老舊小區(qū)綜合改造sbs防水施工方案-預覽頁
【正文】 均勻的涂刷在干凈和干燥的基層表面上，復雜部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均勻。（3）、在基層上彈出準線，把卷材試鋪定位。在鋪平面與立面相連的卷材，應先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，不應空鼓。(2)卷材與穿墻管之間粘結牢固，卷材的術端收頭部位，必須封閉嚴密。施工中若有局部防水層破壞，應及時采取相應的補救措施，以確保防水層的質量。施工現場及作業(yè)面的周圍，不準存放易燃易爆物品。高空或邊緣作業(yè)必須配置好安全措施才能進行防水施工操作。在每個部位、每一部分施工結束后，經有關各方檢查合格，并作好文字記錄，方可進入下一程序施工并和下一道操作方，辦好交結手續(xù)做好成品保護工作。高空作業(yè)必須正確系好安全帶；進場必須戴安全帽；施工現場要配備滅火器；工作中要用電時，必須有專業(yè)電工接裝各種電器。貫徹執(zhí)行國家和地方環(huán)境保護法規(guī)，并教育職工自覺遵守環(huán)保、環(huán)境衛(wèi)生管理條例，做文明職工。控制施工噪音。對現場周邊樹木、草地綠化要妥善保護，未經綠化主管部門批準，不準亂砍亂伐移植樹木或破壞草地。三、基本原則（一）分類實施、統(tǒng)籌推進。注重改造老舊小區(qū)的整體環(huán)境，改造水、電、排污等生活配套設施，既要對小區(qū)環(huán)境進行硬化、綠化、美化、亮化等，又要注重日常物業(yè)管理長效機制建立，實現建管并舉、標本兼治。小區(qū)內搭建的一切違章建筑要在項目施工前全部拆除，私占的用于種菜、養(yǎng)家禽等的公共用地要求居民在項目實施前自行恢復原狀。更換破損窖井蓋，清理、整修、補建化糞池。有條件的小區(qū)應鋪設天然氣管道。新建、改擴建和整修公共非機動車（棚），盡量滿足小區(qū)內居民非機動車停放需求：整頓機動車庫（位）使用秩序，回復車庫停車功能；增設交通標志，劃設機動車停放位置；有條件的小區(qū)可改建、補建機動車停車位。在不影響相鄰住戶采光、房屋結構、抗震設防要求的前提下，將隔熱、防漏功能較差的平頂屋面改造成斜坡屋面。優(yōu)化綠化布局，拆除占綠、毀綠的違章建筑物（構筑物），恢復綠化功能，盡可能提升綠化檔次。在小區(qū)主要出入口設置小區(qū)平面示意圖，方便群眾了解小區(qū)總體布局；合理配置宣傳欄、公示牌等設施，力求美觀整潔。根據規(guī)范要求，結合小區(qū)規(guī)模，補建和完善社區(qū)服務、居民文化活動等公共服務設施。一、改造情況2011年區(qū)住建委已完成裕龍六區(qū)全部自供暖住宅樓和裕龍一區(qū)1號至7號住宅樓，約13萬建筑平米節(jié)能窗和樓棟表的改造工作。新增任務將按照分步改造的原則，今年完成外窗改造，明年完成其他改造。SBS改性瀝青防水卷材作為熱塑性彈性體改性瀝青防水卷材中的一種，是以聚酯氈或玻纖氈為胎基，苯乙烯丁二烯苯乙烯（SBS）熱塑性彈性體為改性劑制成的瀝青為涂蓋料、兩面覆以隔離材料制成的防水卷材。卷材需要直立堆放，存放材料的地方一定要保持良好的通風。當材料所有外觀質量指標都符合要求時，再對材料進行物理性能檢測。下雨、刮風或者是雨后基層還沒有干時不能進行施工。在防水層與女兒墻交接處、防水層與突出屋面構件的交接處、屋面轉角處、屋面板的支端等位置設置分隔縫，要求與板端縫對齊，均勻順直，寬度為20mm，橫向與縱向間距要小于6m，陰陽角的位置抹成半徑大于150mm的圓弧形。3 涂刷冷底子油的施工要求在SBS改性瀝青卷材屋面防水施工的過程中，選用的SBS改性瀝青卷材冷底子油以及密封材料一定要符合國家相關質量標準。利用熱熔法鋪貼卷材的相關要求 熱熔條件下卷材的鋪貼在進行卷材鋪貼工作時，要按照相關施工規(guī)定對卷材的寬度留出一定的搭接縫尺寸，然后設置好鋪貼卷材的基準位置線，以便按照該基準線開展基層的鋪貼工作。為了進一步確保卷材與基層之間粘結牢固，可以使用排汽輥進行壓平、壓實。搭接寬度允許的最大偏差是10mm，滿粘法搭接寬度是80mm，條粘法的搭接寬度是120mm。對屋面的一些復雜部位需要附加增強層的鋪貼，為了更好地粘結增強層，要在需要增強的部位基層涂刷一層SBS冷底子油。利用噴槍對卷材的搭接縫部位進行加熱，然后壓合到邊緣擠出瀝青進行粘牢。（4）施工人員必須嚴格遵循施工現場的各種文明施工和安全保衛(wèi)相關規(guī)范制度，施工人員必須按照相關規(guī)定穿戴好施工保護用具，這樣才能進入施工現場進行施工作業(yè)。防水材料的管理和發(fā)放需要有專人來負責，并且要進行分類保存。驗收過程中每50m抽驗一次，每處5m，驗收抽驗要在三處以上。為確保屋面防水工程的質量，需綜合考慮許多方面的因素，設計是前提，材料是基礎，施工中的具體作業(yè)規(guī)范是關鍵。三、材料選擇主要材料選擇根據設計，本工程屋面防水層采用牌SBS改性瀝青防水卷材4mm厚單層熱熔施工做法。（2）滾動刷涂布膠粘劑（冷底油）。(6)卷尺度量尺寸用。（3）、伸出屋面的管道、及連接件應安裝牢固，接縫嚴密，若有鐵銹、油污應以鋼絲刷、砂紙溶劑等予以清理干凈。2）、先鋪設高跨屋面，后鋪下層的屋面，先鋪設排水比較集中的部位（如排水、檐口、天溝等處）按標高由低向高的順序鋪設3）、在基層上彈出基準線，把卷材試鋪定位。在鋪平面與立面相連的卷材，應先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，不應空鼓。（3）卷材與穿墻管之間粘結牢固，卷材的末端收頭部位，必須封閉嚴密。（3）施工用的小推車腿均應做包扎處理，防水層如搭設臨時架子，架子管下口應加以板材鋪墊，以防破壞防水層。
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