辦理不動產(chǎn)流程-預(yù)覽頁
【正文】 繳費(fèi)種類：房屋交易手續(xù)費(fèi)、交易印花稅、契稅、維修基金 繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與老證的辦理發(fā)生變化，戳下圖可放大看）接著領(lǐng)取收件單，等待審核。二、前往上河國際財(cái)務(wù)室上傳電子購房發(fā)票(需產(chǎn)權(quán)所有人本人前往)。（自用）辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》的證資料國有土地使用權(quán)證（驗(yàn)原件，交復(fù)印件）；房屋建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表（驗(yàn)原件，交復(fù)印件）；房屋面積實(shí)測報(bào)告書、JPG格式光盤；消防、環(huán)保、綠化、人防、規(guī)劃驗(yàn)收報(bào)告（驗(yàn)原件，交復(fù)印件）；檔案合同證（驗(yàn)原件，交復(fù)印件）；住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書。填寫完成后，讓開發(fā)商簽字蓋章。交公共維修基金、契稅等公共維修基金是由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，(部分城市的)購房者也可以從銀行代收公共維修基金。第五篇：不動產(chǎn)登記流程不動產(chǎn)登記流程★因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收到不動產(chǎn)登記申請材料，應(yīng)當(dāng)分別按照下列情況辦理：（一）屬于登記職責(zé)范圍，申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照要求提交全部補(bǔ)正申請材料的，應(yīng)當(dāng)受理并書面告知申請人；（二）申請材料存在可以當(dāng)場更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)告知申請人當(dāng)場更正，申請人當(dāng)場更正后，應(yīng)當(dāng)受理并書面告知申請人；（三）申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場書面告知申請人不予受理并一次性告知需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容；（四）申請登記的不動產(chǎn)不屬于本機(jī)構(gòu)登記范圍的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場書面告知申請人不予受理并告知申請人向有登記權(quán)的機(jī)構(gòu)申請?！锊樵儾粍赢a(chǎn)登記資料的單位、個(gè)人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)說明查詢目的，不得將查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料用于其他目的；未經(jīng)權(quán)利人同意，不得泄露查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料。同時(shí)，《條例》還列舉了可由當(dāng)事人單方申請的具體情形，形成了目錄清單，確保公開規(guī)范。三是明確了登記審查
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