消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同書-預覽頁
【正文】 ?火災(zāi)自動報警系統(tǒng) ?自動噴淋系統(tǒng) ?消火栓系統(tǒng) ?消防電源配電系統(tǒng) ?火災(zāi)事故應(yīng)急照明、疏散指示 ?防火卷簾門系統(tǒng)?防排煙系統(tǒng)（注：在方框中打“√”或打“”，維保僅針對現(xiàn)有所安裝的消防設(shè)施。消防系統(tǒng)如有故障，值班人員應(yīng)正確操作，認真填寫運行記錄并及 時向乙方報報修。乙方：進廠后，乙方首先對雙方約定的消防系統(tǒng)進行檢測（檢測費甲方 另付），檢測不合格部分甲方應(yīng)進行徹底整改（乙方應(yīng)出具整改建議書），加 以完善后乙方進行正確維保階段。水管網(wǎng)系統(tǒng)在使用期間如發(fā)生爆裂、卡箍鏈接處開裂溢水及漏水。合同生效后或下一年合同開始執(zhí)行三日內(nèi)甲方向乙方支付當年全額合同 款，即元。三、甲方應(yīng)做的配合工作組織好數(shù)字建筑、電氣消防安全設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)人員配合乙方進行檢測工作。六、違約責任乙方未如約完成檢測，應(yīng)承擔違約責任。）甲方不按合同付款，每延期一天，按未支付金額的5%向乙方支付滯納金。合同未解決事宜，雙方另行協(xié)商解決。在火災(zāi)自動報警系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，用戶應(yīng)將設(shè)計、施工、安裝單位移交的有關(guān)系統(tǒng)的施工圖紙和技術(shù)資料，安裝中的技術(shù)記錄、系統(tǒng)各部分的測試記錄、調(diào)試開通報告、竣工驗收情況報告等加以整理，建立技術(shù)檔案，妥善保管，以備查詢。當火災(zāi)探測器在接收到煙霧后，報警確認燈亮，表明該探測器工作正常，與此同時向報警控制器發(fā)出火災(zāi)信號。火災(zāi)探測器投入運行二年后，應(yīng)每隔二年全部清洗一遍，并作響應(yīng)閾值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴禁重新安裝使用。為此，平時應(yīng)建立一套完善的，科學的維護管理制度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，使系統(tǒng)始終處于完好狀態(tài)，確保被保護場所的消防安全。(4)自動充氣裝置的工作狀態(tài)。對鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統(tǒng)，則可通過模擬試驗進行檢查。檢查所有切換開關(guān)如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)、防排煙、防火門、防火卷簾等轉(zhuǎn)換開關(guān)、警報轉(zhuǎn)換開關(guān)、應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換開關(guān)等是否動作。滅火器不能挪作它用，擺放穩(wěn)固，沒有埋壓，滅火器箱不得上鎖，避免日光曝曬和強輻射熱，滅火器是否在有效期內(nèi)等，要將檢查滅火器有效狀態(tài)的情況制作成“狀態(tài)卡”，掛在滅火器筒體上明示。第四篇：消防設(shè)施維護保養(yǎng)制度消防設(shè)施維護保養(yǎng)制度（一）消防安全管理人負責組織實施對本單位消防設(shè)施、器材維護保養(yǎng)，確保其完好無損。滅火器應(yīng)放置在不影響疏散、便于取用的指定部位，并擺放穩(wěn)固，不應(yīng)被挪作它用、埋壓或?qū)缁鹌飨滏i閉。消火栓箱內(nèi)配器材應(yīng)配置齊全，系統(tǒng)應(yīng)保持正常工作狀態(tài)。一、維護養(yǎng)工程名稱和地點：工程名稱：工程地點：二、維修保養(yǎng)目的：根據(jù)公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》，本著“預防為主，防消結(jié)合”的原則，確保已建設(shè)投入使用的各種消防設(shè)施正常運行，以達到消防預警、撲滅初起火災(zāi)及安全疏散人群的目的，才能有效地預防和減少火災(zāi)的危害。（2）每月對消防計算機系統(tǒng)進行檢查保養(yǎng)，檢查其通訊及聯(lián)動性能。自動噴水滅火系統(tǒng)：閉式噴淋系統(tǒng)的維護。（4）每季對報警閥進行放水試驗，驗證系統(tǒng)的供水能力及壓力開關(guān)，水力警鈐的報警性能。（8）每月對各種閥門的開閉及鉛封進行檢查。（4）每季對室外閥門井中控制閥門檢查以核實處于全開啟狀況。五、消防系統(tǒng)工程維護保養(yǎng)期：年，即年月日至年月日止。如甲方需要稅票，我公司單獨收取稅金費用。由于消防系統(tǒng)損壞，甲方承擔的配件及材料費如下：（1）除上述中標服務(wù)商承擔易損件及一般維修材料費以外的其它耗材；（2）自動報警系統(tǒng)：各種自動報警消防設(shè)備（手動報警按鈕、煙感、溫感、消火栓按鈕、模塊、消防廣播、聲光報警器、消防電話）；多于50米的弱電導線、膠帶、電線管、金屬軟管；接線盒、主機內(nèi)部損壞維修費由招標方負責。七、付款及結(jié)算辦法：維護保養(yǎng)費支付：自合同簽訂后一個周以內(nèi)一次性全額支付維護保養(yǎng)時需要更換新的設(shè)備、器材、材料等費用，經(jīng)甲、乙雙方核定，由甲方采購，乙方協(xié)助甲方做好相關(guān)采購工作，并負責組織安裝調(diào)試。甲方按《消防法》的規(guī)定建立健全消防管理制度，配備專職的消防值班人員，負責對各種消防控制設(shè)備的監(jiān)視和運行，并熟悉本系統(tǒng)的消防設(shè)施系統(tǒng)的基本原理、功能。并且符合消防規(guī)范的要求。要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄提供給甲方備案。對于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的檢測報告，乙方有保密義務(wù)，除上級消防主管部門外，不得向第三人泄露，否則，甲方有權(quán)要求乙方按本合同總額的10%賠償損失。本合同維護保養(yǎng)內(nèi)容自合同簽訂之日起生效，維護保養(yǎng)期滿后失
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