【正文】 房屋恢復(fù)原貌。乙方如不能按時(shí)交付租金時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪房屋，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無(wú)關(guān)。否則甲方收回商鋪房屋，且不承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的任何損失。甲方應(yīng)于 年 月日內(nèi)將該商鋪按約定條件交付給乙方使用。租賃期滿或合同解除后，乙方將該商鋪及其附屬設(shè)施移交甲方并交清相關(guān)費(fèi)用后，甲方全額無(wú)息返還乙方交付的相應(yīng)押金。甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二條：租賃期限和經(jīng)營(yíng)范圍，自月起至年 月 日止。，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經(jīng)營(yíng)其它項(xiàng)目。乙方應(yīng)于 年 日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥元，大寫(xiě)。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補(bǔ)償金，不予退還?！?擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事非法活動(dòng)。為乙方經(jīng)營(yíng)提供方便。，但必須提前通知乙方，甲方也有權(quán)抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時(shí)，在租賃合同中約定的，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔(dān)，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。，在租賃期間如損壞設(shè)施，必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任。，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。，任何一方無(wú)法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、租賃期限。四、租賃期房屋的修繕。在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。十五、本合同自簽字之日起生效。合同終止押金返還。乙方未征得甲方同意，不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營(yíng)，如違約，押金沒(méi)收；如確需轉(zhuǎn)讓，不得收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如違法經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。第一條：租賃地點(diǎn)與鋪位面積租賃地點(diǎn)：中山市沙溪鎮(zhèn)云漢村富港路云漢商業(yè)小區(qū)。乙方應(yīng)在每月10號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)（含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)偅＜追揭勒毡竞贤汀渡虡I(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。律師365找律師就上律師365 2005年1月1日該小區(qū)開(kāi)張之日乙方務(wù)必開(kāi)門營(yíng)業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過(guò)七天，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理。乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方（不計(jì)息），如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，以書(shū)面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。一式三份，甲方、乙方和見(jiàn)證律師各執(zhí)一份。第二條，租賃期限：一、租賃期限共計(jì)年，年之內(nèi)房租不變，從年月日至年月日。乙方須提前3天繳納租金，乙方不按期繳費(fèi)合同自然終止，計(jì)第一次繳費(fèi)為年月日。四、在租賃期限內(nèi)甲方與所有第三方發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由甲方獨(dú)立承擔(dān)。第七條，本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、乙方承租該店鋪不限用途，但須按下列規(guī)定辦理。四、租賃期限自年月日至年月日，第一年每月租金為元，第二、三年租金在第一年的租金基礎(chǔ)上遞增10%，第四、五年租金在第三年租金基礎(chǔ)上遞增15%，店鋪?zhàn)饨鸢丛吕U納，乙方應(yīng)在每月的10日前繳清當(dāng)月租金，逾期未繳清的，每逾期一天按欠繳月租金5%的標(biāo)準(zhǔn)加收滯納金。甲方給乙方一個(gè)月的裝修期，免收租金。十一、乙方承租期間出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止本租賃合同，無(wú)償收回所租店鋪，并將乙方維護(hù)和繳納的履約保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成甲方的損失。十二、本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在租賃期滿后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)條件騰也所承租店鋪，并不得以任何理由干擾甲方對(duì)該店鋪的使用和招租，否則乙方須承擔(dān)由此造成甲方的損失。甲方（簽?。阂曳剑ê炗。┥矸葑C號(hào)碼：身份證號(hào)碼：住址：住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：