地區(qū)國有產(chǎn)權(quán)（資產(chǎn)）處置實施意見專題-預覽頁
【正文】 府批準可以采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式。（含縣市）各級國有及國有控股企業(yè)（含企業(yè)化管理的事業(yè)單位）國有產(chǎn)權(quán)（資產(chǎn)）處置(轉(zhuǎn)讓), 單項或一次性處置(轉(zhuǎn)讓)資產(chǎn)賬面原值在5萬元以上(含5萬元)、50萬元以下的，報同級財政國資部門審批。處置企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)（資產(chǎn)）涉及管理層收購的,按照《國資委、財政部關(guān)于印發(fā)的通知》(國資發(fā)產(chǎn)權(quán)〔2005〕78號)等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(三)處置方在做好上述基礎工作后,向?qū)徟鷻C構(gòu)正式提出產(chǎn)權(quán)處置申請,并按三個辦法要求及有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)資料。第六條處置國有產(chǎn)權(quán)取得的凈收益,按照規(guī)定一律上繳同級財政部門。情節(jié)嚴重的,不得再進行國有產(chǎn)權(quán)（資產(chǎn)）處置交易、資產(chǎn)評估、財務審計的相關(guān)業(yè)務。第十二條本實施意見由地區(qū)財政局負責解釋。（二）企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應堅持公開、公平、公正的原則，并根據(jù)履行出資人職責的要求，在省及省級以上國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)選擇確定的、依法成立的產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)中進行。（五）企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應符合3號令第六條規(guī)定的條件，涉及轉(zhuǎn)讓方不再擁有控股地位的，應當提供同級國資監(jiān)管機構(gòu)委托的中介機構(gòu)出具的評估報告及備案或核準文件、經(jīng)債權(quán)人同意的債權(quán)債務處置方案、經(jīng)職工代表大會或職工大會審議通過的職工安置方案等。（九）經(jīng)公開征集產(chǎn)生兩個以上受讓方時，轉(zhuǎn)讓方應當與產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)協(xié)商，根據(jù)轉(zhuǎn)讓標的具體情況采取招投標或拍賣方式組織實施產(chǎn)權(quán)交易。（十二）評標委員會是負責評標的臨時組織，負責依據(jù)招標文件規(guī)定的評標標準和方法，對所有投標文件進行評審，向企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)持有單位或其主管部門推薦或確定中標人。與受讓方有利害關(guān)系的人不得進入關(guān)系項目的評標委員會，已經(jīng)進入的應當更換。非價格標準應盡可能客觀，規(guī)定相應的權(quán)重或得分，并在招標文件中列明。（十七）當產(chǎn)權(quán)交易價格高于國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓底價時，高出部分并扣除土地增值等無形價值和該資產(chǎn)保值增值獎勵后，可視同國有資產(chǎn)增值，參與資產(chǎn)經(jīng)營責任制考核。3．企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓成交后，轉(zhuǎn)讓方應按照《國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國務院國資委〈關(guān)于規(guī)范國有企業(yè)改制工作意見〉的通知》（國辦發(fā)〔2003〕96號）和3號令相關(guān)規(guī)定，做好轉(zhuǎn)讓方案各項內(nèi)容的落實工作。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方應當披露的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息，基本信息應當載明下列內(nèi)容： 1．轉(zhuǎn)讓標的的基本情況；2．轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的產(chǎn)權(quán)構(gòu)成情況； 3．產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準情況；4．轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)資產(chǎn)評估經(jīng)核準或備案后的主要財務指標數(shù)據(jù)以及依據(jù)轉(zhuǎn)讓方式確定必須公告的轉(zhuǎn)讓參考價格； 5．公開征集受讓方應當具備的受讓條件、受讓方式及必要說明。