【正文】 可撤銷(xiāo)的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。，抵押人未曾將本抵押股權(quán)抵押給任何其他第三者，在本抵押書(shū)有效期內(nèi)，也不將本抵押股權(quán)抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三者。，抵押人有義務(wù)協(xié)助辦理股權(quán)登記事項(xiàng)。四、有效期。第二條借款用途:_____________________________________，甲方不得改變本合同中確定的借款用途。借據(jù)或借款支取憑證是本合同不可分割的組成部分，除日期以外，其他記載事項(xiàng)如與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。擁有%的產(chǎn)權(quán)房屋目前使用情況：該房產(chǎn)所涉土地使用年限：：甲方承諾并保證對(duì)該房屋擁有全部的所有權(quán)，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，甲方因隱瞞抵押物存在共有、權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、被扣押、已設(shè)定抵押或已出租等情況，而給貸款人乙方造成損失的，應(yīng)向乙方予以足額賠償，并承擔(dān)借款本金總額的%的違約金。甲方獲得房屋所有權(quán)證書(shū)后，應(yīng)在30日內(nèi)或貸款人乙方要求的合理時(shí)間內(nèi)辦妥正式抵押登記手續(xù)。從本合同生效之日起至本合同擔(dān)保的貸款合同項(xiàng)下全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用償清時(shí)止。關(guān)于該抵押物的維修、自然損毀應(yīng)由甲方承擔(dān)。，應(yīng)立即停止其行為。發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，將抵押物拍賣(mài)、變賣(mài)，以所得價(jià)款優(yōu)先受償或經(jīng)與甲方協(xié)商將抵押物折價(jià)以抵償甲方所欠債務(wù)：A、貸款到期(包括被宣布提前到期)日內(nèi)甲方未予清償。，乙方應(yīng)將剩余部分及時(shí)退還甲方。已經(jīng)產(chǎn)生的租金，應(yīng)當(dāng)從房屋拍賣(mài)或者變賣(mài)價(jià)款中優(yōu)先扣除。、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。，包括但不限于用于公證、鑒定、評(píng)估、登記等事項(xiàng)的費(fèi)用。、義務(wù)：。，乙方有權(quán)要求甲方按約定清償債務(wù)及利息，對(duì)于甲方到期不能清償債務(wù)的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。本合同生效后，除本合同另有約定外，甲、乙任何一方都不得擅自變更或提解除本合同，如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。，借款欠息或其他嚴(yán)重的違約行為。第十一條附則，與本合同正文具有同等法律效力。位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)____號(hào)____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱(chēng)該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。每月利息以本合同借款總額的____收取。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書(shū)面通知甲方。第六條 任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。第八條 爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二條 擔(dān)保條款一、為保證貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的資金安全，甲方將位于 省 市 區(qū)路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室抵押給貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)。二、甲方有權(quán)要求乙方、貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)對(duì)甲方提供的有關(guān)資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。六、保證按本合同約定及時(shí)向乙方支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。三、在協(xié)助甲方辦理貸款事宜期間，乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要有權(quán)扣押甲方的相關(guān)證件。七、乙方對(duì)甲方提供的一切有關(guān)資料應(yīng)予貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)除外的第三方保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。三、甲乙雙方商定，貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款之日，甲方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金形式向乙方支付貸款總額的 %作為乙方為甲方辦理貸款事項(xiàng)的報(bào)酬，即人民幣： 元，(大寫(xiě)人民幣： 元)。第七條 訴訟管轄甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。第九條 附則一、本協(xié)議自甲方簽字并加蓋公章(甲方為自然人時(shí)則為簽字)、乙方或其授權(quán)代理人簽字之日起生效。本合同未盡事項(xiàng)由甲乙雙方在其他約定中另行約定，其他約定與合同主文具有同等法律效力。本合同項(xiàng)下借款按月計(jì)息，同類(lèi)利率的4倍，日利率=月利率/30)。第四條抵押擔(dān)保抵押人在本合同生效之日前將抵押物權(quán)屬證明文件原件交給貸款人，抵押期間該抵押物權(quán)屬文件原件由貸款人代為保管。第六條抵押人保證及聲明本人是本合同項(xiàng)下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者。本合同項(xiàng)下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書(shū)面告知抵押權(quán)人。因國(guó)家建設(shè)需要征用本合同項(xiàng)下的抵押物時(shí)，抵押人應(yīng)當(dāng)以所獲得的征用補(bǔ)償提前清償所擔(dān)保主債權(quán)或向雙方約定的第三人提存。第八條違約及其處理一、借款人或抵押人出現(xiàn)下列任意情況均構(gòu)成違約：借款人不按本合同或補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定按時(shí)如數(shù)歸還借款。二、發(fā)生違約后，貸款人有權(quán)對(duì)借款人和抵押人采取以下措施：有權(quán)宣布貸款提前到期，要求借款人一次性清償全部貸款、利息及產(chǎn)生的一切費(fèi)用。處理抵押物后仍不足還清貸款的，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人和抵押人追索。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同各方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，合同任一方可向人民法院提起訴訟。第十三條附則本合同項(xiàng)下的借據(jù)、借款出賬憑證及經(jīng)各方確認(rèn)的借款申請(qǐng)書(shū)等相關(guān)文件、資料為本合同不可分割的組成部分，具同等法律效力。各方當(dāng)事人承諾恪守信譽(yù)，嚴(yán)格履行。