【正文】 改性瀝青防水卷材 衛(wèi)生間、廚房為聚氨酯涂膜防水 保溫 混凝土外墻外保溫采用 50厚聚苯保溫板 陶粒砌塊外墻外保溫采用 30 厚擠塑聚苯板 與不采暖的樓梯間及走道相鄰內(nèi)墻保溫為 20 厚 FGC有機(jī)硅保溫砂漿 陽(yáng)臺(tái)局部為 35厚 FGC 有機(jī)硅保溫砂漿 地下一層頂板下貼 70 厚聚苯板，外作 EC 聚合物砂漿鋼絲網(wǎng)增強(qiáng)層 屋面 80 厚聚苯板（增強(qiáng)型） 屋面 彩色水泥磚面層上人屋面 使用功能 地下二層：人防車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房 地下一層：自行車(chē)庫(kù)及配套用房 一層：商業(yè)用房 二層：商業(yè)用房及辦公用房 3—— 14 層：住宅 15 層：電梯機(jī)房及水箱間 地下降水 采用輕型井點(diǎn)降水 結(jié)構(gòu)概況表 結(jié) 構(gòu) 概 況 基礎(chǔ)類(lèi)型 片筏基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu)類(lèi)型 鋼筋混凝 土部分框支剪結(jié)構(gòu) 抗震設(shè)防 8 度 內(nèi)外墻體 地下室： 外墻為鋼筋混凝土墻， 內(nèi)墻為 150厚陶?；炷量招钠鰤K： 地上部分： 分戶(hù)墻、部分外墻采用 200 厚陶粒混凝土空心砌塊 戶(hù)內(nèi)隔墻為 90厚增強(qiáng)水泥空心條板 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 柱、抗震墻、連梁 梁、板 地下二層 C40 C35 地下一至五層 C40 C30 6 至 7 層 C30 C25 8 層及以上 C25 C25 基礎(chǔ) C35 墊層 C15 其它構(gòu)件 C20 基礎(chǔ)底板、地下室外墻、人防頂板 S8 抗?jié)B 梁板柱截面 鋼筋規(guī)格 主要梁（寬 *高） mm 主要板（厚）、柱 mm 基礎(chǔ) 700 1000 2 32 800、 600 2 32 地下二層 400 800 2 3 28 250、 200、 600 800. 2 3 28 地下一層 200 250、 300700 2 3 28 200、 250、 600 800 2 3 28 首層 300 500、 300650 2 28 200、 600 800 2 28 二層 450 16 500 900 2 3 20 180、 600 800 2 3 20 標(biāo)準(zhǔn)層 180 460、 200460 2 1 20 190、 400 400 2 1 20 頂層 200 600、 180900 2 1 20 180、 400 400 2 1 20 、 專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 設(shè)計(jì)要求 系統(tǒng)作法 管線(xiàn)類(lèi)別 1 給水 系統(tǒng) 給水系統(tǒng) ( 冷水系統(tǒng) ) 由市政管網(wǎng)供給 管，絲扣連接。 = 米 門(mén) 戶(hù)門(mén)：鋼制高檔四防門(mén) 戶(hù)內(nèi)室門(mén)：實(shí)木藝術(shù)造型門(mén) 外門(mén)：電泳鋁合金玻璃門(mén) 樓梯間、防煙前室：木制乙級(jí)防火門(mén) 地下室機(jī)房、設(shè)備用房：鋼制甲級(jí)防火門(mén) 管道井：丙級(jí)防火門(mén) 掩蔽室、辦公室及庫(kù)房門(mén)：夾板木門(mén) 電梯廳、公共出入口門(mén)與用戶(hù)有安全聯(lián)動(dòng)呼叫裝置 窗 地下室窗井為實(shí)腹鋼窗 外窗采用電泳鋁合金窗，采用隔熱斷橋構(gòu)造 內(nèi)裝修 地下部分 地面：細(xì)石混凝土地面、地磚地面 墻面：涂料、面磚 頂棚：涂 料、硅鈣板 地上部分 公用部分有：花崗石樓地面、地磚樓地面、細(xì)石混凝土樓面；花崗石墻面、釉面磚墻面、涂料墻面；硅鈣板吊頂、礦棉吸音板吊頂。 、管井、走道、水箱間內(nèi)的給水管道均采用 20mm 厚的橡塑海綿保溫。 UPVC 管，每層分別設(shè)阻火圈、伸縮節(jié)各一個(gè)，管材采用粘接連接。 散水處 。 鍍鋅鋼管 聚丁烯管 4 消 防 系 統(tǒng) 消防水系統(tǒng) 設(shè)消防水箱儲(chǔ)存兩小時(shí)的室內(nèi)消火栓的用水量，其壓力為； 10L/S,室外 15 L/S。 Mpa， 2h 無(wú)明顯的泄漏。 ，水平安裝時(shí)，閥板應(yīng)順氣流流入。 干線(xiàn)采用金屬線(xiàn)槽沿豎井明敷，穿 電 纜 供 到 每層。