【正文】 第十六條 合同爭議應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。房屋租金現(xiàn)金支付，甲方收款后應提供給乙方收款收據(jù)。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第十一條 免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用雙方結清后三日內(nèi)，甲方將租房押金無息全部返還給乙方。乙方需遵守國家相關消防規(guī)定。第三條 租金：__________________________元/月。未經(jīng)乙方同意不得中途中止本合約，否則視為甲方違約，甲方須退還乙方保證金和預付租金外，還應支付保證金同等金額的違約金予乙方，違約金不夠乙方經(jīng)濟損失的，乙方有權追討損失賠償。乙方如需繼續(xù)承租應提前壹個月書面通知甲方，雙方重新協(xié)定租金和其他合同條款。（三）押金標準：人民幣元整。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。第十一條 租賃期內(nèi)，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。第三條 租金：__________________________元/月。不得利用該房屋進行違法活動。（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是 / □否）已設定了抵押。支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押 付，各期租金支付日期:。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。（五）。甲方應在接到乙方通知后的 7 日內(nèi)進行維修。擅自改變房屋用途的。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。第九條 違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。若協(xié)商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條 乙方承擔租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、絡、衛(wèi)生、物業(yè)、公攤費等費用。收款人簽字：年月 日篇九：房屋租賃合同(自行成交)另附交接清單房屋租賃合同 編號：出租人（甲方）：______________________ 身份證號：______________________承租人（乙方）：______________________ 身份證號：______________________本合同一式兩份，每份均具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。租賃期滿后，房屋內(nèi)由乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。（五）乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，每遲延一日乙方應按月租金的 2 %標準向甲方支付違約金。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。未經(jīng)甲方同意不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租。依約將該房產(chǎn)及提供家私電器（詳見清單或備注）【 】不提供家私電器【 】交付乙方使用，未按約定交付房產(chǎn)的，每逾期一日，須按月租金額1%向乙方支付違約金。甲方： 乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期： 日期：房屋交接清單房屋租賃合同附件 編號：（一）該房屋的家具、家電及設備清單：家具、家居：床_________ 張 電視柜_________個 床頭柜_________個沙 發(fā)_________ 個 餐 桌_________ 張 茶 幾_________ 個餐 椅_________ 把 衣 柜_________ 個酒 柜_________ 個書 柜_________ 個 書 桌_________ 個 梳妝臺_________個其它_________________________________________________________家電、裝修：□ 彩電□ 音響□ 機頂盒□ 洗衣機□ 冰箱□ 空調(diào)□ 微波爐□ 飲水機□ 電飯煲 □ 熱水器 □ 灶具□ 油煙機□ 電 話 □ 煤氣包 □ 廚衛(wèi)固定設施房屋固定裝修,包括天花板、墻面、地板、封閉陽臺等。租賃期滿后，房屋由乙方增設的附屬設施或裝修中不可移動、不可拆除部分自動無償轉(zhuǎn)讓給甲方。該房屋建筑面積______平方米，房屋性質(zhì)_______，甲方保證該房屋的合法性，所有權人無異議。雙方驗收房屋合格并經(jīng)雙方核對后，明確水電及天然氣費用已結清的情況下，甲方退還乙方房屋押金XX元（貳仟元整）。甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為正常住宿使用。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛，居間人有協(xié)助解決的義務。租房保證金（大寫）元，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無息退還給乙方。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處臵，乙方不得提出異議。該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在附件一中加以說明。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計 年個月。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的 100%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應退還相應的租金。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第二條 房屋租賃情況租賃用途： ；居住人數(shù)為：，最多不超過 人。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。未經(jīng)對方同意，擅自單方終止合同的，應向?qū)Ψ街Ц禵___個月租金作為違約金。第六條 甲方必須保證該房屋建筑結構完好，各類設施均能正常使用。第三條 租金：__________________________元/月。不得利用該房屋進行違法活動。（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是 / □否）已設定了抵押。（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第十一條 其他約定事項。（二）押金：人民幣元整（￥： 元）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。擅自改變房屋用途的。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況房屋坐落于北京市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。（二）押金：人民幣 元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。第九條 違約責任（一）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，甲方應退還相應的租金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。出租房屋面積共平方米（建筑面積）。第七條 房屋修繕與使用該房屋及所屬設施的常規(guī)或正常維修責任（如樓上滲漏水、物業(yè)整樓維修等）由甲方負責（乙方使用不當除外）。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前通知甲方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意后另行簽訂有關租賃合同。第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。第六條甲方必須保證該房屋建筑結構完好，各類設施均能正常使用。未經(jīng)對方同意，擅自單方終止合同的，應向?qū)Ψ街Ц禵___個月租金作為違約金。乙方交租方式為：現(xiàn)金交付，交付地點__________________________。承擔并繳清租賃期內(nèi)因使用產(chǎn)生的所有水、電、氣、電話、有線電視、寬帶、管理費等及公共費用。若協(xié)商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。租房保證金（大寫）元，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無息退還給乙方。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛，居間人有協(xié)助解決的義務。第五條 本合同簽訂時，甲方需向乙方出示該房屋《房屋權屬證書》。如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。擅自改變房屋用途的。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。第八條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：遲延交付房屋達 10 日的。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：委托代理人 ：聯(lián)系方式：年月 日 國籍： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月5日第五篇：北京市房屋租賃合同(自行成交版)北京市房屋租賃合同出租人（甲方）： 證件類型：身份證 編號： 承租人（乙方）：證件類型：身份證 編號：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市 海淀區(qū) 號樓 單元號，建筑面積平方米。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。未經(jīng)對方同意，擅自單方終止合同的，應向?qū)Ψ街Ц禵___個月租金作為違約金。第六條 甲方必須保證該房屋建筑結構完好，各類設施均能正常使用。逾期付款的，每逾期一日，應按月租金的 7 %支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方支付 租金作為賠償。第五條 甲方必須保證該房屋建筑結構完好，設施均能正常使用，并負責該房屋的維修，維修費用由甲方承擔。其他違法約定或法律、法規(guī)規(guī)定行為的。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。第十二條 合同約定的其它事項：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方： 乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期： 日期：房屋交接清單房屋租賃合同附件 編號：（一）該房屋的家具、家電及設備清單：家具、家居：床_________ 張電視柜_________個床頭柜_________個沙 發(fā)_________ 個餐 桌_________ 張茶 幾_________ 個餐 椅_________ 把衣 柜_________ 個酒 柜_________ 個書 柜_________ 個書 桌_________ 個梳妝臺_________個其它____