借名購房協(xié)議書(20xx年)-預(yù)覽頁
【正文】 方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導(dǎo)致訴訟，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序。第十三條乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張【 】市【 】區(qū)【】路【】號【】單元【】號【】小區(qū)房屋所有權(quán)利。辦理完過戶手續(xù)時(shí)本合同終止。第十七條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。乙方因代理甲方購房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償。1爭議的解決方式： 1)雙方友好協(xié)商。甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日第三篇：借名購房協(xié)議書協(xié) 議 書甲方：XXX,公民身份號碼： ；通訊地址：江西省南昌市，聯(lián)系方式：。該不動產(chǎn)將登記在甲方名下，甲方確認(rèn)本協(xié)議所載不動產(chǎn)之所有權(quán)歸乙方單獨(dú)所有，甲方確認(rèn)由乙方行使本協(xié)議不動產(chǎn)所有權(quán)的各項(xiàng)權(quán)利和權(quán)益。因甲方不當(dāng)行為而產(chǎn)生的權(quán)利負(fù)擔(dān)、債務(wù)、稅費(fèi)、不動產(chǎn)的損毀等則由甲方承擔(dān)，甲方須賠償乙方或第三人的經(jīng)濟(jì)損失。五、為保證乙方行使本協(xié)議不動產(chǎn)所有者權(quán)利，甲方應(yīng)向乙方或乙方指定人員出具委托書并辦理公證授權(quán)，全權(quán)委托乙方或乙方指定人員處置本協(xié)議不動產(chǎn)、辦理過戶等，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于：管理該不動產(chǎn)之相關(guān)事宜，包括：辦理裝修手續(xù)，簽訂相關(guān)物業(yè)管理協(xié)議，支付相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用、水、電、煤氣費(fèi)，維修、維護(hù)，行使業(yè)主的業(yè)委會選舉權(quán)等事項(xiàng)，就財(cái)產(chǎn)權(quán)益被侵害等主張權(quán)利和索賠。以上委托受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。七、本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院起訴。本協(xié)議書壹式叁份，甲乙雙方壹人壹份，公證處留存壹份，均具同等效力。第三條甲方已于______年______月______日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主______簽訂認(rèn)購協(xié)議書并交納購房定金______元，該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。第七條：購房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導(dǎo)致訴訟，乙方需配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序。第十三條乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張______單位房屋所有權(quán)利。辦理完過戶手續(xù)時(shí)本合同終止。of2第十七條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。第二條 購房手續(xù)及費(fèi)用乙方愿意配合甲方辦理所購房屋相關(guān)購房手續(xù)，包括：簽訂購房協(xié)議和中介服務(wù)協(xié)議在內(nèi)的相關(guān)協(xié)議，也包括辦理繳納和支付相第 1頁（共5頁）關(guān)稅費(fèi)手續(xù)、申請辦理房產(chǎn)證過戶等手續(xù)。第三條 房屋權(quán)屬及使用所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有所購房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方無權(quán)行使上述權(quán)利，亦不得對所購房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等。第四條 房屋所有權(quán)的處分第 2頁（共5頁）所購房屋現(xiàn)已實(shí)際交付于甲方，但對于日后辦理所購房屋產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)變更、辦理保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)需要乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù)。乙方需保證乙方利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶）不會主張所購房屋的所有權(quán)利，更不得將所購房屋作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系。甲方有權(quán)要求乙方限期將持有的相關(guān)購房憑證交予甲方。第六條 報(bào)酬及違約責(zé)任甲方承諾給予乙方一定的金額作為甲方借用乙方名義購房及乙方配合甲方辦理相應(yīng)手續(xù)的補(bǔ)償，金額為：人民幣______元。第 4頁（共5頁）第七條 其他條款本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效，至所購房屋過戶于甲方名下或是甲方書面指定人名下時(shí)止。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日第 5頁（共5頁）
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