【正文】 許可證或施工現(xiàn)場是否具備施工條件（在項目達到三通一平，規(guī)劃手續(xù)齊全的時候，需要提前在建筑行業(yè)管理處辦理開工報告）；施工、監(jiān)理單位中標通知書；合同審查（提供資料：中標通知書、施工合同、監(jiān)理合同原件復印件各十份）；建筑工程施工圖設計文件審查合格書（需在審圖中心審核蓋章）；施工組織設計（施工組織設計方案報審表原件）監(jiān)理合同或建設單位工程技術(shù)人員情況；安全措施審查及安全報監(jiān)手續(xù)（需提供安全監(jiān)督申報書4份）；⑥保險手續(xù)（中標通知書、施工合同、由施工單位繳納）；‘1施工許可證的取得（提供建筑工程施工許可申請表一式三份及以上16項所辦理的全部資料）；第十二階段：《商品房預售許可證》的辦理報建部門：房管局、物價局、物業(yè)辦、供熱辦、民政局 報建資料：國有土地使用權(quán)證或監(jiān)管協(xié)議（需要銀行、建設單位、房管局三方簽署商品房預售款監(jiān)管協(xié)議書）；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)證書、建設工程用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、發(fā)改委核準批復；商品房預售審批表（一式兩份）；《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（需在肇慶市住建局購買）；建設項目總平面圖、預售商品房分層平面圖（頂層帶閣樓的須提交剖立面圖）刻盤并復印A3；《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》（一式兩份）；商品房預售方案和樓盤表（需加蓋公章）；地名命名申報表（報建部門：民政局窗口辦理，需提供單位介紹信）；商品房銷售價格備案表（報建部門：物價局）；①項目申請報告；②商品房價格審核填報表；附：產(chǎn)權(quán)證手續(xù)辦理流程報建單位：房管局交易中心、房產(chǎn)測繪中心 報建資料：填寫房屋所有權(quán)初始登記申請表；提供企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》《組織機構(gòu)代碼證》、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書；項目立項批復、《國有土地使用權(quán)證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《工程竣工驗收備案表》（核原件）；房屋測繪報告辦理；①報建部門：房產(chǎn)測繪中心；②提供資料：（項目建設規(guī)劃總平面圖、建設工程規(guī)劃許可證復印件、土地使用證復印件、地名證復印件、電子版圖紙）；③收費標準：㎡；規(guī)劃總平面圖原件房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需提交房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊（住宅需三次驗核，非住宅需兩次驗核）；以上所有資料準備齊全——→提交房產(chǎn)交易中心——→現(xiàn)場勘察——→提交確權(quán)會審核——→發(fā)證收費標準：住房80元/套，非住房：550元/件；第三篇：項目報建流程項目報建流程項目報建必須取得“一書四證”，“一書”是指“選址規(guī)劃意見書”，“四證”是指“用地規(guī)劃許可證”和“工程規(guī)劃許可證”、“建筑工程施工許可證”、“商品房預售許可證”。這樣為后續(xù)報批節(jié)省時間。第二篇：項目報建流程項目報建流程項目報建必須取得“一書四證”，“一書”是指“選址規(guī)劃意見書”，“四證”是指“用地規(guī)劃許可證”和“工程規(guī)劃許可證”、“建筑工程施工許可證”、“商品房預售許可證”。各種配套費用繳納等。