【正文】 決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。第二條 房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過(guò)人。居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ?jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。第四條 租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/（□季/ □半年/ □年），租金總計(jì)：人民幣 元整（￥：）。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達(dá) 日的。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。甲方須在乙方交還房屋當(dāng)日結(jié)清所有費(fèi)用后退還乙方交納的押金。(1)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；(2)多次擾民被投訴,經(jīng)警告仍不改善的；(3)逾期交納水、電、天然氣、電話費(fèi)、上費(fèi)及其他相關(guān)使用費(fèi)用等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害；（4）不按時(shí)交納房租的。自房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之日起本合同甲方所有的權(quán)利、義務(wù)均變更為房屋新產(chǎn)權(quán)人。逾期不通知應(yīng)扣除壹個(gè)月押金。第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、天然氣、電話費(fèi)、上費(fèi)及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金。但經(jīng)甲方書面同意，并在甲方找到新租戶之后退租，可不付違約金租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。第二條 租賃期限自 年月日至 年月日。第五條 甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施均能正常使用，并負(fù)責(zé)該房屋的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條 租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增加附屬設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。第十條 租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃期滿前一個(gè)月將續(xù)租意向書面通知甲方，如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向居間人支付全部傭金，屆時(shí)守約方已支付的傭金將予以退還。逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金，逾期超過(guò)十日的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付一個(gè)月租金作為賠償。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 居間人（簽章）：經(jīng)辦人（簽章）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年月日房屋交接清單 編號(hào)：甲方確認(rèn)簽字：乙方確認(rèn)簽字：居間方（見(jiàn)證人）簽字： 交接日期： 年 月 日篇二：房屋租賃合同交接清單房 屋 租 賃 合 同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：工作單位：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 聯(lián)系電話： 手機(jī):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。已裝修（含家具、電器見(jiàn)附件），水、電、暖、燃?xì)庠O(shè)施齊全。第四條 租賃期限、用途該房屋租賃期共一年。乙方如要求續(xù)租，需在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓乙方所承租的房屋。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（3）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。乙方雖未明確提出續(xù)租要求，但乙方在本合同租賃期滿后繼續(xù)使用房屋，甲方未提出異議的，視為甲方同意乙方續(xù)租。交付房屋驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效 力。截止 年 月日：天然氣表： 方水表：方 電表： 度 甲方：簽約日期：乙方：簽約日期：年 月年 月 日 日篇三：房屋租賃合同(附交接清單)房 屋 租 賃 合 同 編號(hào)：出租人（甲方）：______________________ 身份證號(hào)：______________________承租人（乙方）：______________________ 身份證號(hào)：______________________本合同一式兩份，每份均具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。第三條租金：__________元/月。首期租金和押金在本合同簽訂時(shí)支付，以后每期租金乙方應(yīng)于到期前一個(gè)月支付給甲方。并負(fù)責(zé)該房屋的維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。第八條乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、電、電話、絡(luò)、衛(wèi)生、物業(yè)、公攤費(fèi)等費(fèi)用。不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第十一條 租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃期屆滿前一個(gè)月通知甲方。第十三條 本合同約定各項(xiàng)條款，雙方應(yīng)共同遵守。若協(xié)商不成，應(yīng)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。第一條 甲方自愿將坐落在_________________________________的房屋之全部【 】部分【 】出租給乙方作住宅【 】商業(yè)【 】______【】使用，該房屋建筑面積______平方米（以《房地產(chǎn)證》【 】《商品房買賣合同》【 】_________【】為準(zhǔn)），房屋性質(zhì)_______，甲方保證該房屋的合法性，所有權(quán)人無(wú)異議。在本合同到期時(shí)，房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用雙方結(jié)清后三日內(nèi)，甲方將租房押金無(wú)息全部返還給乙方?！?】 匯入甲方指定銀行賬號(hào)（賬戶名：____________賬號(hào)：___________________________ 開(kāi)戶行：_______________）。若因乙方違約造成甲方損失的，甲方可從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用，保證金不夠抵押的，甲方有權(quán)追討損失賠償。