【正文】 產(chǎn)，對環(huán)境的影響較小。 本項目不屬于國家國土資源部、發(fā)改委《限制用地 項目目錄（ 2021年本）》中限制用地和禁止用地的項目。因此，在本報告的編制過程中注意充分利用工業(yè)園在政策、機制、土地、道路交通、公用工程、輔助設施等方面的優(yōu)惠條件和注意充分發(fā)揮企業(yè)在管理、生產(chǎn)、營銷、技術開發(fā)等方面的優(yōu)勢，并將這些優(yōu)惠條件和建設優(yōu)勢轉化到工程項目中，以節(jié)省基建投資，加快工程建設進 度，提高企業(yè)的投資經(jīng)濟效益。 以降低能耗、提高經(jīng)濟效益為中心 經(jīng)濟效益是企業(yè)生存的命脈。 本報告的編制遵循下述原則 ： 力求全面、客觀地反映情況 本報告在編制過程中嚴格按照國家產(chǎn)業(yè)政策的要求，嚴格執(zhí)行國家、地方和部門的各種標準和規(guī)范，對項目的工程建設條件、生產(chǎn)技術路線、技術經(jīng)濟指標以及對環(huán)境的影響等多方面進行分析對比，力求全面地、客觀地反映項目的實際情況，為上級主管部門、投資者和建設單位提供決策依據(jù)。同時公司還與 海螺型材加強經(jīng)濟合作和技術交流，吸取先進而適用的技術和科學的經(jīng)營管理方法，提高產(chǎn)品質量，發(fā)展新產(chǎn)品，并在質量、價格等方面具有國際市場上的競爭能力。 經(jīng)營目的：提高公司的制造技術水準，不斷開發(fā)新產(chǎn)品，使投資人在生產(chǎn)經(jīng)營的活動中獲得滿意的經(jīng)濟利益。 投資估算 及資金籌措 總投資 3500萬元，其 中： 固定資產(chǎn) 投資 3185 萬元，鋪底流動資金 315萬元。 建設規(guī)模 年產(chǎn) 8000噸 節(jié)能 塑鋼 型材。 經(jīng)營范圍： 塑鋼、不銹鋼、鋁型材及配件加工銷售 。 技術力量：公司擁有專業(yè)人才 20 余人，其中高級工程師、設計師 5 名，且均是長期從事建材開 發(fā)、設計工作的人員，專業(yè)知識扎實，實踐經(jīng)驗豐富。 報告編制依據(jù) 、 范圍 本項目可行性研究的主要依據(jù)包括： （ 1）國家發(fā)改委《 產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄（征收意見稿 2021年本）》； （ 2） XXX市“十一五”經(jīng)濟發(fā)展綱要； （ 3）與項目有關的產(chǎn)業(yè)政策； （ 4）建筑工程設計規(guī)范； （ 5）安徽省建筑工程消耗定額及費用定額； （ 6）城市總體規(guī)劃文件； （ 7）《中華人民共和國消防法》； （ 8）《中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟法》； （ 9）《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》（ GB5022295）； （ 10）《建筑設計防火規(guī)范》（ GB500162021）； （ 11）《 公共建筑節(jié)能設計標準 》； （ 12）國家發(fā)改委發(fā)布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）及 現(xiàn)行財稅制度； （ 13） XXXXXXXXXXXXXXXX 有限 責任 公司 提供的資料 。這些先進適用的技術不僅體現(xiàn)在節(jié)能技術、工藝流程、技術裝備和控制水平上，而且同樣體現(xiàn)在環(huán)境保護和工業(yè)衛(wèi)生等方面。 本項目的建設場地設在 鳩江區(qū) 二期 工業(yè)園 ，XXXXXXXXXXXXXXXX 有限公司 是具有較強科研技術力量和豐富的新型裝飾材料生產(chǎn)管理經(jīng)驗的企業(yè)。 