黑龍江20xx年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》：資產(chǎn)評估的基本方法考試題-預(yù)覽頁
【正文】 圍體積 C．池槽外立面面積 D．池槽實體積2企業(yè)發(fā)生的非貨幣性資產(chǎn)交換，下列各項中可以不予披露的是__。A．耗竭性資源 B．非耗竭性資源 C．可再生資源 D．人文社會資源2基準(zhǔn)地價修正法評估一商業(yè)用地的價值，該商業(yè)用地法定最高出讓年限為40年，實際轉(zhuǎn)讓年限為36年，若資本化率為9%，則土地年限修正系數(shù)為____ A： B： C： D：二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。A．為公共利益需要使用土地的B．為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的 C．土地出讓期滿的D．因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的 E．公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的機床工作運動是由__合成的。A．產(chǎn)權(quán)補償 B．產(chǎn)權(quán)調(diào)換 C．貨幣補償 D．作價調(diào)換 E．搬家補償衡量企業(yè)資本結(jié)構(gòu)是否最佳的標(biāo)準(zhǔn)是__。買賣合同是__。應(yīng)力σi(MPa)循環(huán)次數(shù)ni 1 280 260 2 200 5000 設(shè)若再以對稱循環(huán)σ3=160MPa的應(yīng)力作用，試根據(jù)邁因納定理確定其使用壽命(次)。在合同有效期限內(nèi)，甲公司與丙公司合并成立為丁公司。確定的土地使用權(quán)年限為30年；經(jīng)評估人員現(xiàn)場勘察鑒定，房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分損耗得分分別為20%、15%、17%，、。2可靠性是保證會計信息質(zhì)量的基本特征之一，其具體要求有__。A．不動產(chǎn) B．無形資產(chǎn) C．機器設(shè)備 D．企業(yè)價值企業(yè)采用融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，雖然從法律形式上講，企業(yè)并不擁有該固定資產(chǎn)的所有權(quán)，但企業(yè)仍將其視為本企業(yè)的固定資產(chǎn)計提折舊。A．磨砂 B．壓花 C．彩色 D．鋼化某被評估設(shè)備在評估基準(zhǔn)日已投入使用8年，按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)10年內(nèi)應(yīng)使用時間為24000小時。A．乳液型防水涂料 B．溶劑型防水涂料 C．反應(yīng)型防水涂料 D．水乳型防水涂料資產(chǎn)評估過程中，如涉及的類似目標(biāo)數(shù)量較大，可采用__，這樣既能準(zhǔn)確把握其特性，又能節(jié)約時間。A．資產(chǎn)抵押 B．企業(yè)兼并 C．財產(chǎn)納稅 D．財產(chǎn)擔(dān)保1制作水泥的時候，在熟料冷卻后應(yīng)加入__。A．無風(fēng)險報酬率B．留存收益的機會成本 C．風(fēng)險溢價D．股票的收益不斷增長1水泥標(biāo)號是指標(biāo)準(zhǔn)水泥砂漿試體__。A．貢獻 B．供求 C．替代 D．變化1折價的實際利率攤銷法是按__計算出每期利息，并據(jù)以進行折價或溢價攤銷的方法。A．500 B．555 C．625 D．6502下列各項中，屬于生產(chǎn)車間固定資產(chǎn)折舊費用應(yīng)計入產(chǎn)品成本項目的是__。A．價格 B．價值 C．公允價值D．公開市場價值2某商業(yè)企業(yè)按“庫存商品”賬戶期末余額5%計提存貨變現(xiàn)損失準(zhǔn)備。A．繼續(xù)使用價值 B．公開市場價值 C．市場價值 D．非市場價值 E．清算價值剪力墻結(jié)構(gòu)、大板結(jié)構(gòu)的房屋新舊程度鑒定標(biāo)準(zhǔn)七成中的結(jié)構(gòu)部分的標(biāo)準(zhǔn)為__。A．制定公司章程 B．審批 C．注冊D．股東繳納出資 E．申請設(shè)立登記資金信托管理的相關(guān)說法中，正確的有__。A．B．15～24m/min的進給速度C．交流伺服電動機驅(qū)動的半閉環(huán)伺服控制 D．RS232C串行通信 E．三維圖形顯示分項工程劃分中，勁鋼混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程包括的分項工程有__。A．金融資產(chǎn)的發(fā)行方可以按照明顯低于其攤余成本的金額清償B．