【正文】 體現(xiàn)了成熟寫字樓完備的后勤保障能力；停車位充足，地下三層停車場，最大程度解決了企業(yè)的后顧之憂。社區(qū)內(nèi)部還安排保安人員值班巡邏，最大程度的保障了業(yè)主的人身及財物安全我們的政府一直本著“讓世界了解安陽，讓安陽走向世界”的理念，建設(shè)著我們的美好家園。商業(yè)8月8日售樓部盛大開放，歡迎各界精英蒞臨品鑒！開發(fā)商：河北富榮家園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 接待中心：富榮熱線： 區(qū)位圖面二、萬般繁華，從此啟始打造高新區(qū)繁華中心，筑就商務(wù)休閑動感之都橫空出世城市綜合體，構(gòu)筑高新區(qū)騰飛圖騰如果為高新區(qū)賦予一個時代的特征，那么——它既非處于百廢待興的初始，也非處于繁榮盛世的頂峰，而是處于快速發(fā)展上升的鼎盛前夜，這時需要的是一種承前啟后、劃時代的力量來制定規(guī)則，建立秩序，將高新區(qū)繁華程度再次升級，如紐約之曼哈頓，上海之浦東，天津之濱海，囊括城市精華，融匯盛世繁華，成為晉州時尚繁華的新城區(qū)。繽紛盛世，24小時繁華中心相互依存、相互助益，引領(lǐng)繁華的城市復合體富榮廣場，規(guī)避了單一物業(yè)的局限，以多功能復合體的規(guī)劃彌補了高新區(qū)商務(wù)、商業(yè)、休閑、居住氛圍的不足。全功能時尚公寓，星級酒店，為寫字樓、商務(wù)樓提供居住服務(wù)全功能時尚公寓，星級酒店，順應(yīng)高新區(qū)眾多高科技企業(yè)金領(lǐng)階層對居住空間的需求，精致的戶型空間，優(yōu)秀的配套服務(wù)，滿足現(xiàn)代精英階層對居住的挑剔眼光，適時的為寫字樓、商務(wù)樓內(nèi)的辦公人群提供了一個居住配套，滿足了企業(yè)人群的居住需求。厚積城市精華，占據(jù)未來繁華穩(wěn)踞高新區(qū)核心版圖，徹享城市副中心完備配套伴隨著晉州三年大變樣的進行，高新區(qū)城市建設(shè)的步伐日益加快。展板展板一、城市綜合體，橫空出世晉州富榮廣場，10萬平米一站式商務(wù)商業(yè)綜合體。展板三、富榮廣場之多功能復合商務(wù)樓定制空間，量身打造富榮廣場——多功能復合商務(wù)樓，中小企業(yè)的完美選擇。展板五、富榮廣場之四星級酒店星級配套，一流服務(wù)富榮廣場——國際四星級標準酒店，引入國內(nèi)一流的酒店管理團隊，憑借四星級酒店的配套標準，提供24小時全方位貼心、精致服務(wù)，完善愜意的居住享受，為商旅生活平添更多舒適與尊崇。展板七、優(yōu)勢互補，萬全投資富榮廣場，規(guī)避單一物業(yè)局限，商務(wù)、商業(yè)、公寓、居住多功能聚合，填補高新區(qū)市場空白。投資富榮廣場，曠世金脈，發(fā)現(xiàn)財富飆升之道。因此，專家建議，一方面，應(yīng)合理控制城市綜合體數(shù)量，警惕爛尾風險；另一方面，從抓運營管理著手提高質(zhì)量，預(yù)防城市“黑洞”的形成。由于城市綜合體包括商業(yè)、辦公、居住、展覽、會議、文娛和交通等城市生活空間，帶動周邊半徑消費，因此，一二線城市或經(jīng)濟實力較強的城市將城市綜合體看做是發(fā)展商業(yè)的重要著力點。云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳總規(guī)劃師劉學指出，城市綜合體一方面可以促進土地集約節(jié)約使用，增強城市競爭力。這意味著，如果20個綜合體全部建成，個別區(qū)域不到兩公里就將有兩個城市綜合體。城市綜合體成地方“賣地撈金”重地城市綜合體不僅拉動地方消費，成為城市品位的象征，更為重要的是，綜合體往往成為房地產(chǎn)的先導，也成了撬動區(qū)域樓市的“賣點”，成為地方政府“賣地撈金”的新方向。2011年112月杭州主城區(qū)成交63宗土地，其中商業(yè)用地占了33宗，高于住宅及其他用地成交之和。城市綜合體的開發(fā)建設(shè)，可以帶動項目地塊的價值提升，以及同區(qū)域的土地價值、建筑價值、產(chǎn)業(yè)價值的提升，并拉動就業(yè)、提高稅收、提升城市形象。在住房市場嚴厲調(diào)控的背景下，地方支持、附加值高、優(yōu)惠多，使在地方對城市綜合體重視的同時，更多的開發(fā)商也對此產(chǎn)生了濃厚的興趣。預(yù)計到2015年，即將入市的綜合體體量將達到16437萬平方米。以萬達、綠地為代表的開發(fā)企業(yè)迅速進行戰(zhàn)略布局，著眼二三線城市，向全國擴張。東莞華南Mall就是城市綜合體運作失敗的典型例子。對此，中國房地產(chǎn)協(xié)會副秘書長何琦表示，城市綜合體的意義在于，其地處區(qū)域中心，服務(wù)半徑較大。貴州省社科院城市經(jīng)濟研究所所長胡曉登也認為，當前一些地區(qū)在城市綜合體項目招商和上馬等環(huán)節(jié)把關(guān)不嚴，沒有科學分析新城和綜合體輻射的人群數(shù)量和結(jié)構(gòu)，導致同一功能的項目輻射區(qū)域重疊?！薄耙虼耍捎诔鞘芯C合體集中了優(yōu)質(zhì)土地資源和大量資金，一旦過剩引發(fā)泡沫破裂，將成為城市‘空殼’和‘黑洞’，其后果將比住宅市場更嚴重，將會帶來更多的土地資源浪費和社會資金浪費。