【正文】 該進(jìn)行創(chuàng)新設(shè)計(jì)，使制造家具的時(shí)代提前結(jié)束，創(chuàng)造家具的時(shí)代早上到來(lái)。重慶是我國(guó)重要的老工業(yè)基地，具有一定工業(yè)基礎(chǔ)，但整體工業(yè)化程度較低，科技創(chuàng)新能力和經(jīng)濟(jì)綜合競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)。市場(chǎng)內(nèi)一些家具需從外地運(yùn)輸，運(yùn)費(fèi)高，貨物周轉(zhuǎn)時(shí)間慢，不適應(yīng)當(dāng)前社會(huì)的高速發(fā)展。特別是近年來(lái)中國(guó)鋼木家具以其美觀、實(shí)用、便于組合、價(jià)格優(yōu)廉的特點(diǎn)，走銷國(guó)際市場(chǎng)，深受東南亞和歐美國(guó)家歡迎。 四 、是適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和企業(yè) 自身 發(fā)展的需要 云陽(yáng)縣金海龍家俱有限公司 面對(duì)現(xiàn)代化建設(shè)新階段和加入 WTO 后的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，必須把握好前進(jìn)的方向，正確運(yùn)用有利的條件，充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮各方面的積極性和創(chuàng)造力，努力化解不利因素，克服困難，迎接挑戰(zhàn)，縮小差距，加快企業(yè)發(fā)展，使企業(yè)的產(chǎn)品能夠迅速的占領(lǐng)市場(chǎng)，適合人們家俱生產(chǎn)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 10 中 國(guó) 華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 的需要。 第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 一、符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向 云陽(yáng) 縣 人民政府出臺(tái)了《 云陽(yáng) 縣 提振 經(jīng)濟(jì) 發(fā)展總體規(guī)劃》和《 云陽(yáng) 縣新型工業(yè)化發(fā)展規(guī)劃 》，制定了鼓勵(lì)加快 勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè) 項(xiàng)目的優(yōu)惠政策和措施。 四 、相關(guān)部門(mén)單位支持 云陽(yáng) 縣 發(fā)改 委 擬 批復(fù)項(xiàng)目立項(xiàng)備 案， 縣 環(huán)保局 擬 審批項(xiàng)目的環(huán)境影響安全評(píng)價(jià)， 工業(yè)園區(qū)擬提供 建設(shè) 用地， 金 融機(jī)構(gòu) 對(duì)項(xiàng)目建設(shè)予以資金支持家俱生產(chǎn)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 11 中 國(guó) 華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 等，對(duì)建設(shè)中遇到的具體問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，項(xiàng)目建設(shè)得到相關(guān)部門(mén)和單位極大支持和幫助。 綜上可見(jiàn)，項(xiàng)目的建設(shè)是完全可性的。 家俱生產(chǎn)項(xiàng)目 規(guī)劃占地 平方米（ ） 。 家俱 制造業(yè)逐漸呈現(xiàn)出從“大 家俱 體系”中分離出來(lái)而成為一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的 家俱 分系統(tǒng)的趨勢(shì)。 