【正文】 后發(fā)展提供可持續(xù)發(fā)展的空間。 延展性 互聯(lián)網(wǎng)本身是不斷發(fā)展的，不論其技術(shù)還是信息都在不斷的進(jìn)步、更新。 技術(shù)性 技術(shù)是一種網(wǎng)站建設(shè)實(shí)施的手段，先進(jìn)的技術(shù)能夠保證將所要傳達(dá)的信息完美地表現(xiàn)。若網(wǎng)站只是為小區(qū)的業(yè)主服務(wù)，那宣傳的廣度和深度遠(yuǎn)遠(yuǎn) 不夠，失去了建網(wǎng)站的意義。使物業(yè)公司與業(yè)主形成一種良性的溝通，共同管理好小區(qū)。發(fā)展商可以及時(shí)根據(jù)信息反饋的情況，及時(shí)改變規(guī)劃 或營銷策略，緊跟市場發(fā)展動(dòng)態(tài)。 互動(dòng)性 將房地產(chǎn)項(xiàng)目上網(wǎng)，可以彌補(bǔ)利用傳統(tǒng)媒介進(jìn)行宣傳的片面性和單向性。缺乏個(gè)性的網(wǎng)站是沒有競爭力和生存價(jià)值的。業(yè)主可以利用樓盤內(nèi)部網(wǎng)連接網(wǎng)站，隨時(shí)與外界保持緊密的聯(lián)系，進(jìn)行商務(wù)、生活、娛樂等各方面的活動(dòng)。項(xiàng)目的附加值越高，項(xiàng)目的保值、增值能力就越強(qiáng)，在市場上就越有競爭力，越受消費(fèi)者歡迎。因此，項(xiàng)目信息傳播的有效性將遠(yuǎn)遠(yuǎn)提高，同時(shí)亦即是提高了項(xiàng)目的銷售力。由于互聯(lián)網(wǎng)所具有的“一對(duì)一” 的特性，目標(biāo)對(duì)象能自主地選擇對(duì)自己有用的信息。在降低企業(yè)內(nèi)部資源損耗、減低成本、加強(qiáng)企業(yè)員工與員工，企業(yè)與員工之間的聯(lián)系和溝通等方面發(fā)揮巨大作用，最終使企業(yè)的運(yùn)營和運(yùn)作達(dá)到最大的優(yōu)化。 優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部管理 企業(yè)網(wǎng)站的建設(shè)將會(huì)為企業(yè)內(nèi)部管理帶來 一種全新的模式。以往，發(fā)展商開發(fā)項(xiàng)目，通過報(bào)紙、電視等媒介的宣傳來建立自己的品牌形象。同時(shí)，該網(wǎng)站又可作為合生創(chuàng)展集團(tuán)對(duì)外宣傳，建立公司品牌形象的基地，為公司后續(xù)開發(fā)項(xiàng)目的宣傳推廣奠定基礎(chǔ)。而且每次的信息發(fā)布，發(fā)展商很難得到客戶的及時(shí)反饋，并根據(jù)反饋的信息及時(shí)作出廣告或者銷售上的調(diào)整。小區(qū)智能化、小區(qū)局域網(wǎng)、項(xiàng)目網(wǎng)站、開發(fā)商網(wǎng)站等的紛紛出現(xiàn)，充分體現(xiàn)出房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)或者網(wǎng)絡(luò)的有機(jī)結(jié)合已經(jīng)是大勢所趨。房地產(chǎn)業(yè)，這一關(guān)系到消費(fèi)者切身問題 —— 衣、食、住、行的行業(yè)，當(dāng)然也不例外。至于有多少人看到了和看到了又能從中領(lǐng)會(huì)到發(fā) 展商想表達(dá)的內(nèi)容，發(fā)展商一般很難預(yù)計(jì)，通常依靠所謂的經(jīng)驗(yàn)來判斷，具有很大的盲目性。 合生創(chuàng)展集團(tuán)作為廣州乃至華南地區(qū)知名的房地產(chǎn)大型企業(yè)，在互聯(lián)網(wǎng)上建立其自身的網(wǎng)站，能迅速建立起其下項(xiàng)目在網(wǎng)上的知名度和美譽(yù)度，奠定合生創(chuàng)展集團(tuán)在廣州房地產(chǎn)市場的“領(lǐng)頭羊”地位。因發(fā)展商的形象而產(chǎn)生的信心問題，往往是消費(fèi)者決定購買與否的主要考慮因素之一。因此，建立網(wǎng)站是對(duì)企業(yè)形象的建立和維持的有效補(bǔ)充。