瑞江春農(nóng)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃設(shè)計說明-預(yù)覽頁
【正文】 自然保護（特別是 海鳥）；濕地保護（濕地動植物） 通過突出特色 ， 使本園區(qū)成為全國一流， 遼寧 第一的生 6 態(tài)園 。 （ 六 ） 整體規(guī)劃，分期開發(fā)原則 本生態(tài)園的開發(fā)采用整體規(guī)劃、分期開發(fā)、逐步完善的形式 ，以解決開發(fā)過程中的融資問題，為整個園區(qū)的早日開放及進入良性循環(huán)作好充分準備， 并且充分發(fā)揮資源的最大效益。 背景林帶外面為分隔園區(qū)的 藤 本 植物帶和起安全保衛(wèi)作用的火棘景觀保護帶。 （四） 各 主題園和休閑娛樂區(qū)： 該部分是生態(tài)園主體 部分，各主題園和休閑娛樂區(qū)要突出生態(tài)特點，各園 區(qū)相對獨立 又相互聯(lián)系 ， 即每個園 區(qū)具 有獨 立的景觀特色，獨立的配套設(shè)施，獨立的文化內(nèi)涵 ，同時在總體 規(guī)劃 下 相 互 協(xié)調(diào) ，相互襯托 。除作為商品出售和野味館的原材料外、還具有觀賞性，如孔雀、紅腹錦雞、野雞等羽毛艷麗，令人賞心悅目，對兒童具有極強的吸引力；還可制標本工藝品銷售。目前，隨著人民生活水平的提高，花卉市場發(fā)展?jié)摿艽?，除鮮花、盆景外，對陰生觀賞植物需求量很大，攀援植物行情也很好。 5．設(shè)施園藝示范區(qū)：以開展現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)應(yīng)用示范為主，分五個小區(qū)如：設(shè)施花卉示范小區(qū)、設(shè)施蔬菜示范小區(qū)、設(shè)施瓜果示范小區(qū)、生態(tài)型日光溫室展示示范小區(qū)和葡萄新品種展示示范小區(qū)等其它優(yōu)高農(nóng)業(yè)項目。 7．培訓(xùn)辦公及青少年科普德育教育區(qū)：這一功能區(qū)主要以培訓(xùn)、辦公及綜合配套服務(wù)為主體，提供農(nóng)業(yè)實用技術(shù)培訓(xùn)、新產(chǎn)品展示銷售及餐飲住宿等服務(wù)。 8．農(nóng)業(yè)文化娛樂園：是通過開發(fā)以休閑娛樂為主的游樂場所和游樂設(shè)施，開辟琴棋書畫、球類、牌類等休閑項目，發(fā)展以家庭為單元的休閑娛樂旅游。 五、園林 景觀配置格 局 （一）植物景觀配置原則 植物配置上要符合生態(tài)原則，營造四季有花， 四季各 有季相特色的生態(tài)景觀，爭取做到 在不同時節(jié)都有 宣傳 亮點。根據(jù)時間變化形 成的景觀序列 如下 ： 34 月 主要觀賞各種木蘭花、梅花、山茶花、櫻花，重點為 木蘭園 ；45 月 主要 觀賞牡丹、芍藥、丁香、海棠、紫藤、杜鵑花景觀 ，重點為 牡丹、芍藥園，海棠園，丁香園； 68 月 主要 觀賞紫薇、石榴、荷花、睡蓮 、鳶尾、合歡 景觀 ，重點為 紫薇園、 木槿園 、石榴園 ； 910 月 ，主要觀賞 桂花、茶梅、八仙花、木槿、千屈菜、石蒜 景觀，重點為 桂花園 、木槿園 ； 112 月 ，主要觀賞 菊花、茶梅、 蠟梅、梅、報春花 、火棘（觀果） ，重點為 梅園 。 建筑景觀配置原則如下： 1．建筑物的格調(diào)應(yīng)與生態(tài)園的主格調(diào)協(xié)調(diào)一致，即以生態(tài)建筑為建筑物的設(shè)計和建造標準。中國文化源遠 流長， 挖掘建筑文化，形成特色建筑，將成為生態(tài)園的一個亮點。運用 EM生物技術(shù)、沼氣技術(shù)、食物鏈技術(shù)、生態(tài)循環(huán)技術(shù)、人工組裝技術(shù)和產(chǎn)品深加工技術(shù)，使農(nóng)業(yè)園內(nèi)沒有一點的污染與廢物，不用從外部購買肥料、飼料、燃料，以最少的投入來生產(chǎn)出最多的產(chǎn)品，且都是質(zhì)量好、市場大、價格高、競爭力強的綠色食品，實現(xiàn)價值的增值，使其效益達到普通種養(yǎng)場的 510 倍。同樣，用青草喂的動物肉質(zhì)更好，價格更高。 競爭?。恨r(nóng)業(yè)園種養(yǎng)項目都是新品種，競爭小，質(zhì)量又好、市場價格高，怎能不好銷、不賺錢呢？ 