【正文】 以下內(nèi)容：（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名；（二）房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施設(shè)備狀況；（三）租賃期限、租賃保證金、租金數(shù)額和支付方式；（四）水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、生活垃圾處理費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的繳納責(zé)任和支付方式；（五）房屋用途和使用要求；（六）房屋維修責(zé)任；（七）應(yīng)當(dāng)退出公共租賃住房的情形；（八）申請租賃公共租賃住房的用人單位相關(guān)職責(zé)；（九）違約責(zé)任及爭議解決方式；（十）其他應(yīng)當(dāng)約定的事項(xiàng)。第四十六條 申請人屬于以下情形之一的，可以申請核減租金。社會投資建設(shè)的公共租賃住房租金收入及其配套商業(yè)服務(wù)用房收益由投資者自行管理。第四十九條 經(jīng)市住房保障部門同意，承租人之間可以互換所承租的公共租賃住房。第五十一條政府投資集中建設(shè)的公共租賃住房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)聘用物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理。具體辦法由市住房保障部門會同市財政部門制定。第五十五條 市住房保障部門應(yīng)當(dāng)將申請人、受保障人違反本辦法規(guī)定的情況通報信用信息征集服務(wù)機(jī)構(gòu)，納入個人信用檔案。第六章附 則第五十八條 社會投資的公共租賃住房的租賃管理辦法由投資者根據(jù)本辦法的規(guī)定自行制定，報市住房保障部門備案后執(zhí)行。第六十一條 本辦法自2016年1月1日起施行，《南寧市廉租住房保障辦法》（南寧市人民政府令第21號）和《南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)的通知》（南府發(fā)〔2012〕93號）同時廢止；依據(jù)廉租住房政策籌集的住房以及廉租住房保障的管理，按照本辦法規(guī)定執(zhí)行。第三條 本辦法所稱公共租賃住房是指政府籌集或提供政策支持，限制套型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)給城市中等偏低收入以下住房困難家庭、新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員等租住的保障性住房。市、縣級市、區(qū)人民政府確定的住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)具體實(shí)施。政府籌集的公共租賃住房保障資金實(shí)行?？顚Ｓ?，專項(xiàng)用于政府投資的公共租賃住房保障開支，包括新建、改建、收購、租用、裝修公共租賃住房和租賃管理。第十條 公共租賃住房的建設(shè)以新建、改建為主，做到統(tǒng)籌規(guī)劃、因地制宜、布局合理、配套齊全。公共租賃住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移時按住房保障政策的有關(guān)規(guī)定辦理。第三章 保障對象第十三條 公共租賃住房保障對象為城市中等偏低收入以下住房困難家庭、新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員等。第十五條 新就業(yè)人員申請承租公共租賃住房，應(yīng)同時具備以下條件：（一）持有大中專院校畢業(yè)證，從畢業(yè)當(dāng)月計算起未滿60個月；（二）在本地有手續(xù)完備的勞動合同或聘用合同，并交納社會保險金；（三）申請人及配偶在本地?zé)o私有住房，未租住公有住房；（四）市、縣級市、區(qū)人民政府和相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。相關(guān)部門和機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照本轄區(qū)住房保障的相關(guān)規(guī)定，對申請人提供的證明材料進(jìn)行審查；審查合格的，適時配租公共租賃住房。新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員承租政府提供的公共租賃住房的，用人單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。已登記的申請人配租公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的輪候方式公開進(jìn)行，配租結(jié)果應(yīng)當(dāng)向社會公布。住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)二年內(nèi)不再受理?xiàng)墮?quán)申請人配租公共租賃住房的申請。經(jīng)復(fù)審不再符合租賃條件的，應(yīng)當(dāng)退出已承租的公共租賃住房。新就業(yè)人員繼續(xù)承租政府提供的公共租賃住房的，續(xù)租期限最長不超過2年，并應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定提高續(xù)租期內(nèi)的租金標(biāo)準(zhǔn)。公共租賃住房承租人應(yīng)及時繳納租金和其他費(fèi)用。住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)公共租賃住房的監(jiān)督管理，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員的治安管理，計劃生育部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)計生指導(dǎo)，衛(wèi)生防疫和食品衛(wèi)生部門應(yīng)當(dāng)定期檢查公共衛(wèi)生和食品衛(wèi)生狀況。第二十九條 承租人租住公共租賃住房合同期滿應(yīng)當(dāng)及時退房。有物業(yè)管理的公共租賃住房，租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)當(dāng)由承租人負(fù)擔(dān)。第三十三條 承租人將所承租的公共租賃住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、改變用途的，或無正當(dāng)理由連續(xù)6個月未居住的，或累計6個月以上未繳納租金的，或合同期滿不符合續(xù)租條件的，出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定收回其承租的公共租賃住房，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同約定的相關(guān)責(zé)任。第三十六條 中等偏低收入以下住房困難家庭包括中等偏低收入、低收入、最低收入住房困難家庭，具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由市、縣級市、區(qū)人民政府根據(jù)本轄區(qū)住房保障的有關(guān)規(guī)定制定公布，并適時調(diào)整?！?.《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建?！?013〕178號）“一、調(diào)整公共租賃住房建設(shè)計劃 從2014年起，各地廉租住房(含購改租等方式籌集，下同)建設(shè)計劃調(diào)整并入公共租賃住房建設(shè)計劃。2015年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為31060元，低收入標(biāo)準(zhǔn)線為26401元。外來務(wù)工人員無私有住房；與用人單位簽訂勞動合同。上家庭人均年收入符合低收入標(biāo)準(zhǔn)線、無私有住房的35周歲及以上單身人員也可申請租賃補(bǔ)貼。其他中低收入家庭，家庭成員有工作單位的由所在單位出具，無工作單位的由戶口所在地社區(qū)居（村）委會出具。戶口簿、家庭成員身份證明。（二）中等偏下收入家庭除不提供上收入情況證明外，其他材料與低收入家庭相同。申請人已婚，提供結(jié)婚證；單身人員對婚姻狀況做出承諾。由市房屋登記機(jī)構(gòu)出具本人及家庭成員《濰坊市區(qū)住房保障申請對象房產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果》證明；（2）身份證原件及復(fù)印件；（3）營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證原件及復(fù)印件；其企業(yè)職工由企業(yè)統(tǒng)一提供身份證、用工合同原件及復(fù)印件。