【正文】 的實施意見》，對各地、各部門在鼓勵和引導(dǎo)民營企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)方面提出了十條要求，包括清理規(guī)范現(xiàn)有針對民營企業(yè)和民間資本的準入條件、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)扶持資金等公共資源對民營企業(yè)同等對待、支持民營企業(yè)充分利用新型金融工具，等等。民營企業(yè)貼近市場、嗅覺敏銳、機制靈活，在推進企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力建設(shè)方面起到重要作用。二、資源利 用方案（一）土地資源該項目選址位于 xxx 工業(yè)園區(qū)。隨著國家全面深化改革，統(tǒng)一開放、競爭有序的市場體系正逐漸形成。投資項目對其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布置等都有較為嚴格的標準化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項目選址的一般原則和項目建設(shè)地的實際情況，該項目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。項目承辦單位自成立以來始終堅持“自主創(chuàng)新、自主研發(fā)”的理念，始終把提升創(chuàng)新能力作為企業(yè)競爭的最重要手段，因此，積累了一定的項目產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢。根據(jù)測算，投資項目建筑容積率符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑容積率≥ 的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“建筑容積率≥”的具體要求。項目建成投產(chǎn)后，項目承辦單位物資采購部門根據(jù)生產(chǎn)實際需要制定原材料采購計劃，掌握原材料的性能、特點，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對項目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購成本。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量 噸標準煤/年，項目總節(jié)能率 %，能源利用效果良好。同時，還需要進一步明確企業(yè)主體責(zé)任，嚴格執(zhí)行節(jié)能減排法律法規(guī)和標準，細化和完善管理措施，分解落實節(jié)能減排目標任務(wù)。二、能耗狀況和能耗指標分析（一）項目用電量測算全年用電量 千瓦時，折合 標準煤。外墻：建筑均采用外墻保溫體系，保溫層厚度按各單體節(jié)能計算數(shù)據(jù)的不同采用相應(yīng)的厚度。（二）居住建筑節(jié)能設(shè)計外門窗建筑的外窗均采用 PA 隔熱斷橋鋁合金中空玻璃窗，玻璃厚度為5+5 空氣間層為 毫米，窗的氣密性不低于 4 級，單位縫長空氣滲透量為：≤[?（m?h）]，單位面積空氣滲透量為 E2≤[?（?O?h）]。項目承辦單位的操控人員一定要嚴格執(zhí)行工藝要求認真操作，堅決杜絕“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象的發(fā)生，認真做好節(jié)能降耗工作，加強設(shè)備管道保溫保冷，減少散熱損失從而降低能耗。設(shè)計中盡可能地提高設(shè)備的利用率，一則能夠減少設(shè)備的數(shù)量，從而減少設(shè)備的占地面積和相應(yīng)的輔助設(shè)施，二則可以減少設(shè)備的投資。對各種設(shè)施用地進行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時，采用先進的工藝技術(shù)和設(shè)備，達到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。隨著國家全面深化改革，統(tǒng)一開放、競爭有序的市場體系正逐漸形成。品牌是企業(yè)的無形資產(chǎn)；隨著項目承辦單位規(guī)模的擴大，公司將創(chuàng)品牌列為系統(tǒng)工程來做，通過廣告宣傳、各類國內(nèi)會展、各種促銷手段等形式來擴大品牌的知名度，按照“質(zhì)量一流、服務(wù)至上”的原則來創(chuàng)出品牌的美譽度；經(jīng)過這些市場運作，不僅可提高企業(yè)的整體形象，而且還能體現(xiàn)出品牌更大的價值。（四）用地控制指標投資項目土地綜合利用率 %，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24 號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)土地綜合利用率≥%的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“土地綜合利用率≥%”的具體要求。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。項目承辦單位項目建設(shè)場區(qū)主干道寬度 米， 米，人行道寬度采用 米。