【正文】 原則。用地預(yù)審。土地供應(yīng)。地塊符合劃撥條件的，由項(xiàng)目申請(qǐng)人準(zhǔn)備下列資料：(1)用地申請(qǐng)表(2)選址意見(jiàn)書(shū)(由國(guó)土規(guī)劃部規(guī)劃處提供)、立項(xiàng)文件(由項(xiàng)目建設(shè)部提供)(3)1：500至1：2000地形圖、紅線圖(4)測(cè)量測(cè)繪成果表(5)單位資質(zhì)證書(shū)、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(6)法人委托書(shū)原件(7)法定代表人及代理人身份證復(fù)印件(8)先導(dǎo)區(qū)管委會(huì)同意土地劃撥批文(9)其他相關(guān)資料報(bào)國(guó)土規(guī)劃部國(guó)土處審查并上報(bào)先導(dǎo)區(qū)管委會(huì)審批后發(fā)劃撥決定書(shū)及劃撥土地紅線圖。特殊情況確需變更的，由用地人將土地交回管委會(huì)重新招、拍、掛。核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(建筑工程施工許可證)。核發(fā)《建筑工程施工許可證》。由項(xiàng)目建設(shè)人準(zhǔn)備以下資料：(1)房地產(chǎn)企業(yè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《資質(zhì)證書(shū)》(2)土地使用權(quán)證(3)建設(shè)用地規(guī)劃許可證(4)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(5)建筑工程施工許可證(6)審查批準(zhǔn)的報(bào)建圖(7)工程進(jìn)度證明材料(8)商業(yè)房預(yù)售及物業(yè)管理方案由建筑房產(chǎn)處審查合格后核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》。由國(guó)土處發(fā)分戶(hù)《國(guó)有土地使用證》，建筑房產(chǎn)處發(fā)《房產(chǎn)證》。實(shí)施了“兩集中、兩到位”改革。審批項(xiàng)目范圍和程序。（1）行政許可項(xiàng)目：其中取消的7項(xiàng)，即城市橋梁上架設(shè)各類(lèi)市政管線審批、特種車(chē)輛在城市道路上行駛許可、占用1000平方米以?xún)?nèi)城市綠化用地審批、古樹(shù)名木移植審查、修剪砍伐城市樹(shù)木審批、城市道路照明移交許可和城市道路照明設(shè)施改造規(guī)劃許可；委托的有4項(xiàng)，即城市道路占用許可、戶(hù)外廣告設(shè)施設(shè)置審批、出租汽車(chē)經(jīng)營(yíng)許可和城市公共客運(yùn)營(yíng)運(yùn)許可；合并的有4項(xiàng)，即縣城規(guī)劃區(qū)臨時(shí)建設(shè)許可、鄉(xiāng)鎮(zhèn)臨時(shí)建設(shè)許可合并為城鄉(xiāng)臨時(shí)建設(shè)許可；縣城建設(shè)工程項(xiàng)目選址許可、鄉(xiāng)鎮(zhèn)臨時(shí)建設(shè)許可合并為城鄉(xiāng)建設(shè)工程項(xiàng)目選址許可；縣城規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃許可、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃許可，合并為城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)劃許可；縣城規(guī)劃區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃許可、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可，合并為城鄉(xiāng)建設(shè)工程規(guī)劃許可。（4）屬于長(zhǎng)期未實(shí)施，取消后不影響社會(huì)管理的項(xiàng)目有7項(xiàng)，即城市橋梁上架設(shè)各類(lèi)市政管線審批、特種車(chē)輛在城市道路上行駛許可、占用1000平方米以?xún)?nèi)城市綠化用地審批、古樹(shù)名木移植審查、修剪砍伐城市樹(shù)木審批、城市道路照明移交許可和城市道路照明設(shè)施改造規(guī)劃許可。辦事環(huán)節(jié)明顯減少，辦事時(shí)限平均大大縮短，審批工作效率大幅度提高。按照“領(lǐng)導(dǎo)放權(quán)，徹底授權(quán)，窗口有權(quán)”的要求，把審批程序由“多審多核”簡(jiǎn)為“一審一核”，即由窗口人員依法全權(quán)辦理，不需經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審核把關(guān)，這樣責(zé)任具體明確，方便快捷。企業(yè)或群眾如有急需節(jié)假日、雙休日辦理的事項(xiàng)，都可以提前預(yù)約或臨時(shí)提出，審批中心都會(huì)安排相關(guān)人員加班，幫助在最短的時(shí)間給予辦理。強(qiáng)化公開(kāi)與監(jiān)督。有效地防止了“暗箱操作”、違規(guī)操作、搭車(chē)收費(fèi)、“吃拿卡要”等現(xiàn)象。從目前的情況看，我局行政審批服務(wù)窗口在發(fā)展過(guò)程中還存在著一些問(wèn)題，需要繼續(xù)探索解決。