綜合驗收備案程序-預覽頁
【正文】 《住宅產(chǎn)業(yè)化技術落實情況核實證明》（1）、未出臺、暫不考慮《建設工程檔案預驗收意見書》已辦理完畢二、濟南市規(guī)劃局規(guī)劃核實證（1）、濟南市行政審批大廳規(guī)劃局窗口受理（2）、申請材料：a、《規(guī)劃核實申請表》一份；b、建設工程規(guī)劃許可證及附件（復印件一份）；c、施工圖備案證明；d、《建設工程規(guī)劃驗線合格通知書》；e、建設工程竣工規(guī)劃測量成果；f、規(guī)劃主管部門要求的其他材料。第一篇：綜合驗收備案程序綜合驗收備案程序一、濟南市城鄉(xiāng)建設委員會公共服務設施及道路、綠化等基礎設施竣工核實證明：（1）、房地產(chǎn)開發(fā)管理處受理。（2）、申請資料：a、工程竣工驗收備案表；b、工程竣工驗收報告；c、建設工程規(guī)劃許可證及附件、工程規(guī)劃驗收核定書及附件；d、施工許可證；e、施工圖設計文件審查合格書、備案書；f、法律規(guī)定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；g、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；h、工程竣工備案工程款支付情況審核表；i、工程竣工結算備案；j、企業(yè)養(yǎng)老保障金結算審核表；k、建設工程檔案預驗收意見書；l、住宅工程還應提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅施工說明書》。四、濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局《濟南市前期物業(yè)管理竣工核實證明》詢問相關部門，需要物業(yè)公司開具相關證明。（2）、申請資料：a、工程竣工驗收備案表；b、工程竣工驗收報告；c、建設工程規(guī)劃許可證及附件、工程規(guī)劃驗收核定書及附件；d、施工許可證；e、施工圖設計文件審查合格書、備案書；f、法律規(guī)定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；g、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；h、工程竣工備案工程款支付情況審核表；i、工程竣工結算備案；j、企業(yè)養(yǎng)老保障金結算審核表；k、建設工程檔案預驗收意見書；l、住宅工程還應提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅施工說明書》。四、濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局《濟南市前期物業(yè)管理竣工核實證明》詢問相關部門，需要物業(yè)公司開具相關證明。建筑節(jié)能專項竣工驗收：提交《東湖開發(fā)區(qū)建設工程墻體驗收單》，并按照《東湖開發(fā)區(qū)建筑節(jié)能分部工程竣工驗收備案表》進行核驗。（16）節(jié)能驗收會議紀要及簽到表；（17）市、區(qū)質(zhì)量監(jiān)督單位出具的建筑節(jié)能分部工程驗收監(jiān)督意見單。辦理時限：資料齊全情況下，1個工作日內(nèi)辦理。主體驗收：主體封頂后，組織市建委質(zhì)檢站，建設單位、監(jiān)理單位、施工單位、設計單位、沉降觀測單位進行主體驗收。節(jié)能驗收：屋面工程、外墻保溫、外墻砌體、門窗施工完畢，采暖分戶計量表、單體樓內(nèi)采暖總表安裝完成后，組織市建委節(jié)能辦、建設單位、施工單位、監(jiān)理單位進行節(jié)能驗收，驗收成果：《西安市建筑節(jié)能分部工程驗收備案表》。以上是項目建設過程中的主要驗收項目，有施工、監(jiān)理單位組織，也有建設單位組織，在這里我們主要討論一下建設單位在整個項目開發(fā)過程中主要的驗收任務。外窗三性檢測報告（按批次）。按要求施工完成所有圖紙內(nèi)容。建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況以及在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準情況。會議結束會議完成后整改各單位提出的問題，將整改報告及竣工驗收會議紀要隨同工程備案資料，存入工程檔案中。（2）、竣工備案表：《西安市建設工程竣工驗收備案表》由建設單位負責填寫，勘察單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設單位各負責人簽字并蓋公章。中國房地產(chǎn)律師網(wǎng)二、竣工綜合驗收建設單位對符合竣工綜合驗收的工程，組織規(guī)劃、設計管理、消防、市政處、環(huán)衛(wèi)處、園林局、開發(fā)辦、城建檔案館等相關部門進行竣工綜合驗收，填寫《工程竣工綜合驗收報告》。四、竣工質(zhì)量驗收建設單位對符合竣工驗收條件的工程，組織建設單位項目負責人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師及有關技術人員、勘察、設計單位項目負責人及施工單位技術負責人（或分管質(zhì)量經(jīng)理）等單位有關人員組成驗收組，建設單位項目負責人任驗收組組長。五、工程竣工驗收備案建設單位在工程竣工驗收合格之日起十五日內(nèi)，必須將備案所需文件整理齊全，依照《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，將備案資料報市行政審批中心申請
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