【正文】 方： ___________________ 業(yè)主姓名（以下簡稱為乙方）為加強(qiáng)對居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，保證全體業(yè)主的居住安全和正常生活，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，結(jié)合本小區(qū)物業(yè)的實際情況，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。第二條、甲方按照有關(guān)法規(guī)和《物業(yè)管理服務(wù)合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護(hù)公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益。及其它裝修項目的現(xiàn)場巡視和檢查。對施工不當(dāng)造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)督促責(zé)任人及時修賠。乙方應(yīng)在裝修前3 — 5天向甲方提出裝修申請，同時領(lǐng)取《業(yè)主裝修申請表》、《裝修人員登記表》等，如實填報裝修項目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時間、施工圖紙、施工隊伍等，并在甲方檢查時及時出示此表格，否則甲方有權(quán)制止乙方的裝修行為。乙方在裝修期間必須保證建筑物結(jié)構(gòu)和使用安全，禁止下列行 為：（1）改變房屋承重結(jié)構(gòu)；（2）在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺的墻體、門窗；（3）任意創(chuàng)鑿，重?fù)繇敯?、外墻?nèi)側(cè)及排煙管理，不經(jīng)穿管 直接埋設(shè)電線或改線。如甲方發(fā)現(xiàn)此問題甲方有權(quán)進(jìn)行制止。對于不聽勸阻的，甲方有權(quán)自行拆除。應(yīng)自覺維護(hù)園區(qū)內(nèi)的公共秩序，不準(zhǔn)在公共部位及設(shè)施上亂寫、亂劃、亂畫，保持環(huán)境整潔。（賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格作為參考）。第四條、違約責(zé)任甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)延誤工時的責(zé)任。第六條、本協(xié)議期限：______年______月______日至______年______月______日。一、裝修申請___________合法擁有產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的____________小區(qū)_____幢___單元________室房屋，委托___________________________公司進(jìn)行裝修，裝修工程動工時提前7天向物業(yè)管理公司申請。業(yè)主自行選擇的裝修企業(yè)，業(yè)主自愿為其在施工期間的行為及后果承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4）、裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)須辦理出入證，每證工本費及管理費10元，實行一人一證，有效期為裝修期限內(nèi)，不的轉(zhuǎn)借使用，違者扣除質(zhì)保金50元/人次，有效期滿或裝修結(jié)束后廢證須上交管理處，若遺失，按每張50元在保證金中扣除。三、為了維護(hù)小區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格，確保樓宇外觀整齊，小區(qū)內(nèi)的景觀臺均不的封閉，頂層、露臺便不的安裝雨蓬，不的在屋外安裝太陽能熱水系統(tǒng)。室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房間吊頂及主力管要有檢修口和檢查孔，以便于管道維修。七、裝修施工時間7：0020：00，使用電梯必須遵守小區(qū)電梯管理規(guī)定，不得載運各類大型裝修材料。十、房屋裝修過程中，若需動用明火，須事先向物管處提出申請，做好消防設(shè)施的擺放（60平方以上）放置滅火器1支至2支。十二、裝修施工單位不得野蠻施工，嚴(yán)禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管。十四、裝修施工單位必須服從管理處的監(jiān)督檢查，如有違章施工行為，管理處有權(quán)要求其改正，恢復(fù)原狀或取消施工單位在小區(qū)內(nèi)的施工資格，情節(jié)嚴(yán)重者將報請房產(chǎn)監(jiān)察大隊依法處理。十六、本約定一式三份，由業(yè)主、裝修單位和物管公司（蓋章）后即日生效，業(yè)主、裝修施工單位和物管公司各執(zhí)一份。b)憑裝修押金收據(jù)在甲方管理處辦理用水、用電手續(xù)；c）憑審批完畢的《裝修申請表》及裝修押金收據(jù)在甲方管理處辦理裝修施工許可證及施工人員臨時出入證，填寫《施工人員登記表》；d)裝修隊伍與甲方管理處簽訂《裝修管理責(zé)任書》； 上述手續(xù)全部辦理完畢，裝修隊伍方可進(jìn)場裝修；為了有效地保持物業(yè)外觀，乙方需按照管理處指定位置安裝空調(diào)主機(jī)，乙方安裝之空調(diào)室外機(jī)規(guī)格大小及數(shù)量不得超出原預(yù)留位置之大小和數(shù)量，乙方應(yīng)在空調(diào)選購前咨詢管理處或現(xiàn)場確定預(yù)留位置的情況；如有中央空調(diào)室內(nèi)冷凝水排放必須按管理處指定位置進(jìn)行排放，冷凝水排放管應(yīng)做好保溫層，防止出現(xiàn)凝露現(xiàn)象。裝修期間電梯使用不當(dāng)或人為損壞電梯的行為，將視情節(jié)作出罰款、修復(fù)、賠償?shù)忍幜P；（20）工程完工后，乙方及裝修隊須及時報請管理處檢查驗收，核實有無違章裝修、滲、漏、堵、損壞公共設(shè)施及他人房屋等情況；3個月后如無滲、漏、堵等現(xiàn)象，管理處將在裝修保證金中扣除公共設(shè)施損壞修復(fù)等費用后退回剩余保證金，裝修保證金多退少補。本協(xié)議自簽訂之日起生效。乙方應(yīng)如實向甲方申報進(jìn)入該物業(yè)單位的裝修施工人員相關(guān)資料。乙方及施工單位在施工過程中應(yīng)遵紀(jì)守法，不危害他人利益，做好安全防護(hù)設(shè)施，并配備相應(yīng)的消防器材。工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交書面裝修竣工驗收申請書，并協(xié)助甲方進(jìn)行竣工驗收，驗收合格后，裝修單位方可退場，需經(jīng)政府有關(guān)部門審批驗收的項目同時向甲方提交政府部門的驗收合格證書復(fù)印件并加蓋本單位公章。裝修履約保證金待裝修完工后，經(jīng)甲方驗收確定該物業(yè)房屋主體、結(jié)構(gòu)沒有遭到破壞并經(jīng)消防部門驗收合格，方可退回。本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字之日起生效。，管道井和立式管道，排煙管道和消防管道。，并應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗，墻體底部采用Ｃ20砼澆筑高底應(yīng)達(dá)300mm寬磚墻厚。（見承租地形圖紙），不得任意加高。若沒有按以上幾點進(jìn)行施工，沒收裝修履約保證金，并由此造成出租方或其他租戶的任何損失，均由承租戶自行承擔(dān)。四、在運輸裝修材料時不要劃破樓梯間墻皮，損壞樓梯扶手。乙方（簽字）：年月日