【正文】 租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金＿＿萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十五、本合同一式九份。本合同未盡事宜雙方另行商定。該房屋__________(【出租】實測/【預(yù)租】預(yù)測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結(jié)構(gòu)為___________。2)【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號：_______________]?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。三、交付日期和租賃期限31 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。【預(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。42 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況：。自_________年____月____日起至_________年____月____日止。第四條 租金及支付方式該房屋每年租金為元(大寫：)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 甲方義務(wù)：甲方應(yīng)依據(jù)租約規(guī)定期限將該房屋交付給乙方；該房屋的自然損壞應(yīng)由甲方負責修復(fù)，但乙方擅自改變該房屋用途，如從事生產(chǎn)或經(jīng)營活動，或未合理使用該房屋，則修繕責任由乙方承擔；甲方在租賃期限內(nèi)確需提前收回該房屋時，應(yīng)當事先商得乙方同意。如甲方未經(jīng)乙方同意即提前收回該房屋，無論自用或者轉(zhuǎn)租，均按違約處理，違約金相當于兩個月租金。乙方自行轉(zhuǎn)讓該房屋，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋的，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應(yīng)向甲方支付相當于2個月租金的違約金，同事甲方有權(quán)解除本合同。第十二條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。二、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2。乙方分兩次支付。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。九、違約責任1．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金＿＿萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣（含建筑稅）。第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。第八條乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10％乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________ 代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________ ________年____月____日________年____月____日租賃商品房合同范本6甲方：_________乙方：_________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在_________渡假村_________棟_________房，建筑面積為_________平方米。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為_________元，房屋驗收合格后十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十五、本合同一式九份。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。乙方分兩次支付。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。九、違約責任：1．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。一、協(xié)議內(nèi)容增加部分：因房屋是毛坯，乙方需自行裝修，裝修期間引起的一切責任事故由乙方承擔。（注：有線電視不使用不安裝，管道燃氣不使用不開通）此房屋乙方作辦公場所，甲方允許乙方根據(jù)辦公室布局裝修，在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下，拆除部分非承重墻體。否則甲方需按乙方裝修費當年價值賠償，裝修費按伍萬元人民幣計算，租賃期每滿________年裝修費折舊一萬元，第________年合同期滿扣完。三、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將房屋移交給甲方。室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條 租賃期限租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。第五條 出租方與承租方的變更，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。第七條 免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。居住面積_______平方米。：按_______支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。三、雙方責任及義務(wù)：、電、燃氣、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。二、租用期限內(nèi)房屋租金為________________人民幣（含建筑稅）。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10％乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。正副本具有同等法律約束力。一、出租或預(yù)租房屋情況 甲方____(出租預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市____(區(qū)縣)____路__(弄新村)__(號幢)___室(部位)__(以下簡稱該房屋)。2)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號：_______]?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。三、交付日期和租賃期限3 甲乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前__個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。42 乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。六、房屋使用要求和維修責任6 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。72 乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常合用后的狀態(tài)。82 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。 84 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的。(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。02 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。05 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________________(恢復(fù)房屋原狀賠償損失)06 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。4 甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。(二)、依法向人民法院起訴。第一章 出租之物業(yè)第一條 出租物業(yè)之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落于北京市朝陽區(qū)北四環(huán)東路花園別墅區(qū)座之物業(yè)（下稱“該物業(yè)”）。第四條 該物業(yè)之用途乙方租賃該物業(yè)，用于住宅第二章 租賃期限第五條 該物業(yè)之租賃期限為年，自年月日（下稱“起租日”）起至年月日（下稱“止租日”）止。（二）該物業(yè)未受到司法機關(guān)和行政機關(guān)裁定、決定查封或者其他形式的限制。第四章 租金及其他費用第八條 租金及物業(yè)管理費（一）乙方同意向甲方支付租金，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司（下稱“物業(yè)管理公司”）支付物業(yè)管理費。首期租金與物業(yè)管理費于年月日分別向甲方和物業(yè)管理公司支付，其余當月租金與物業(yè)管理費于每的第日之前分別向甲方和物業(yè)管理公司支付。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設(shè)施使用費之手續(xù)費或附加費。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。房租交定后合同隨之生效。第八條維修養(yǎng)護責任租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。1。3。第十一條提前終止合同如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日商品房房屋租賃合同范文3出租方：（以下簡稱甲方）承租方：(以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。承租方在租賃期間違犯國家法律、法規(guī)的。承租方拖欠租金達一個月的。需延續(xù)租賃的，承租方提前一個月與出租方協(xié)商，雙方可另行簽訂合同，(在同等條件下，承租方享有優(yōu)先全)。第六條雙方責任(一)出租方責任按合同規(guī)定提供出租房屋。不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使