家俱 發(fā)展線路的基本走向透視國(guó)內(nèi)外 經(jīng)濟(jì) 環(huán)境的變化和國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì) 戰(zhàn)略 及政策新的選擇，今后幾年中國(guó) 家俱 行業(yè)發(fā)展總體走熱應(yīng)該是清晰的，即新型工業(yè)化道路應(yīng)該極力推動(dòng) 家俱 行業(yè)層次的整體提升，用新型工業(yè)化的發(fā)展思路，突出行業(yè)整體 “創(chuàng)新 ”，抓住國(guó)內(nèi) 市場(chǎng) 具有巨大潛力的優(yōu)勢(shì)。根據(jù)這樣一個(gè)總量，國(guó)民經(jīng)濟(jì)將以 7%的速 度遞增，工業(yè)家 俱生產(chǎn)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 市場(chǎng)分析與銷售方案 14 中 國(guó) 華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 增長(zhǎng)速度將在 10%以上，這意味著將為我國(guó)家具業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造更大的空間。從國(guó)內(nèi)市場(chǎng)來(lái)看， 我國(guó)現(xiàn)有城鎮(zhèn)住宅面積 20億平方米，預(yù)計(jì)“十一五”期間將新建城鎮(zhèn)住宅 ， 10 年住宅建設(shè)總面積將突破 60 億平方米，平均每年新建住宅 6 億平方米；全國(guó)城鎮(zhèn)家庭 億戶，每年約有 10 萬(wàn)戶需要裝修，更換家具；每年約有 300 萬(wàn)對(duì)新人組成家庭，需要購(gòu)買家具；賓館、辦公寫(xiě)字樓的建設(shè)、裝修和改造對(duì)家具的需求逐年增加等等。 隨著內(nèi)需不斷擴(kuò)大，價(jià)格指數(shù)持續(xù)上升，內(nèi)需切切實(shí)實(shí)成為了我國(guó) 家俱 行業(yè)發(fā)展的原動(dòng)力。 品牌和市場(chǎng)細(xì)分時(shí)代到來(lái)?？梢钥闯觯乱惠喖?xì)分的競(jìng)爭(zhēng)焦點(diǎn)是“文化”、“創(chuàng)新”和“研發(fā)”，最終的目標(biāo)是“銷售收入”和“市場(chǎng)份額”，“差異化”之劍在這一時(shí)期格外銳利，缺乏科技投入和市場(chǎng)研發(fā)的盲從行為，在這個(gè)市場(chǎng)機(jī)遇和挑戰(zhàn)面前都將十分危險(xiǎn)。近年來(lái)，耐克首創(chuàng)的“輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)”模式在中國(guó) 家俱 行業(yè)大行其道，一個(gè)直接結(jié)果就是加速了“職業(yè)經(jīng)銷商”行業(yè)的誕生和成長(zhǎng)，從而加速了加工商與經(jīng)銷商的分化。 2021年，外銷型企業(yè)進(jìn)軍國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的步伐將明顯加快。 20212021年，海外品牌進(jìn)駐中國(guó) 家俱 市場(chǎng)的步伐加快，積累了一些成功的經(jīng)驗(yàn)和可借鑒的案例，激發(fā)了海外品牌對(duì)中國(guó)市場(chǎng)的拓家 俱生產(chǎn)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 市場(chǎng)分析與銷售方案 16 中 國(guó) 華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 展期待。國(guó)際產(chǎn)業(yè)資源存在于設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、營(yíng)銷、管理、推廣等各個(gè)環(huán)節(jié)，包括了人、財(cái)、物、無(wú)形資產(chǎn)等各個(gè)領(lǐng)域。 家俱 由于小涉及的行業(yè)不同，需求不同，功能不同，文化內(nèi)涵不同，因而 家俱 對(duì)運(yùn)用科技提高其特定功能的要求更基于其他種類的 家俱 ，這就給 家俱 設(shè)計(jì)和生產(chǎn)以至經(jīng)營(yíng)方式，都帶來(lái) 了新的課題。 