基建工程的預(yù)結(jié)算審核-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 的劃分、砼工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。套用單價(jià)的審核：工程造價(jià)定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、合法性，它的形式和內(nèi)容、計(jì)算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意提高和降低，在審核套用預(yù)算單價(jià)時(shí)要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：（1）對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核——首先要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強(qiáng)度等級(jí)（砼或砂漿標(biāo)號(hào)）等；其次工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用，如塊料面層下找平層，瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油，預(yù)制構(gòu)件中的鐵件，屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施等。（3）對(duì)補(bǔ)充定額的審核——主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。這種方法實(shí)際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過(guò)程基本相同。重點(diǎn)審核法重點(diǎn)審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對(duì)減少，效果較佳。常用的分析方法有：(1)單方造價(jià)指標(biāo)法：通過(guò)對(duì)同類項(xiàng)目的每平方米造價(jià)的對(duì)比，可直接反映出造價(jià)的準(zhǔn)確性；(2)分部工程比例：基礎(chǔ)，磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門(mén)窗、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例；(3)專業(yè)投資比例：土建，給排水，采暖通風(fēng)，電氣照明等各專業(yè)占總造價(jià)的比例；(4)工料消耗指標(biāo)：即對(duì)主要材料每平方米的耗用量的分析，如鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標(biāo)。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積求出來(lái)，其他分項(xiàng)的工程量利用此些基數(shù)就能得出。但解決差錯(cuò)問(wèn)題尚須繼續(xù)審查。關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；造價(jià)確定；預(yù)算；結(jié)算 工程造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)，顧名思義是表示工程項(xiàng)目的建造價(jià)格。通過(guò)對(duì)預(yù)結(jié)算進(jìn)行全面系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，可以糾正存在的錯(cuò)誤和問(wèn)題，從而確定更加合理的工程造價(jià)，從而達(dá)到控制工程造價(jià)的目的，實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)。如施工單位自身原因返工項(xiàng)目，施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施，施工單位現(xiàn)場(chǎng)用工等。（2）從事造價(jià)的人員要提高自身素質(zhì)，尤其是審核人員，不僅僅要提高自己的業(yè)務(wù)水平，更要注重工作方法，懂得抓住關(guān)鍵，提高效率，確保工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量。詳細(xì)了解工地現(xiàn)場(chǎng)的情況，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工工藝和材料使用進(jìn)行記錄，為工程結(jié)算審核提供依據(jù)。 了解相關(guān)資料了解工程當(dāng)?shù)仡愃乒こ填A(yù)結(jié)算文件及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。必須分清計(jì)算范圍和限制范圍，并且應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，杜絕錯(cuò)誤的發(fā)生。（2）砌筑工程墻基與墻身的分界線必須符合規(guī)定。如果磚砌體設(shè)有構(gòu)造柱的，應(yīng)計(jì)算拉接筋的工程量。如柱與板交接，應(yīng)扣板中柱位（柱頭）體積。如果地面是水磨石、防滑地磚面層，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑做法分別套用相應(yīng)定額。天棚吊頂骨架工程量應(yīng)當(dāng)扣除與天棚相連的窗簾箱等所占的面積。次分部工程比較零散，很多細(xì)節(jié)部位都有詳細(xì)的要求。（1）對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核注意采用的項(xiàng)目名稱及內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)的要求是否一致。（2）對(duì)換算的定額單價(jià)的審核弄清允許換算的內(nèi)容是定額中人材機(jī)的全部還是部分。（3）對(duì)補(bǔ)充定額的審核仔細(xì)檢查編制的依據(jù)和編制方法是否正確，材料預(yù)算價(jià)格，人工工日和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。這種方法對(duì)于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算十分適用。同時(shí)，該方法有一定的，應(yīng)當(dāng)有選擇的根據(jù)施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高，占投資比例較大的分項(xiàng)工程量。通過(guò)審核，合理確定工程造價(jià)，從而實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)。通過(guò)對(duì)預(yù)結(jié)算的檢查和復(fù)核，及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問(wèn)題，使之更加合理地確定工程造價(jià)，達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的，保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。如定額換算不合理，由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項(xiàng)或需要補(bǔ)充的項(xiàng)目與內(nèi)容也不斷地增多。工程造價(jià)由量、價(jià)、費(fèi)構(gòu)成，因此量、價(jià)、費(fèi)是工程造價(jià)審核的重點(diǎn)。 其它費(fèi)用審核其它費(fèi)用主要包括其它直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金以及與工程建設(shè)相關(guān)的一些獨(dú)立費(fèi)用。 業(yè)務(wù)素質(zhì)審核人員要刻苦鉆研業(yè)務(wù)知識(shí)，及時(shí)學(xué)習(xí)和掌握國(guó)家、地方有關(guān)部門(mén)頒布的水利工程造價(jià)管理的新規(guī)定、新政策；積極深入工程材料市場(chǎng)調(diào)查，及時(shí)搜集和掌握工程材料市場(chǎng)的價(jià)格動(dòng)態(tài)信息；熟悉水利工程定額內(nèi)容和工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，熟悉招標(biāo)法規(guī)和招標(biāo)文件，熟悉和水利工程建設(shè)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)法律、法規(guī)政策，熟悉計(jì)算機(jī)知識(shí)，不斷提高和豐富自己的業(yè)務(wù)知識(shí)水平。參考文獻(xiàn):[1][J].《工程造價(jià)管理》.(153)[2].[OL].[3][J].《工程造價(jià)管理》.(145)[4][J].《工程造價(jià)管理》.(99)[5][J].《工程造價(jià)管理》.(146)[6][J].《工程造價(jià)管理》.(154)[7][J].《工程造價(jià)管理》.(153)
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