【正文】 《住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)落實情況核實證明》（1）、未出臺、暫不考慮《建設(shè)工程檔案預(yù)驗收意見書》已辦理完畢二、濟(jì)南市規(guī)劃局規(guī)劃核實證（1）、濟(jì)南市行政審批大廳規(guī)劃局窗口受理（2）、申請材料：a、《規(guī)劃核實申請表》一份；b、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件（復(fù)印件一份）；c、施工圖備案證明；d、《建設(shè)工程規(guī)劃驗線合格通知書》；e、建設(shè)工程竣工規(guī)劃測量成果；f、規(guī)劃主管部門要求的其他材料。第一篇：綜合驗收備案程序綜合驗收備案程序一、濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會公共服務(wù)設(shè)施及道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施竣工核實證明：（1）、房地產(chǎn)開發(fā)管理處受理。（2）、申請資料：a、工程竣工驗收備案表；b、工程竣工驗收報告；c、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、工程規(guī)劃驗收核定書及附件；d、施工許可證；e、施工圖設(shè)計文件審查合格書、備案書；f、法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格的證明文件；g、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；h、工程竣工備案工程款支付情況審核表；i、工程竣工結(jié)算備案；j、企業(yè)養(yǎng)老保障金結(jié)算審核表；k、建設(shè)工程檔案預(yù)驗收意見書；l、住宅工程還應(yīng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅施工說明書》。四、濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局《濟(jì)南市前期物業(yè)管理竣工核實證明》詢問相關(guān)部門，需要物業(yè)公司開具相關(guān)證明。（2）、申請資料：a、工程竣工驗收備案表；b、工程竣工驗收報告；c、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、工程規(guī)劃驗收核定書及附件；d、施工許可證；e、施工圖設(shè)計文件審查合格書、備案書；f、法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格的證明文件；g、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；h、工程竣工備案工程款支付情況審核表；i、工程竣工結(jié)算備案；j、企業(yè)養(yǎng)老保障金結(jié)算審核表；k、建設(shè)工程檔案預(yù)驗收意見書；l、住宅工程還應(yīng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅施工說明書》。四、濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局《濟(jì)南市前期物業(yè)管理竣工核實證明》詢問相關(guān)部門，需要物業(yè)公司開具相關(guān)證明。建筑節(jié)能專項竣工驗收：提交《東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程墻體驗收單》，并按照《東湖開發(fā)區(qū)建筑節(jié)能分部工程竣工驗收備案表》進(jìn)行核驗。（16）節(jié)能驗收會議紀(jì)要及簽到表；（17）市、區(qū)質(zhì)量監(jiān)督單位出具的建筑節(jié)能分部工程驗收監(jiān)督意見單。辦理時限：資料齊全情況下，1個工作日內(nèi)辦理。主體驗收：主體封頂后，組織市建委質(zhì)檢站，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計單位、沉降觀測單位進(jìn)行主體驗收。節(jié)能驗收：屋面工程、外墻保溫、外墻砌體、門窗施工完畢，采暖分戶計量表、單體樓內(nèi)采暖總表安裝完成后，組織市建委節(jié)能辦、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行節(jié)能驗收，驗收成果：《西安市建筑節(jié)能分部工程驗收備案表》。以上是項目建設(shè)過程中的主要驗收項目，有施工、監(jiān)理單位組織，也有建設(shè)單位組織，在這里我們主要討論一下建設(shè)單位在整個項目開發(fā)過程中主要的驗收任務(wù)。外窗三性檢測報告（按批次）。按要求施工完成所有圖紙內(nèi)容。建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況以及在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)情況。會議結(jié)束會議完成后整改各單位提出的問題，將整改報告及竣工驗收會議紀(jì)要隨同工程備案資料，存入工程檔案中。（2）、竣工備案表：《西安市建設(shè)工程竣工驗收備案表》由建設(shè)單位負(fù)責(zé)填寫，勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位各負(fù)責(zé)人簽字并蓋公章。中國房地產(chǎn)律師網(wǎng)二、竣工綜合驗收建設(shè)單位對符合竣工綜合驗收的工程，組織規(guī)劃、設(shè)計管理、消防、市政處、環(huán)衛(wèi)處、園林局、開發(fā)辦、城建檔案館等相關(guān)部門進(jìn)行竣工綜合驗收，填寫《工程竣工綜合驗收報告》。四、竣工質(zhì)量驗收建設(shè)單位對符合竣工驗收條件的工程，組織建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師及有關(guān)技術(shù)人員、勘察、設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人及施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人（或分管質(zhì)量經(jīng)理）等單位有關(guān)人員組成驗收組，建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人任驗收組組長。五、工程竣工驗收備案建設(shè)單位在工程竣工驗收合格之日起十五日內(nèi)，必須將備案所需文件整理齊全，依照《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，將備案資料報市行政審批中心申請