【正文】 名單、逾期期數(shù)進(jìn)行分析、分類。無(wú)效的，依法采取扣劃借款人及配偶公積金賬戶余額的方式償還逾期貸款本息及損失。（一）借款人采取欺詐手段隱瞞實(shí)情，提供虛假證明材料，套取住房公積金貸款的；（二）所低押房屋權(quán)屬人發(fā)生變化且不能履行還款義務(wù)的；（三）借款人死亡或被宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人不繼續(xù)履行借款合同的。第十五條 法律訴訟費(fèi)、律師費(fèi)墊付審批規(guī)定。第十七條 分支機(jī)構(gòu)逾期貸款催收工作實(shí)行主任負(fù)責(zé)制。第二條 逾期貸款催收管理辦法堅(jiān)持“雙重催收，依法合規(guī)”的原則。受托銀行應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將逾期貸款情況和逾期貸款催收情況報(bào)送公積金管理中心，中心職能部門定期對(duì)催收工作進(jìn)行分析、評(píng)估，有效推動(dòng)催收工作進(jìn)展。貸款逾期率是指逾期貸款額占未償還貸款余額的比例； 本辦法逾期貸款額是指借款合同約定到期3期（含）以上、6期（含）以內(nèi)應(yīng)還未還貸款本息額與合同約定到期6期（不含）以上未償還貸款的本金余額之和。第八條 逾期貸款分類管理一、關(guān)注類貸款關(guān)注類貸款由受委托機(jī)構(gòu)催收，受托機(jī)構(gòu)須告知借款人違約情況以及違約責(zé)任，了解違約原因，并對(duì)催收情況進(jìn)行記錄。三、可疑類貸款制定處置措施。對(duì)出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)對(duì)借款人采取法律手段追償，收回逾期貸款本息及罰息或提前收回全部剩余貸款本息及罰息。第十條 其他規(guī)定一、對(duì)發(fā)生的次級(jí)類級(jí)以上貸款，應(yīng)及時(shí)將借款人信息轉(zhuǎn)入貸款管理系統(tǒng)的黑名單中，不再受理其住房公積金貸款業(yè)務(wù)。二○一三年十一月十二日第三篇：個(gè)人住房公積金逾期貸款催收暫行規(guī)定個(gè)人住房公積金逾期貸款催收暫行規(guī)定發(fā)布時(shí)間：20080826 12:00:00 【字體大?。捍?中 小】來(lái)源：為加強(qiáng)個(gè)人住房貸款的管理，控制貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保住房公積金保值、增值，特制定逾期貸款催收暫行規(guī)定。（二）貸款管理基礎(chǔ)工作基礎(chǔ)信息登錄—由業(yè)務(wù)受理處負(fù)責(zé)貸前對(duì)借款人基礎(chǔ)信息正確完整地錄入、儲(chǔ)存；加強(qiáng)還貸過(guò)程中基礎(chǔ)信息的維護(hù)，及時(shí)做好變更的跟蹤管理工作，完善系統(tǒng)逾期貸款信息管理。通過(guò)催收，對(duì)每筆貸款的風(fēng)險(xiǎn)形成初步判斷，采取針對(duì)性措施控制逾期率。（四）對(duì)于連續(xù)逾期6期以上（含6期）的借款人—由管理中心按照《逾期貸款糾紛的訴訟程序》（附后）催收。（三）管理中心將分別與各受托銀行簽定目標(biāo)責(zé)任書，將個(gè)人住房公積金貸款逾期率納入考核指標(biāo)體系（按《住房公積金貸款委托協(xié)議書》辦）第四篇：淺談?dòng)馄谫J款催收范文催收心得淺談貸款催收是銀行保全資產(chǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)的一項(xiàng)重要工作。催收人員在電話催收貸款時(shí)需要注意以下事項(xiàng)。聯(lián)系方式及時(shí)修改不僅關(guān)系到電話催收的效率和效果，還關(guān)系到銀行的聲譽(yù)。銀行催收人員通過(guò)不斷學(xué)習(xí)，及時(shí)掌握銀行貸款相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)，并能很好地運(yùn)用到實(shí)際操作中，才能達(dá)到為客戶提供更好貸后服務(wù)的目的。有責(zé)任心的催收人員一定會(huì)通過(guò)扮演多種角色，采取各種合法策略有效將每一筆貸款成功收回。而今銀行逾期低風(fēng)險(xiǎn)貸款催收的主要方式也是電話催收。