【正文】 反悔。因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價(jià)格為每平方米 元，具體房款按所購(gòu)的樓層及位置具體核算）。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付 元的違約金。1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。乙方對(duì)該房產(chǎn)充分了解愿意購(gòu)買，甲方房產(chǎn)的附屬設(shè)施和裝潢情況如下：（詳見(jiàn)清單和照片）________________________________________________ ________________________________________________________________________________________。第三條：乙方承諾購(gòu)房款支付方式為：______________________________________________________。3，簽約后____年____月____日前乙方向甲方支付第三筆款________________元。/ 45，第五筆房款（銀行放貸）：________________元。由此房產(chǎn)所產(chǎn)生的利益均歸乙方所有，甲方不得干涉，屆時(shí)四方重新簽訂新的協(xié)議，甲方無(wú)條件配合乙方辦理手續(xù)給第三方，不得索要簽字費(fèi)等一切附加費(fèi)用。4，甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地證后丙方可直接負(fù)責(zé)掛網(wǎng)簽，不必再次征求甲、乙雙方書面同意意見(jiàn)。第九條：本買賣合同丙方傭金共計(jì) 元，甲方承擔(dān) 元，乙方承擔(dān) 元，簽訂本合同時(shí)一次性付清。第十條：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)違約責(zé)任1，本合同生效后，各方應(yīng)誠(chéng)實(shí)履行，如有爭(zhēng)議協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向肥西縣人民法院提起訴訟。如乙方違約乙方所付定金/ 4不退還，同時(shí)賠償本條約約定違約金給甲方。甲方違反上述義務(wù)視為甲方單方違約。如非因不可抗力和客觀不能，甲方未及時(shí)交付給乙方房產(chǎn)，則按第十條規(guī)定的違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任。6，過(guò)渡期內(nèi)甲方若離婚、再婚或者其他婚變。2，若乙方在過(guò)渡期內(nèi)不幸遇難，可直接過(guò)戶給乙方的法定繼承人。3，本合同為甲方設(shè)定的全部義務(wù)由甲方或共有人全部承擔(dān)。在本合同約定的交易有限期內(nèi)，代理買賣事項(xiàng)，預(yù)計(jì)十五日不辦的，視為甲方違約。第十六條：補(bǔ)充約定：_____________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 房屋建筑面積為_(kāi)_________m2（平方米），使用面積為_(kāi)________m2（平方米）。支付方式 乙方應(yīng)在甲方交付房屋后_______________個(gè)工作日/自然日/自然月內(nèi)，支付首付款。雙方權(quán)利義務(wù) 甲方保證其有足夠的資格、權(quán)利完成本協(xié)議所涉及的交易； 甲方在本協(xié)議簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，確保該房屋交付前產(chǎn)生的全部費(fèi)用均已結(jié)清，并應(yīng)盡量保證房屋整潔，經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn)； 甲方保證交付乙方的房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵，房屋上沒(méi)有任何第三方的抵押、擔(dān)?；蚱渌魏涡问降奈餀?quán)、債權(quán)； 甲方保證在本協(xié)議交易最終完成前，即甲方將房屋所有權(quán)人變更為乙方或乙方指定個(gè)人前，將房屋所有權(quán)人的全部權(quán)利交由乙方行使，甲方不對(duì)房屋行使任何房屋所有權(quán)人權(quán)利，包括（但不限于）設(shè)立買賣、擔(dān)保及其他處分； 甲方在獲得房屋所有權(quán)后應(yīng)及時(shí)通知乙方，并負(fù)責(zé)在其獲得房屋所有權(quán)后及時(shí)將房屋所有權(quán)人變更為乙方或乙方指定個(gè)人； 甲方承擔(dān)本協(xié)議交易產(chǎn)生的全部費(fèi)用； 乙方應(yīng)在甲方交付房屋后，在約定時(shí)間內(nèi)及時(shí)、足額支付價(jià)款； 乙方應(yīng)配合甲方及時(shí)完成房屋所有權(quán)變更。如乙方先行墊付，有權(quán)請(qǐng)求甲方足額補(bǔ)償。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或任何其它類似事件。 聲稱遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后不遲于十五(15)工作日通知另一方，并隨附經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)的不可抗力書面證明，且應(yīng)盡可能減少不可抗力所產(chǎn)生之損害。 如協(xié)議簽訂后，甲方在________個(gè)工作日/自然日/自然月內(nèi)仍未向乙方交付房屋，則乙方有權(quán)通過(guò)書面通知形式通知甲方解除協(xié)議，協(xié)議自書面通知送達(dá)甲方時(shí)解除。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方不得無(wú)故阻攔。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無(wú)故反悔。1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。三、雙方確定上述房產(chǎn)出售價(jià)款共計(jì)人民幣（大寫）貳拾萬(wàn)元整。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。如乙方反悔本合同，定金不退。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起