【正文】 體現(xiàn)了成熟寫(xiě)字樓完備的后勤保障能力；停車位充足，地下三層停車場(chǎng)，最大程度解決了企業(yè)的后顧之憂。社區(qū)內(nèi)部還安排保安人員值班巡邏，最大程度的保障了業(yè)主的人身及財(cái)物安全我們的政府一直本著“讓世界了解安陽(yáng)，讓安陽(yáng)走向世界”的理念，建設(shè)著我們的美好家園。商業(yè)8月8日售樓部盛大開(kāi)放，歡迎各界精英蒞臨品鑒！開(kāi)發(fā)商：河北富榮家園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 接待中心：富榮熱線： 區(qū)位圖面二、萬(wàn)般繁華，從此啟始打造高新區(qū)繁華中心，筑就商務(wù)休閑動(dòng)感之都橫空出世城市綜合體，構(gòu)筑高新區(qū)騰飛圖騰如果為高新區(qū)賦予一個(gè)時(shí)代的特征，那么——它既非處于百?gòu)U待興的初始，也非處于繁榮盛世的頂峰，而是處于快速發(fā)展上升的鼎盛前夜，這時(shí)需要的是一種承前啟后、劃時(shí)代的力量來(lái)制定規(guī)則，建立秩序，將高新區(qū)繁華程度再次升級(jí)，如紐約之曼哈頓，上海之浦東，天津之濱海，囊括城市精華，融匯盛世繁華，成為晉州時(shí)尚繁華的新城區(qū)。繽紛盛世，24小時(shí)繁華中心相互依存、相互助益，引領(lǐng)繁華的城市復(fù)合體富榮廣場(chǎng)，規(guī)避了單一物業(yè)的局限，以多功能復(fù)合體的規(guī)劃彌補(bǔ)了高新區(qū)商務(wù)、商業(yè)、休閑、居住氛圍的不足。全功能時(shí)尚公寓，星級(jí)酒店，為寫(xiě)字樓、商務(wù)樓提供居住服務(wù)全功能時(shí)尚公寓，星級(jí)酒店，順應(yīng)高新區(qū)眾多高科技企業(yè)金領(lǐng)階層對(duì)居住空間的需求，精致的戶型空間，優(yōu)秀的配套服務(wù)，滿足現(xiàn)代精英階層對(duì)居住的挑剔眼光，適時(shí)的為寫(xiě)字樓、商務(wù)樓內(nèi)的辦公人群提供了一個(gè)居住配套，滿足了企業(yè)人群的居住需求。厚積城市精華，占據(jù)未來(lái)繁華穩(wěn)踞高新區(qū)核心版圖，徹享城市副中心完備配套伴隨著晉州三年大變樣的進(jìn)行，高新區(qū)城市建設(shè)的步伐日益加快。展板展板一、城市綜合體，橫空出世晉州富榮廣場(chǎng)，10萬(wàn)平米一站式商務(wù)商業(yè)綜合體。展板三、富榮廣場(chǎng)之多功能復(fù)合商務(wù)樓定制空間，量身打造富榮廣場(chǎng)——多功能復(fù)合商務(wù)樓，中小企業(yè)的完美選擇。展板五、富榮廣場(chǎng)之四星級(jí)酒店星級(jí)配套，一流服務(wù)富榮廣場(chǎng)——國(guó)際四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店，引入國(guó)內(nèi)一流的酒店管理團(tuán)隊(duì)，憑借四星級(jí)酒店的配套標(biāo)準(zhǔn)，提供24小時(shí)全方位貼心、精致服務(wù)，完善愜意的居住享受，為商旅生活平添更多舒適與尊崇。展板七、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，萬(wàn)全投資富榮廣場(chǎng)，規(guī)避單一物業(yè)局限，商務(wù)、商業(yè)、公寓、居住多功能聚合，填補(bǔ)高新區(qū)市場(chǎng)空白。投資富榮廣場(chǎng)，曠世金脈，發(fā)現(xiàn)財(cái)富飆升之道。因此，專家建議，一方面，應(yīng)合理控制城市綜合體數(shù)量，警惕爛尾風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，從抓運(yùn)營(yíng)管理著手提高質(zhì)量，預(yù)防城市“黑洞”的形成。由于城市綜合體包括商業(yè)、辦公、居住、展覽、會(huì)議、文娛和交通等城市生活空間，帶動(dòng)周邊半徑消費(fèi)，因此，一二線城市或經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的城市將城市綜合體看做是發(fā)展商業(yè)的重要著力點(diǎn)。