【正文】 檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎； 檢查測試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗(yàn)破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示； 檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏； 檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏； 定期試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水柱是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求； 定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效； 檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器； 定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。 每周檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏； 每周檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏； 每月至少一次試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水栓是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求； 每季定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效； 每月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，每季定期清洗過濾器； 每季定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 氣體滅火控制器完好，控制功能正常； 啟動瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求； 手動、自動、緊急啟、停放氣裝置靈敏、有效； 電磁閥、瓶頭閥動作靈活、有效； 模擬試驗(yàn)時，通風(fēng)空調(diào)停止，防火閥關(guān)閉，電磁閥延時動作，各項(xiàng)聯(lián)動功能正常；0XXXX 公司消防維保解決方案 項(xiàng)目名稱:XXXX 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查系統(tǒng)電源，閥門，控制器是否正常。 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃 每月作一次手動啟泵和多線遠(yuǎn)程啟泵，檢查泵的運(yùn)行情況和泄壓閥，止回閥工作情況； 每周檢查噴淋頭、管道是否完好，有無破裂隱患； 每周檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗(yàn)樓層信號閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號顯示； 每周檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏； 每日巡查一次消防水池、水箱水位、確認(rèn)水位指數(shù)、雨淋閥壓力表，減壓閥壓力表確認(rèn)壓力表指數(shù)是否正常；每月檢查試驗(yàn)雨淋閥、水力4XXXX 公司消防維保解決方案 項(xiàng)目名稱:XXXX 應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量達(dá)到規(guī)范要求。 蝸輪蝸桿嚙合處和其他轉(zhuǎn)動處應(yīng)以半年為期限涂注潤滑油脂。檢查各閥門的開啟狀態(tài)，確保各閥門均處于正常工作狀態(tài)。確保柴油引擎系統(tǒng)并組成部分能夠正常工作。 每日檢查泵組的密封情況，水平安裝的消防泵投入運(yùn)行前每秒滴水不超過一滴。 滅火裝置在正常情況下，使用有效期為5年。必要時，取下滅火裝置，檢查滅火劑是否有結(jié)塊現(xiàn)象，如果有，應(yīng)該重新充裝。本標(biāo)準(zhǔn)適用于消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)在山東省行政區(qū)域內(nèi)的建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)行為。GB/T14107消防基本術(shù)語GA503建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程GA1157消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)備配備術(shù)語和定義GB/T1410GA50GA1157中確定的以及下列術(shù)語和定義適應(yīng)于本標(biāo)準(zhǔn)。一般規(guī)定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)取得國家規(guī)定的資質(zhì)證書，在資質(zhì)證書確定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。質(zhì)量管理消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量保證體系，制定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書和服務(wù)質(zhì)量管理制度，明確服務(wù)文件審查、服務(wù)質(zhì)量核查、服務(wù)質(zhì)量信息反饋等工作程序，并保存相關(guān)記錄。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定取得二級以上注冊消防工程師資格，操作人員應(yīng)當(dāng)取得中級技能等級以上建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書。對外購的零部件等進(jìn)行進(jìn)貨檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格方可使用，應(yīng)保存進(jìn)貨檢驗(yàn)記錄?！逗贤冯p方應(yīng)當(dāng)在《合同》中明確約定雙方關(guān)于消防設(shè)施已損部件的購置責(zé)任。組件編碼規(guī)則見附錄E。月維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)書時間流程分為2部分，起始日開始后的前15天為初次檢測部分，檢測結(jié)束后的剩余時間進(jìn)入維保整改階段，對初次檢測出的問題進(jìn)行整改，維修整改完成后將最終結(jié)果匯總成維保報告提交。對消防設(shè)施檢查、測試的情況，應(yīng)當(dāng)通過山東省消防設(shè)施維保監(jiān)督系統(tǒng)予以自動記錄；因消防設(shè)施型號導(dǎo)致確實(shí)無法使用山東省消防設(shè)施維保監(jiān)督系統(tǒng)的，應(yīng)當(dāng)通過拍照、攝錄檢測過程、打印火災(zāi)報警控制器記錄等方式予以人工記錄。消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)開展定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：，對存在破損、變形、銹蝕、滲漏等情況的，及時采取修理、更換、除銹等措施恢復(fù)正常。對本標(biāo)準(zhǔn)附錄B所列范圍外的消防設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說明書的要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。，應(yīng)當(dāng)制作包含機(jī)構(gòu)名稱及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、操作人員、維護(hù)保養(yǎng)日期等信息的標(biāo)識，在消防控制室或建筑消防設(shè)施的醒目位置予以公示。消防設(shè)施維修期間，應(yīng)當(dāng)采取確保消防安全的有效措施。日常工作檔案包括有關(guān)制度規(guī)定、業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作記錄、工作獎懲等。參考文獻(xiàn)[1]GB4717火災(zāi)報警控制器[2]GB電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)第1部分：電氣火災(zāi)監(jiān)控設(shè)備[3]GB16806消防聯(lián)動控制系統(tǒng)[4]GB16808可燃?xì)怏w報警控制器[5]GB17429火災(zāi)顯示盤[6]GB25201建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理[7]GB25506消防控制室通用技術(shù)要求[8]GB29837火災(zāi)探測報警產(chǎn)品的維修保養(yǎng)與報廢[9]GB50116火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范[10]GB50151泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范[11]GB50166火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范[12]GB50261自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范[13]GB50263氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范[14]GB50281泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范[15]GB50444建筑滅火器配置驗(yàn)收及檢查規(guī)范[16]GB50498固定消防炮滅火系統(tǒng)施工與驗(yàn)收規(guī)范[17]GB50877防火卷簾、防火門、防火窗施工及驗(yàn)收規(guī)范[18]GB50898細(xì)水霧滅火系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范[19]GB50974消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范[20]GA498廚房設(shè)備滅火裝置[21]DB37/2422014建筑消防設(shè)施安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評定規(guī)程[22]DB37/T21222012電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工及驗(yàn)收規(guī)范[23]中華人民共和國消防法（）[24]社會消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定（公安部令第129號）—END—第五篇：建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度政和分公司建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度政和分公司對于新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)工程按國家和省有關(guān)規(guī)定安裝、配置建設(shè)消防設(shè)施。對滅火器干粉氣壓不足的，應(yīng)與消防專賣店及時更換。