【正文】 計劃進(jìn)行。拆除原擅自違規(guī)增加的壩頂木質(zhì)閘門，保證大壩能夠正常泄洪。七、齊心協(xié)力，黨政工共建精神文明我站工作成績的取得既離不開全站干部職工的努力工作也離不開家屬的理解和支持。整個座談會在熱烈平和的氣氛中進(jìn)行，充滿歡聲和笑語，收到了較好的效果。4月中旬，為保障婦女同志們的身體健康，我站組織全站女職工到區(qū)婦幼保健院進(jìn)行了一次健康檢查，體現(xiàn)了單位對女同志的重視和關(guān)愛。6月初，我站組織中層骨干到衡山水司學(xué)習(xí)，雙方互相交流經(jīng)營管理理念，學(xué)習(xí)對方先進(jìn)的經(jīng)營管理方法。同時在區(qū)政府關(guān)心下，爭取區(qū)交通部門的支持，完成從萬壽大鼎到大禾田水庫３公里防汛公路的硬化，便于該庫除險加固工作的順利開展。我們?nèi)墒业耐咀龅搅苏J(rèn)真學(xué)習(xí)政治理論知識和業(yè)務(wù)技能知識，大大地提高了水電維修的服務(wù)水平，較好地完成了領(lǐng)導(dǎo)交給的各項任務(wù)，現(xiàn)將工作匯報如下：做好了設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。重大節(jié)假日和重要會議期間全面維修水電空調(diào)系統(tǒng)。在水電維修工作中，做到有求必應(yīng)。處理突發(fā)故障迅速。認(rèn)真落實節(jié)水、節(jié)電、節(jié)氣措施。我們股室還做好了節(jié)假日的值班工作，空調(diào)的值班工作，重大節(jié)日的掛燈籠，開噴泉的工作，新宿舍水泵的維修保養(yǎng)，空調(diào)房的水泵，冷卻塔的維修工作，還做好了國旗定期更換。時刻做到及時服務(wù)，熱情服務(wù)，周到服務(wù)。、保潔工作。，出現(xiàn)故障，立即修復(fù)，照明燈壞及時調(diào)換。、泵房屬安全重點，拒絕無關(guān)人員入內(nèi)。公司水電暖維修工人年終總結(jié)歲尾年末，回顧一年的工作，作為一名水電工，在公司領(lǐng)導(dǎo)對我工作和生活的關(guān)心、愛護(hù)下，使我對工作的工作態(tài)度、思想水平等都有了提高?，F(xiàn)將這一年的個人工作總結(jié)向領(lǐng)導(dǎo)做一匯報。在工作中，尊敬領(lǐng)導(dǎo)、團(tuán)結(jié)同事。掌握大廈供水嚴(yán)格執(zhí)行水電工安全操作規(guī)程，確保人身財產(chǎn)安全。8．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。做好水電線路的維修保養(yǎng)，做到定期檢查，及時維修，保障供電供水設(shè)備的正常運行，認(rèn)真完成必要的改進(jìn)任務(wù)，使線路設(shè)備保持良好的狀態(tài)，合理使用水電材料，愛護(hù)工具。做好單位水電的抄表工作，對不按規(guī)定使用水電的行為及時給予提醒、糾正。xxx2014年12月26日2014年年終總結(jié)歲尾年末，回顧一年的工作，作為一名水電維修工，在公司領(lǐng)導(dǎo)對我工作和生活的關(guān)心、愛護(hù)下，使我對工作的工作態(tài)度、思想水平等都有了提高?，F(xiàn)將這一年的個人工作總結(jié)向領(lǐng)導(dǎo)做一匯報。在工作中，尊敬領(lǐng)導(dǎo)、團(tuán)結(jié)同事。，維護(hù)，養(yǎng)護(hù)情況，恒豐小區(qū)的公共設(shè)施電表的正常運行情況。7．維修維護(hù)及時，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，不拖拖拉拉，消除安全隱患，對領(lǐng)導(dǎo)提出的問題，及時處理，給予解決，做好每日巡查記錄。本主要完成了如下工作:熱愛本職工作，日常工作中不斷熟悉更新業(yè)務(wù)，能夠做到事事認(rèn)真負(fù)責(zé)。做到檢查和維修，有了問題要及時排除和解決?