屋頂設(shè)避雷網(wǎng)采用Ф 10 鍍鋅圓鋼明敷。 弱電 電視系統(tǒng) 電視信號(hào)由小區(qū)有線(xiàn)電視網(wǎng)引入，前端箱設(shè)在地下一層，分支箱在每層弱電豎井內(nèi)。管內(nèi)穿HYV2* 軟線(xiàn)。 智能安全防盜系統(tǒng) 每戶(hù)設(shè)報(bào)警數(shù)據(jù)采集器，并安裝紅外探頭、門(mén)磁開(kāi)關(guān)、可視對(duì)講、燃?xì)鈭?bào)警器。 、 主要工程量 主要材料用量計(jì)劃表 序號(hào) 材料名稱(chēng) 單位 數(shù)量 備注 1 鋼筋 噸 2 混凝土 立方米 49500 3 竹膠板 平方米 6000 4 方木 立方米 260 5 SBS 卷材 平方米 8500 6 聚氨 酯 平方米 4500 7 硅橡膠涂膜防水 平方米 11000 8 砌塊 立方米 560 9 內(nèi)墻涂料 噸 8 10 硅鈣板吊頂 平方米 7500 11 外墻面磚 平方米 15600 12 外掛花崗巖 平方米 3780 、 工程特點(diǎn)及難點(diǎn) 本工程為北京和平里青年溝住宅，設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，建筑地震烈度 8度，耐火等級(jí)二級(jí)，地下室耐火等級(jí)一級(jí)。 工程難點(diǎn)： 本工程根據(jù)地下勘測(cè)結(jié)果， A樓部分基礎(chǔ)可能不在設(shè)計(jì)的持力層上，要進(jìn)行地基處理，考慮到工期很緊，加上又在雨季施工，因此基坑驗(yàn)收后要配合設(shè)計(jì)及時(shí)編制地基處理措施方案，同時(shí)做好雨季施工準(zhǔn)備，嚴(yán)格按照雨季施工方案施工。由于施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小，加上工期緊，如果按照設(shè)計(jì)要求我方無(wú)法按期完工，因此需要同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及時(shí)聯(lián)系解決。 、 施工部署的主要指導(dǎo)思想及原則 本工程施工工期自 20xx年 6 月 23 日開(kāi)工， 20xx 年 9月 5 日竣工，期間經(jīng)歷兩 個(gè)雨季一個(gè)冬季，施工難度較大，工期要求較高，因此計(jì)劃在結(jié)構(gòu)進(jìn)行到 810層，地下車(chē)庫(kù)人防開(kāi)始進(jìn)行裝修。 材料供應(yīng)：提前做好材料計(jì)劃，與供貨商密切聯(lián)系，提前簽訂供貨合同，確保材料供應(yīng)的及時(shí)。 、 施工組織 、職能分工及職責(zé) 本工程采用矩陣式項(xiàng)目管理，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，以下為各部門(mén)人員的職責(zé)。 主持全面工作，全面履行項(xiàng)目合同，對(duì)工程質(zhì)量、安全、工期和成本控制負(fù)全責(zé)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)部行政管理工作，包括人員調(diào)配、財(cái)務(wù)管理和對(duì)外協(xié)調(diào)等。 編制工程施工總計(jì)劃，編制年度計(jì)劃及周計(jì)劃，并負(fù)責(zé)管理計(jì)劃執(zhí)行情況。 根據(jù)工程具體情況，結(jié)合項(xiàng)目管理特點(diǎn)，制定技術(shù)、安全、質(zhì)量等管理細(xì)則和保證措施，組織處理安全質(zhì)量事故。 編制材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃，經(jīng)主管經(jīng)理批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)實(shí)施。 負(fù)責(zé)向業(yè)主提供按合同文件規(guī)定的、必須遞交的證明文件，辦理與業(yè)主間工程款的收取、支付。 是項(xiàng)目經(jīng)理部的綜合性部門(mén)，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的對(duì)上聯(lián)絡(luò)，文秘、人事勞資、治安保衛(wèi)、職工食堂以及內(nèi)部行政事務(wù)。 行政事務(wù)：辦公用品、生活用品的采購(gòu)、發(fā)放管理，業(yè)務(wù)用車(chē)派車(chē)，食堂及炊事員管理等。做好雨季施 工期間的安全保證工作。 