云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳總規(guī)劃師劉學(xué)指出，城市綜合體一方面可以促進(jìn)土地集約節(jié)約使用，增強(qiáng)城市競(jìng)爭(zhēng)力。這意味著，如果20個(gè)綜合體全部建成，個(gè)別區(qū)域不到兩公里就將有兩個(gè)城市綜合體。城市綜合體成地方“賣地?fù)平稹敝氐爻鞘芯C合體不僅拉動(dòng)地方消費(fèi)，成為城市品位的象征，更為重要的是，綜合體往往成為房地產(chǎn)的先導(dǎo)，也成了撬動(dòng)區(qū)域樓市的“賣點(diǎn)”，成為地方政府“賣地?fù)平稹钡男路较颉?011年112月杭州主城區(qū)成交63宗土地，其中商業(yè)用地占了33宗，高于住宅及其他用地成交之和。城市綜合體的開(kāi)發(fā)建設(shè)，可以帶動(dòng)項(xiàng)目地塊的價(jià)值提升，以及同區(qū)域的土地價(jià)值、建筑價(jià)值、產(chǎn)業(yè)價(jià)值的提升，并拉動(dòng)就業(yè)、提高稅收、提升城市形象。在住房市場(chǎng)嚴(yán)厲調(diào)控的背景下，地方支持、附加值高、優(yōu)惠多，使在地方對(duì)城市綜合體重視的同時(shí)，更多的開(kāi)發(fā)商也對(duì)此產(chǎn)生了濃厚的興趣。預(yù)計(jì)到2015年，即將入市的綜合體體量將達(dá)到16437萬(wàn)平方米。以萬(wàn)達(dá)、綠地為代表的開(kāi)發(fā)企業(yè)迅速進(jìn)行戰(zhàn)略布局，著眼二三線城市，向全國(guó)擴(kuò)張。東莞華南Mall就是城市綜合體運(yùn)作失敗的典型例子。對(duì)此，中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)何琦表示，城市綜合體的意義在于，其地處區(qū)域中心，服務(wù)半徑較大。貴州省社科院城市經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)胡曉登也認(rèn)為，當(dāng)前一些地區(qū)在城市綜合體項(xiàng)目招商和上馬等環(huán)節(jié)把關(guān)不嚴(yán)，沒(méi)有科學(xué)分析新城和綜合體輻射的人群數(shù)量和結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致同一功能的項(xiàng)目輻射區(qū)域重疊?！薄耙虼耍捎诔鞘芯C合體集中了優(yōu)質(zhì)土地資源和大量資金，一旦過(guò)剩引發(fā)泡沫破裂，將成為城市‘空殼’和‘黑洞’，其后果將比住宅市場(chǎng)更嚴(yán)重，將會(huì)帶來(lái)更多的土地資源浪費(fèi)和社會(huì)資金浪費(fèi)。一、―城市綜合體‖應(yīng)該翻譯為HOPSCA？以下是第一種翻譯，即認(rèn)為城市綜合體就是HOPSCA，的相關(guān)報(bào)道和引文：萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的第三代產(chǎn)品，稱為―城市綜合體‖，英文名為HOPSCA——Hotel(酒店)、Office(寫(xiě)字樓)、Parking(停車場(chǎng))、Shopping mall(購(gòu)物中心)、Convention(會(huì)議中心)、Apartment(公寓)。目前已建成寫(xiě)字樓247萬(wàn)平方米、其中商務(wù)區(qū)215萬(wàn)平方米、公園區(qū)32萬(wàn)平方米、法國(guó)最大的企業(yè)一半在這里。顯然從歷史淵源來(lái)看，HOPSCA是大型街區(qū)建筑集合群的概念。―豪布斯卡‖原則構(gòu)建現(xiàn)代化城市商業(yè)街[J].中國(guó)第三產(chǎn)業(yè)，2002）二、―城市綜合體‖應(yīng)該翻譯為Urban（City）Complex？以下是第二種翻譯，即認(rèn)為城市綜合體就是Urban Complex，的相關(guān)報(bào)道和引文：無(wú)錫市區(qū)新規(guī)劃30個(gè)城市綜合體(Wuxi urban planning 30 new urban plex)…項(xiàng)目類別：城市設(shè)計(jì)(Urban Design)——城市綜合體(Urban 2Complex)…Based on the planning, the area is to be carried out the overall multifunctional urban plex with an integration of business, finance and public transport collection amp。