；仡櫼荒陙淼墓ぷ?，雖然取得了較好的成績，但也有不足的地方，但是我一定不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)對我的信任，面對新的一年工作，一卻從新做起，一如既往扎扎實實工作，力爭做一名優(yōu)秀的公司員工。三、雙方約定事項乙方負(fù)責(zé)甲方單位的所有水電設(shè)施的日常維修、安裝工作，并做好到交舊領(lǐng)新，隨叫隨到。因甲方提高的材料質(zhì)量問題或沒有及時提供材料，影響乙方施工者，乙方不負(fù)任何責(zé)任。五、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。二、維修承包費用全年為 元。乙方進(jìn)行維修工作時，必須遵守公司各相關(guān)章制度，維修人員必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范及各項安全操作規(guī)程要求執(zhí)行；否則發(fā)生安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。，維修結(jié)束時間是8月20號，維修評價由各科室或班級負(fù)責(zé)人完成。八、付款方式：每半年付款 元，年底付完。第一條 工程概況1．維修工程的內(nèi)容及要求: 辦公樓所有水電維修/工程 2．維修施工地點：辦公樓3．工期：起始日期 年 月 日至終止日期: 年 月 日 第二條 材料供應(yīng)的約定 1．甲方提供的材料乙方可提前二天或維修前向甲方提供本項維修需要購買的材料清單，并注明所需要材料的數(shù)量。甲方供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方供應(yīng)的水電材料可提供價目清單及價格,由甲方確認(rèn)后乙方再行采購, ，如不符合維修施工要求或與原清單規(guī)格有差異，應(yīng)指令更換或禁用。2．工程竣工：乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方在接到通知組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。2）．所有水電維修過程所產(chǎn)生的垃圾清理。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2．維修期內(nèi)，在接到甲方通知后48小時內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場。（三）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?，F(xiàn)將這一年的個人工作總結(jié)向領(lǐng)導(dǎo)做如下匯報。嚴(yán)以律己，寬以待人，遵守公司的各項規(guī)章制度本人嚴(yán)格遵守公司的各項規(guī)章制度，不遲到、不早退、有事主動請假。做好水電線路的維修保養(yǎng)，做到定期檢查，及時維修，保障供電供水設(shè)備的正常運行，認(rèn)真完成必要的改進(jìn)任務(wù)，使線路設(shè)備保持良好的狀態(tài)，合理使用水電材料，愛護(hù)工具。回顧一年來的工作，雖然取得了較好的成績，但也有不足的地方，但是我一定不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)對我的信任，面對新的一年工作，從新做起，一如既往扎扎實實工作，力爭做一名優(yōu)秀的工人。管理處是公司住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)形象的一個重要窗口部門，是總經(jīng)理室領(lǐng)導(dǎo)下的一個日常維護(hù)、管理、服務(wù)機(jī)構(gòu)，推動各項工作朝著公司既定目標(biāo)前進(jìn)的一保障部門。二、日常投訴處理維護(hù)工作處理投訴方面。