一些部門(mén)在選派人員時(shí)，并不是按照要求選派業(yè)務(wù)骨干到窗口，而是抱著“應(yīng)差”的想法，把中心的窗口工作當(dāng)成“守?cái)傋印保瑢⒉环洗翱诠ぷ饕蟮娜藛T派駐到服務(wù)中心工作。窗口的監(jiān)管功能“先天不足”。中心對(duì)行政許可事項(xiàng)和窗口人員的管理、對(duì)中心以外辦事的協(xié)調(diào)，都有很大的難度。嚴(yán)把部門(mén)選調(diào)工作人員進(jìn)入關(guān)，對(duì)進(jìn)入中心的工作人員實(shí)行嚴(yán)格審查，不合格的堅(jiān)決退回。第四篇：行政審批科工作總結(jié)按照市委、市政府的要求，行政審批職能向一個(gè)科室集中，行政審批科室向行政服務(wù)中心集中；行政審批項(xiàng)目進(jìn)中心到位，行政審批授權(quán)到位，我局于XX年四月初成立行了政審批科并整體進(jìn)駐中心。以《行政許可法》為依據(jù)，以改革創(chuàng)新為動(dòng)力，以“兩集中、兩到位”為主題，構(gòu)建“審管分離、權(quán)責(zé)掛鉤”和“審批一條龍、服務(wù)一站式”的行政審批工作新機(jī)制。全年我們共接待各種咨詢(xún)近300人次，對(duì)前來(lái)辦事的企業(yè)人員做到了使其帶著疑問(wèn)來(lái)、裝著答案走，懷著焦慮來(lái)、帶著滿意走。由于我們始終樹(shù)立了正確的思想和服務(wù)意識(shí)，真正體現(xiàn)“便民、高效、廉潔，規(guī)范”得到了企業(yè)普遍的好評(píng)和贊譽(yù)。作為窗口的工作人員，要想把窗口工作做好并得到社會(huì)的認(rèn)可，就要自身不斷的學(xué)習(xí)，并且不斷地提高自身的素質(zhì)和修養(yǎng)。不因人員的變動(dòng)而耽擱工作。確保了各項(xiàng)審批和轉(zhuǎn)報(bào)工作順暢有序的進(jìn)行。用最大的熱情和友情為企業(yè)服務(wù)。此外，我局領(lǐng)導(dǎo)始終致力于行政審批的改革，在商務(wù)局和行政服務(wù)中心的共同努力下，局領(lǐng)導(dǎo)對(duì)行政審批科下放了審批權(quán)限、進(jìn)行了不斷的提速。這樣大大提高辦事效率，方便前來(lái)辦事的企業(yè)。在工作時(shí)，我們都嚴(yán)格規(guī)范操作。由于我們始終堅(jiān)持想企業(yè)所想，急企業(yè)之所急。其中承諾件253件，即辦件118件。五、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，充分展示商務(wù)風(fēng)貌窗口是政府聯(lián)系群眾的橋梁和紐帶。能作到遵守行政服務(wù)中心和局里的各項(xiàng)規(guī)定，履行好各項(xiàng)職責(zé)。全年工作中，在上級(jí)黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)和幫助下，我們?nèi)〉昧艘欢ǖ墓ぷ鞒煽?jī)，但離要求還有很大的差距，在XX年的工作中我們要進(jìn)一步加強(qiáng)自身的要求，不斷提高自身的工作能力，強(qiáng)化為企業(yè)服務(wù)的思想和理念，推動(dòng)行政審批的進(jìn)一步深化改革。對(duì)于全局的審批和轉(zhuǎn)報(bào)工作要進(jìn)一步推動(dòng)審批工作的改革，簡(jiǎn)化審批程序，對(duì)一些非實(shí)質(zhì)性的變更要進(jìn)一步向窗口售權(quán)。一、考核自評(píng)分：95分10月市四治辦抽查發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)有缺崗現(xiàn)象，扣4分；掃描環(huán)節(jié)存在超時(shí)現(xiàn)象，扣1分。為全面完成工作目標(biāo)，我們做了以下工作：（1）、明確職責(zé)，規(guī)范行為。我科將三、四月定為市場(chǎng)學(xué)習(xí)月。市場(chǎng)會(huì)商是解決非標(biāo)準(zhǔn)辦理事項(xiàng)和疑難問(wèn)題的有效辦法。以前，業(yè)務(wù)受理前期調(diào)查、土地評(píng)估、土地出讓均需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。從今年10月開(kāi)始，我科會(huì)同紀(jì)檢室、地產(chǎn)所和發(fā)證中心開(kāi)展了“窗口服務(wù)進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)，我們組織相關(guān)工作人員利用周末休息時(shí)間進(jìn)社區(qū)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，為居民辦理房屋交易轉(zhuǎn)讓和土地登記發(fā)證手續(xù)。制度明確了我局在業(yè)務(wù)辦理過(guò)程中應(yīng)實(shí)施共享的信息內(nèi)容，信息共享制度的實(shí)施方案和考核與責(zé)任追究辦法，目前局信息中心正在建立信息共享平臺(tái)。行政審批科是局電子政務(wù)運(yùn)行的重要單位，也是業(yè)務(wù)辦理的樞紐部門(mén)，為加強(qiáng)與后臺(tái)業(yè)務(wù)部門(mén)的協(xié)調(diào)能力，建議將我科按局內(nèi)部綜合科室而不是二級(jí)機(jī)構(gòu)進(jìn)行考核管