銷售渠道多：一般人種養(yǎng)只是出售初級產(chǎn)品，農(nóng)業(yè)園有標本、軟包裝食品等深加工產(chǎn)品，并通過野味館、休閑項目來消化農(nóng)業(yè)園的產(chǎn)品，把單一的產(chǎn)品變成很多的產(chǎn)品，不但提高了產(chǎn)品的附加值，而 且增加了產(chǎn)品的銷售渠道，效益是一般養(yǎng)殖場家的幾倍。計劃有： 1．建立企業(yè)系統(tǒng)管理化機制。 2．建立責、權(quán)、利一致的激勵機制。兩種聯(lián)合結(jié)為一體，相互得益，互相促進，各得其所。 4．建立技術(shù)引進和推廣機制。農(nóng)業(yè)園經(jīng)濟為了在市場競爭中立于不敗之地，必然要在選育良種、栽培、管理及加工、儲藏、運輸?shù)雀鱾€環(huán)節(jié)，積極采用國內(nèi)外先進技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的科技含量。由技術(shù)變革所產(chǎn)生的新的生產(chǎn)要素已成為農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、增收的主要源泉?？赏ㄟ^中介公司或其他項目合作投資 13 單位引入資金。而 遼寧瑞江春 生態(tài)園具有優(yōu)越 的區(qū)位和交通優(yōu)勢， 優(yōu)質(zhì)的水資源和野生鳥類資源， 把其規(guī)劃成為 集生態(tài)旅游、休閑度假、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn) 、生態(tài)房產(chǎn)開發(fā)于一體的綜合園區(qū)，以植物生態(tài)景觀、水域景觀、野生鳥類景觀為主要特色，配以可口、保健的生態(tài)餐飲 及有特色 的逗趣、娛樂項目和休閑環(huán)境 吸引游客， 將其建設(shè)成一個高水平、高效益的以旅游為主業(yè)的園區(qū)，是完全可行的。 文化類： （ 1）生態(tài)文化城 （ 2）水族館 （ 3）畫家園 （ 4）攝影園 觀光類 （ 1）濱水長廊 （ 2）瑤臺觀景 （觀景亭 ） （ 3）琪 林觀鳥（觀鳥臺 ） （ 4）花港觀魚 （觀魚廊） 休閑類 14 （ 1）樹上旅館 （ 2）古色茶香（品茶、享受茶文化） （ 3）香花古閣（ 仿古 建筑物 ， 內(nèi)外配置四季香花，古音樂，配套桑拿娛樂項目） （ 4）多功能廳（會議、卡拉ＯＫ、歌舞 廳） 參與逗趣類 （ 1）碧波戲魚 （潛水和 魚 類逗趣 ） （ 2）與鳥同樂 （喂鳥逗鳥園區(qū)） （ 3）馴獸樂園 （逗趣馴化的動物） （ 4）岸邊垂釣 （ 5）植物迷宮 （ 6）兒童樂園 運動類 （ 1） 水上蹦極 （ 2）水上飛傘 （ 3）特色泳場 （ 4）各式游艇 （三）游線規(guī)劃 本生態(tài)園風景旅游區(qū)以三類游線串起一系列的旅游 觀光園區(qū)和 項目。 3． 濱水游線： 濱水游線分為環(huán)湖電瓶車、單車道，步行道和沿東西河道方向的 濱水長廊和沿河道路。環(huán)境容量與游人規(guī) 15 劃必須根據(jù)市場的預(yù)測，同時考慮風景區(qū)的極限風景空間容量和理想風景空間容量。 （五） 旅游 服務(wù)配套設(shè)施規(guī)劃 1． 旅游服務(wù)設(shè)施將配合游覽區(qū)設(shè)置，以提供方便周到的旅游服務(wù)。 （ 3）提供 各種各 樣的接待 服務(wù)，如游客服務(wù)中心、餐館、旅館、小賣部等。目標市場：城市市民 。 目標市場：城鎮(zhèn)居民 。 目標市場：周邊城鎮(zhèn)的中上工薪階層。 并讓游客參與活動。 使游客形成長期度假的愿望。 （ 3） 生態(tài)療養(yǎng)游 ： 在生態(tài)園良好的環(huán)境條件的基礎(chǔ)上， 配備退休的名中醫(yī)，通過居住 環(huán)境布置、體育娛樂、心理調(diào)節(jié)、飲食調(diào)配，使人們達到有病治病，無病保健的目的?？梢苑e極和教育部門聯(lián)合組織各種形式的夏令營、冬令營；策劃具有影響力的少年兒童喜愛的各種活動。另一方面，還要求自然環(huán)境保留 “ 原始野性 ” 的價值，因為它們不帶有任何都市標記而受到推崇。而觀光旅游正與度假旅游、和專項旅游一起，成為 21 世紀我國旅游的 3 大亮點。 遼寧瑞江春生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合 開發(fā) 有限公司 20xx68
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