117樓業(yè)主對酒店的油煙、噪音，18樓對幼兒園噪音、廚房的油煙投訴。租賃工作也按質(zhì)按量地完成，能最大限度地利用資源，盡量盤活資金，為公司創(chuàng)收。在維護(hù)園林綠化、清潔衛(wèi)生方面，不斷地完善、改變管理方法，盡量地做到園林綠化完好、清潔衛(wèi)生整潔，全年轄區(qū)內(nèi)未出現(xiàn)綠化蟲害、花草樹木未出現(xiàn)死亡和疫情現(xiàn)象，給轄區(qū)住戶營造了一個舒適、溫馨的家園。按照年初的工作部署和計劃，今年裝修管理工作已逐步進(jìn)入正規(guī)軌道，實施了公司統(tǒng)一編制新的裝修服務(wù)協(xié)議及管理規(guī)定，合理的堵住以前未完善的裝修管理漏洞，并實行每日必須到裝修戶現(xiàn)場巡視登記制，做到發(fā)現(xiàn)問題及時及時處理，違規(guī)裝修現(xiàn)象已明顯減少、下降，未出現(xiàn)因違規(guī)而引起的安全事故和大的投訴。故在安全工作方面不得有半點疏忽、麻痹和僥幸思想，應(yīng)在對外來人員、車輛的出入管理多下功夫，避免類似或更為嚴(yán)重的事故發(fā)生。四、存在的問題和今后努力方向一年來，我處員工能愛崗敬業(yè)、創(chuàng)造性地開展工作，取得了一些成績，但也存在一些問題和不足，主要表現(xiàn)在：第一，管理處多數(shù)員工非物業(yè)專業(yè)人員，許多工作都是邊干邊摸索，以致有時工作起來不能游刃有余，工作效率有待進(jìn)一步提高。第五，大本營、新興苑、翠竹苑水電虧損嚴(yán)重，主要原因是管線表老化、銹蝕、日常盤查、巡視管理不嚴(yán)謹(jǐn)，造成偷、漏、跑、冒、滴現(xiàn)象嚴(yán)重。水電維修年終總結(jié)3時間飛逝，轉(zhuǎn)瞬間到公司工作已經(jīng)快一年了，感受頗多，收獲頗多。比方，設(shè)計的嚴(yán)謹(jǐn)和嚴(yán)厲性，此產(chǎn)品已發(fā)貨。由于是第一次做車輛產(chǎn)品的出口，缺乏閱歷，我們的包裝和防銹做的不夠好，設(shè)備消失了故障，讓印度人對我們的滿足度下降。我覺得自己很幸運，和車工、毛工以及貝工都合作設(shè)計過產(chǎn)品，他們都是業(yè)務(wù)素養(yǎng)高、人品好的動態(tài)人物，是他們讓我在短時間內(nèi)對動態(tài)產(chǎn)品有了較全面的理解。在已經(jīng)過去的20xx年里，通過工作的這段時間中，在公司各位領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)下，積極開展工作。預(yù)埋線管看護(hù)工作未到位，出現(xiàn)管道綁扎、排列不符合要求等情況，造成預(yù)埋管無法隱蔽在現(xiàn)場的疏通清理過程中，管道不通的現(xiàn)象時有發(fā)生。但分房確定后，消防水電，給排水及強(qiáng)弱電出現(xiàn)很大的變更，針對該部分我方應(yīng)盡快確定方案并出圖落實施工。施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人對施工工藝不熟悉，現(xiàn)場施工經(jīng)驗不豐富，對相關(guān)規(guī)范及工藝、施工流程要求了解不深。監(jiān)理人員責(zé)任心不強(qiáng)。在做好現(xiàn)場管理工作的同時，會同設(shè)計單位對施工圖紙不合理的地方進(jìn)行了變更；完成了對配電原圖紙的優(yōu)化；B區(qū)配電室位置確定，配電室建設(shè)，室內(nèi)高壓配電方案確定，后期圖紙設(shè)計及現(xiàn)場施工指導(dǎo)等；對室外水電圖紙進(jìn)行錯誤糾正，確定設(shè)計方案等；對消防各專業(yè)變更方案確定；完成了領(lǐng)導(dǎo)交代的其它任務(wù)，同時與自來水公司、供電局等地方職能部門均進(jìn)行了前期接洽，與一級開發(fā)對接相關(guān)系統(tǒng)的接入口等工作。水電維修年終總結(jié)520xx年是我們物業(yè)公司起步與發(fā)展的一年。