研究結論 與建議 本項目 符合 《 產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄（ 2021年本） 》第 一類第 10 條第 2 項“ 新型節(jié)能環(huán)保墻體材料、絕熱隔音材料、防水材料和建筑密封材料、建筑涂料開發(fā)生產(chǎn) ” 的規(guī)定。項目產(chǎn)品的市場前景較好，采用的生產(chǎn)工藝技術成熟先進，新增主要生產(chǎn)設備為引進國 內 先進設備，工程建設方案合理。 總投資及財務評價 本項目總投資 3500 萬元，其中固定資產(chǎn)投資總額 3185元，流動資金 315萬元。 企業(yè)要注重技術水平和人員素質的提高，確保產(chǎn)品質量。因為單純用 PVC 型材加工的門窗強度不夠，通常在型腔內添加鋼材以增強門窗的牢固性，因此型材內部添加鋼材制作的塑料門窗通常被稱為塑鋼門窗。并確定了 PVC 塑料異型材、整體窗的技術標準，建立了較完善的安裝、施工的規(guī)范。 目前，德國、澳地利等國塑鋼門窗已占門窗市 場的 50％以上。我國塑鋼門窗行業(yè)是在 80 年代初通過引進國外先進技術和設備的基礎上建立起來的。與歐美國家不同的是，我國型材的種類單一，目前市場上流通的大部分是60MM 平開門窗系列型材和 80MM 推拉系列門窗型材。；歐美兩大體系塑鋼門窗采用的標準也分兩大體系，但不論哪國標準，作為門窗的主要性能如抗風壓性、氣體滲透性、雨水滲漏性、保溫性、隔音性等都是共同的。建筑能耗的總量和占能源消耗總量的比例逐年提高，成為耗能最多的行業(yè)，嚴重影響著 我 國 經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。 節(jié)能塑鋼型材是 一種集保溫隔熱、節(jié)能環(huán)保、裝飾裝潢等功能為一 體 的新型絕熱隔音材料 。在日益嘈雜的城市環(huán)境中，使用塑鋼窗可使室內環(huán) 境更為舒適。 項目建設必要性 國家的方針 近年以來，我國的經(jīng)濟發(fā)展日新月異，速度驚人，這點是全世界都公認的事實。 有數(shù)字統(tǒng)計，我國的建筑耗能已經(jīng)占了能源消耗總量的 ％，僅北方采暖地區(qū)每年多耗標準煤 1800 萬噸，直接經(jīng)濟損失 70 億元，多 排二氧化碳 52 萬噸，建筑節(jié)能已經(jīng)引起各級政府、房產(chǎn)業(yè)及設計部門的重視，因此，門窗是否節(jié)能，節(jié)能質量如何也成了產(chǎn)品能否占領市場的關鍵問題。塑鋼門窗采用 UPVC 材料，內襯碳鋼龍骨，擠壓成型，經(jīng)過切割、焊接，配以五金件及橡膠密封條制成。此外塑鋼門窗還具有阻燃、高強度、超強密封的特性。 有利于企業(yè)和當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展 本項目的實施，有利于進一步提高企業(yè)對技 術創(chuàng)新投入的積極性，提高產(chǎn)品的科技含量和附加值。 項目產(chǎn)品生產(chǎn)線全面采用國 內 先進的設備，對于全面提升 XXX市 建材 工業(yè)的國際競爭力，從而帶動 建材 行業(yè)整體水平的提高，具有重要作用。 有利于當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展 本項目 的實施，可以解決 XXX 市 現(xiàn)有富余人員就業(yè)，對于維護社會治安、穩(wěn)定社會秩序、緩和富余人員 安置的矛盾，具有極大的社會意義。 地域優(yōu)勢 XXX 市位于安徽省東南部，地處長江下游南岸，中心地理座標為東經(jīng) 119 度 21 分、北緯 31 度 20 分。 融入長江三角洲經(jīng)濟圈，各方面受長江三角洲經(jīng)濟發(fā)展的幅射很強，對項目的發(fā)展狀大提供了可能。根據(jù)產(chǎn)品方案、生產(chǎn)技術工藝及流程，項目中擬從國內購置先進設備 ，這對本項目的實施奠定了良好的技術基礎。 （ 2）本項目生產(chǎn)所需原料立足于國內市場采購，保證了項目實施后的生產(chǎn)正常運作。 國家政策禁止使用實木、空（實）腹鋼窗，鋁合金窗的缺點越來越突出，塑 鋼 門窗的發(fā)展成為必然， 節(jié)能塑鋼 門窗更顯示出強大生命力，今后有逐步擠掉或淘汰普通PVC門窗的可能。每年舊房木、鋼門窗的改造也在逐年加大，數(shù)量很難預計，市場潛力很大。住宅產(chǎn)業(yè)已提升為本世紀課題。 2021 年以來，我國宏觀經(jīng)濟步 入新一輪景氣周期，與建筑業(yè)密切相關的全社會固定資產(chǎn) 投資 （ FAI）總額增速持續(xù)在 15%以上的高位運行， 2021 至 2021 年全社會固定資產(chǎn) 投資 增速更是達到了 24%以上。 2021 年，建筑業(yè)總產(chǎn)值為 ，比 2021年同期增長 %，實現(xiàn)利潤總額 ，比 2021 年增長 %； 2021年 19 月，建筑業(yè)總產(chǎn)值達到 37552 億元，同比增長 %，全 國建筑業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤總額 835 億元，同比增長 %。 預計 2021 年建筑業(yè)總產(chǎn)值將達到約 72021億元，增速為 16%。在西部和東北地區(qū)，由于原來房價基數(shù)比較低，所以仍然有上升空間，建筑業(yè)也有進一步發(fā)展的有利趨勢。原因很簡單：一是地價低，二是人工工資低，三是稅收優(yōu)惠。 （ 4）城市化進程的加快 未來中國城市化率將提高到 76%以上，城市對整個國民經(jīng)濟的貢獻率將達到 95%以上。 現(xiàn) 有建筑近 400 億平方米， 95%以上都屬于高能耗建筑， 能源 利用率僅為 33%， 落后發(fā)達國家 20 年。 國內裝飾業(yè)的發(fā)展帶動了節(jié)能裝飾材料的應用。預計到 2021年，全國裝飾行業(yè)工程產(chǎn)值將超過 21000億元， 市場前景廣闊 。一是氣密性、水密性、隔音性、保溫性好。在沿海霧濃的地區(qū)或放出腐蝕性氣體的生產(chǎn)車 間，塑鋼門窗均能表現(xiàn)出良好的耐腐蝕性，無須經(jīng)常保養(yǎng)、維修。由于其各項性能優(yōu)良，塑鋼門窗比鋁合金門窗節(jié)省采暖和制冷能耗 30％以上。五是節(jié)約森林資源。 目前市場上已基本淘汰了木 制門窗、鋼窗 ，主要是塑鋼門窗與 鋁合金門窗 之間的市場競爭，塑鋼與鋁合金性能比較： （ 1） 強度方面 高檔塑鋼門 窗和鋁合金門窗在抗風壓方面幾乎一樣， 海螺 塑鋼門窗已被用在四十多層的住宅樓上，完全能滿足抗臺風的要求。 節(jié)能 塑鋼門窗有一套獨立的科學的排水系統(tǒng)，裝有擋風蓋，防止雨水倒灌。安裝又使用各種防水材料，如：聚氨脂泡沫塑料填縫劑、室外側凹縫嵌入中性密封膠，內側采用中性硅酮密封膠灌注。除了用噴涂技術（選用氟碳涂料和杜邦涂料）， ASA、 PMMA表面共擠，還能貼仿木紋膜，效果如木窗一般等新的表面處理工藝在塑鋼型材的加工上被廣泛使用。鋁合金是良好的導體，在高層建筑物上必須有防雷接地措施，從而增加成本。把鋁合金節(jié)約下來用到更適合它使用的地方，如航天航空器、車輛等。培養(yǎng)高素質、懂技術的人員從事產(chǎn)品銷售及售后服務工作。項目產(chǎn)品銷售價格情況詳見表 31。 4．技術引進和消化吸收相結合，積極創(chuàng)新，提高產(chǎn)品開發(fā)能力。非標設備制造應嚴格遵循有關規(guī)范規(guī)定。如何保證生產(chǎn)出各式各樣的型材（或板材），保證其產(chǎn)品質量和成材率是生產(chǎn)塑鋼門窗技術的關鍵所在。 