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個人簡易房屋租賃合同及擴展資料-預(yù)覽頁

2024-10-28 23:57 上一頁面

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【正文】 :______________ 乙方(簽字):______________聯(lián)系電話:________________ 聯(lián)系電話:______________________________年_______月___日______________年_______月___日個人簡易房屋租賃合同5出租人(以下簡稱甲方):________________身份證號碼:____________________________________承租人(以下簡稱乙方):________________身份證號碼:____________________________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方將座________________________________處門面出租給乙方經(jīng)營,擬定以下條款,望共同遵守:一、租期暫定_______年,從___________年________月________日起至___________年________月________日止,從_____年份_____月份開始交租金。四、甲方出租給乙方是一套完好的房屋及水電設(shè)施,在合同期內(nèi)如發(fā)生損壞,由乙方負(fù)責(zé)修理,在合同期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租該門面,但須經(jīng)甲方同意,不準(zhǔn)改變房屋結(jié)構(gòu),否則,甲方有權(quán)收回房屋,水電費乙方自行負(fù)責(zé)繳納。八、甲方出租的房屋因受到不可抗拒的自然災(zāi)害損壞,或國家規(guī)劃所變動時,乙方按實租時間交納給甲方租金,合同自然解除。十二、合同未盡事宜,按國家法律規(guī)定執(zhí)行。三、年租金為人民幣__________元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________元整)四、保證金交付租金同時,乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:5000元人民幣)保證金支付方式:a)現(xiàn)金支付。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項:乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān)。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。水表底數(shù)___________。使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費用自理。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,但乙方經(jīng)營確有困難時,應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān),請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。十一、補充協(xié)議:_______________________________________________________________________________十二、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。租金及交納時間:每月______________元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。(2)甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。所有費用乙方應(yīng)按時付清。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。(7)此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。附隨合同之后。自 起至 日止。租房終止,甲方房屋驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。)乙方承諾,承租房屋居住人數(shù)為 人。(3)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的`。乙方還必須按照合同規(guī)定及時支付房租,逾期支付的,每天按照應(yīng)支付金額的千分之五,向甲方支付滯付金。在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的,視為違約,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本合同。如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,待不租或期滿費用算清后,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。七、乙方要遵守____的39。十、租賃期間,乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金______元。承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金______元。協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。出租方(蓋章) 承租方(蓋章) 鑒(公)證意見地址:___________________ 地址:_______________________法定代表人(簽名)_________ 法定代表人(簽名)_____________電話:_______________________郵政編碼:_______________________簽約地點:_______________________簽約時間: _______年_______月_______日有效日期至_______年_______月_______日個人簡易房屋租賃合同12甲方(出租方)_________身份證號碼:_________乙方(承租方)_________身份證號碼:_________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:二、租賃期限:_________,即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的39。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。甲方(簽字)__________________ 乙方(簽字)____________________聯(lián)系電話:____________________ 聯(lián)系電話:_____________________________年_______月_______日_______年_______月_______日個人簡易房屋租賃合同13出租方:________________________________承租方:________________________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。承租人拖欠租金累計達(dá)____個月的。第三條 租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意。出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第九條 其他約定事項第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。否則,違約方賠償守約方人民幣伍萬元整(50000元)。租金從簽字之日起,甲方一次付清第一年租金,以后每年提前一個月付清當(dāng)年租金。甲方不承擔(dān)乙方的物業(yè)費;水、電、網(wǎng)費從簽字之日起往后均由甲方承擔(dān);以前由乙方承擔(dān)。主體結(jié)構(gòu)。房屋業(yè)主身份證和房產(chǎn)證或購房合同復(fù)印件附后。第二條 租賃期限租賃期限為______年。年租金總額¥______元,人民幣(大寫)______元。乙方未按本合同約定的`時間交付租金,甲方按下列第______款約定追究乙方的責(zé)任:(1)終止合同,同時乙方按年租金總額的______%向甲方支付違約金,甲方實際損失超過違約金的,按實際損失賠償;(2)乙方按年租金總額的______%支付違約金,合同繼續(xù)履行。本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商。二、租用期限及其與約定:租用期限:甲方同意乙方租用 個月。其中人民幣 元為租金,人民幣 元為押金。(入住時的水電煤字?jǐn)?shù)為,水 ,電 ,煤 ,有線電視費用已經(jīng)支付到 年 月 日。(2)乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)的。三、雙方責(zé)任及義務(wù):乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業(yè)等費用,并務(wù)必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方,如果沒有賬單,默認(rèn)為乙方尚未繳納該月該項費用,引致的費用由乙方全額承擔(dān)。租用期滿,乙方如需繼續(xù)承租,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償。四、其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。四、在房屋租賃期間,甲方提前終止合同或須收回房屋,應(yīng)與乙方協(xié)商,并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,并償付乙方房屋租金_____%的違約金。如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。第二條:房屋租賃情況及登記備案租賃用途:______。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來______人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。支付方式:______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押______付______,各期租金支付日期:______,______,______.押金:______人民幣______元整(¥:______)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第六條:房屋維護(hù)及維修甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。第八條:合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。(4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。其他法定的39。租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前______日通知對方,并按月租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十條:合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。每月月初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。八、其他本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________。第三條租賃期限。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第六條交付房屋期限。第八條租賃期滿。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。用于普通住房。按月付款,每月提前五天付款。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。六、本協(xié)議一式兩份,簽字后即行生效。先付后住。乙方不得轉(zhuǎn)租。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方不得以任何理由隨意加價。租期內(nèi)等一切費用有乙方自付,按時交納。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。如須裝璜。租期內(nèi)的安全問題由乙方負(fù)責(zé)。賠償甲方人民幣______元。不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。十二、房租與押金費用以收據(jù)
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