【正文】 域型商圈，一般是緊跟流行趨勢，時尚節(jié)奏較快的年輕人、小型批發(fā)市場攤主和一些淘金者愛去的地方。 要素六內(nèi)部環(huán)境內(nèi)部環(huán)境決定了該商店的遠(yuǎn)景發(fā)展，因此軟硬件設(shè)施是吸引客戶及消費者的重要因素，整潔的購物環(huán)境、人性化的設(shè)施將為你爭取到更多的顧客。另外，考慮三個月之內(nèi)的流動資金。 開服裝店的可行性分析報告 近日以來，有選手說自己經(jīng)營了一家服裝店，問到服裝市場如何進行投資或者擴大投資的問題 ?今天，為了幫助這一部分選手能成功創(chuàng)業(yè)，特在創(chuàng)業(yè)大課堂和大家講講服裝市場的投資攻略，希望對準(zhǔn)備開服裝店或正在經(jīng)營服裝店的選手朋友們都有幫助 對于服裝市場來說，投資無疑是一門學(xué)問，市場的成功與否，關(guān)鍵在于投資的前期預(yù)算、考察等一系列的專業(yè)活動。 要素 三前期預(yù)算計算一下店鋪的租金，以及第一批產(chǎn)品所需費用。 要素五商店定位具體了解你所選擇的商店的定位，以及你所處的樓層定位。首先是全市型的商圈，本地人和外地人都會去 。還有就是大型公園和廣嘗商業(yè)街等。 專家支招之服裝商戶篇，之一租攤位前的準(zhǔn)備考察服裝批發(fā)商場的基本情況，包括環(huán)境、租金、攤位面積大孝人氣、交通等。 售價加成定價法即以商品的最后銷售價為基數(shù)，再按銷售價的一定百分率來計算加成率，最后得出商品的售價。 第二要考慮物業(yè)管理費。 此外，作為投資人的商鋪業(yè)主，要考慮到物業(yè)在一定時間之后必須有大修理和日常維護，這一條非常重要。乙方專案經(jīng)營現(xiàn)狀需在簽約所在地并由具備國際專業(yè)水準(zhǔn)機構(gòu)進行評估與審計，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為投資法律保障，在與乙方辦理合作抵押手續(xù)之后，即時投入合作資本（有關(guān)專業(yè)評估與審計機構(gòu)由甲乙雙方共同認(rèn)可）；如果甲方根據(jù)中國境內(nèi)專業(yè)律師機構(gòu)出具的有關(guān)盡職調(diào)查報告認(rèn)為乙方的情況比較特殊，雖然未做評估與審計，但已 可根據(jù)乙方所提供的相關(guān)項目資料和甲方去乙方所在地所進行的前期實地考察，確認(rèn)乙方具備投資條件，則在乙方能夠以現(xiàn)實自有資 產(chǎn)或項目資產(chǎn)作為抵押并與甲方辦理合作抵押手續(xù)之后，甲方應(yīng)將首批合作資金 萬元在 個工作日內(nèi)以甲乙雙方認(rèn)可的方式投入，余款按乙方根據(jù)項目專案建設(shè)進度向甲方提出相關(guān)書面申請并經(jīng)甲方回函確認(rèn)后分批投入（乙方可以負(fù)擔(dān)甲方去乙方項目所在地辦理合作抵押手續(xù)過程中所發(fā)生的差旅費，或為甲方報銷相關(guān)差旅費用）； 九、甲方對乙方項目投資，在雙方約定合作期內(nèi)，乙方按照甲乙雙方約定的每年 %的投資收益比例以及甲方實際投入資金數(shù)量，每年向甲方分配經(jīng)營利潤，直至合作期滿； 十、甲乙雙方合作期內(nèi)，乙方自由 計劃償還甲方投入資本金，于合作期滿時，乙方需無條件全額償還甲方投入資本金； 十一、甲方責(zé)任： 甲方依據(jù)乙方提供的有關(guān)項目資料，經(jīng)初步論證后，如認(rèn)為乙方的項目有考察的必要，則應(yīng)向乙方發(fā)出考察的通知，在得到乙方的回函確認(rèn)后，由乙方支付費用，為甲方安排相關(guān)考察人員的差旅事宜，但不予提供現(xiàn)金給甲方自行使用。如果，甲乙雙方共同認(rèn)可的相關(guān)律師事務(wù)所經(jīng)過調(diào)查之后出具的盡職調(diào)查報告得出乙方的項目不具有真實、有效并合法的結(jié)論，那么本協(xié)議同時作廢（ ●涉及律師調(diào)查的相關(guān)費用由乙方承擔(dān) ●）。若發(fā)生爭議應(yīng)先協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成，依法于簽約地人民法院提起訴訟； 十四、本意向書中英文對照，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 后附詳細(xì)報價單。 2 時間：自本合同簽訂且乙方收到預(yù)付款后 20 日內(nèi)。 3 貨物到達甲方指定地點后，甲乙雙方依據(jù)訂貨清單進行清點驗收，并辦理交接簽字手續(xù)。 3 按此合同付款日期，按時付款。如未按時交貨，甲方將扣除乙方千分之二 /每日的貨款作為違約金。 2 終結(jié)付款額，依據(jù)實際制衣件數(shù)，經(jīng)雙方認(rèn)可后的款額支付。 第八條，此合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。實訓(xùn)基地在 xx上級公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下， 充分認(rèn)識應(yīng)對困難和挑戰(zhàn)的有利條件，準(zhǔn)確把握發(fā)展的新機遇，按照科學(xué)發(fā)展觀來進一步推進體制改革，改進工作，創(chuàng)先創(chuàng)優(yōu)，各項工作有序開展。今年，實訓(xùn)基地榮獲全國職業(yè)教育協(xié)會授予的“全國職業(yè)教育先進單位”稱號。 四、總結(jié)本期生產(chǎn)實訓(xùn)基地的經(jīng)營特點 第二章經(jīng)營效益分析 一、利潤總體情況分析 20xx 年生產(chǎn)實訓(xùn)基地實現(xiàn)利潤 萬元，主要由培訓(xùn)收入、培訓(xùn)成本、主營業(yè)務(wù)成本構(gòu)成。 收入變動因素分析：由于生產(chǎn)實訓(xùn)基地對各分公司培訓(xùn)業(yè)務(wù)指導(dǎo)的功能增 加、增強 ,培訓(xùn)收入適量加大。與年初相比資產(chǎn)總額增加 451 萬元，負(fù)債總額增加 697 萬元，所有者權(quán)益與去年保持一致。流動負(fù)債合計 上級撥入資金 非流動負(fù)債合計 負(fù) 債 合 計 所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）： 實收資本（股本） 資本公積 歸屬于母公司所有者權(quán)益合計 所有者權(quán)益合計 負(fù)債和所有者權(quán)益總計 20xx 年，上級公司下達的資本性支出預(yù)算總額 1596 萬元，本年下?lián)芙o生產(chǎn)實訓(xùn)基地資本性支出 1499 萬元，實訓(xùn)基地實際完成資本性項目 1388 萬元 ,其中完成 09 年項目 1255 萬元，完成本年計劃的 %。??學(xué)校操場配套工程項目 09年計劃投資 135 萬元， 09 年預(yù)算 124 萬元，?? 科技項目預(yù)算完成情況。 信息化項目 09 年預(yù)算 300 萬元 , 由兩個項目組成。 一、資金的來源使用情況 20xx 年生產(chǎn)實訓(xùn)基地現(xiàn)金流入 1000 萬元，現(xiàn)金流出 1100 萬元，現(xiàn)金流量凈額為 10