但如果結(jié)合企業(yè)內(nèi)聯(lián)網(wǎng)建設(shè)、智能化綜合布線系統(tǒng)、電子商務(wù)解決方案的實(shí)施，就將會(huì)發(fā)揮出互聯(lián)網(wǎng)巨大的威力。對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目而言，銷售的成功與否，除了決定于能否將項(xiàng)目的各項(xiàng)優(yōu)勢充分地傳播出去之外，還 要看目標(biāo)對(duì)象從中得到的有效信息有多少。 同時(shí)，項(xiàng)目信息通過網(wǎng)站的先進(jìn)設(shè)計(jì)，既有報(bào)紙信息量大的優(yōu)點(diǎn)，又結(jié)合了電視聲、光、電的綜合刺激優(yōu)勢，可以牢牢地吸引住目標(biāo)對(duì)象。這一切也就是項(xiàng)目的附加值。為項(xiàng)目建立自己的網(wǎng)站，為消費(fèi)者提供個(gè)性化、互動(dòng)化、有針對(duì)性的24 小時(shí)網(wǎng)上服務(wù)，也正是一個(gè)全新體現(xiàn)項(xiàng)目附加值的方向。房地產(chǎn)項(xiàng)目網(wǎng)站更應(yīng)充分發(fā)揮這一特點(diǎn)，為目標(biāo)對(duì)象提供個(gè)性化的服務(wù)，令上瀏覽 者有親切的感受，仿佛整個(gè)網(wǎng)站就象專門為其服務(wù)的。此外還有根據(jù)每個(gè)不同的用戶（注冊(cè)用戶）需要，利用 E— mail 和在線留言，定期或即時(shí)提供其需要的專門信息，為用戶度身定造一套信息需求系統(tǒng)。反過來發(fā)展商也可以與之聯(lián)系，達(dá)到相互間互相溝通的目的。業(yè)主也可以利用網(wǎng)上，提出自己的意見和建議。因?yàn)榻⒕W(wǎng)站就想最大限度地進(jìn)行對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目本身和發(fā)展商自己的宣傳。增強(qiáng)瀏覽者對(duì)網(wǎng)站本身的好感和依賴。例如吸引瀏覽乾，實(shí)現(xiàn)在線看樓，設(shè)計(jì)強(qiáng)力搜索器，進(jìn)行在線調(diào)查，方便地進(jìn)行物業(yè)管理，在線地圖，進(jìn)行網(wǎng)上業(yè)務(wù)管理，企業(yè)資源管理，網(wǎng)上客戶關(guān)系管理等等。但對(duì)于發(fā)展商而言，則可利用其進(jìn)行與供應(yīng)商、建筑商等的溝通和商務(wù)往來，實(shí)現(xiàn)企業(yè)間的B2B 商業(yè)模式。因此享友工作室對(duì)每一個(gè)項(xiàng)目的客戶都會(huì)進(jìn)行詳細(xì)的需求分析調(diào)研。因此我們專注為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用服務(wù)。我們已經(jīng)為碧桂園、麗景臺(tái)等知名房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)站建設(shè)和其他相關(guān)的商務(wù)解決方案，在房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)的結(jié)合方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。保證無論從網(wǎng)站的前臺(tái)表現(xiàn)，還是后臺(tái)技術(shù)支持上，都能滿足到客戶不斷提出的新需求。 主要合作伙伴： IBM DELL 3COM 中國電信 中國聯(lián)通 美的集團(tuán) 第二章 合生創(chuàng)展集團(tuán)網(wǎng)站構(gòu)建方案 一、網(wǎng)站定位 做房地產(chǎn)開發(fā)要給項(xiàng)目有一個(gè)定位，明確項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的方向。 