【正文】 生效。第三條：該房產(chǎn)為經(jīng)濟適用房，建筑面積以產(chǎn)權證所載為準。上述定金在乙方后續(xù)支付甲方的房款中充抵房款，如乙方在支付定金后出現(xiàn)反悔將自動放棄定金作為賠償甲方的損失，如甲方在收取定金后出現(xiàn)反悔將按照收取定金全額的貳倍支付乙方，作為甲方賠償乙方的 損失。（4）乙方在辦理完房屋過戶手續(xù)后，未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之一支付違約金。第十一條：該房屋正式交付時，涉及到的物業(yè)管理費、暖氣費、通訊等相關雜費，由甲方繳清，房款中不包含房屋移交前所產(chǎn)生的各項費用。第十四條：甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。第十六條：甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方(簽章)：乙方(簽章)：地 址：地 址：現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：賣房方(甲方)： 身份證號碼：購房方(乙方)： 身份證號碼：關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一，甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于市區(qū)的房屋（房屋所有權證編號：，建筑面積平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥）出售給乙方。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。5，按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。3，將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲，乙雙方可以解除本協(xié)議。六，違約責任1，如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。九，本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。(二)出售房屋的所有權證證號為。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。房價款的支付方式和支付時間為：第五條甲、乙雙方定于時正式交付該房屋。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。第九條該房屋毀損、滅失的風險自 房屋正式交付之日 權利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方(簽章)：乙方(簽章)：地 址：地 址：現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：甲方夫妻：(出售方)： 乙方：(購買方)姓名： 身份證號： 姓名： 身份證號：姓名： 身份證號：為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達 成協(xié)議如下：第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于 市 區(qū) 號樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。第三條 付款方式：乙方先交定金 元整。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保 管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。第八條 違約責任：(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：元整。第五條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中間人一份。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于_________個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。十三、本合同的附件與合同有同等效力。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫元整。七、甲方應在年月交房給乙方；交房后乙方付清余款。購買方：_，以下簡稱乙方。該房產(chǎn)的樓頂?shù)氖褂脵鄽w頂樓用戶，但該用戶不能允許他人或自己在樓頂加蓋其他建筑，而且應該允許該幢建筑的其他用戶在樓頂安裝特殊的生活設施（如太陽能等）。如果乙方要辦理此房地產(chǎn)的各種獨立證件，所發(fā)生的一切稅費由乙方負擔，甲方協(xié)助辦理。00元）甲方應于XX年XX月XX日前向甲方以現(xiàn)金方式全部付清。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣10萬元。解約時，乙方應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣10萬元。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三、乙方在XX年XX月XX日簽訂本合同時，支付定金元整，即小寫￥：元。七、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構，地面和墻壁及移動的物體，如有改變，由乙方全權負責。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。第三條，付款方式與辦法。第五條，乙方承擔房產(chǎn)交易中的一切稅費。甲方____________電話____________****年**月**日乙方__________電話__________****年**月**日第五篇：售房協(xié)議書售房協(xié)議書甲方(售房人)：乙方(買房人)：見證人:甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。甲方保證該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住