、 施工流水段的劃分 根據(jù)本工程特點(diǎn)，按照施工段工程量大致相等，有足夠的工作面等為原則進(jìn)行劃分。 總包組織專(zhuān)業(yè)分包施工情況 總包施工范圍：土方、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、戶(hù)內(nèi)粗裝修及外裝修工程（不含窗戶(hù)）、給排水（含上水、中水、熱水、空調(diào)冷凝水系統(tǒng)、雨排水及污水排水系統(tǒng)出建筑外墻 米）、采暖通風(fēng)（通風(fēng)系統(tǒng)含正壓送風(fēng)、排煙系統(tǒng)）、動(dòng)力照明工程（從變配電所低壓柜下口起的電纜、動(dòng)力配電工程、 室內(nèi)照明工 程，包括正常照明、事故照明、疏散照明、景觀(guān)照明做到配電箱、開(kāi)關(guān)插座及燈具安裝）、防雷保護(hù)及接地工程。其它機(jī)械設(shè)備按實(shí)際要求配置齊全。由于現(xiàn)場(chǎng)特殊情況 ,施工中車(chē)庫(kù)西南角有部分盲區(qū) ,此部位采用吊車(chē)、人工解決。 序號(hào) 名稱(chēng) 項(xiàng)目名稱(chēng) 起止時(shí)間 1 基礎(chǔ) 土方開(kāi)挖護(hù)坡 驗(yàn)槽 地下結(jié)構(gòu)完 2 結(jié)構(gòu) 一至六層結(jié)構(gòu) 七至十四層結(jié)構(gòu) 3 裝修 地下室裝修 門(mén)窗安裝 外裝面磚 屋面工程 戶(hù)內(nèi)粗裝修 水暖電等專(zhuān)業(yè)安裝調(diào)試 清理驗(yàn)收 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收安排分三步進(jìn)行，即基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收及 1～ 7 層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收， 8～14 層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。對(duì)結(jié)構(gòu)施工隊(duì)伍的鋼筋、模 板和砼工種必須曾干過(guò)類(lèi)似結(jié)構(gòu)工程的施工經(jīng)歷， 創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程的熟練工人，這樣從根本上保證了工程的質(zhì)量和進(jìn)度。 ，需投入有效勞動(dòng)力 430 人左右，主要?jiǎng)趧?dòng)力放在裝修施工上，技術(shù)工種主要為抹灰工、木工、防水工、油漆工、水暖工、電工、架子工等。 結(jié)構(gòu)施工階段設(shè)置兩部塔吊，臂長(zhǎng) R=50m，立塔之前將編制塔基設(shè)計(jì)方案。 現(xiàn)場(chǎng)考慮布置辦公室、材料庫(kù)房、試驗(yàn)室、廁所、木工棚。 施工方案編制計(jì)劃 施工方案編制計(jì)劃 序號(hào) 施工方案名稱(chēng) 編制人 負(fù)責(zé)編制單位 完成時(shí)間 1 測(cè)量施工方案 王輝 項(xiàng)目部技術(shù)股 2 土方工程施工方案 谷峰 項(xiàng)目部技術(shù)股 3 塔吊安裝及拆除方案 李宏 城建五吊裝分公司 4 質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計(jì)方案 王輝 項(xiàng)目部技術(shù)股 5 試驗(yàn)方案 王輝 項(xiàng)目部技術(shù)股 6 電氣工程安裝施工方案 張明翔 城建五水電分公司 7 水暖工程安裝施工方案 李毅 城建五水電分公司 8 鋼筋工程施工方案 谷峰 項(xiàng)目部技術(shù)股 9 模板工程施工方案 谷峰 項(xiàng)目部技術(shù)股 10 混凝土工程施工方案 谷峰 項(xiàng)目部技術(shù)股 11 腳手架施工方案 谷峰 項(xiàng)目部技術(shù)股 12 冬期施工方案 王輝 項(xiàng)目部技術(shù)股 13 雨期施工方案 王輝 項(xiàng) 目部技術(shù)股 14 裝修施工方案 王輝 項(xiàng)目部技術(shù)股 15 屋面工程施工方案 谷峰 項(xiàng)目部技術(shù)股 16 防水工程施工方案 谷峰 項(xiàng)目部技術(shù)股 、措施 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電 用電概況：本工程施工用電總裝設(shè)容量電動(dòng)機(jī)額定功率為 500KW，電焊機(jī)容量為 126KVA，主要用電設(shè)備有塔吊、地泵、木工機(jī)械、提升機(jī)及現(xiàn)場(chǎng)照明設(shè)備，照明用電量按動(dòng)力用電量的 10%計(jì)算。