【正文】 %；%。另外，國家要求政府部門帶頭對現(xiàn)有辦公樓進行節(jié)能改造，市政府綜合辦公樓可以作為晉城市辦公樓節(jié)能改造的首項工程，具有示范作用。特別是一些單位占用辦公大樓消防通道堆放資料、辦公用品等現(xiàn)象，給現(xiàn)有辦公樓造成了一定的安全隱患，只有增加辦公樓的使用面積，用房緊張的單位有適合的辦公及倉儲用房后才能徹底消除這些隱患。項目建設是各單位辦公現(xiàn)代化建設的需要目前辦公樓內(nèi)大多數(shù)單位無專門的財務室、檔案室、資料室、文印室，不僅不符合財務、檔案、資料管理和保密安全規(guī)定，而且影響了各單位的辦公現(xiàn)代化建設，特別是因為辦公空間有限，一些電腦、傳真機等辦公設施無法配備，制約了機關辦公信息化、現(xiàn)代化建設。第5頁 晉城市工程咨詢中心 晉城市人民政府綜合辦公樓加層改造項目項目建設是新設立單位正常辦公的需要按照中央、省、市的要求，部分單位應設立的一些工作機構(gòu)，因無辦公用房，只能擠占其他科室。例如：市委辦公廳、市政府辦公廳、市委第6頁 晉城市工程咨詢中心 晉城市人民政府綜合辦公樓加層改造項目 組織部、市物價局、市司法局、信息中心等單位3個以上科室擠在一起辦公；市新聞辦5個科室共用一個辦公室；市民政局把會議室、檔案室、文印室、微機室同局辦公室擠在一起，辦公室雜亂無序，擁擠不堪。對現(xiàn)有綜合樓進行改造既不占用土地又能節(jié)約建設成本，是緩解現(xiàn)有辦公用房不足的最佳方案。項目實施單位按照職能具備承擔改造項目的能力 晉城市人民政府機關事務管理局是晉城市人民政府主管市級機關后勤的工作部門，主要負責市級機關的行政、事業(yè)經(jīng)費預決算、機關住房公積金、市級機關外事禮品收存和處理等管理工作；承擔著編制、審報市級機關房屋基本建設項目的計劃、規(guī)劃、投資分配，組織實施等工作。 應具備規(guī)模晉城市人民政府機關辦公用房屬于二級辦公用房，按照《黨政機關辦公用房建設標準》規(guī)定，二級辦公用房建筑規(guī)模按編制定員每人平均建筑面積2024平方米，使用面積為1215平方米，編制定員超過200人時，應取下限。 工程方案工程設計依據(jù)（1）晉城市人民政府綜合辦公樓原竣工圖紙（2）晉城市晉方圓建筑檢測有限公司《晉城市委市政府辦公樓檢測報告》（3）山西省建筑設計院《關于晉城市市級機關綜合辦公大樓加層改造的情況說明》建筑方案平面設計：擬將現(xiàn)有綜合辦公樓十一層屋面保溫層及以上做法拆除，整體加為地上十四層，原樓頂水箱間和電梯機房拆除后在樓頂新建。綜合樓內(nèi)原有5部樓梯和三部電梯，其中通向綜合樓樓頂?shù)氖枭翘?座，樓梯間為防煙樓梯間，三部電梯中一部為消防電梯。方案二第11頁 晉城市工程咨詢中心 晉城市人民政府綜合辦公樓加層改造項目 結(jié)構(gòu)形式選用框架——支撐體系，框架柱采用型鋼，框架梁及次梁采用工字鋼，樓板采用壓型鋼板——混凝土組合樓板，外墻采用保溫壓型鋼板或NALC板等輕質(zhì)板材；內(nèi)隔墻采用輕質(zhì)隔墻。公用工程設計場區(qū)內(nèi)現(xiàn)有公用配套設施包括：室外300m3消防水池（兼生第12頁 晉城市工程咨詢中心 晉城市人民政府綜合辦公樓加層改造項目 活水池）一座，綜合辦公樓頂有水箱間及64m3高位水箱，區(qū)域內(nèi)500KVA變壓器兩臺，水、電、熱源均為市政配套管網(wǎng)。第13頁 晉城市工程咨詢中心 晉城市人民政府綜合辦公樓加層改造項目 第四章投資估算和資金籌措 編制依據(jù) 2005年《山西省建筑工程消耗量定額》 2003年《山西省建筑安裝工程概算定額》 2003年《山西省建筑工程投資估算指標》 2002年《山西省建設工程其他費用標準》晉城市工程造價信息2008年第1期設備價格以市場詢價為準 根據(jù)工程方案設計，參考估算指標，并結(jié)合晉城市當?shù)厥袌鰞r確定主樓、裙樓造價指標如下表：1；：1424m2200元=（包括屋頂水箱間、微波塔、及局部加固）：4272m21650元/m2= 、排水、消防：4272m260元/m2= 、排煙：4272m270元/m2= ：4272m260元/m2= ：4272m2100元/m2= ：4272m2200元/m2=第14頁晉城市工程咨詢中心 晉城市人民政府綜合辦公樓加層改造項目 ：64 m32000元/m3=2； ：2194m260元/m2= ：2194 m21600元= 、排水、消防：2194m250元/m2= 、排煙：2194m270元/m2= ：2194m260元/m2= ：2194m2100元/m2= ：2194m2200元/m2=（造價指標中不包括電梯和空調(diào)機組費用及樓頂微波塔，將來進行統(tǒng)一采購）其他費按工程費用的10%計（+）10%=143萬元；預備費按工程費與其他費之和的8%計?。?+）8%=125萬元； 該項目總投資為1693萬元，其中：工程費用1425萬元，其他費用143萬元，基本預備費125萬元。