【正文】 _______注冊地址：___________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________企業(yè)資質(zhì)證書號：___________________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：________________________郵政編碼：___________________________委托代理人：_____________地址：__________________________郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話：_____________委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________注冊地址：__________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：__________________________郵政編碼：__________________________買受人_____________[本人][法定代表人]姓名：_____________國籍：_____________[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照注冊號][]：_____________地址：__________________________郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：_____________[委托代理人][]姓名：_____________國籍：___________地址：__________________________郵政編碼：__________________________電話：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名] [暫定名]_____________。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_____________，商品房預(yù)售許可證號為_____________。該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式]。由于商品房的用途為普通住宅、經(jīng)濟(jì)適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人約定按下述第一種方式計(jì)算該商品房價(jià)款，商品房用途為非住宅的，出賣人與買受人約定按下述第種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：，該商品房單價(jià)為(_____________幣)每平方米_____________元，總金額(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾 _____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以[建筑面積] [套內(nèi)建筑面積](本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。(2)______________________________________________________________________________。(2)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積小于合同登記套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人。(2)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中有一項(xiàng)超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。產(chǎn)權(quán)登記建筑面積小于合同約定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_______________%向出賣人支付違約金。(2)逾期超過_______________日后，買受人有權(quán)解除合同。第十條規(guī)劃，設(shè)計(jì)變更的約定。(4)____________________________________________________________。買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。后附詳細(xì)報(bào)價(jià)單。，按時(shí)付款。第六條結(jié)算方式。如有延誤，每日須加付_____________的滯納金。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，由開發(fā)商支付購房人已付房款5%的違約金。開發(fā)商不同意，劉先生遂訴至法院。而被告開發(fā)商則認(rèn)為根據(jù)《商品房買賣合同》第15條的約定，開發(fā)商只要在交房后90天內(nèi)將應(yīng)該由自己提供的辦證資料提交房管部門備案就完成了義務(wù)，何時(shí)辦理出產(chǎn)權(quán)三證不是開發(fā)商的義務(wù)。但是認(rèn)為《商品房買賣合同》第15條中約定的內(nèi)容中開發(fā)商提交備案的資料應(yīng)該包括劉先生購買的房屋的建筑物總權(quán)屬證明。二審法院的審判員開庭聽取了雙方的陳述后，總結(jié)了雙方的爭議焦點(diǎn)就是：《商品房買賣合同》第15條中約定的內(nèi)容中開發(fā)商提交備案的資料是否應(yīng)該包括購房人購買的房屋的建筑物總權(quán)屬證明文件。經(jīng)法院向浙江省建設(shè)廳法規(guī)處負(fù)責(zé)該合同樣本制訂的處長咨詢，處長對該條款做如下解釋：“《商品房買賣合同》中第十五條的規(guī)定是指出賣人必須在合同約定的期限內(nèi)將辦理權(quán)屬（包括契稅證、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證是行政機(jī)關(guān)的行為，與開發(fā)商無關(guān)。標(biāo)準(zhǔn)商品買賣合同7由于買受人承擔(dān)的交付內(nèi)容很容易確定，即為金錢。如果是種類物，如大米、水果等，則對其數(shù)量的要求必須確定，否則買賣無法進(jìn)行。(二)由于商品房系屬于某幢高樓分割成若干小塊而成，這不僅涉及買賣人的自有部分，還要區(qū)分共有部分。其中關(guān)于商品房的一些特征以及綠化、配套設(shè)施的約定，均應(yīng)被視為對于標(biāo)的的描述。(三)樣板房。《合同法》第186條規(guī)定：憑樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品，并可以對樣品質(zhì)量予以說明。如何對待樣板房的隱蔽瑕疵，購買者的房屋是否也允許有此瑕疵?這里所指隱蔽瑕疵，是指買方盡交易上的注意未能發(fā)現(xiàn)的、且非賣方故意不告知的瑕疵。(3)貨物應(yīng)適合于該商品的一般用途。這在各商品房合同中都會有規(guī)定。景觀房系指憑樓可眺望大海、樹林、青山等風(fēng)景的樓房，這些樓房以風(fēng)景為賣點(diǎn)，價(jià)格較一般非景觀房價(jià)格要偏高，而這些房屋對朝向、間距的要求非常高。對于間距，這將直接影響部分樓層房屋的日照時(shí)間，如果購買人所購房屋由于樓房前后造之間間距縮小而導(dǎo)致日照影響，應(yīng)視為違約，至于違約程度，應(yīng)根據(jù)受影響程度而定。合理的誤差不能認(rèn)定為出賣人的過錯(cuò)，所以對于該合理的誤差，不能算定為出賣人的違約責(zé)任而要求出賣人對此承擔(dān)責(zé)任。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)_________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第九條本合同一式份。第十二條雙方約定的39。三、驗(yàn)收方式及提出異議期限：1．