另一根主水管沿基坑的東側(cè)設(shè)置。 施工用水布置：在每個(gè)消火栓井旁邊各甩一根 DG20（ DG15）支管，并高度出地面 ，結(jié)構(gòu)施工由地面管網(wǎng)供水。食堂的污水經(jīng)過(guò)隔油池后排進(jìn)市政污水管井內(nèi)。為全面提高工程質(zhì)量、提高經(jīng)濟(jì)效益提供技術(shù)保證，促使新技術(shù)的推廣應(yīng)用工作不斷向廣度、深度發(fā)展。 、 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況鋪設(shè)好施工道路。 按照業(yè)主指定水源、電源位置架設(shè)好臨時(shí)用水、臨時(shí)用電（用水、用電量計(jì)算見(jiàn) ）。 （ 2）在便于施測(cè)、使用和長(zhǎng)期保留原則下，盡量組成四周平行于建筑物的閉合圖形，以便閉合校核。 20″。 精度： 閉合差小于177。當(dāng)閉合差合格后，按測(cè) 站平差后作為建筑物高程控制的依據(jù)，引測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)不少于三個(gè)，以便相互校核。 電梯井采用內(nèi)控法，在井道內(nèi)及樓層處設(shè)十字線(xiàn)進(jìn)行控制。減小測(cè)量中出現(xiàn)的誤差及改正錯(cuò)誤。地下水對(duì)鋼筋及混凝土無(wú)腐蝕性。抽水 井全部下入 ，不間斷抽水。具體詳見(jiàn)《基坑降水支護(hù)方案》?；油诤煤螅谄马斪骱梅雷o(hù)圍擋。 事先進(jìn)行土樣檢驗(yàn)，確定擊實(shí)標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)行密實(shí)度檢驗(yàn)，檢驗(yàn)必須全部合格，做好檢驗(yàn)記錄。屋面為4mm 厚 SBS聚酯胎防水卷材。 屋面防水要注意以下幾個(gè)要點(diǎn)： 卷材應(yīng)從流水坡度的下坡開(kāi)始，按卷材規(guī)格彈出基準(zhǔn)線(xiàn)鋪貼，并使卷材的長(zhǎng)向與流水坡向垂直。 防水層蓄水試驗(yàn)：卷材防水層施工后，經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收，確認(rèn)做法符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)做蓄水試驗(yàn)，確認(rèn)不滲漏，方可進(jìn)行防水保護(hù)層施工。所有進(jìn)場(chǎng)鋼筋應(yīng)有出廠(chǎng)質(zhì)量證明或加工廠(chǎng)復(fù)試實(shí)驗(yàn)報(bào)告單，每批鋼筋均應(yīng)有標(biāo)牌，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)按批量及直徑進(jìn)行檢查。 ： 鋼筋綁扎前要進(jìn)行崗前培訓(xùn)、規(guī)范學(xué)習(xí)、熟悉圖紙、編制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。 所有鋼筋工程必須經(jīng)過(guò)自檢、互檢、交接檢后，由質(zhì)量人員填寫(xiě)報(bào)驗(yàn)單，備齊隱蔽工程記錄單、試驗(yàn)合格單等資料報(bào)請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收認(rèn)可后方可進(jìn)入下道工序施工。變砂漿墊塊的“面”接 觸為“點(diǎn)”接觸，砼澆筑完成后不留痕跡。計(jì)算其砼側(cè)壓力，在保護(hù)墻與基坑邊之間加設(shè)支撐，以保證其穩(wěn)定性。 標(biāo)準(zhǔn)層墻體模板采用鋼制大模板，大模板采用 米高， DM300、 DM200、 DM180、 DM1200、 DM090、 DM060 按墻面組裝，組裝螺栓為 M16，支腿及平面架為 M16=140mm，橫肋為 10＃槽鋼、吊鉤為Φ 螺栓 M18， L=50mm，穿墻螺栓采用Φ 28。 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)頂板模板采用覆膜竹膠板，規(guī)格 2200 1200mm，支撐為碗扣式腳手架。 ： (1) 為防止漏漿引起的麻面現(xiàn)象，頂板模板與墻體模板板縫處用 1cm 寬的海綿條粘貼；頂板模板拼縫采取硬拼法。 ：