保障性住房建設(shè)及管理工作調(diào)研報告-預(yù)覽頁
【正文】 ,對我縣保障性住房建設(shè)情況進(jìn)行調(diào)研。近年來，縣政府把保障性住房建設(shè)擺上了重要的議事日程，成立了工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由縣委常委、宣傳部長任組長，政府辦、監(jiān)察局、建設(shè)局、計委、財政局、國土局、物價局、電力公司，城關(guān)鎮(zhèn)等有關(guān)單位主管領(lǐng)導(dǎo)為成員，全面負(fù)責(zé)這項工作。結(jié)合獲嘉實際，下發(fā)了《縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》、《縣經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》等一批政策規(guī)章，確定了低收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，并及時向社會公開，開展了城鎮(zhèn)低收入家庭住房狀況調(diào)查，認(rèn)真審核，嚴(yán)格把關(guān)，基本上摸清了有關(guān)情況，按要求建立了檔案，進(jìn)行動態(tài)管理。我縣經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)位于縣城南干道西段南側(cè)，建筑面積2362802平方米，共7棟，230戶。目前為止，9月初可以全面竣工并交付使用；2009年申報的陽光苑廉租住房小區(qū)建設(shè)項目，現(xiàn)已落實中央投資補助資金600萬元。我縣財政較為困難，財政安排的住房保障資金偏少。我縣城鎮(zhèn)相當(dāng)部分家庭收入較低，買不起商品房，尤其是新參加工作的職工在這方面尤為突出，我縣建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房的力度不夠大，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足中低收入家庭住房需求。三、意見和建議保障性住房建設(shè)是一項民生工程、民心工程和德政工程，縣政府從踐行落實科學(xué)發(fā)展觀的要求，進(jìn)一步重視城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作，按上級政府的要求完成保障性住房建設(shè)任務(wù)。在這次深入學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀的活動中，要結(jié)合我縣實際情況，認(rèn)真研究，破解難題，加快解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題。財政部門對上級政府住房保障補助資金要實行專戶管理，及時撥付，做到專項專用。第五篇：保障性住房建設(shè)情況的調(diào)研報告重慶市人大城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)委員關(guān)于我市城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)情況的調(diào)研報告（2010年9月26日在市三屆人大常委會第十九次會議上）市人大常委會：為全面了解我市城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)情況，進(jìn)一步推動我市保障性住房建設(shè)，根據(jù)市人大常委會2010年工作安排，9月1日至2日，市人大常委會副主任王洪華率領(lǐng)由市人大各專門委員會、常委會各工作部門負(fù)責(zé)人和市人大代表城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)工作專業(yè)小組部分代表組成的調(diào)研組，對我市城鎮(zhèn)保障性住房九龍坡區(qū)華福家園廉租住房小區(qū)、疊彩城渝中區(qū)拆遷安置房（配建）小區(qū)、鴛鴦公共租賃住房“民心佳園”小區(qū)、金山工業(yè)園三區(qū)青年公寓、渝北太陽園經(jīng)濟(jì)適用住房項目、江北區(qū)石子山城中村改造等項目進(jìn)行了視察，召開了市發(fā)展改革委、市城鄉(xiāng)建委、市國土房管局、市規(guī)劃局、市地產(chǎn)集團(tuán)、市城投公司等相關(guān)部門和建設(shè)單位座談會，對我市城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)情況有了比較全面的了解，現(xiàn)將調(diào)研情況報告如下。主要特點有：（一）堅持把解決住房問題作為改善民生的重大舉措，創(chuàng)新保障模式。他指出，“今天，住房是老百姓最大的民生問題，我們黨要贏得民心，就要為老百姓蓋房子，努力實現(xiàn)?居者有其屋?，重慶一定要把這件事情辦好”。（二）堅持把建立健全高效有序的工作機制作為重要保障，強化工作措施。市政府與區(qū)縣政府簽訂了住房保障目標(biāo)責(zé)任書，將目標(biāo)完成情況納入市政府對區(qū)縣政府綜合目標(biāo)考核內(nèi)容，把軟指標(biāo)變成了硬任務(wù)。三是提供政策支持。（三）堅持突出“宜居”、“和諧”，注重科學(xué)規(guī)劃。（四）堅持把建章立制作為制度保障，嚴(yán)格規(guī)范管理。還制定了《關(guān)于認(rèn)真做好城市廉租住房保障對象家庭認(rèn)定工作的通知》和《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強廉租住房工作的意見》等文件，對廉租住房的申請審核、資金撥付使用、租金補貼發(fā)放等進(jìn)行了規(guī)范，從制度上保障了保障性住房準(zhǔn)入公平、審核規(guī)范、配租透明等。目前，我市在保障性住房的建設(shè)管理上，主要依據(jù)的是政府規(guī)章及各類規(guī)范性文件，這些規(guī)章和規(guī)范性文件涵蓋了廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃房等多種類型的保障性住房，存在著政策標(biāo)準(zhǔn)各不相同，準(zhǔn)入與退出機制還不夠健全等問題，需要一部統(tǒng)一的、具有法律效力的地方性法規(guī)作保障。我市保障性住房尤其是公租房規(guī)劃建設(shè)面積大，居住人口多，對交通、教育等配套建設(shè)提出了更高的要求。（三）資金籌集和監(jiān)管的力度還有差距。如何用好這些資金、確保安全，各級都要高度重視，因此，要切實加強資金審計監(jiān)管，采取得力措施確保資金使用規(guī)范。各級政府和各職能部門要把建設(shè)住房保障作為重要政治任務(wù)抓緊抓好，切實增強責(zé)任心，務(wù)必要把思想進(jìn)一步統(tǒng)一到市委、市政府的決策上來，提高認(rèn)識，加強領(lǐng)導(dǎo)，精心組織，加大投入，按計劃積極穩(wěn)妥地推進(jìn)保障性住房建設(shè)。我市現(xiàn)行的《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》中關(guān)于申請、審核、公示、輪候、搖號、配租、住用、監(jiān)管等規(guī)定還不夠細(xì)致，操作性不夠強，相關(guān)部門要進(jìn)一步加強研究，廣泛借鑒新加坡、香港等地和其它地區(qū)的先進(jìn)經(jīng)驗，抓緊出臺暫行辦法的實施細(xì)則，從制度上規(guī)范管理。各級政府和有關(guān)部門要進(jìn)一步加大對資金投入的支持力度，財政投入資金和市級補助資金要及時劃撥到位，上級財政支持資金要全力爭取，融資資金要加強協(xié)調(diào)落實，其它各項資金來源也要加大力度，千方百計逐一落實到位，確保工程建設(shè)按計劃推進(jìn)。要認(rèn)真研究總結(jié)當(dāng)前保障性住房在配套建設(shè)上還存在的不足和問題，切實按規(guī)劃完善和落實配套建設(shè)；要加強部門間的溝通協(xié)調(diào)，及時研究解決在交通、電力、供排水、教育、醫(yī)療等方面建設(shè)管理中遇到的問題。
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