沒有可利用的財務(wù)資源持續(xù)地為該金融資產(chǎn)投資提供資金支持，以使該金融資產(chǎn)投資持有至到期C．受法律、行政法規(guī)的限制，使企業(yè)難以將該金融資產(chǎn)投資持有至到期 D．持有該金融資產(chǎn)的期限不確定1對募集設(shè)立的股份有限公司而言，其設(shè)立程序如下__。A．45490元 B．30478元 C．3790元 D．2540元1融資租賃合同承租人具有__義務(wù)。A．選擇適當(dāng)?shù)闹笜?biāo)體系B．按照法定有效期限與受益年限孰短的原則確定C．合同或企業(yè)申請書規(guī)定有受益年限的，按受益年限確定 D．沒法律或合同規(guī)定的，按預(yù)計受益期限確定 E．按照國際慣例確定2因侵犯專利權(quán)引起糾紛的，當(dāng)事人可以采取的處理方式有__。A．新穎性 B．創(chuàng)造性 C．科學(xué)性 D．實用性 E．美觀性第三篇：資產(chǎn)評估可行性研究報告是申辦者向有權(quán)審批機關(guān)提出立項申請的文件之一，起草時應(yīng)從：企業(yè)的名稱、性質(zhì)、注冊資金；經(jīng)營范圍和生產(chǎn)規(guī)模；產(chǎn)品市場分布；經(jīng)營期限；原材料的采購、生產(chǎn)流程、環(huán)保；成本結(jié)算和經(jīng)濟效益分析等六方面進行論證?！吨腥A人民共和國海關(guān)對報關(guān)單位注冊登記管理規(guī)定》第十條 申請報關(guān)企業(yè)注冊登記許可，應(yīng)當(dāng)提交下列文件材料：（一）報關(guān)企業(yè)注冊登記許可申請書；（二）《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本或者《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》復(fù)印件；（三）企業(yè)章程；（四）出資證明文件復(fù)印件；（五）所聘報關(guān)從業(yè)人員的《報關(guān)員資格證》復(fù)印件；（六）從事報關(guān)服務(wù)業(yè)可行性研究報告；（七）報關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人工作簡歷；（八）報關(guān)服務(wù)營業(yè)場所所有權(quán)證明、租賃證明；（九）其他與申請注冊登記許可相關(guān)的材料。進出口貨物收發(fā)貨人在海關(guān)辦理注冊登記后可以在中華人民共和國關(guān)境內(nèi)各個口岸地或者海關(guān)監(jiān)管業(yè)務(wù)集中的地點辦理本企業(yè)的報關(guān)業(yè)務(wù)。32經(jīng)濟性貶值，是由于外部環(huán)境變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價值的損失。資產(chǎn)交易雙方都有獲取足夠市場信 息的機會和時間，買賣雙方的交易行為都是在自 愿的、理智的，而非強制或不受限制的條件下進 行的。理論基礎(chǔ)：市場競爭原理資產(chǎn)價價格由關(guān)鍵因素決定，并呈正比例關(guān)系。評估結(jié)果易于被各方面理解和接受。要求：(1)計算被評估設(shè)備的重置成本；(2)計算被評估設(shè)備的各項損耗及評估值。因此，實體性貶值=*（%）=；（4）設(shè)備經(jīng)濟性貶值 經(jīng)濟性貶值=重置成本*經(jīng)濟性貶值率=*30%=(1)逐年折現(xiàn)加和：評估值＝10+12+14+16+18+20+20 +20+20+20+100＝++++++++++＝(萬元)＝1372562(元)(2)前5年逐年折現(xiàn)加和，后5年另算：評估值＝10+12+14+16+18+ 20247。企業(yè)整體資產(chǎn)評估建筑于以下兩個假設(shè)條件之上____________、_________________。某資產(chǎn)可以持續(xù)使用，年收益額為50萬元，適用本金化率為20%，則其評估值為（）。建筑物殘余估價法屬于（）中的一種具體方法。四、簡答題（每題10分，共20分）簡述資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟中的功能簡述影響房地產(chǎn)價格的因素五、業(yè)務(wù)題（每題10分，共30分）1．被評估設(shè)備購建于1985年，帳面原值100000元，1990年和1993年分別進行了兩次技術(shù)技術(shù)改造，主要是添置了一些自動控制裝置，當(dāng)年投資分別為5000元和2000元，1995年對該設(shè)備進行評估，假設(shè)從1985年至1995年每年的價格上升率為10%，該設(shè)備的尚可使用年限為10年。
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1