輔助工程設(shè)計（1）項目所在地供水水源來自項目建設(shè)地自來水廠，給水壓力≥，供水能力充足，水質(zhì)符合國家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標準。項目用水由項目建設(shè)地市政管網(wǎng)給水干管統(tǒng)一提供，供水管網(wǎng)水壓大于 ；進廠總管徑選用 DN300?L，各車間分管選用DN50?LDN100?L，給水管道在場區(qū)內(nèi)形成完善的環(huán)狀給水管網(wǎng)，各單體用水從場區(qū)環(huán)網(wǎng)上分別接出支管，以滿足各單體的生產(chǎn)、生活、消防用水的需要；室外給水主管道采用 PPR 給水管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管。（4）短距離的運輸任務(wù)將利用社會運力解決，基本可以滿足各類運輸需求，因此，投資項目不考慮增加汽車運輸設(shè)備。項目承辦單位通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選最終選定的項目最佳建設(shè)地點―項目建設(shè)地，投資項目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項目的建設(shè)和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為項目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。從投資項目原材料、產(chǎn)品和污染物產(chǎn)生指標等方面綜合而言，項目的生產(chǎn)工藝較成熟，排污量較小，符合清潔生產(chǎn)的原則要求，體現(xiàn)了循環(huán)經(jīng)濟理念。生活廢水先經(jīng)隔油池、化糞池處理，再進入擬建的污水處理設(shè)施達標后排入城市排污系統(tǒng)。環(huán)境保護措施設(shè)計與環(huán)境影響分析應(yīng)以項目的《環(huán)境影響評價報告書》為最終依據(jù)，xxx（集團）有限公司將盡快委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位開展“環(huán)境影響評價”工作。（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策施工現(xiàn)場因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水臨時處理設(shè)施，對含油量較高的施工機械沖洗水或懸浮物含量較高的其他施工廢水需經(jīng)處理后方可排放；砂漿、石灰等廢液宜集中處理，干燥后與固體廢棄物一起處置。（七）運營期廢氣影響分析及防治對策焊接煙塵經(jīng)稀釋和擴散后，符合《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297）中無組織排放監(jiān)控濃度限值要求；因此，在考慮員工身體健康的情況下，經(jīng)車間通風(fēng)換氣等措施后，該焊接煙塵無組織外排對外環(huán)境影響可以忽略不計。（九）廢棄物處理投資項目采用的項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝路線成熟、先進、可靠，可降低物料消耗，節(jié)約能源，保護環(huán)境。項目擬建地址不屬于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)，項目建設(shè)過程中不會誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害。也許是新手，緊張手潮，起步慢，也許是前車駕駛員沒有留意指示燈的變化，等紅燈時走神了。在遇到這種情況時，狂按喇叭顯然不是合適的做法，我們可以用閃大燈的方式代替粗暴的按喇叭。而在路面照明不是很理想的路段，大燈一開到底更是誘發(fā)車禍的重要因素。如果對方無動于衷，車友可以亮起雙跳燈以表示不滿，告訴對方“您閃著我了，請切換近光燈”。遇到并道或者車輛交替通行路段，變道車首先會提前打開轉(zhuǎn)向燈，在車流交匯處稍等，告訴后車“我能變道嗎？”后車要是同意，就放慢車速，并閃一下大燈，表示“同意變道”；如果不方便，就連閃幾下大燈，表示“不行，我不同意”。狀況五：后車跟車太近車語：階段性亮亮剎車燈在高速公路上開車，保持適當?shù)陌踩嚯x是避免事故的有效方法，但有時候有的人喜歡跟車開高速，而且保持的距離比較近，遇到這種情況，前車駕駛員一定會分散一部分精力來“關(guān)注”后車,免不了要擔(dān)心后車會不會因為剎車不及時而撞上自己。汽車燈光作為汽車的專用語言，直接反映了汽車的行駛方向、駕駛員的動機和意圖。通常采用雙絲燈泡，其中遠光燈絲為45W～60W，近光燈絲為20W～50W。2．車輛在夜間遇有路燈照明良好的繁華街道（各種燈光交織在一起）或遇陰暗天氣視線不清時，須開防眩目近光燈。6．夜間會車時，若來車未及時變換燈光，可采用連續(xù)明滅大燈、示意，切忌用強光對射，以免傷害對方視覺，甚至釀成車禍。轉(zhuǎn)向燈亮?xí)r，其光色為黃色，以每分鐘50次～120次的頻率閃爍，以引起前后車輛及行人的注意（一般白天在l00m以外應(yīng)能看清）。2．超車前須開左轉(zhuǎn)向燈，在確認具備超車條件后，方可超越。此燈的用途是標示車輛寬度和長度，便于夜間安全會車（示寬燈的燈光在夜間距離l00m以外應(yīng)能看清楚）。（四）尾燈尾燈用在夜間行車時，使后面車輛及行人知道該車的存在，以便 保持車距。