一、―城市綜合體‖應(yīng)該翻譯為HOPSCA？以下是第一種翻譯，即認為城市綜合體就是HOPSCA，的相關(guān)報道和引文：萬達商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的第三代產(chǎn)品，稱為―城市綜合體‖，英文名為HOPSCA——Hotel(酒店)、Office(寫字樓)、Parking(停車場)、Shopping mall(購物中心)、Convention(會議中心)、Apartment(公寓)。目前已建成寫字樓247萬平方米、其中商務(wù)區(qū)215萬平方米、公園區(qū)32萬平方米、法國最大的企業(yè)一半在這里。顯然從歷史淵源來看，HOPSCA是大型街區(qū)建筑集合群的概念。―豪布斯卡‖原則構(gòu)建現(xiàn)代化城市商業(yè)街[J].中國第三產(chǎn)業(yè)，2002）二、―城市綜合體‖應(yīng)該翻譯為Urban（City）Complex？以下是第二種翻譯，即認為城市綜合體就是Urban Complex，的相關(guān)報道和引文：無錫市區(qū)新規(guī)劃30個城市綜合體(Wuxi urban planning 30 new urban plex)…項目類別：城市設(shè)計(Urban Design)——城市綜合體(Urban 2Complex)…Based on the planning, the area is to be carried out the overall multifunctional urban plex with an integration of business, finance and public transport collection amp。圖一：青島典型城市綜合體（Urban Complex）圖二：大型城市綜合體（HOPSCA）根據(jù)以上現(xiàn)實和理論的探討，再結(jié)合個人感受和理解，得出以下結(jié)論：類似于萬邦中心、遠雄國際和鵬利南華等（見圖一）占地面積中小水平、由一種功能的建筑體（通常是商業(yè)）“穿插”起其它功能建筑體的綜合性建筑項目，可稱為中小型城市綜合體，翻譯為Urban Complex比較恰當，屬中國特色。、商業(yè)中心、公寓模式 Mall模式?集五星級影院、量販式KTV、精品零售、生活超市、時尚餐飲、休閑娛樂等為一體。同時圍繞以提高生活品質(zhì)、方便百姓生活為目標，推動物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)融入日常生活領(lǐng)域，在城市綜合體的智能家居、智能社區(qū)、智能醫(yī)療保健等領(lǐng)域開展綜合系統(tǒng)集成?推進智能抄表系統(tǒng)、智能周界安防、特殊人群實時監(jiān)護?構(gòu)建智慧城市綜合體舒適的人居環(huán)境。通過中國電信、中國移動、中國聯(lián)通以及廣電網(wǎng)絡(luò)或城市綜合體專網(wǎng)?實現(xiàn)相互商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通、燈光照明、信息通信和顯示等系統(tǒng)的相互接駁，互聯(lián)互通，打通信息孤島，實現(xiàn)社會各層面縱向與橫向之間的互聯(lián)互通。除了構(gòu)建城市管理、應(yīng)急指揮調(diào)度系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、環(huán)保監(jiān)測系統(tǒng)、節(jié)能控制系統(tǒng)、醫(yī)療監(jiān)控系統(tǒng)等系統(tǒng)之外，在城市綜合體建設(shè)和運營過程中。提供客流量最大/小的時段排名統(tǒng)計,輸出數(shù)據(jù)表格,折線趨勢圖,分布餅狀圖,對比直方圖。(2)聚集商圈的人氣可視化打破傳統(tǒng)模式的被動性，讓購物者能通過鏈接到3DGIS可視化管理平臺的視頻終端或手機，可查看綜合體各個不同商業(yè)樓宇的三維地理信息，在借助于現(xiàn)場安裝的各類監(jiān)控攝像頭?通過身臨其境的體驗?提高購物者的興趣。智慧城市的創(chuàng)新型應(yīng)用分析 智慧城市是指通過各種途徑和機制匯聚智慧、發(fā)揮智慧為經(jīng)濟社會發(fā)展提供強大的支持。面向企業(yè)與市民，智慧城市建設(shè)的目的是提升公共服務(wù)能力與普遍性、平等性，物聯(lián)網(wǎng)、云計算、移動互聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)應(yīng)用使信息采集、信息處理、信息提供自動化、智能化，引發(fā)公共服務(wù)模式的變革，將深刻改變城市居民生活方式，提升生活品質(zhì)。北京、沈陽、蘇州、寧波、武漢等地已經(jīng)在公共安全、城市交通、生態(tài)環(huán)境、城市管理等領(lǐng)域開展示范應(yīng)用工程，建設(shè)示范應(yīng)用基地，重點突破、以點帶面、逐步深入的進行智慧城市的建設(shè)。[2]