公共設(shè)施、設(shè)備的完好率達(dá)到95%以上。加強(qiáng)管理服務(wù)工作：提高服務(wù)質(zhì)量，搞好維修服務(wù)工作。努力提高管理水平，促進(jìn)物業(yè)管理上檔次。存在的問題:雖然，我們在一年的工作中取得了一定成績，但還存在很多不足，有很多需要完善與加強(qiáng)的地方。針對取得的成績與存在的問題，我們要加強(qiáng)員工的職業(yè)素質(zhì)養(yǎng)成教育，努力提高員工的業(yè)務(wù)技能，牢固樹立“服務(wù)于企業(yè)，服務(wù)于業(yè)主”的職業(yè)理念，把工作做得更好，不斷提高自身物業(yè)管理水平，不斷完善小區(qū)各項管理服務(wù)工作，為公司和諧、為業(yè)主安居樂業(yè)作出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。在施工中，假如某一專業(yè)或工種只考慮本身的工作，勢必影響其他工種的施工，而且本專業(yè)或工種的工作也難以做好。按慣例尺寸大于300mm的孔洞一般在土建圖紙上標(biāo)明，由土建負(fù)責(zé)留，這時我們水電工長主動會與土建工長聯(lián)系，并核對圖紙，保證土建施工時不會遺漏。工程材料、器件和設(shè)備質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的先天因素，水電管理人員須熟知電氣設(shè)備和材料的種類、型號、規(guī)格、性能和標(biāo)準(zhǔn)。材料進(jìn)場經(jīng)現(xiàn)場抽樣檢驗認(rèn)定合格后，方允許用于工程，并妥當(dāng)保管，防止受潮、發(fā)霉、損壞。噴錨之前把全部箱盒口用聚苯板封堵，已安裝完的各種管道及橋架可用軟塑料薄膜包嚴(yán)或用東西遮擋。施工資料是表達(dá)內(nèi)在質(zhì)量的文件，是貫穿于項目工程的整個施工過程的，是竣工階段必需重點抓的一項工作，因此務(wù)必到達(dá)客觀、精確地反映工程施工的內(nèi)在質(zhì)量。在資格報審中，廠家資質(zhì)文件要齊全，蓋章精確有效。安裝資料一般以每層或每一道工序全部完工上報資料，資料的上報必需準(zhǔn)時。在九月初順利的完成了售樓部的整體裝修，基本上裝修風(fēng)格達(dá)到設(shè)計要求，但是也有些不盡人意的地方。在工作崗位上扎實工作、不怕困難；團(tuán)結(jié)同事，樂于助人，有一顆包容的心態(tài)，積極融入公司團(tuán)體的工作；從小事做起，一絲不茍，盡全力做到滿意為止，能夠做好表率作用，各項工作重在堅持，貴在落實，積極主動地完成領(lǐng)導(dǎo)交待的各項任務(wù)。還多次協(xié)助公司同事完成一些非本職工作，讓大家都覺得有親和力是我的一貫宗旨。既然來到了這個工作崗位，就要按照公司的相關(guān)制度來確定自己的行為準(zhǔn)則，這與我多年的工作經(jīng)歷是分不開的，因為已經(jīng)習(xí)慣這樣的狀態(tài)了，以至于遭到很多同事的不理解，其實對同事與公司也是同一個道理，同事就是自己的兄弟姊妹，公司就是一個溫暖的家。在國家規(guī)范與公司利益為先導(dǎo)的前提下，為施工單位排憂解難，出謀劃策，解決施工現(xiàn)場的一些實際事例，達(dá)到共贏的局面。及時解決施工單位提出來的各種有關(guān)問題，做到管理一件事情，就負(fù)責(zé)到位，全心投入到土建預(yù)埋的工作當(dāng)中去。弱電系統(tǒng)比較復(fù)雜，由于沒有完整的設(shè)計圖紙，監(jiān)管起來比較困難，但是我會采取合理的手段，參考湘潭市檔次比較高的樓盤同一要求來進(jìn)行布置，做到不落伍，彌補(bǔ)設(shè)計不足。希望公司領(lǐng)導(dǎo)給我等多的理解與更大的支持，為xx一、日常水電維修工作：每天對開水房（開水房在開學(xué)時間并且學(xué)生到校才開始投入使用）、空氣能熱泵熱水機(jī)組。每天檢修上報來的報修問題，整理日常維修記錄和材料更換記錄并跟蹤檢修情況。每周定時對凈水器人工排放污水。