【正文】 際拖欠租金的自然天數(shù)計算直至向甲方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金之日為止)。除經(jīng)甲方書面同意，在租賃期內(nèi)，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金、滯納金等費用或因乙方責(zé)任造成他人或設(shè)施設(shè)備損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費用。上述租金、保證金由乙方直接以現(xiàn)金電匯方式支付給甲方。，且不會影響正常使用單元房屋。第五章承租房屋交還，乙方應(yīng)自行拆除其對承租房屋所進(jìn)行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權(quán)處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。，除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發(fā)生)，甲方不得無故收回承租房屋。，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)讓、分租給第三方。第七章 合同續(xù)約、終止 合同續(xù)約 租賃期屆滿，甲方有權(quán)收回承租房屋，乙方應(yīng)于租賃期滿日將承租區(qū)域完好交還給甲方。 因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時，雙方確認(rèn)本合同可以終止。 、本合同其他條款已有約定可以解除、終止合同情況發(fā)生時，可按約定解除、終止合同。，如再發(fā)生變更之內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達(dá)成書面協(xié)議后方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù)。本合同中未明確規(guī)定的事宜，雙方均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字或加蓋公章之日起生效。本合同有效期內(nèi)甲方自 XX年XX月XX日開始按第三條向乙方計收租賃費用。 乙方未按時足額支付租賃押金的，甲方在任何時候都享有單方解除本合同的權(quán)利；即使乙方事后補交了該筆租賃保證金也不改變甲方享有的單方解除本合同的權(quán)利。在租賃期滿，乙方履行完畢其在本合同項下的全部義務(wù)和責(zé)任后十五個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將“租賃押金”無息全額或按本合同的規(guī)定扣付后的余額支付給乙方。 乙方的責(zé)任 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回本租賃物，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；乙方所付押金亦不退回。第五條 付款方式。 乙方在租賃期內(nèi)，不得拆損辦公室內(nèi)的一切建設(shè)設(shè)施，若要進(jìn)行穿墻入木的裝修，須在裝修方案中明確列明并征得甲方同意方可進(jìn)行。 如本合同租賃期滿或解除，乙方需將辦公室無條件歸還甲方，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)起訴和申請執(zhí)行強制性搬遷，由此引起的一切損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。第十一條 其它條款 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方必須共同遵守。租賃期限屆滿前60天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租金按月交付。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)第八條 優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)第十條 爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商。出租方： 承租方：電話：電話：地址： 地址：年 月 日 年 月 日第五篇：辦公室租賃合同隨身法務(wù)精選合同庫辦公室租賃合同更新于：2015年10月13日出租方（甲方）名稱：____________________ 營業(yè)地：_______________________ 代理人姓名：___________________ 身份證號碼：___________________ 聯(lián)系電話：_____________________ 電子郵箱：_____________________承租方（乙方）名稱：__________________ 代理人姓名：___________________ 身份證號碼：___________________ 住址：_________________________ 聯(lián)系電話：_____________________ 電子郵箱：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方名下辦公室事宜達(dá)成一致意見，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，簽訂本合同。隨身法務(wù)精選合同庫第二條 租賃期限租賃期限自_______年________月_______日至________年________月_______日，共計______月。甲方延期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付月租金的_______%作為滯納金。是否設(shè)置免租期由雙方協(xié)商決定。乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方支付一個繳租周期的租金；______年_______月______日前，乙方向甲方繳納下一個繳租周期的租金；之后自每個周期的第一個月_______日，乙方向甲方繳納一個周期的租金。經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同的，乙方須按照第一條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，按實際承租時間計算租金或補足差額。（二）保證金乙方應(yīng)當(dāng)自簽訂合同______日內(nèi)向甲方支付人民幣________元（大寫：__________）作為保證金。若乙方要求提前解除或因乙方違約甲方要求解除合同，所付保證金不予退還；若甲方要求提前解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方返還倍保證金。甲方銀行信息如下：開戶銀行：__________________________________ 開戶人姓名：________________________________ 銀行賬號：__________________________________第四條 房屋改造、裝修和維護乙方對房屋進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)當(dāng)確保不會對承租方屋結(jié)構(gòu)以及設(shè)備 隨身法務(wù)精選合同庫等造成損壞，且不影響單元房屋的使用。第五條 雙方權(quán)利義務(wù)及保證條款甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租的房屋的合法性及無爭議性，同時保證在履行本合同的權(quán)利義務(wù)時不存在任何法律的障礙；如因此問題給乙方的經(jīng)營造成損失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定按時支付相應(yīng)租金以及合同約定的其他費用?！吭诔凶馄趦?nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋內(nèi)屬甲方維護的附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)。第七條 違約責(zé)任雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定，如一方違約造成合同提前終止的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_________元（大寫：___________）。第九條 合同備案自合同生效之日起______日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及相關(guān)證明文件向_______房屋租賃管理部門申請登記備案。第十二條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。（以下無正文）甲方：______________ 代理人：_____________乙方：_________________ 代理人：_______________ 日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日