負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)定期安全檢查，承擔(dān)該房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用，如因甲方維修責(zé)任而延誤該房產(chǎn)維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條 在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：依合同約定按時(shí)交付租金，否則每逾期一日須按應(yīng)付租金額1%向甲方支付違約金。不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)約定用途，因使用需要要對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行加、改、擴(kuò)建或裝修，須經(jīng)甲方書面同意并愿意接受甲方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理；否則甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)，沒(méi)收保證金并責(zé)令賠償損失。因乙方使用不當(dāng)或人為造成房產(chǎn)及設(shè)備損壞或設(shè)備遺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方同意不得中途中止本合同，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金并責(zé)令賠償損失。第八條 如因不可抗力的原因，造成本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同則自然終止，雙方互免違約責(zé)任。第十一條 甲乙雙方交接房屋事項(xiàng)詳見(jiàn)合同附件《房屋交接清單》。第二條 房屋租賃用途租賃用途為 居住。第四條 租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/月。（四）押金支付： 年月 日前支付。第六條 房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、房屋所在地的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達(dá)10日的。擅自將房屋全部轉(zhuǎn)租給第三人的。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條 其他本合同經(jīng)雙方簽字后生效。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日附件一：房 屋 交 割 清 單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠其他相關(guān)費(fèi)用篇六：房屋租賃合同(含中介及交接清單)房屋租賃合同出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)： 承租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)： 居間人：第一條 甲方自愿將坐落在的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為，證號(hào)，甲方保證出租該房的合法性。第四條 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時(shí)支付，以后每期租金乙方應(yīng)于到期前天支付給甲方。第七條 租賃期內(nèi)，物業(yè)管理費(fèi)由負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋相關(guān)水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業(yè)務(wù)、衛(wèi)生等費(fèi)用。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。第十二條 居間人的甲方傭金（大寫）元，乙方傭金（大寫）元在本合同簽訂時(shí)一次性支付，具體支付方式為。第十四條 本合同約定條款，三方應(yīng)共同遵守。第十七條 本合同簽訂時(shí)水表讀數(shù) 度，電表讀數(shù) 度，煤氣表讀數(shù)度； ： ： 第十八條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。該房屋建筑面積______平方米，房屋性質(zhì)_______，甲方保證該房屋的合法性，所有權(quán)人無(wú)異議。在本合同到期時(shí)，房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用雙方結(jié)清后三日內(nèi)，甲方將租房押金無(wú)息全部返還給乙方。乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)_________使用。乙方如需房屋裝潢或增設(shè)部分，由乙方自行處理。租賃期滿后，房屋由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施或裝修中不可移動(dòng)、不可拆除部分自動(dòng)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給甲方。乙方需遵守國(guó)家相關(guān)消防規(guī)定。第十二條 租賃期內(nèi)，乙方要求提前解約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。逾期超過(guò)十日的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付一個(gè)月租金作為賠償。甲方： 乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期： 日期：房屋交接清單房屋租賃合同附件 編號(hào)：（一）該房屋的家具、家電及設(shè)備清單：家具、家居：床_________ 張電視柜_________個(gè)床頭柜_________個(gè)沙 發(fā)_________ 個(gè)餐 桌_________ 張茶 幾_________ 個(gè)餐 椅_________ 把衣 柜_________ 個(gè)酒 柜_________ 個(gè)書 柜_________ 個(gè)書 桌_________ 個(gè)梳妝臺(tái)_________個(gè)其它______________________________________________________________家電、裝修：□ 彩電 □ 音響□ 機(jī)頂盒□ 洗衣機(jī)□ 冰箱□ 空調(diào)□ 微波爐□ 飲水機(jī) □ 電飯煲□ 熱水器□ 灶具□ 油煙機(jī)□ 電 話 □ 煤氣包 □ 廚衛(wèi)固定設(shè)施房屋固定裝修,包括天花板、墻面、地板、封閉陽(yáng)臺(tái)等。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。《房屋交割清單》（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。第四條 租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計(jì)：人民幣 元整（165。：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第六條 房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條 其他約定事項(xiàng)。附件與本合同具有同等的法律效力。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓玻ㄒ唬┘追綉?yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達(dá) 10 日的。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