項目建成后可以有效解決現(xiàn)有辦公樓人員擁擠、安全隱患等問題，建議投資主管部門盡快批復項目建議書，以便早日開展項目的可行性研究工作。三、項目建設方案及主要建設條件選址及用地方案：根據(jù)鄉(xiāng)總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，本項目選址位于政府路東，信用社東側(cè)，交通便捷，1環(huán)境優(yōu)越。②設計室外廣場及停車場1處，建筑面積約200平方米。②該項目施工期主要環(huán)境問題是揚塵及噪聲影響，選址周邊基本無居住區(qū)。(2)《土建綜合定額》、《工程費用定額》等。1992年建并撤后，播堯鄉(xiāng)屬三合一大鄉(xiāng)（包括原地莪鄉(xiāng)、覺鞏鄉(xiāng)、播堯鄉(xiāng)），轄9個行政村，152個村民小組，126個自然寨，總?cè)丝?9000多人，居住有布依、水、苗、侗、壯等民族，境內(nèi)山清水秀，氣候宜人，民族風情濃郁。二、項目方案編制依據(jù)根據(jù)荔波縣財政局《關于轉(zhuǎn)下達2008年基層政權(quán)建設補助資金的通知》（荔財建字[2009]26號）文件精神，特制定本實施方案。領導小組職責：（1）主要職責是制定項目的實施方案，組織施工；（2）檢查監(jiān)督項目實施質(zhì)量和進度；（3）工程竣工后，負責向縣局申請組織驗收。四、項目實施進度安排項目建設工期為6個月，項目資金到位后6個月內(nèi)全面完成，迎接驗收。六、效益分析項目實施完成后，全鄉(xiāng)干部職工和人民生命財產(chǎn)得到進一步保障，辦公陣地管理更加有序、服務更加到位，進一步為廣大人民群眾提供高效優(yōu)質(zhì)的服務，進一步推進基層政權(quán)建設服務工作上新的臺階。篇三：綜合服務中心加層裝修項目建議書第一章 項目概述 項目概況項目名稱：白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務中心業(yè)務用房工程項目建設單位：白坪鄉(xiāng)人民政府建設性質(zhì)：擴建項目負責人：金小蘭建設地址：白坪鄉(xiāng)民新街66號項目總投資：192萬元資金來源：自籌 建議書的目的白坪鄉(xiāng)綜合服務中心業(yè)務用房工程項目建議書的目的是在工程投資決策前，對與項目有關的社會、經(jīng)濟和技術(shù)等各方面的情況進行深入細致的調(diào)查研究；對擬定的室內(nèi)環(huán)境改造方案和技術(shù)方案進行認真的技術(shù)經(jīng)濟分析和論證；對項目改造成后的社會效益進行科學的預測和評價；在此基礎上，綜合研究建設工程的技術(shù)先進性和適用性、經(jīng)濟合理性以及建設的可能性和可行性。 編制依據(jù)《黨政機關辦公用房建設標準》（計投資[1999] 2250號）；縣府辦提供的有關文件及指導意見；中共中央、國務院《關于進一步嚴格控制黨政機關辦公樓等樓堂館所建設問題的通知》；《白坪鄉(xiāng)總體規(guī)劃》（20052020）；武勝縣住建局提供的基礎資料；《武勝縣“五個一工程”實施規(guī)劃》《民用建筑節(jié)能條例》（國務院令第530號）、《公共機構(gòu)節(jié)能條例》（531號國務院令）；項目相關設計資料及其它相關專業(yè)標準規(guī)范與勘測規(guī)程。工程建設內(nèi)容和規(guī)模。在設計上從照明度的合理設定、燈器具的選擇、線路的配臵、自然的采光、通風降溫等都將按照《民用建筑節(jié)能條例》考慮以進行節(jié)能，在使用中執(zhí)行《公共結(jié)構(gòu)節(jié)能條例》，在日常維護管理上嚴格依照制定的規(guī)章進行，做到完全符合有關節(jié)能 法規(guī)、規(guī)范和標準。本工程項目計劃在6個月內(nèi)建設完成，即2012年11月至2013年5月，工程采用公開招標方式選擇施工單位。資金來源全部由白坪鄉(xiāng)政府自籌解決。問題與建議。2011年末，轄區(qū)總?cè)丝?3098人，其中城鎮(zhèn)常住居民人口2154人，城鎮(zhèn)化率10％。2011年社會商品銷售總額達9260萬元，%；城鄉(xiāng)集市貿(mào)易成交額4560元，%。白坪鄉(xiāng)綜合服務中心始建于1986年9月，1989年9月竣工后投入使用，該樓總建筑面積為1589平方米，其中會議室、辦公室用房共有536間，建鄉(xiāng)之初該樓完全能滿足使用。(二)項目編制依據(jù) XX系統(tǒng)基本建設規(guī)劃。(2)建設主要內(nèi)容①設計辦公樓2層，包括辦公用房，公共服務用房等。防洪及環(huán)境保護方案①該項目選址周邊水系較為簡單，拓寬疏通河道，加固排澇設施。四、項目投資估算估算依據(jù)(1)本項目研究文件、圖紙及有關技術(shù)資料。XXXX年XX月