【正文】 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本協(xié)議第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計(jì)算。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，協(xié)議終止。(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。本協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。由[_______________仲裁委員會(huì)]仲裁。經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)第十六條 本協(xié)議一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。甲方（簽字）乙方：（簽字）聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議4出租方(以下簡稱甲方)：______________身份證號(hào)碼：__________________________承租方(以下簡稱乙方)：______________身份證號(hào)碼：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第八條：提前終止協(xié)議在房屋租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書簽訂前，本協(xié)議仍有效。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。三、本合同中的賣方必須是房屋所有權(quán)人（共有權(quán)人），所稱房屋是指已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋。五、本合同[ ]中的內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須根據(jù)實(shí)際情況選擇打“√”。八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________。分期付款：合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過戶后_________________________。逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第x種約定追究乙方的違約責(zé)任：（1）乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同限期繼續(xù)履行。（3）_____________________________________________。（2）甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止。（乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。甲方必須在乙方提出退房之日起x天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。甲、乙雙方簽字。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。土地使用?quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號(hào)為__________.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________.該房屋租賃情況______________________________.第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算 該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣] [ 幣]總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同繼續(xù)限制履行。(3) .第七條 甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。)第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十五條 本合同自________之日起生效。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)甲方(簽章)_______________乙方(簽章)委托代理人_________________委托代理人(簽章) (簽章)簽定日期：_____年__月__日簽定地點(diǎn)出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議8甲方： 乙方：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿組團(tuán)內(nèi)＿＿樓房＿＿棟，建筑面積為＿＿平方米。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60％為＿＿萬元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。九、違約責(zé)任1．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金＿＿萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。十一、乙方需要安裝的電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時(shí)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。十六、本合同由雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。第三條 房屋租金該房屋租金為__________元整，每月__________元人民幣。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第三條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第五條房屋改善甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu)。乙方如有意繼續(xù)承租，應(yīng)該提前______日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_(tái)_________萬元整(￥：__________元)租賃期滿或協(xié)議解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。返還后對(duì)該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有權(quán)自行處置。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第十二條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電費(fèi)。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項(xiàng)目但與使該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回該房屋：未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的。欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__________元以上。乙方由本協(xié)議第十四條第二款約定的情形之一，應(yīng)按月租金_____%向甲方支付違約金。本協(xié)議生效后，雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本協(xié)議的附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。門面交接在本協(xié)議簽訂后 2012年5 月20 日完成，且當(dāng)天支付給甲方余款￥20000元整。如乙方不能享有原租賃合同的權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致無法經(jīng)營的，甲方需退還乙方所交納的轉(zhuǎn)讓金。甲方已支付的房租自 月年日共計(jì) 元。八、乙方接手前該門面的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。雙方約定本合同自當(dāng)事雙方法人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋公司印章后，甲方同時(shí)收到乙方到賬的首付租金和押金起生效。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣28800元，(大寫：貳萬捌仟捌佰元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空屋內(nèi)的設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。超過10天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，并不得“一房多租”。七、如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。九、其他規(guī)定原《門面租賃合同》為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。七、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同；（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失