組織架構(gòu) 企業(yè)文化 品牌詮釋 資本運(yùn)營 發(fā)展規(guī)劃 廣州市區(qū)樓盤分布圖 合生風(fēng)采（ Video 下載） 二、經(jīng)典力作 帝景苑 1）地理位置 2）生活配套 3）交通網(wǎng)絡(luò) 提供了合生創(chuàng)展曾開發(fā)部分樓盤的獨(dú)有優(yōu)勢，體現(xiàn)合生創(chuàng)展樓盤開發(fā)的匠心獨(dú)具。 提供樓盤信息和供應(yīng)商信息的錄入、編輯和存儲(chǔ)功能。連接搜索引擎，提供查詢功能。 2）案例分析 八、綜合信息 1）招賢納才 可有效降低企業(yè)人力資源成本和運(yùn)營成本。 主要模塊解釋 A、站內(nèi)搜索系統(tǒng)提供了對(duì)合生創(chuàng)展集團(tuán)的樓盤信息進(jìn)行多種類型檢索的支持，由于系統(tǒng)信息的儲(chǔ)存方式有兩種，文件系統(tǒng)的靜態(tài) HTML 和裝入數(shù)據(jù)庫的信息，因此系統(tǒng)采用兩種搜索引摯，一種是針對(duì)文件系統(tǒng)的信息檢索功能，一種是針對(duì)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)的信息檢索功能。 物業(yè)咨詢 ：就提供的物業(yè)服務(wù)提供咨詢、指引及投訴管理等，設(shè)立一個(gè)公告欄以刊登管理處通告和發(fā)布社區(qū)消息；另設(shè)一個(gè)郵件系統(tǒng)以便于住戶與管理處的溝通交流，住戶可且只可查詢自已發(fā)出或受到的信息（此系統(tǒng)只能用于內(nèi)部，有別于一般的電子郵件）。選擇了設(shè)施和日期后，屏幕會(huì)顯示當(dāng)前的預(yù)訂情況及可選擇的時(shí)間，預(yù)訂后，系統(tǒng)提示申請(qǐng)獲得確認(rèn)，住戶可隨時(shí)查核已預(yù)訂的項(xiàng)目。 為獲取遠(yuǎn)程服務(wù)而設(shè)計(jì)表單，可用于檢索信息、定購產(chǎn)品等。 3 輕常更新的網(wǎng)頁 動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù) 如新聞中心， 合生樓盤展示 ASP ASP 的運(yùn)行速度快 ,而且 它為使用 HTML,腳本和 ActiveX服務(wù)器組件構(gòu)建Web 應(yīng)用程序提供了一個(gè)框架 .可以能過將腳本嵌入 HTML 頁內(nèi)來創(chuàng)建ASP 文檔 .當(dāng)用戶請(qǐng)求得到一個(gè) ASP 時(shí) ,服務(wù)器便執(zhí)行嵌入在頁內(nèi)的腳本 ,而且將腳本的輸出作為 HTML的組成部分也包括在內(nèi) ,從而任何瀏覽器都可以瀏覽這個(gè)頁 可以和 HTML 或其它腳本語言 (VBScript,JavaScript)相互嵌套 是一種在 WEB 服務(wù)器端運(yùn)行的腳本語言，程序代碼安全保密 此可以使用 ActiveX 控件繼續(xù)擴(kuò)充其功能 可以輕松的存取各種數(shù)據(jù)庫 適用與各種瀏覽器 4 網(wǎng)站 PHP 建立一個(gè)快速交互的 WEB 站點(diǎn) 維護(hù)方便 5 網(wǎng)站內(nèi)的動(dòng)態(tài)按鈕 CSS 使用 CSS 的技術(shù)，網(wǎng)頁便會(huì)給人一種賞心悅目、工工整整的感覺，同時(shí)字體的色彩變化也使主頁變得更加生動(dòng)活潑。 序號(hào) 名稱 網(wǎng)址 1 簡體中文雅虎 ⒉ 搜狐 ⒊ 簡體中文新浪 4 FM365 5 萬方北極星 6 Yeah 網(wǎng)易 7 悠然中文 8 常青藤 9 航帆 Search263 10 中華網(wǎng) 11 中國人 12 繁體中文雅虎 13 繁體哇塞 14 發(fā)現(xiàn)家搜尋家 15 番薯藤 16 奇摩站 17 綠界探索引擎 18 中國視窗 19 20 搜索客 在知名的房地產(chǎn)站點(diǎn)中發(fā)布合生創(chuàng)展集團(tuán)的網(wǎng)站信息： 【中房信網(wǎng)】 【搜房網(wǎng) 】 【香港 GOHOME 網(wǎng)】 在國內(nèi)眾多的電子公告欄 BBS 上發(fā)布合生創(chuàng)展集團(tuán)的最新樓盤信息。 