礦石質(zhì)量以乙方發(fā)貨料場化驗(yàn)分析的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，若對方化驗(yàn)分析的數(shù)據(jù)持有異議，應(yīng)在收到數(shù)據(jù)后五天內(nèi)提出，并附樣品送昆鋼質(zhì)檢中心檢驗(yàn)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由提出的異議方承擔(dān)。2．自合同簽發(fā)后乙方實(shí)行先發(fā)貨后收款原則。2．通過訴訟解決，但凡因本合同引起的訴訟由甲方所在地法院管轄。一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價(jià)、金額(見附件)合同總價(jià)款為：注：以上價(jià)格含運(yùn)費(fèi)、稅費(fèi)。八、附加條款：乙方以上電器免費(fèi)保修一年，因甲方人為原因造成電器損壞乙方不負(fù)責(zé)保修。二樓教室：蘋果綠珍珠絨布，計(jì)：。三、甲方：預(yù)付定金壹萬圓整()，余款安裝驗(yàn)收合格后，一個(gè)星期之內(nèi)全額付清。第三條 付款方式：乙方先交定金 元整；甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起____日內(nèi)，乙方支付甲方 萬元整（元），剩余房款 元整（元）于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金50元。第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。等級：___________________________________。第三條包裝包裝要求：___________________________________。第五條交付方式1．時(shí)間與數(shù)量(1)甲方于________年____月____日向乙方交付________公斤。(3)其他：_______________________________。第七條價(jià)款支付按下列第_______項(xiàng)方式支付價(jià)款。，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц渡俳换蛏偈盏竟葍r(jià)款______%的違約金。5．其他違約責(zé)任：_______________________________。2．依法向人民法院起訴。辦公室：12公分灰色毛條，計(jì)：。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日標(biāo)準(zhǔn)商品買賣合同15甲方（買方）:（蓋章）地址：電話：聯(lián)系人：乙方(賣方):（蓋章）地址:電話：聯(lián)系人:甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法，平等互利，協(xié)商一致，同意簽訂本合同，共同信守。5．2貨物驗(yàn)收合格后，甲乙雙方在結(jié)算驗(yàn)收證明書上簽字并加蓋單位印章。7．質(zhì)量保證7．1 乙方應(yīng)保證所供貨物是全新的、未使用過的，并完全符合行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。7．3 乙方應(yīng)在接到甲方或使用單位通知后，,免費(fèi)維修或更換有缺陷的貨物或部件。一周按七（7）天計(jì)算，不足七（7）天按一周計(jì)算。11．合同生效11．1 本合同在甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。軟件買賣合同木材買賣合同簽約方：甲方單位： 乙方單位：（蓋章）(蓋章）甲方法定代表人 乙方法定代表人或授權(quán)委托人： 或授權(quán)委托人：（簽章）（簽章）年 月 日 年 月 日結(jié)算驗(yàn)收證明書雨城區(qū)政府采購中心：茲證明雨城政采＿＿＿[ ]＿＿號采購履行完畢（合同編號：YCZC[ ]_ 號），供應(yīng)商所提供的貨物（工程、服務(wù)）經(jīng) ________________________驗(yàn)收合格，請將貨物（工程、服務(wù)）款￥：____________元（大寫人民幣 ____________ 佰＿拾____________萬____________千____________佰____________拾____________元）支付給：____________。 交貨時(shí)間和地點(diǎn)：以“貨物清單”記載的時(shí)間和地點(diǎn)為準(zhǔn)，且應(yīng)至少提前 三 個(gè)工作日（可視路程另行約定調(diào)整）通知乙方。 本合同總價(jià)格為預(yù)計(jì)數(shù)，實(shí)際價(jià)格按每次實(shí)際供貨數(shù)量乘以本合同單價(jià)為準(zhǔn)，本合同實(shí)際結(jié)算金額超合同暫定總額時(shí)，甲、乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同以人民幣為貨幣單位，采用現(xiàn)金支付。 ⑵按甲方的書面通知要求組織供貨。第七條 違約責(zé)任，視為甲方違約，乙方有權(quán)單方面解除合同，并可要求甲方承擔(dān)乙方一切經(jīng)濟(jì)損失和違約責(zé)任。）附件：貨物清單甲方： 乙方： 法定代表人 ： 法定代表人： （或授權(quán)簽約人）： （或授權(quán)簽約人）： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：________年____月日標(biāo)準(zhǔn)商品買賣合同范本 篇2合同編號：甲方（需方）：乙方（供方）：雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下礦石買賣合同。四、供礦要求：1．計(jì)量以乙方發(fā)貨料場內(nèi)的電子磅秤過磅數(shù)量為準(zhǔn)。六、違約責(zé)任：1．甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，一方違約，對方有權(quán)單方終止合同，并要求對方支付本合同總金額15%的違約金。八．其他：1．因市場情況發(fā)生變化，合同雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整，補(bǔ)充協(xié)議及傳真件與本合同具有同等法律效力。三、租賃費(fèi)用和支付方式： 以畝計(jì)算，每畝每年租金人民幣壹仟壹佰元整，每年農(nóng)歷月____日前交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。4. 乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。8. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同期滿后，土地的平整一切由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)平整土地責(zé)任。如乙方?jīng)]有違約行為，甲方無權(quán)單方終止合同。全部經(jīng)濟(jì)損失。二、租賃時(shí)間：從公元________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。在租賃期內(nèi)。承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。六、意外情況如乙方出現(xiàn)虧損或其他原因而無法斷續(xù)經(jīng)營，甲方應(yīng)允許乙方終止合同，但乙方必須付清當(dāng)年的承包金。如乙方違約，則乙方在承包田上的種植及不動(dòng)產(chǎn)投資歸甲方所有，如甲方違約，則甲方賠償乙方在承包期內(nèi)的全部經(jīng)濟(jì)損失。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為______________________.該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。第六條 本合同為認(rèn)購合同，在辦理產(chǎn)權(quán)登記前需簽訂最終購房合同。第八條 本合同共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。共計(jì)貳萬肆仟肆佰捌拾壹圓整(￥：)，實(shí)收貳萬叁仟叁佰捌拾圓整()附送辦公室藍(lán)色卷簾