家俱 的設(shè)計(jì)生產(chǎn)，不僅是色彩與款式的變化，也不僅僅是變通 家俱材料的運(yùn)用，在某種意義上說(shuō)， 家俱 的發(fā)展應(yīng)該從 家俱 材料上表現(xiàn) 家俱 設(shè)計(jì)思想，提供不同環(huán)境 家俱 所需的特寫(xiě)功能，如陰燃功能，耐壓功能，偽裝功能，防酸、防堿、防油、防水、防紫外線、防輻射等功能。近來(lái)來(lái)許多企業(yè)都把環(huán)保面料作為 家俱 生產(chǎn)中的 重頭戲加大了研究和開(kāi)發(fā)的力度，以期帶動(dòng)行業(yè)的發(fā)展 ， 與 其 配套的輔助材料的環(huán)保問(wèn)題也被提上了 家俱 生產(chǎn)的議事日程。有人預(yù)測(cè)， 家俱 未來(lái)發(fā)展有四大趨勢(shì)是防護(hù)性能高科技化、品種式樣多樣化、 家俱 的時(shí)裝化和勞保用品高檔化。但是，由于 家俱 企業(yè)規(guī)模一般規(guī)模較小，有的是從做 家俱 開(kāi)始，有的是直接做外貿(mào)，因此只滿足于原有的固定客戶 家俱 的需要，或者接訂單，對(duì) 家俱 的市場(chǎng)缺乏了解和深刻的認(rèn)識(shí)，對(duì)國(guó)際環(huán)境更是一兩眼一摸黑。由盜版引起的惡性競(jìng)爭(zhēng)使得國(guó)內(nèi)一些剛剛起步的 家俱 品牌發(fā)展受阻。 家俱 市場(chǎng)還存在缺乏市場(chǎng)監(jiān)督和規(guī)范運(yùn)作的問(wèn)題。 八、 家俱 生產(chǎn)企業(yè)必須 要更新設(shè)備 、 提高工藝 。 中國(guó)是世界上最大的 家俱 加工基地 ， 家俱 生產(chǎn)總量大，但單件價(jià)值水平低。這種形勢(shì)為職業(yè)裝發(fā)展注入了無(wú)限的生存活力，也為品牌發(fā)展提供了廣闊空間。 家 俱生產(chǎn)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 市場(chǎng)分析與銷售方案 19 中 國(guó) 華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 第 三 節(jié) 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 一、政策優(yōu)勢(shì) 三峽工程建設(shè)成敗的關(guān)鍵在于移民安置和環(huán)境保護(hù)，涉及整個(gè)庫(kù)區(qū)的社會(huì)安定和可持續(xù)發(fā)展，黨中央、國(guó)務(wù)院對(duì)庫(kù)區(qū)產(chǎn)業(yè)“空虛化”特別關(guān)心，出臺(tái)了多項(xiàng)支持和幫助庫(kù)區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的政策；本項(xiàng)目是 庫(kù)區(qū) 鼓勵(lì)發(fā)展的 勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè) 項(xiàng)目，享受國(guó)家 產(chǎn)業(yè)扶持等優(yōu)惠政策，具有明顯的政策優(yōu)勢(shì)。 五、價(jià)格優(yōu)勢(shì) 云陽(yáng) 縣 的交通四通八達(dá)，水、陸、空 交通網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)形成，其運(yùn)輸方便，產(chǎn)品銷售成本較低，同 時(shí)庫(kù)區(qū)勞動(dòng)力豐富， 原材料供應(yīng)充足，價(jià)格較低，形成 生產(chǎn) 總體成本低，具有較強(qiáng)的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。營(yíng)銷采取經(jīng)銷代理制，組織力量加強(qiáng)研究市場(chǎng)信息，及時(shí)掌握國(guó)內(nèi)需求動(dòng)向，進(jìn)一步搞好新品開(kāi)發(fā)，穩(wěn)定質(zhì)量，品種多樣化，實(shí)施品牌戰(zhàn)略，開(kāi)拓國(guó)內(nèi)和國(guó)外市場(chǎng)。 