（二十二）經(jīng)公開征集未產(chǎn)生受讓方，要降低受讓條件的，必須再次公告征集受讓方；受讓的價格條件不得低于評估結(jié)果90%，低于評估結(jié)果90%時，應當暫停交易，在獲得相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準機構(gòu)同意后方可繼續(xù)進行。受讓方一般應當在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的時間內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓的全部價款。涉及國有劃撥土地使用權(quán)、由國家出資形成的探礦權(quán)、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓，分別按國家和省有關(guān)規(guī)定辦理。凡是未進產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)轉(zhuǎn)讓或未經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)審核并出具產(chǎn)權(quán)交易憑證的，同級國資管理機構(gòu)及其委托的授權(quán)經(jīng)營單位或機構(gòu)不予辦理企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)變更登記。涉及政府社會公共管理審批事項的，需預先報政府有關(guān)部門審批。其他事項按以下程序辦理：1．轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)涉及上市公司國有股性質(zhì)變化的事項獲得批準后，轉(zhuǎn)讓方應當持批準文件、受讓方的全額現(xiàn)金支付憑證到產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)交易鑒證手續(xù)。非上市股份有限公司國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓參考價，由同級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)，根據(jù)企業(yè)資產(chǎn)評估結(jié)果，并考慮產(chǎn)權(quán)市場供求狀況，同類資產(chǎn)的市場價格，職工安置、引進技術(shù)、無形資產(chǎn)和企業(yè)盈利能力等綜合因素，按省政府辦公廳印發(fā)的《廣東省股份有限公司國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓初審辦法》（粵辦函〔2001〕557號）的規(guī)定辦理。（三十四）以存量國有資產(chǎn)吸收非國有投資者投資時，國有產(chǎn)權(quán)底價的確定主要依據(jù)資產(chǎn)評估的結(jié)果，同時要考慮產(chǎn)權(quán)交易市場的供求狀況，同類資產(chǎn)的市場價格、職工安置、引進先進技術(shù)等因素。(二)無論哪類企業(yè)，若改制涉及的土地已經(jīng)實行有償使用或需要轉(zhuǎn)為出讓或承租土地的，直接到土地所在地市、縣土地行政主管部門申請辦理變更登記或有償用地手續(xù)。二、采用國家作價出資(入股)或授權(quán)經(jīng)營方式處置的范圍和程序(一)適用范圍 對于省級以上人民政府批準實行授權(quán)經(jīng)營或國家控股公司試點的企業(yè)，方可采用授權(quán)經(jīng)營或國家作價出資(入股)方式配置土地。四、具體處置方案審批要求(一)所需報件：(含土地估價報告?zhèn)浒副?； ；； ；、縣土地行政主管部門對土地權(quán)屬和地價水平的初審意見(含土地估價結(jié)果初審表)。你公司應委托具有相應資質(zhì)的土地估價機構(gòu)對所涉及的土地進行評估，并擬訂具體的土地資產(chǎn)處置方案按規(guī)定報批，土地估價報告同時備案。二、組建公司涉及原國有劃撥土地宗，面積平方米，各宗地土地條件及價格詳見附件。)你公司要按國家有關(guān)規(guī)定，及時辦理土地登記。面積平方米，土地處置方式為：……年月日第四篇：資產(chǎn)處置申請彩云中心學校固定資產(chǎn)處置申請師宗縣教育局、財政局：按照要求，我校于2014年9月2日至10月20日組織各學校對固定資產(chǎn)進行清查，對各學校已經(jīng)損壞和不能使用的固定資產(chǎn)進行清理核對，并按實際填報已經(jīng)損壞和不能使用的資產(chǎn)，由中心學校統(tǒng)一上報師宗縣教育局和財政局進行處置。12004至2006年購買的電視機18臺，原值63000元，已使用8至10年。12003和2008年購買的打印機2臺復印件1臺，原值78710元，已使用多年。建議從學校固定資產(chǎn)帳中核減。2006至2007年購買的160條凳子，原值6500元，使用7年以上，無法維修。六、房屋及建筑類師生宿舍830平方米，原值106500元，屬D級危房拆除。以上四項，原值小計1780778元，已屬D級危房拆除，建議從學校固定資產(chǎn)帳中核減。引用(相關(guān))標準和文件《中華人民共和國會計法》《內(nèi)部會計控制規(guī)范──基本規(guī)范(試行)》定義 資產(chǎn)處置置。5管理內(nèi)容a)b)組；c)d)e)AA集團進行審批。g)4家（人）；參加議標的單位（或個人）不得少于3家（
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