水電暖工作總結(jié)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 、主動(dòng)、即時(shí)、周到地為廣大教職員工服務(wù)，每個(gè)人在工作中從不推諉、扯皮。2． 正常工作方面：對(duì)全院水電氣暖費(fèi)的抄表和收繳工作，此工作看似簡(jiǎn)單，但它是我們后勤服務(wù)的一個(gè)重要窗口，我們的服務(wù)務(wù)質(zhì)量的好與壞以及行為也關(guān)系到我院和教職工的切身利益，是個(gè)敏感的崗位。特別是今年下半年在沒(méi)有專(zhuān)職抄表人員的情況下，我科職工利用中午時(shí)間加班加點(diǎn)，每天要上下幾十層，每戶(hù)走到、抄到，認(rèn)真核對(duì)，熱情服務(wù)，任勞任怨的完成了抄表工作。對(duì)于浴池的衛(wèi)生每天都要打掃，張貼了各種警示牌，鋪設(shè)了防滑地毯，保證了洗浴的安全。對(duì)鍋爐房的壓力設(shè)備進(jìn)行了年檢。4． 對(duì)外聯(lián)系方面：多次配合自來(lái)水公司來(lái)我院抄換水表，和鍋爐檢驗(yàn)所聯(lián)系對(duì)我院現(xiàn)有三臺(tái)鍋爐進(jìn)行了年檢和西班區(qū)鍋爐違障建筑事宜。以上是我科XX所做的工作，我們?cè)谒?、電、暖工作中還有做的不到的地方，在今后的工作中，我們要找出工作中存在的不足，吸取一切有益的經(jīng)驗(yàn)，為服務(wù)教學(xué)，服務(wù)教職工生活，更加努力的工作，把我們水電暖工作搞的更出色一些。在不能影響正常工作的情況下，鼓勵(lì)他們參加技術(shù)培訓(xùn)，按時(shí)換證。我院家屬區(qū)居住比較混亂，門(mén)面房、調(diào)出的仍居住我院的，但我們克服困難，想盡一切辦法，收繳水電氣暖費(fèi)，為我院挽回了不必要的損失。對(duì)食堂供汽方面，由于伙食科對(duì)食堂都進(jìn)行了承包，用蒸汽不計(jì)費(fèi)，食堂用汽量大大的增加，我科鍋爐房在不影響大局的情況下，也盡量滿(mǎn)足了食堂的用汽，沒(méi)有因供汽不足影響開(kāi)飯。3． 暑期工作方面：我科在今年暑假期間主要做了：對(duì)配電房的配電設(shè)備進(jìn)行了年檢。對(duì)教學(xué)區(qū)的5個(gè)化糞池進(jìn)行了清理。協(xié)助市質(zhì)檢站對(duì)10號(hào)樓電梯年檢，對(duì)ic卡淋浴器測(cè)試。四、內(nèi)容水電暖專(zhuān)用工具管理①維修工的個(gè)人維修工具、用具必須登記造冊(cè)；②維修工所配備的公用維修工具為專(zhuān)用工具，禁止外借； ③工具保管和使用不當(dāng)造成損壞或丟失由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償；日常報(bào)修管理①各部門(mén)發(fā)現(xiàn)故障需維修時(shí)，必須填寫(xiě)《維修單》，寫(xiě)明故障現(xiàn)象、發(fā)現(xiàn)故障時(shí)間及維修要求等，將《維修單》交物業(yè)部處理；維修完成后報(bào)修人簽字確認(rèn)交物業(yè)部存檔；②物業(yè)部收到《維修單》后注明收到時(shí)間，20分鐘內(nèi)安排維修工帶《維修單》到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理；③維修工到維修現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)盡快維修完畢，由報(bào)修部門(mén)在維修工所帶的《維修單》上簽字確認(rèn)同時(shí)注明維修完成時(shí)間；④如因配件或技術(shù)原因無(wú)法維修時(shí)，應(yīng)在報(bào)修部門(mén)留存的《維修單》上注明原因及需要進(jìn)一步維修的時(shí)間，同時(shí)上報(bào)物業(yè)部主任處理；最終維修完成時(shí)由報(bào)修部門(mén)在維修工所帶的《維修單》上簽字確認(rèn)同時(shí)注明維修完成時(shí)間；⑤各部門(mén)發(fā)現(xiàn)緊急故障時(shí)可立即電話(huà)報(bào)修，要求說(shuō)清故障地點(diǎn)、故障現(xiàn)象、發(fā)生或發(fā)現(xiàn)故障的時(shí)間；物業(yè)部接到緊急報(bào)修電話(huà)后，應(yīng)立即安排維修工到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，維修完畢后補(bǔ)辦手續(xù)；⑥物業(yè)部對(duì)各部門(mén)的報(bào)修項(xiàng)目不得耽擱，如當(dāng)天無(wú)法解決的問(wèn)題必須向報(bào)修部門(mén)說(shuō)明原因及預(yù)計(jì)完成時(shí)間；制度；日常巡檢管理①維修工按個(gè)人職責(zé)區(qū)每天上班后對(duì)區(qū)內(nèi)重要設(shè)備進(jìn)行例行巡檢，并做詳細(xì)記錄； 適用于肅南縣水韻物業(yè)管理有限責(zé)任公司所有水電暖管理。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。保證裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，水、電、暖施工過(guò)程的垃圾整理裝袋（業(yè)主備袋）由于乙方技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。各單位回路單獨(dú)走管，依據(jù)強(qiáng)電在上，弱電在下的原則，強(qiáng)弱平行距離至少相距30cm。穿入線管的導(dǎo)線不應(yīng)大于線管的孔面積40％，不同用途的導(dǎo)線嚴(yán)禁混穿于一根線管內(nèi)。散熱器安裝采用雙管同程（異程）并聯(lián)方式，管道施工完工后進(jìn)行施壓驗(yàn)收。1工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方原因造成二次到現(xiàn)場(chǎng)施工，甲方需提前48小時(shí)通知乙方并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，每人次不低于50元。合同簽訂后施工前，一方要終止合同，應(yīng)應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款10％支付違約金。甲方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）：年 月 日 年 月 日
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