第六節(jié) 銷售 隊(duì)伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè) 一、銷售隊(duì)伍 項(xiàng)目建成后，銷售人員達(dá) 1020 人，所學(xué)專業(yè)為營(yíng)銷、 家俱 等相關(guān)專業(yè)，經(jīng)過(guò) 3 個(gè)月銷售專業(yè)培訓(xùn)合格后，方能派往各銷售地區(qū)，保持信息暢通，決策統(tǒng)一，執(zhí)行嚴(yán)格，銷售人員的職業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)要求較高。加大廣告宣傳力度，實(shí)施廣告效應(yīng)。 第二節(jié) 建設(shè)內(nèi)容 一、用地面積 項(xiàng)目占地 平方米（ ） 。受華瑩山 方斗山弧形褶皺體系和大巴山斷褶皺帶控制，地質(zhì)構(gòu)造以褶皺為主，斷裂規(guī)模很小。此外，龍角、 雙江、故陵、硐村等地亦有斷層。嶺谷地貌明顯 ,以山地為主，兼有谷、丘，山高、谷深、坡陡，群山巍峨，呈現(xiàn)出“一山二嶺一槽”、“一山三嶺兩槽”或“一山一嶺、嶺谷交錯(cuò)”的地貌特征。草山草坡面積 221 萬(wàn)畝，人工種草面積 7 萬(wàn)余畝，適宜于發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效的草食畜牧業(yè)；待開(kāi)發(fā)利用的水面達(dá) 18萬(wàn)畝。溪流徑流靠降水補(bǔ) 給。 4條一次支流客水 ，長(zhǎng)江過(guò)境客水 4200億立方米。 （三）植物資源 云陽(yáng)雨量充沛，氣候溫暖濕潤(rùn)，土壤類型多種多樣，立體氣候明顯，適宜種類繁多的植物生存。主要的經(jīng)濟(jì)林果有柑桔、蠶桑、枇杷、佛手、李子、桃子、茶葉。南溪、長(zhǎng)洪、鳳鳴、院莊、鳳橋等鎮(zhèn)鄉(xiāng)的蠶桑，紅獅、故陵、巴陽(yáng)、寶坪等鎮(zhèn)鄉(xiāng)的臍橙，養(yǎng)鹿鄉(xiāng)、關(guān)市鎮(zhèn)的佛手，巴陽(yáng)、黃石、九龍等鎮(zhèn)鄉(xiāng)的枇杷，新津鄉(xiāng)的蓑草（又名龍須草），堰坪、 蔈 草、故陵等鄉(xiāng)的小茴都有一定規(guī)模和產(chǎn)量。草藥品種多達(dá) 1102 個(gè)。山羊板皮、豬鬃、豬腸衣為出口產(chǎn)品。在 20 世紀(jì) 80年代中期絕跡的麻雀、斑鳩、野雞、野兔等又重現(xiàn)，且數(shù)量逐漸增多。 家俱生產(chǎn)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 建設(shè)地址及建設(shè)條件 27 中 國(guó) 華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 （五）礦藏資源 縣境內(nèi)已發(fā)現(xiàn)可供開(kāi)發(fā)的礦產(chǎn)有 11種，其中，煤、菱鐵礦、鉬、釩埋藏淺、品位高、質(zhì)量好；石灰?guī)r、頁(yè)巖、粘土礦遍布全縣，品種優(yōu)良，開(kāi)采容易；巖鹽儲(chǔ)量 億噸，含氯化鈉 87%以上；煤礦儲(chǔ)量 3900余萬(wàn)噸；菱鐵礦儲(chǔ)量 1341萬(wàn)噸，含鐵 40%左右；天然氣儲(chǔ)量 億立方米，已成功開(kāi)采；已探明粉石英礦區(qū)位于農(nóng)壩鎮(zhèn)云峰山一帶，面積 ，儲(chǔ)量達(dá) 萬(wàn)噸，含二氧化硅 98%以上，可列為一級(jí)品和特級(jí)品礦石。其中，王維的《燕子龕》之詩(shī)，字字珠璣；杜甫一曲《杜鵑》詩(shī)叫萬(wàn)山啼血。地下黨員劉孟伉是川東著名的革命戰(zhàn)士，是享有盛名的書(shū)法家、詩(shī)人和篆刻家，有學(xué)者譽(yù)贊他“印詩(shī)書(shū)三絕，文武藝一家”。分布于全國(guó)各地的云陽(yáng)籍地師級(jí)以上黨政軍領(lǐng)導(dǎo)干部近 100人，科學(xué)家、學(xué)者、教授、作家、藝術(shù)家等各類高級(jí)專門(mén)人才近 500人。三峽水庫(kù)形成后，還有 10— 20平方公里以上的湖泊 2處， 1— 5 平方公里的湖泊 3 處，小島和半島 50余處，一派湖光山色，將是引人入勝的自然風(fēng)景區(qū)。年均日照率 31%，最多年 37%，最少年 26%，全年日照最多時(shí)段在 4～ 10 月，其中 8 兩月日照時(shí)數(shù)最長(zhǎng)。 （二）氣溫 據(jù)縣氣象局統(tǒng)計(jì)，云陽(yáng) 1993～ 2021 年均氣溫 ℃ 。 立體氣候特征顯著 云陽(yáng)氣 溫隨海拔高度不同而變化。 2021～ 2021年，平均降小量 毫米，最多年達(dá) ，出現(xiàn)在 2021年。地處大山南側(cè)的大陽(yáng)，年均降水量達(dá) 毫米，而地處中部河谷地區(qū)的紅獅，年均降水量只有 毫米，兩地相差 毫米。 四、社會(huì)事業(yè) “十 一 五”期間，科技對(duì)全縣經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)到 %，比“ 十五”末提高了 個(gè)百分點(diǎn)。建成渝東一流的體育場(chǎng)。 家俱生產(chǎn)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 建設(shè)地址及建設(shè)條件 30 中 國(guó) 華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 五、經(jīng)濟(jì)概況 “十 一 五”期間，地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng) %， 2021 年全縣 GDP 達(dá)到 ，比 2021 年接近翻一番，人均 GDP達(dá)到 6285元。 三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比由 2021年的 ∶ ∶ 2021年的 ∶ ∶ 。年均人口自然增長(zhǎng)率為 ‰。推廣重大農(nóng)業(yè)先進(jìn)適用技術(shù) 20 余項(xiàng)。建成云陽(yáng)渝粵勞動(dòng)技能培訓(xùn)輸出基地，新增農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移 3 萬(wàn)人。 2021 年“千人大會(huì)”以來(lái)，我們堅(jiān)定不移地推進(jìn)企業(yè)改革， 50 戶國(guó)有、集體工業(yè)企業(yè)的改制任務(wù)全面完成，實(shí)現(xiàn)了“三改變一退出”目標(biāo)。成功組建人和工業(yè)園區(qū)，入園企業(yè) 12 家，其中正式投產(chǎn) 4家，在建 6家，簽約 2家，累計(jì)合同家俱生產(chǎn)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 建設(shè)地址及建設(shè)條件 31 中 國(guó) 華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 利用資金 億 元，企業(yè)實(shí)際完成投資 ，園區(qū)累計(jì)完成各項(xiàng)投資 。理順了發(fā)展工業(yè)的體制和機(jī)制，形成了新的工業(yè)格局。巧借地災(zāi)治理的機(jī)遇，將不可用地的江岸變成了美麗如畫(huà)、游人如織的濱江公園，建成了云陽(yáng)的一張名片 。 家俱生產(chǎn)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 建設(shè)地址及建設(shè)條件 32 中 國(guó) 華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 第三節(jié) 用地概貌 項(xiàng)目 建設(shè)地址 海拔高程 202215 米， 屬 平行嶺谷地貌， 整個(gè)場(chǎng)地呈矩形 分 布，南低北高。 傾角 58176。 （三）巖土層埋藏條件 建設(shè) 用地海拔高度在 202米以上，坡度為 58176。 氣溫：年平均氣溫在 ℃，元月最冷，平均 ℃， 78月最熱，平均 3032℃，最高氣溫 41℃，最低氣溫 ℃ 。 風(fēng)向：年平均風(fēng)速一般為 米 /秒，最大瞬時(shí)風(fēng)速 米 /秒，年靜風(fēng)頻率 68%，年最多風(fēng)向頻率為 NNW,次多風(fēng)向以 N為主。 建設(shè) 用地范圍內(nèi)地下水的主要補(bǔ)給來(lái)源于大氣降水 ,地下水向 南 側(cè)排入 就近溪 河，地層滲透系數(shù)為 ，地下水埋深為 ，滲水量為 530m3/d；建設(shè)場(chǎng) 地 水文地質(zhì)條