【正文】 他損害公共和國家利益的活動。雙方應遵守合同，不得違約。).XI。租金按每月________元，總租金________元，付款方式：________，另外出租方向中介方支付服務費________元，承租方向中介方支付服務費元。租用期間，出租方交房前應確保房屋設施能正常使用，承租方應該在________年_______月______日之前對出租房屋設施進行驗收，出租方的一切設施及家電家具在簽署并經(jīng)承租方查核后，承租方應向出租方支付元押金。承租方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，否則，出租方有權(quán)將房屋收回并扣留其房屋租金，壹個月的全額作違約金處理。出租、承租及中介方均應積極接受、服從公安、工商、建委、衛(wèi)生、計劃生育、物價、地稅國稅等管理部門的監(jiān)督、檢查。八、簽訂時間：________年_______月______日，簽訂地點：________________________。乙方如要求續(xù)租，應在租賃期滿1個月之前書面通知丙方，經(jīng)甲方和丙方同意后，三方重新簽訂房屋租賃合同。在協(xié)議簽署的租期內(nèi)，乙方不得以任何形式或理由向入孵企業(yè)、團隊等項目收取房屋租金。(二)保證金：乙方應向甲方交納相當于一個月的房租作為保證金，共計人民幣： 元(大寫： )，作為乙方全面履行本協(xié)議約定責任及義務的保證，并以此作為乙方對該房屋、附屬設施設備及所屬物業(yè)項目的損害賠償以及其他基于本協(xié)議而對甲方或丙方產(chǎn)生的債務擔保。租賃期間，如乙方欠交按本合同約定應當由乙方向甲方交納的各項費用，給甲方造成損失的，甲方可以從保證金中扣除欠交金額，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償，且在租賃期間，乙方仍需補足保證金。經(jīng)甲方驗收合格后，且乙方在租賃期間無任何違反本合同約定的行為，甲方在30個工作日內(nèi)將保證金無息返還乙方。上述費用由丙方交付房屋、乙方接收房屋之日起算，至丙方收回房屋、乙方交還房屋時止。第九條、乙、丙方責任：(一)乙方責任：接受丙方的監(jiān)督和考核，完成乙方運營的孵化器考核指標(參照附件1：《投資合作協(xié)議》)。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。否則，甲、丙方有權(quán)要求乙方恢復原狀或承擔因此給甲方、丙方造成的損失或一切相關責任。由乙方負責組織入駐企業(yè)或團隊的評審，丙方對照投資合作協(xié)議中的相關內(nèi)容，對入駐企業(yè)或團隊的工商稅務關系、產(chǎn)業(yè)領域等進行符合性復核。第十條、安裝、裝修、改裝及保養(yǎng)和維修乙方如需對該房屋進行裝修、修建、改裝、改建等(含內(nèi)外墻的標識安裝、形象墻安裝)，或設臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，必須事先征得丙方及物業(yè)管理公司的書面同意后方可施工，并由乙方自行負責，實施方案不得隨意改變。否則，乙方必須對該等違法、違規(guī)行為而引起的一切后果獨自承擔責任。乙方不得擅自占用樓宇公用部位，不得在承租房屋外立面和公共部位等非乙方所租賃該房屋內(nèi)部區(qū)域設臵任何物件(如廣告牌、標識、標牌等)或涂刷任何涂料或做出任何更改，否則甲方或丙方有權(quán)要求乙方拆除或在不通知乙方的情況下進行拆除。乙方在租賃期間承擔所租賃房屋內(nèi)所有的設施設備維修維護工作。租賃期間，甲方或丙方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。(3)將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(7)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方和丙方。因不可抗力的自然災害因素和國家政策因素導致本合同無法履行的，本合同自然終止。逾期15日以上未接收房屋的，則甲、丙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并以保證金抵付違約金。驗收時丙、乙雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。因國家政策需要收回、改造或拆除已租賃的房屋，給甲、乙、丙方造成損失的，三方互不承擔責任。甲、乙、丙三方之間的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件經(jīng)本合同第一頁所述地址并以對方為收件人付郵10日后或?qū)Ｈ怂椭燎笆龅刂返?，均視為已?jīng)送達。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲 方(蓋章)：代 表：戶 名： 開戶行： 帳 號：乙 方(蓋章)： 代 表： 開戶行： 帳 號：丙 方(蓋章)： 代 表： 開戶行： 帳 號：簽訂日期：______年______月______日三方房屋租賃合同9甲方(出租方)：_____身份證號碼：_____乙方(承租方)：_____身份證號碼：_____丙方(居間方)：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間服務下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于戶型朝向建筑面積_____平方米。經(jīng)甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附件)上簽字蓋章并移交房門鑰匙后，視為交付完成。