夜間行車途中和發(fā)動機熄火后不論前照燈點亮或熄滅，尾燈與示寬燈都應(yīng)同時點亮，警示其他車輛。如車輛途中拋錨無法行駛，或送病人到醫(yī)院急救等，應(yīng)及時開啟黃色頻閃警告燈，以提醒過往的車輛，防止發(fā)生意外。在霧、雨、雪的天氣里要注意制動燈的運用，駕駛員在注意前方車輛燈光的同時，可以靠后視鏡留意自己后車的位置，若發(fā)現(xiàn)后車離自己的車位太近，可輕踩制動，使制動燈亮，以提醒后車適當拉開車距，防止因緊急踩制動，后車措施不及而發(fā)生追尾事故。霧燈一般裝在汽車前照燈的下方或內(nèi)側(cè)。倒車燈光色為白色，由變速器控制，在變速器處于倒擋位置時點亮，并同時發(fā)出警報音響，以示車后的行人及來車。（十）指示燈指示燈安裝在儀表板上，作有關(guān)照明、燈光及某些電氣設(shè)備工作中的技術(shù)狀況的指示信號。根據(jù)車型的保修的需要，裝設(shè)一個或多個，如東風(fēng)EQ140型車在發(fā)動機罩下面裝置一只工作小燈，也有的只裝工作燈用的插座，以便隨時可以按工作需要插接適當數(shù)量的工作燈。特種車標志燈是指經(jīng)批準的特種車輛可裝置相應(yīng)的標志燈具，執(zhí)行任務(wù)時用以警告行人和其他車輛避讓。2．要按車型，配套使用燈泡等光學(xué)組件。6．更換燈泡前，應(yīng)先切斷電源，更換的燈泡要選擇與原車型號和功率相同規(guī)格的原廠件。排除時可檢查相應(yīng)的熔斷絲和燈泡的技術(shù)狀況以及相應(yīng)的線路是否良好。本項目地處鶴慶，背山面水，且植入了一定比例的酒店項目。反之，購房者與游客的目標客群分散，酒店與住宅之間共享性降低、單項產(chǎn)品的競爭力減弱、營銷成本增加、市場風(fēng)險加大。毋庸置疑，旅游地產(chǎn)的開發(fā)方向擁有較強的整合能力。項目前期策劃具體內(nèi)容：1背景研究（利潤、開發(fā)周期、風(fēng)險……）（容積率、限高…）（區(qū)域景觀要求、立面風(fēng)格限制……）2基礎(chǔ)資料研究、麗江等旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀及未來發(fā)展前景研究3類似房地產(chǎn)或旅游地產(chǎn)項目開發(fā)案例借鑒（總體定位與核心區(qū)）（指標分配、功能構(gòu)成及布局）（產(chǎn)品組合模式）（客戶來源）4本項目條件與地塊解析、對外交通、項目規(guī)模5項目定位及發(fā)展戰(zhàn)略（企業(yè)現(xiàn)金流要求；項目形象統(tǒng)一性要求；營銷客戶群一致性要求；各期的利好安排、啟動區(qū)資源展示、昭示性、進入性……）6項目定位細分(本項目目標客戶分析、區(qū)域市場客戶細分、本項目客戶定位、本項目目標客戶特征、目標客戶價值取向分析)（本項目住宅戶型定位、酒店詳細說明、后續(xù)連片開發(fā)項目產(chǎn)品定位）7功能分區(qū)及功能比例劃分（功能、風(fēng)格設(shè)計……）8項目概念設(shè)計（項目建設(shè)背景、目標和任務(wù)，設(shè)計依據(jù)，設(shè)計范圍……）（包括項目規(guī)劃總平面圖及鳥瞰圖）、戶型、景觀、道路、配套等規(guī)劃設(shè)計9經(jīng)濟評價（含產(chǎn)品估價）四、策劃及設(shè)計費支付方式策劃及設(shè)計費共計：五、主要人員安排項目總監(jiān)：劉波項目經(jīng)理：李丹項目策劃負責(zé)人：李丹項目市場調(diào)研負責(zé)人：董磊項目規(guī)劃設(shè)計師：倪云雁……第五篇：旅游項目策劃方案深圳培訓(xùn)網(wǎng) 旅游項目策劃方案范文一、背景分析概況：瀏陽河又名瀏渭河，原名瀏水。旅游資源：(1)自然資源瀏陽河：十曲九彎，兩岸青山翠枝，紫霞丹花。(3)紅色旅游走出了一大批黨和國家的卓越領(lǐng)導(dǎo)人：中共中央總書記胡耀邦、國家副主席王震、全國人大副委員長彭佩云、中顧委主任王首道等。二、區(qū)域優(yōu)勢/劣勢優(yōu)勢：(1)瀏陽市社會經(jīng)濟基礎(chǔ)雄厚，城市經(jīng)濟實力不斷增強。(5)旅游產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，國家將“紅色旅游”提上日程，可以使瀏陽河的“紅色旅游”資源得到充分利用。三、策劃目的市場分析：一句“瀏陽河。港澳臺喜歡文化交流的年輕人以及老一輩革命老人，亞洲甚至全世界熱愛中國文化，喜歡到中國旅游的外國游客都有可能成為目標消費者?？尚行栽瓌t：(1)瀏陽市的道路狀況比較好，交通便利，旅游者可進入性比較好。因此，加強《瀏陽河》的宣傳和推廣，讓人們產(chǎn)生去瀏陽河旅游的動機，政府主導(dǎo)和市場結(jié)合的原則：(1)政府主導(dǎo)，依靠瀏陽市政府，甚至湖南省政府的強烈支持和推廣。征文比賽：要求參賽者圍繞瀏陽河這個主題寫文章。以瀏陽河的名義捐款20萬給當?shù)氐拇壬乒鏅C構(gòu)，在當天中午舉辦新聞發(fā)布會。音樂晚會于XX年12月31號在瀏陽河廣場舉行，從晚上8點開始到晚上10點結(jié)束，采用直播形式。接著，何炅和李湘進入電視屏幕，并發(fā)表開幕詞和介紹特別嘉賓，以及介紹晚會的流程。接著，汪涵訪問瀏陽市旅游局局長，以其權(quán)威的觀點來詮釋瀏陽河的定位以及發(fā)展戰(zhàn)略。讓觀眾重溫經(jīng)典，以此刺激消費者的旅游動機。分別在湖南衛(wèi)視每周的《快樂大本營》以及每天晚上的黃金劇場的廣告時段播放。為期一周。為期一周。收入：(1)廣告：約250萬人民幣。