1每季度對食堂電氣設(shè)備進(jìn)行檢查維護(hù)。1夏天時暴雨或雷雨天氣對電房進(jìn)行巡查是否有故障或漏水造成的停電或是停水故障。制定了維護(hù)保養(yǎng)計劃并對電箱實施維保。電梯每半月的維保工作：因為OTIS電梯公司維保人員未認(rèn)真做維護(hù)維保，并且由一個人來檢查維保工作，我屬于幫及導(dǎo)的情況提醒維保人員做維保服務(wù)。每月定時核對每棟樓用戶及公共等用電電量以及水量，做好統(tǒng)計和計算水電費，并發(fā)放給財務(wù)以及業(yè)主（用電量大用戶）。教師應(yīng)為人師表，做好學(xué)生的表率人員減少的同時，后勤維修部想法設(shè)法如何減少用電，節(jié)約用電；夏天時，對空氣能熱泵熱水機(jī)組溫度設(shè)置適合洗澡的溫度：由于學(xué)生少，用熱水量少，因此供水水箱不注入滿箱進(jìn)行加熱，而在其一半水進(jìn)行加熱。晚上未關(guān)燈或未關(guān)空調(diào)的辦公室增加保安巡邏及時關(guān)掉。加熱的空氣能熱泵熱水機(jī)組實行隔斷時間加熱，減少電量損耗。1晚上22：00以后加強(qiáng)巡邏未關(guān)燈或未關(guān)空調(diào)的辦公室和公共區(qū)域，及時關(guān)掉，減少用電量。做電費表電子檔時未能準(zhǔn)確無誤的完成。五、努力方向在今后的工作中，注重總結(jié)工作經(jīng)驗，以提高工作效率。每年2次的電梯應(yīng)急救援培訓(xùn)，需要電梯廠家以及學(xué)生處安排學(xué)生配合實施演練，但是學(xué)生處未給與在20xx年新生軍訓(xùn)時安排學(xué)生配合實施演練。加強(qiáng)學(xué)校的供排水管理，保證學(xué)校日常生活用水。熱愛本職工作，日常工作中不斷熟悉更新業(yè)務(wù)，能夠做到事事認(rèn)真負(fù)責(zé)。1做到檢查和維修，有了問題要及時排除和解決。在這兩個月中既勞碌又充實，在這段時間里有閱歷要積累，也有教訓(xùn)要吸取。我從以下幾個方面進(jìn)行總結(jié)：一、工程圖紙審核及技術(shù)交底我接到工程圖紙時便準(zhǔn)時對圖紙進(jìn)審核，對圖紙設(shè)計內(nèi)容，強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)進(jìn)行逐一核對，以便在圖紙會審中準(zhǔn)時解決。二、現(xiàn)場施工管理與質(zhì)量的嚴(yán)控為了提高施工班組的質(zhì)量意識，對施工中常消失的質(zhì)量、預(yù)留、切槽、配電箱安裝和防雷焊接等缺陷，給班組長提出響應(yīng)的預(yù)防措施。嚴(yán)格要求班組養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣，做到“人走場地清”杜絕給其他班組帶來不便。我們充分熟悉到這項工作的重要性和艱難性，于是我們下定決心要把這項工作做好，杜絕不合格材料進(jìn)入現(xiàn)場施工現(xiàn)場。物業(yè)管理部是公司住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)形象的一個重要窗口部門，是總經(jīng)理室領(lǐng) 導(dǎo)下的一個日常維護(hù)、管理、服務(wù)機(jī)構(gòu)，推動各項工作朝著公司既龍目標(biāo)前進(jìn)的一保障部門。二、日常投訴處理維護(hù)工作處理投訴方面。117樓業(yè)主對酒店的汕煙、噪音，18樓對幼兒園噪音、廚房的汕煙投訴。租賃工作也按質(zhì)按量地完成，能最大限度地利用資源， 盡量盤活資金，為公司創(chuàng)收。在維護(hù)園林綠化、淸潔衛(wèi)生方而，不斷地完善、改變管理方法，盡量地 做到園林綠化完好、淸潔衛(wèi)生整潔，全年轄區(qū)內(nèi)未出現(xiàn)綠化蟲害、花草樹木未出現(xiàn)死亡和疫 情現(xiàn)象，給轄區(qū)住戶營造了一個舒適、溫馨的家園。%,嚴(yán)格控制在允許范用內(nèi)