第四條 借款用途用于______________________________第五條 用款本合同項(xiàng)下借款有效提款期為本合同生效之日起__________天，在有效提款期內(nèi)，借款人一次提用。第六條，借款利率月利率__________。第八條 還款借款人須按本合同約定的分期付款日，將全部借款償清。第九條 合同的變更和解除(一)本合同生效后，甲乙雙方任何一方不得擅自變更和解除本合同。在抵押期間，借款人不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)。第十一條 借款人和貸款人的主要權(quán)利和義務(wù)(一)借款人有權(quán)要求貸款人按合同約定發(fā)放貸款。(五)貸款人有權(quán)對(duì)貸款的使用情況進(jìn)行檢查。如果帳戶(hù)中款項(xiàng)的貸幣與貸款貨幣不同，貸款人有權(quán)按當(dāng)日外匯掛牌價(jià)折算成貸款貨幣清償貸款。借款人未在本合同規(guī)定的付息日支付利息，貸款人對(duì)該部分利息按月計(jì)算復(fù)利。任一當(dāng)事人變更地址、電話(huà)或傳真號(hào)碼須事先通知其他當(dāng)事人。本合同一式三份，借款人一份，貸款人二份，具同等法律效力。抵押權(quán)人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款，合同范本《房產(chǎn)抵押借款合同范文》?！胺慨a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之全部權(quán)益”：指抵押人（即購(gòu)房業(yè)主）與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。第四條貸款期限貸款期限為_(kāi)___年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。：借款人在第一條第1條款下的信用證結(jié)算收入必須存入在貸款人處開(kāi)立的專(zhuān)項(xiàng)保證金存款帳戶(hù)內(nèi)，并受貸款人的監(jiān)督。第二條：貸款金額和用途。，利息以1年360天為基礎(chǔ)，根據(jù)實(shí)際占用的天數(shù)計(jì)算。第五條：信用證的抵押和還款，并由貸款人保管。、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。，挪用貸款。，貸款人有權(quán)采取以下部分或全部措施：(1)對(duì)違約金額處以XX%的罰息。上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，對(duì)此，借款人無(wú)條件放棄抗辯權(quán)。借款人公章：貸款人公章：法人代表或授權(quán)人：法人代表或授權(quán)人：抵押借款合同范文11茲有（身份證：）向（身份證：）借款人民幣 萬(wàn)元（小寫(xiě)：）用于，借款期限 月，（即 年 月 日至 年 月 日）。此借據(jù)一式二份，雙方各執(zhí)一份。第二條 借款金額及支付方式借款金額：人民幣(大寫(xiě)):，小寫(xiě) 元。，依中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書(shū)、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。第六條 乙方聲明及保證一、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。第七條 抵押擔(dān)保的范圍抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第九條 合同變更本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。第十一條 未盡事宜未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。抵押借款合同一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。雙方不可約定排除法律規(guī)定禁止用于抵押的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。遇合同借款日期與借款憑證記載日期不一致的，以借款憑證載明的日期為準(zhǔn)。五、借款償還第七條、本合同項(xiàng)下的貸款本息，采取按月等額還款方式，分 期歸還，甲方授權(quán)乙方在貸款發(fā)生的次月起每月 日從甲方指定的賬戶(hù)扣收或由甲方在貸款發(fā)生的次月起每月 日前到乙方貸款發(fā)放處還款，直至所有貸款本息、費(fèi)用清償為止。本合同約定每月還款本息額執(zhí)行期為一年，期滿(mǎn)后根據(jù)貸款剩余本金、貸款剩余期限和當(dāng)時(shí)的利率水平確定下一年的每月還款本息額。（二）甲方經(jīng)乙方同意可一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。（三）甲方涉入訴訟、監(jiān)管等由國(guó)家行政或司法機(jī)關(guān)宣布的對(duì)其財(cái)產(chǎn)的沒(méi)收及其處分權(quán)的限制。、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處臵。第十六條、甲方將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為，在同時(shí)滿(mǎn)足以下條件后生效：。若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。十一、合同糾紛的處理第二十二條、本合同履行期間如有爭(zhēng)議，雙方先協(xié)商解決。第二十四條、本合同經(jīng)乙方法定代表人或其授權(quán)代表簽名并加蓋公章，甲方簽名并加蓋私章后與貸款擔(dān)保合同一并生效，至甲方將本合同項(xiàng)下全部應(yīng)付款項(xiàng)清償時(shí)終止。第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。第十條乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。抵押物的保險(xiǎn)第十二條乙方須在取得該抵押物________日內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類(lèi)為該抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。第十三條乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。第十六條乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付。(三)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的。(三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內(nèi)書(shū)面通知甲方。第二十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一。第二十六條雙方商定的其他條款：(一)________________________________(二)________________________________(三)________________________________第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。抵押權(quán)人住所：____________抵押人住所：__________________電話(huà)：____________________基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行：______________傳真：____________________賬號(hào)：________________________郵政編碼：________________電話(huà)：________________________傳真：________________________郵政編碼：___________________甲方(公章)____________乙方(蓋章)________________負(fù)責(zé)人(簽字)__________法定代表人(簽字)__________________年______月______日_________年________月_______日登記機(jī)關(guān)：________________抵押登記編號(hào)：____________抵押登記日期：____________