圖一：青島典型城市綜合體（Urban Complex）圖二：大型城市綜合體（HOPSCA）根據(jù)以上現(xiàn)實(shí)和理論的探討，再結(jié)合個(gè)人感受和理解，得出以下結(jié)論：類似于萬(wàn)邦中心、遠(yuǎn)雄國(guó)際和鵬利南華等（見(jiàn)圖一）占地面積中小水平、由一種功能的建筑體（通常是商業(yè)）“穿插”起其它功能建筑體的綜合性建筑項(xiàng)目，可稱為中小型城市綜合體，翻譯為Urban Complex比較恰當(dāng)，屬中國(guó)特色。、商業(yè)中心、公寓模式 Mall模式?集五星級(jí)影院、量販?zhǔn)終TV、精品零售、生活超市、時(shí)尚餐飲、休閑娛樂(lè)等為一體。同時(shí)圍繞以提高生活品質(zhì)、方便百姓生活為目標(biāo)，推動(dòng)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)融入日常生活領(lǐng)域，在城市綜合體的智能家居、智能社區(qū)、智能醫(yī)療保健等領(lǐng)域開(kāi)展綜合系統(tǒng)集成?推進(jìn)智能抄表系統(tǒng)、智能周界安防、特殊人群實(shí)時(shí)監(jiān)護(hù)?構(gòu)建智慧城市綜合體舒適的人居環(huán)境。通過(guò)中國(guó)電信、中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通以及廣電網(wǎng)絡(luò)或城市綜合體專網(wǎng)?實(shí)現(xiàn)相互商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛和交通、燈光照明、信息通信和顯示等系統(tǒng)的相互接駁，互聯(lián)互通，打通信息孤島，實(shí)現(xiàn)社會(huì)各層面縱向與橫向之間的互聯(lián)互通。除了構(gòu)建城市管理、應(yīng)急指揮調(diào)度系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、環(huán)保監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、節(jié)能控制系統(tǒng)、醫(yī)療監(jiān)控系統(tǒng)等系統(tǒng)之外，在城市綜合體建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中。提供客流量最大/小的時(shí)段排名統(tǒng)計(jì),輸出數(shù)據(jù)表格,折線趨勢(shì)圖,分布餅狀圖,對(duì)比直方圖。(2)聚集商圈的人氣可視化打破傳統(tǒng)模式的被動(dòng)性，讓購(gòu)物者能通過(guò)鏈接到3DGIS可視化管理平臺(tái)的視頻終端或手機(jī)，可查看綜合體各個(gè)不同商業(yè)樓宇的三維地理信息，在借助于現(xiàn)場(chǎng)安裝的各類監(jiān)控?cái)z像頭?通過(guò)身臨其境的體驗(yàn)?提高購(gòu)物者的興趣。智慧城市的創(chuàng)新型應(yīng)用分析 智慧城市是指通過(guò)各種途徑和機(jī)制匯聚智慧、發(fā)揮智慧為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供強(qiáng)大的支持。面向企業(yè)與市民，智慧城市建設(shè)的目的是提升公共服務(wù)能力與普遍性、平等性，物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)應(yīng)用使信息采集、信息處理、信息提供自動(dòng)化、智能化，引發(fā)公共服務(wù)模式的變革，將深刻改變城市居民生活方式，提升生活品質(zhì)。北京、沈陽(yáng)、蘇州、寧波、武漢等地已經(jīng)在公共安全、城市交通、生態(tài)環(huán)境、城市管理等領(lǐng)域開(kāi)展示范應(yīng)用工程，建設(shè)示范應(yīng)用基地，重點(diǎn)突破、以點(diǎn)帶面、逐步深入的進(jìn)行智慧城市的建設(shè)。[2]