五、申請時間實(shí)物配租：常態(tài)化受理，在有空置房源的情況下，實(shí)施隨報隨分，先報先分，無房源時，納入輪候。中等偏下收入家庭申請人直接到戶口所在地社區(qū)居委會申報，填寫相關(guān)表格，提報有關(guān)證明材料。七、保障標(biāo)準(zhǔn)公共租賃住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為每戶建筑面積60平方米,補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如下:實(shí)物配租。有私有住房的保障對象,按照現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)差額部分計發(fā)補(bǔ)貼。第四篇：申請公共租賃住房保障住房情況聲明書申請公共租賃住房保障住房情況聲明書本人（身份證號碼：）及共同申請的家庭成員現(xiàn)就在本市的住房情況聲明如下：一、本市擁有自有產(chǎn)權(quán)住房情況□在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房（包括宅基地住房、集資房、自建住房等）。附：份份份申請人簽名：共同申請家庭成員簽名：日期：注：請在“□”內(nèi)打“√”選擇適用的內(nèi)容。單位名稱（蓋章）：經(jīng)辦人簽名：聯(lián)系電話：單位地址：日 期：申請公共租賃住房保障繼承情況聲明書（適用于被繼承人死亡，繼承人未辦理繼承住房登記手續(xù)的情形）本人謹(jǐn)此聲明：本人□繼承/□放棄繼承已故親屬（與本人關(guān)系：）遺產(chǎn)住房，地址為，房屋建筑面積平方米，應(yīng)繼承份額，建筑面積平方米。申請人簽名：共同申請家庭成員簽名：日期：注：“□”內(nèi)打“√”選擇適用的內(nèi)容。第五篇：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第11號令 公共租賃住房保障辦法索 引 號： 000013338/201200397 主題信息： 住房保障發(fā)文單位： 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 生成日期： 2012年05月28日 文件名稱： 公共租賃住房管理辦法 有 效 期： 2012年07月15日生效 文號： 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號 主 題 詞： 公共租賃住房管理辦法《公共租賃住房管理辦法》已經(jīng)第84次部常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2012年7月15日起施行。公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。第五條 直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)公共租賃住房管理信息系統(tǒng)建設(shè)，建立和完善公共租賃住房管理檔案。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報本級人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會公布。對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門進(jìn)行復(fù)核，并在15個工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面告知申請人。第十一條 公共租賃住房房源確定后，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)制定配租方案并向社會公布。市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門，在15個工作日內(nèi)對意向登記的輪候?qū)ο筮M(jìn)行復(fù)審。第十四條 配租對象與配租排序確定后應(yīng)當(dāng)予以公示。優(yōu)先對象的范圍和優(yōu)先安排的辦法由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報本級人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會公布。第十七條 公共租賃住房租賃合同一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）合同當(dāng)事人的名稱或姓名；（二）房屋的位置、用途、面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，以及使用要求；（三）租賃期限、租金數(shù)額和支付方式；（四）房屋維修責(zé)任；（五）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)?、供熱等相關(guān)費(fèi)用的繳納責(zé)任；（六）退回公共租賃住房的情形；（七）違約責(zé)任及爭議解決辦法；（八）其他應(yīng)當(dāng)約定的事項(xiàng)。第十九條 市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門，按照略低于同地段住房市場租金水平的原則，確定本地區(qū)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，報本級人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。承租人收入低于當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可以依照有關(guān)規(guī)定申請租賃補(bǔ)貼或者減免。政府投資的公共租賃住房維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用主要通過公共租賃住房租金收入以及配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施租金收入解決，不足部分由財政預(yù)算安排解決；社會力量投資建設(shè)的公共租賃住房維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由所有權(quán)人及其委托的運(yùn)營單位承擔(dān)。第二十七條 承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；（二）改變所承租公共租賃住房用途的；（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；（四）在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的；（五）無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。第二十九條 承租人累計6個月以上拖欠租金的，應(yīng)當(dāng)騰退所承租的公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。未按規(guī)定提出續(xù)租申請的承租人，租賃期滿應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。第三十二條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員不得提供公共租賃住房出租、轉(zhuǎn)租、出售等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。第三十五條 申請人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門不予受理，給予警告，并記入公共租賃住房管理檔案。第三十七條 違反本辦法第三十二條的，依照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第三十七條，由縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門責(zé)令限期改正，記入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用檔案；對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，處以1萬元以下罰款；對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，取消網(wǎng)上簽約資格，處以3萬元以下