關(guān)鍵字 : 房地產(chǎn)、商品房、高級(jí)商品房 類目：首頁 國家與地區(qū) 廣東 工商經(jīng)濟(jì) 公司企業(yè) 房地產(chǎn) 首頁 工商經(jīng)濟(jì) 公司企業(yè) 房地產(chǎn) （二）英文網(wǎng)站推廣 將合生創(chuàng)展集團(tuán)英文網(wǎng)站信息聯(lián)入全球最大的前 100 家英文信息檢索器，向外國客戶宣傳合生創(chuàng)展集團(tuán)的網(wǎng)站信息，方便外國客戶以“ china + realty estate” 等關(guān)鍵字查找合生創(chuàng)展集團(tuán)網(wǎng)站。但考慮到報(bào)紙、電視的投入會(huì)相當(dāng)大，若單單為宣傳推廣項(xiàng)目網(wǎng)站就顯得有點(diǎn)浪費(fèi)。各個(gè)樓盤的業(yè)主是一個(gè)十分寶貴的資源，是宣傳推廣中的最有效載體。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，大型小區(qū)的銷售額大約有 30%左右是由業(yè)主直接或間接的宣傳介紹而產(chǎn)生的。這樣對(duì)網(wǎng)站的推廣將會(huì)起到事半功倍的效果。所以，結(jié)合樓盤推廣，我們可以進(jìn)行一些如合生集團(tuán) 樓盤購房網(wǎng)上尋折扣、網(wǎng)上集體砍價(jià) 等活動(dòng)，給予上網(wǎng)者實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠。針對(duì)網(wǎng)站而言，就要將互聯(lián)網(wǎng)的特色融入到現(xiàn)場包裝之中，充分體現(xiàn)出互聯(lián)網(wǎng)與房地產(chǎn)的相結(jié)合將會(huì)給客戶一種怎么樣的生活享受。 8000 元 專業(yè)網(wǎng)頁設(shè)計(jì)和制作，包括： 提供中文繁體、簡體版，英文版， SHOCKWAVE 版，信息量為 100~150頁 A4 紙的精美網(wǎng)頁，超過 150 頁按 150~ 800 元 /頁計(jì)費(fèi)（具體方案另議）。 3800 元 網(wǎng)站自動(dòng)計(jì)價(jià)系統(tǒng) ASP程式設(shè)計(jì) 15000 元 各種網(wǎng)關(guān)數(shù)據(jù)庫接口的建立，各種反饋表格的底層程序，JAVA及 JAVA SCRIPT程序的編寫 51000 元 網(wǎng)上推廣 包括世界最大前 20家中文搜索引擎登記和最大的前 100家英文搜索引擎登記，部分搜索引擎的排名優(yōu)化， 協(xié) 助 制 作 宣 傳 板 和 網(wǎng) 站 導(dǎo) 航 宣 傳 單 （ 制 作 成 本 需 另 計(jì) ）。 我們辦公時(shí)間是：星期一 — 星期五， 9： — 6: 二、技術(shù)維護(hù) （一）維護(hù)內(nèi)容 客戶服務(wù)部將受 理客戶的不同需求并妥善作出處理。 響應(yīng)時(shí)間如下： 一級(jí)故障， 2 小時(shí)響應(yīng)， 24 小時(shí)內(nèi)解決； 二級(jí)故障， 2 小時(shí)響應(yīng)， 48 小時(shí)內(nèi)解決； 三級(jí)故障， 2 小時(shí)響應(yīng)，一周內(nèi)解決； 四級(jí)故障，一月內(nèi)解決。 以下是我們已經(jīng)建設(shè)好的網(wǎng)站的網(wǎng)址： 碧桂園： 網(wǎng)絡(luò)的技術(shù)支持： 國際認(rèn)證產(chǎn)品網(wǎng)： 中山嘉華集團(tuán)： 步步高： 華凌空調(diào) 美涂士涂料： 廣州海洋館： 廣州 20xx年大學(xué)生足球網(wǎng) 碧源純凈水： 勝業(yè)電容器： 全球電線電纜： 昌明打火機(jī)： 強(qiáng)力電器： 新東方國際認(rèn)證服務(wù)中心 日升變壓器： 廣州日用 電器檢測所： 嘉得利微電機(jī)有限公司 : 皇上皇： 廣東明浩律師事務(wù)所 廣州才威貿(mào)易有限公司 廣州西澳西裝有限公司 天馬精通摩托車有限公司 佛山萬嘉膠