根據(jù)催收目標(biāo)、催收成本、償付能力、是否影響今后關(guān)系等方面認(rèn)真做出一個(gè)輕重緩急的貨款催收計(jì)劃和破解拖欠借口的相應(yīng)策略，如客戶態(tài)度傲慢、蠻橫無(wú)禮，可避其鋒芒，用沉默策略或軟硬兼施策略；如客戶自我意識(shí)強(qiáng)、好表現(xiàn)喜歡浮夸，可采取合適話題策略或適度恭維策略等。也就是說(shuō)催收人員要引導(dǎo)客戶沿著自己的思路向前發(fā)展，不要被客戶引到不相關(guān)的話題上，以節(jié)省談話的時(shí)間和提高每通電話的效率。對(duì)有誠(chéng)意還款的客戶，主要為其還款提供幫助；對(duì)無(wú)誠(chéng)意還款的客戶要因勢(shì)利導(dǎo)，巧妙施壓，要從貸款協(xié)議、合作前景、商譽(yù)影響、法律后果等方面動(dòng)之以情、曉之以理，以柔中有剛、軟中帶硬、客氣婉轉(zhuǎn)、誠(chéng)懇友好的態(tài)度來(lái)感動(dòng)客戶，以技巧施壓、精算細(xì)賬、利弊得失等來(lái)開(kāi)導(dǎo)客戶，打消客戶拖延思想。購(gòu)買、建造、翻建自住住房的依據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。申請(qǐng)人不在本市工作，在其工作所在地正常繳存住房公積金，在本市范圍（含所轄縣、市、區(qū)）購(gòu)買首套自住住房，可向管理中心申請(qǐng)異地繳存公積金貸款。（二）近12個(gè)月內(nèi)在湖南省范圍合法購(gòu)買自住住房，已付清20%以上購(gòu)房款，并提供了相關(guān)合法有效的證明文件。計(jì)算公式為：個(gè)人月收入=住房公積金月繳額247。（四）信用記錄良好。（六）符合市住房公積金管理委員會(huì)和管理中心規(guī)定的其他條件。（三）職工購(gòu)買住房時(shí)，可以先提取賬戶內(nèi)住房公積金繳存余額，不足部分再申請(qǐng)貸款，但貸款和提取總額不得超過(guò)購(gòu)房合同及增值稅票上登記的總額。第九條 貸款利率按中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行（二套房或第二次以上公積金貸款利率上浮10%）。借款人及其配偶所在單位提供的在職在崗及其職務(wù)情況證明。（七）申請(qǐng)人到房地產(chǎn)登記部門和不動(dòng)產(chǎn)登記部門開(kāi)具家庭（含配偶及未婚子女）《房屋套數(shù)證明》和《不動(dòng)產(chǎn)套數(shù)證明》。調(diào)查、評(píng)估的內(nèi)容包括：（一）借款人所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性。（五）借款人繳存住房公積金情況是否正常。貸款審查人對(duì)調(diào)查人報(bào)送的借款人資料和調(diào)查意見(jiàn)進(jìn)行審查，重點(diǎn)審查借款人借款資格及還款來(lái)源的真實(shí)性、可靠性，審查貸款抵押物的合法性，審查貸款額度、期限是否與借款人收入相符等。（二）借款人到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)，到受托銀行辦理借款手續(xù)。第五章 貸款擔(dān)保第十五條 借款人（含配偶）必須以其本次購(gòu)買的自住住房為貸款提供抵押擔(dān)保，借款人（含配偶）即為抵押人：（一）借款人須按管理中心的要求到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)，辦理好的抵押權(quán)證交由管理中心收?qǐng)?zhí)保管。第十六條 有下列情形之一的，在辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)后，應(yīng)增加以第三方（不含借款人、借款人配偶）的住房公積金作為借款擔(dān)保。即借款人授權(quán)給管理中心和受托銀行，根據(jù)合同定期從借款人個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶中扣劃資金償還貸款。經(jīng)管理中心、受托銀行、借款人、擔(dān)保人有關(guān)各方協(xié)商同意變更的，應(yīng)依法簽訂變更合同。（二）借款人連續(xù)三個(gè)月（三期）或累計(jì)六個(gè)月（六期）未按時(shí)償還貸款本息的。（六）借款人有損管理中心相關(guān)權(quán)益的其他行為。