第四條租賃及押金(一)租金標準及支付方式：____月，各期租金支付日期：(二)押金：人民幣(大寫)(_____元)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。乙方保證遵守國家、房屋所在地的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。第九條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。擅自拆該變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。第十條違約責任(一)甲方有第九條第二款約定情形之一的，按月租金的貳倍向乙方支付違約金。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。第十二條其他約定事項第十三條本合同(及附件)，一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 租賃期限屆滿前______天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向丙方提出申請，由丙方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。其余每年租金，應分別于上年房租到期前一個月內(nèi)交納。否則甲方有權(quán)收回房屋、不退還剩余租金，并由乙方承擔相應的法律責任。雙方要信守合同，不得違約。丙方有責任履行此合同內(nèi)(例乙方的全天候通道等)一切法律責任。二、租用面積：建筑面積共計xxx平方米。六、物業(yè)管理費：每月每平米xx元，每月計人民幣xx元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。乙方應向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營相關的文件各一份。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關手續(xù)，方可進行裝修。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關裁定責任。租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。甲方(蓋章)：xxxx乙方(蓋章)：xxx代表：xxx代表：xxx丙方：(蓋章)代表：簽約日期：xxxx年xx月xx日三方房屋租賃合同12出租人(以下簡稱甲方)：地址：聯(lián)系電話：轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租人(以下簡稱丙方)：中國郵政儲蓄銀行有限責任公司__市分行地址：負責人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙、丙三方就下列房屋(以下簡稱租賃物)的租賃簽訂本合同，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況(一)本合同項下丙方承租的租賃物位于(地址)。甲方應向乙方和丙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：。若乙方在租賃期內(nèi)擅自解除本合同，甲方應將租賃物收回，并按本合同的條款直接租賃給丙方，直至本合同的租賃期限屆滿，同時乙方應賠償丙方全部裝修費用，退還丙方已支付的租金，并支付相當于3個月租金的違約金。租金中包含物業(yè)費，具體標準為____元/平方米/天。如果實際租賃期不滿一個月，丙方應按實際租賃期間向乙方支付租金。前述費用按單獨設立的計量表顯示的數(shù)量計算，價格標準按國家規(guī)定的標準執(zhí)行。甲乙雙方不得擅自增加本合同未明確由丙方交納的費用。(二)甲乙雙方應保證租賃物符合建筑安全規(guī)范并驗收合格，保證結(jié)構(gòu)安全。(三)租賃期內(nèi)，租賃物的正常維修、大修、原有基礎設施設備的維護均由甲方負責。(四)丙方應妥善保管、使用租賃物及配套設施設備，不得擅自改變原有租賃物結(jié)構(gòu)及設施設備，如需維修時應及時通知甲方。因甲方未定期巡檢或未及時修理造成租賃物毀損、滅失由甲方自行承擔，造成丙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔賠償責任，丙方已經(jīng)承擔的，可以向甲方追償。甲乙雙方保證該租賃物的合法性，沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)屬爭議或者其他糾紛，符合設計標準并驗收合格，甲方和乙方有權(quán)對租賃物進行出租，租賃物不存在抵押或者其他權(quán)利限制。租賃期內(nèi)，甲乙雙方應給丙方經(jīng)營提供便利條件，確保丙方設備和車輛的通行順暢，遇到問題，應及時協(xié)調(diào)處理。允許丙方對租賃物外墻進行必要裝修裝飾，免費設置、懸掛必要的企業(yè)名稱及標識(如中國郵政、郵政儲蓄、中國郵政儲蓄銀行及其英文表述等)，張貼企業(yè)宣傳品，并協(xié)助丙方辦理必要的審批等手續(xù)。如甲方與乙方之間發(fā)生任何法律糾紛，或者其任何一方(包括雙方)與任何第三方發(fā)生法律糾紛均應由甲方和乙方自行解決，不影響丙方對租賃物的正常使用。1甲方和乙方負責免費為丙方提供租用物外部及外圍的保潔和門前三包、環(huán)衛(wèi)、綠化、防火、安全保衛(wèi)、治安聯(lián)防等服務。