主要有以下十 二 個方面優(yōu)點： 保溫節(jié)能性 塑料型材多腔式結構，具有良好的隔熱性能，傳熱系數(shù)甚小，僅為鋼材的 1/357，鋁材的 1/1250，有關部門調查比較：使用塑鋼門窗比使用木窗的房間，冬季室內溫度提高45℃ ；另外，塑鋼門窗的廣泛使用也給國家節(jié)省了大量的木、鋁、鋼材料，生產(chǎn)同樣重量的 PVC 型材的能 耗是鋼材的1/45，鋁材的 1/8，其經(jīng)濟效益和社會效益都是巨大的。塑料平開窗的水密性又遠高于推拉窗，一般情況下，平開窗的水密性可達到二級，推拉窗可達到三級。 耐腐蝕性 塑料異型材具有獨特的配方；具有良好的耐腐蝕性，因此塑鋼門窗的耐腐蝕性能主要取決于五金件的選擇，如選防腐五金件，不銹鋼材料，其使用壽命是鋼窗的 10 倍左右。 絕緣性 塑鋼門窗使用的塑料型材為優(yōu)良的電絕緣材料，不導電，安全系數(shù)高。 另外，塑鋼門窗價格適中：與達到同等性能的鋁窗、木窗、鋼窗相比，塑鋼門窗的價格較經(jīng)濟實惠。 （ 1）充分的發(fā)揮用地的效能，提高建筑系數(shù)，節(jié)約用地，妥善處理近期建設與遠期發(fā)展的關系。 （ 5）合理的綜合布置地上、地下各種工程技術管線。 ② 空間布局：建筑群體布局以點線面為空間邏輯，即以辦公大樓為點，統(tǒng)一全局，同時豎向的高度提供了另一唯度的線性。墻面局部以幕墻玻璃的方式體現(xiàn)著時代的精神、簡潔的形體豐富的細部體現(xiàn)現(xiàn)代工業(yè)建筑的審美 取向，利用建筑自身的構建按建筑的手法加以整合，形成富于節(jié)奏感和韻律感的視覺體驗。在綠化植物的選擇上，考慮以抗污染、吸收有害氣體，凈化空氣及適應性強的植物為主，主要種植在主干道兩旁，在辦公樓前種植各種景觀樹木和綠草坪，以美化環(huán)境。廠內運輸用電平車、手推車、叉車。 消防用水 室內外消防用水由消防 管道引入 供給。 廠區(qū)內排出的生產(chǎn)生活污水一起排入市政污水管道網(wǎng)。經(jīng)變電所變壓以后送往各個車間配電室。 因本項目用電設備大多為鼠籠型異步電動機，全廠的自然功率因數(shù)較低，為滿足供電部門對功率因數(shù)大于 的要求，在低壓配電室設置電容器補償裝置進行適當?shù)臒o功功率補償。 測量 電源單獨設計量裝置。直流電源裝置選用智能高頻開關直流電源柜；低壓配電柜選用 GGD3型低壓開關柜；變壓器選用 S11M型全密封配電變壓器；動力箱選用 XLL2 型動力配電箱 。局部需要提高照度標準的場所，設置局部照明。 防 雷、接地 （ 1）防雷 對于生產(chǎn)車間廠房等較高的建筑物，在其屋面設置避雷網(wǎng)或避雷帶。動力負荷用電接地系統(tǒng)采用 TN或 TT 系統(tǒng)；生活設施及照明系統(tǒng)采用 TNCS 接地系統(tǒng)，重復接地裝置采用人工接地體，接地電阻要求不大于 10Ω。 （ 3）合理選擇結構方案，使得在建材選取、施工方法上，能夠做到：因地制宜，就地取材，施工規(guī)范化，從而加快該項目的建設進度。 應能承受基本風壓、基本雪壓、地震基本烈度等自然條件。合理方便管理，并注重車間的建筑立面造型簡潔 明快，線條流暢，色彩協(xié)調。 原輔料供應 本項目所需原材料主要為 聚乙烯樹脂、 碳酸鈣、 化工添加劑及其他材料 等，現(xiàn)在均可由當?shù)毓┴泦挝惶峁?，且能穩(wěn)定供應、有保證，完全能滿足本項目的需要。其中， XXX 市區(qū)土地總面積 720 平方公里，城市 建成區(qū)面積 95 平方公里，其中市區(qū)城市居民已超過 。城東地勢，大部分是沖擊平原，高程在 6～10m之間，低于長江 XXX 段百年一遇洪水位（ ），地下水位較高，一般在地面下 1～ 。 XXX 市處于華北地震區(qū)長江中下游地震帶內，該帶歷史上曾發(fā)生過多次中強以上地震，但 XXX 市本地及 65 公里范圍內沒有發(fā)生 級以上中強地震的記載，這個范圍內的最大地震為 1667年 7 月 11 日 當涂 級地震。 （ 4）氣象概況 XXX 市屬于亞熱帶濕潤氣候，四季分明，雨量充沛，氣候多變。 (4)風向、風速： 全年主導風向東風和東北風，最大風