無房產(chǎn)證的補(bǔ)充協(xié)議-預(yù)覽頁
【正文】 致而增減；甲方辦理上述房屋一手產(chǎn)權(quán)證所應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)；甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證之日起三個(gè)工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證原件及上市審批及過戶需要的資料交到處。如甲方違約，除雙倍返還定金外，甲方還應(yīng)當(dāng)向乙方支付上述補(bǔ)償金，包括但不限于裝修、搬遷等相關(guān)實(shí)際損失費(fèi)用，該補(bǔ)償金如不足，以實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補(bǔ)償；如乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金，同時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方支付上述補(bǔ)償金。協(xié)議如有未盡之處，視為雙方無約定或不需進(jìn)行約定，若有爭(zhēng)議產(chǎn)生，應(yīng)由各方另行協(xié)商解決或提請(qǐng)法院訴訟；本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備份一份。二、委托銷售房屋的概況：所有權(quán)人_____________、權(quán)狀___________、具體位置________市________區(qū)____路號(hào)_棟___單元___室。五、合同雙方的權(quán)利、義務(wù)：（一）委托人的權(quán)利義務(wù)委托人保證對(duì)委托標(biāo)的物有出售的權(quán)利，產(chǎn)權(quán)清晰且房屋不存在瑕疵，如有共有人，共有人對(duì)所有委托事項(xiàng)均予以認(rèn)可；委托人委托銷售的標(biāo)的物不論是居住、閑置、出租都應(yīng)向居間人交付相應(yīng)的證明（房地產(chǎn)兩證原件，抵押的交付復(fù)印件及抵押合同），為盡快尋到買主，委托人應(yīng)配合居間人進(jìn)行一切居間活動(dòng)，包括在標(biāo)的物上張貼廣告；委托人在合同生效后，對(duì)居間人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)不得任意干涉，雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商解決；積極配合居間人的工作，按照居間人的要求，及時(shí)到場(chǎng)簽署《房屋買賣合同》等房產(chǎn)買賣文書，并嚴(yán)格履行房產(chǎn)買賣文書所約定的各項(xiàng)義務(wù)；如實(shí)提供有效的通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式。當(dāng)居間方將該房屋高出凈價(jià)出售時(shí)，委托人自愿將溢價(jià)部分（溢價(jià)部分為實(shí)際成交價(jià)減委托出售最低價(jià)的部分）的%作為居間方的銷售費(fèi)用，由居間方從買方的首付款或定金中扣除。八、違約責(zé)任：如有下列情形之一，則視為違約，違約方均須向守約方一次性支付委托標(biāo)的物委托銷售總價(jià)額10%的損失賠償額。十、合同雙方約定的其它事項(xiàng)：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。十三、本合約自雙方簽字或蓋章后生效。買方在住進(jìn)該房屋產(chǎn)生的費(fèi)用由自行交付費(fèi)用，如在該屋產(chǎn)生的費(fèi)用和安全，或涉及到法律責(zé)任都有買方負(fù)責(zé)。）簽訂的合同篇號(hào)：NO:0000172賣方：買方：見證方：日期：
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