丙方在租賃期內(nèi)保證按照本合同第六條規(guī)定的租賃房屋用途依法經(jīng)營。丙方應遵守相應安全管理規(guī)定，負責所屬人員的安全教育，因丙方原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失由丙方承擔責任。致使丙方無法對租賃房屋進行正常使用達到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計達到5日的，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方應向丙方支付人民幣10萬元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費、搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關法律措施的費用)，丙方有權(quán)要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金。致使丙方無法對租賃房屋進行正常使用達到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計達到5日的，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方應向丙方支付人民幣10萬元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費、搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關法律措施的費用)，丙方有權(quán)要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金。丙方未按本合同約定用途使用租賃物或者在租賃物內(nèi)進行違法經(jīng)營活動。因租賃物產(chǎn)權(quán)存在瑕疵或者存在抵押權(quán)等第三方權(quán)利，影響丙方辦理經(jīng)營活動所需的各項手續(xù)，或影響乙方正常使用租賃物的。甲方或乙方賠償丙方后，享有對另一方的追索權(quán)。因甲方原因提前終止本合同的，乙方須向丙方支付相當于3個月租金的違約金，并退還丙方裝修費用(可按年限折舊)及已付剩余租期的租金，并承擔丙方搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關法律措施的費用等，乙方賠償丙方后，享有對甲方的追索權(quán)。自政府正式通告發(fā)布之日起，停止計算租金，乙方退還丙方已經(jīng)支付的剩余租期的租金，丙方在房屋被拆之前搬離，如國家給予房屋使用人補償?shù)馁M用(包括但不限于搬遷費等)，甲方應全額付給丙方，不得扣留。(四)因丙方上級主管部門或監(jiān)管機關政策調(diào)整，致使發(fā)生丙方網(wǎng)點撤銷、遷址等情況，造成本合同無法繼續(xù)履行的，合同自行終止，三方互不承擔責任，但丙方須提前30日書面通知乙方。(二)丙方必須在租賃期滿(或者合同解除、或合同提前終止)后十個工作日內(nèi)，搬出屬于丙方所有的全部物件(包括監(jiān)控設施設備、空調(diào)系統(tǒng))，否則視為丙方放棄對上述物件的所有權(quán)，甲乙雙方可協(xié)商處置。(二)租賃期間，除本合同另有約定外，丙方如欲將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲乙雙方的同意。第十五條爭議解決方式因本合同引起或與合同有關的任何爭議，甲乙丙三方應進行友好協(xié)商。未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議。出租人(簽字)：轉(zhuǎn)租人(蓋章)：法定代表人或委托代理人：簽約時間：承租人(蓋章)：負責人或委托代理人：(簽字)簽約時間：(簽字)簽約時間：三方房屋租賃合同13出租人： _____(以下簡稱甲方)承租人： _____(以下簡稱乙方)居間人：_____ (以下簡稱丙方)甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。四、租賃期限：從_____ 年_____ 月 _____日起至_____ 年_____ 月_____日止共計 _____年。七、付款方式：采用預交結(jié)算法。八、履約保證：乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計 _____元作為履約保證金。同樣甲方亦應為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證)。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。九、違約責任：在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。十、合同的變更、解除與終止：經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應負責賠償。十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。甲方應于年月日【 】將房產(chǎn)交付乙方使用。乙方必須按期交納租金，否則除繼續(xù)交納租金外，每逾期一天，應按欠款金額的1%支付滯納金。若因乙方違約造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關費用。三、樓宇用途：____________乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使