勘探工作及項目《勘探報告》取得備用申報。同時將該項目的《項目可行性研究報告》、《節(jié)能評估報告》及《環(huán)境影響評估報告》取得，為后期申報工作奠定基礎。原來17個部門蓋章、繳費，現(xiàn)在需要詳查確認。規(guī)劃局放驗線后，施工單位確定標高基準點和單體項目坐標點，進行《項目成本控制》、《施工進度控制》、《施工質(zhì)量控制》、《施工安全措施控制》等程序，確保項目工程質(zhì)量、進度、安全等順利完成。方案同意后提供：同意的建筑設計效果圖（A4兩份）；平、立、剖面建筑單體圖紙（3套）；規(guī)劃公示圖（兩份A3及電子圖IPG格式）（備注：此階段需要提前報審圖中心審核施工圖紙，并取得審圖合格書及審圖報告。根據(jù)項目情況需要提供的相關(guān)資料（會議紀要、承諾書、領(lǐng)導批示等）。法人委托書（法人簽名、單位蓋章的原件）；平面位置示意圖（八份）；發(fā)改部門立項文件（政府投資的固定資產(chǎn)項目）；根據(jù)項目情況需要提供的相關(guān)資料（會議紀要、承諾書、領(lǐng)導批示等）。這樣為后續(xù)報批節(jié)省時間。開具放線通知單（由規(guī)劃局、執(zhí)法大隊、勘測院三家到項目地放線）第九階段：建設工程驗線報建部門：規(guī)劃局、執(zhí)法大隊、勘測院申報資料：驗線申請單（由三家單位到現(xiàn)場驗線，如符合要求簽字確認，并出驗線回執(zhí)單）第十階段：《建設工程規(guī)劃許可證》核發(fā)報建部門：規(guī)劃局申報資料：銀川市建設工程（建筑類）規(guī)劃許可申請表；建設用地規(guī)劃許可證復印件；（核原件）國有土地使用證；（核原件）驗線回執(zhí)單（經(jīng)規(guī)劃局建管處、執(zhí)法大隊、勘測院三方簽字）；環(huán)境影響評價、安全性評價批復。小高層以上居住房（包含小高層）：（抗震擴初審圖費）+ 許可依據(jù)：《建設工程勘察案設計管理條例》三、建設項目防雷工程設計審定辦事程序：受理、圖紙審查、審批、簽發(fā)提交材料：（1）防雷裝置設計審核申請書（一式三份）（2）項目立項批準文件（復印件）或初步設計批準文件（復印件）(3)總規(guī)劃平面圖（4）防雷設計說明；專業(yè)防雷設計方案（5）防雷設計圖紙一套（包括電施、建施、結(jié)構(gòu)等）（6）經(jīng)當?shù)貧庀笾鞴軝C構(gòu)認可的防雷專業(yè)技術(shù)機構(gòu)出具的技術(shù)評價意見（審查意見書）（7）專業(yè)防雷工程設計單位設計資質(zhì)證（復印件）、設計人員資格證書（復印件）（8）電子設計圖采用光盤或U盤形式遞交收費標準：。五、房管局（白蟻）（1）白蟻預防申請表2份及合同3份（2）立項批文（3）總平面圖1份六、經(jīng)貿(mào)局（1）項目批文（2）總平面圖（3）建設用地規(guī)劃許可證（4）土地證附錄6：辦理建設工程施工許可證審批所需材料一、公開招標項目：中標通知書、招標合同備案表原件；直接發(fā)包項目：《直接發(fā)包申請及審批表》、《批準直接發(fā)包通知書》、《施工合同備案表》原件。（建設單位）五、《建設工程規(guī)劃許可證》原件及復印件。（施工單位）八、監(jiān)理單位應提前辦理監(jiān)理合同備案手續(xù)。（建設單位）十一、提供民工工資擔保證明原件及復印件。（建設單位、施工單位）十三、其它材料。國土資源行政主管部門出具的項目用地預算意見環(huán)境保護行政主管部門出具的環(huán)境影響評價文件的審批意見營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼、法人代表身份證、稅務登記、企業(yè)資質(zhì)證書復印件。墻體材料專項基金：８元/平米。（收原件）《物業(yè)管理項目中標備案表》（驗原件后收復印件）《白蟻預防合同書》（驗原件后收復印件）《地質(zhì)災害危險性評估報告?zhèn)浒傅怯洷怼?驗原件收復印件)備注：紙張大小一律采用A3或A4紙