【正文】 工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書》），對照《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收條件審核表》進(jìn)行審核，并對工程竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，并出具《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見書》。備案機(jī)關(guān)在收齊、驗(yàn)證備案材料后15個工作日內(nèi)在《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》上簽署備案意見（蓋章），建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)督站和備案機(jī)關(guān)各持一份。(2)建筑消防設(shè)施技術(shù)測試合格的報(bào)告。(6)各項(xiàng)消防安全管理制度和防火安全管理組織機(jī)構(gòu)以及消防系統(tǒng)操作管理人員 名單工程驗(yàn)收的人員不應(yīng)少于2人。審核人員完成審核后應(yīng)及時提出審核意見，并由專人進(jìn)行技術(shù)總復(fù)核。在規(guī)定的期限內(nèi)不予答復(fù)，即為同意。建審過程中遇有下列情況，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行會審并作記錄：(1)屬于重大工程項(xiàng)目(由支隊(duì)界定)的。工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，將工程項(xiàng)目的有關(guān)文件資料移交驗(yàn)收部門。?、總監(jiān)理工程師組織對工程資料及現(xiàn)場進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并就存在的問題提出書面意見，簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》（注：需要時填寫），要求承包商限期整改； ?、承包商整改完畢后合格后，總監(jiān)理工程師簽署單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)表及《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》，提交建設(shè)單位；?、勘察、設(shè)計(jì)單位檢查并符合勘察、設(shè)計(jì)文件的要求后，勘察單位填寫《勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告》，設(shè)計(jì)單位填寫《設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告》；單位工程初驗(yàn)要求?、單位工程初驗(yàn)由監(jiān)理單位組織，施工、設(shè)計(jì)和業(yè)主等單位參加。監(jiān)理單位應(yīng)對整改過程認(rèn)真進(jìn)行監(jiān)督，并確認(rèn)每個問題都已整改落實(shí)后，方能在整改報(bào)告上簽署意見同意竣工驗(yàn)收。?、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果均符合要求。申請竣工驗(yàn)收前組織逐套檢驗(yàn)核查的，應(yīng)提交竣工驗(yàn)收資料；申請與竣工驗(yàn)收同時組織逐套檢驗(yàn)核查的，尚應(yīng)提交竣工驗(yàn)收其它相關(guān)資料；收文窗口核對逐套檢驗(yàn)資料完整性后，確定逐套檢驗(yàn)核查時間（二）、逐套檢驗(yàn)核查 根據(jù)《通知》，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的核查內(nèi)容應(yīng)包括：逐套檢驗(yàn)小組成員是否按規(guī)定組成；逐套檢驗(yàn)小組成員是否按規(guī)定填寫逐套檢驗(yàn)記錄；逐套檢驗(yàn)的內(nèi)容是否存在明顯缺漏、是否按規(guī)定整改；實(shí)物抽查的結(jié)果與逐套檢驗(yàn)記錄是否存在明顯差異等。③現(xiàn)場監(jiān)督抽查位置應(yīng)包含頂層、標(biāo)準(zhǔn)層、住宅首層及公共部分，抽查部位應(yīng)包含：套內(nèi)臥室、廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺；公共部位的主要入口、走道、屋面、公共平臺、地下室、電氣/管道井、設(shè)備用房等；具體抽查位置和部位由監(jiān)督員按相關(guān)原則隨機(jī)抽取。四、建設(shè)項(xiàng)目專項(xiàng)驗(yàn)收階段由建設(shè)單位負(fù)責(zé)向政府有關(guān)行政主管部門或授權(quán)檢測機(jī)構(gòu)申請各項(xiàng)專業(yè)、系統(tǒng)驗(yàn)收：專業(yè)、系統(tǒng)驗(yàn)收內(nèi)容：1）人防驗(yàn)收；2）公安消防驗(yàn)收；3）規(guī)劃驗(yàn)收；4）環(huán)保檢測；5）電梯驗(yàn)收；6）鍋爐系統(tǒng)驗(yàn)收；7）智能建筑驗(yàn)收；8）燃?xì)怛?yàn)收；9）電力驗(yàn)收；10)防雷驗(yàn)收；11）供水驗(yàn)收；12）市政排水；13）電信驗(yàn)收；14）城建檔案預(yù)驗(yàn)收。監(jiān)督站在審查工程技術(shù)資料后，對該工程進(jìn)行評價，并出具《建設(shè)工程施工安全評價書》（建設(shè)單位提前15日把《工程技術(shù)資料》送監(jiān)督站審查，監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位）。①規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證；②公安、消防、環(huán)保、防雷、燃?xì)?、電梯等部門出具的驗(yàn)收意見書或驗(yàn)收合格證； 10）、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款； 11）、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書； 12）、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料； 13）、有規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證； 14）、有公安消防出具的消防驗(yàn)收意見書； 15）、有環(huán)保部門出具的環(huán)保驗(yàn)收合格證； 16）、有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證； 17）、有燃?xì)夤こ舔?yàn)收證明； 18）、建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督站等部門責(zé)令整改的問題已全部整改完成； 19）、已按政府有關(guān)規(guī)定繳交工程質(zhì)量安全監(jiān)督費(fèi)； 20）、有單位工程施工安全評價書； 21）、有造價站出具的工程竣工結(jié)算書。驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。）竣工驗(yàn)收中重點(diǎn)檢查如下資料的完整性 1）單位工程預(yù)檢記錄2）單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位(子單位)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄、單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄 3）單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄 4）涉及安全和功能的試驗(yàn)、檢測資料 5）建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見 6）單位工程室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告 7）規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件8）建筑工程消防驗(yàn)收意見書9）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位出具的對工程的評價或驗(yàn)收文件 10）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件 11）工程其它必備資料：①單位工程質(zhì)量綜合評（核）定表②質(zhì)量保證資料核查表（施工單位、監(jiān)理單位各一份）③單位工程質(zhì)量分部匯總表 ④地基與基礎(chǔ)質(zhì)量評（核）定表 ⑤主體工程質(zhì)量評（核）定表 ⑤屋面工程質(zhì)量評（核）定表 ⑥工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量抽樣檢測報(bào)告⑦公共建筑使用、維護(hù)說明書、建筑工程保修書⑧無使用功能質(zhì)量通病住宅工程評定表，住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書。③主要功能抽查：重點(diǎn)抽查涉及安全和使用功能項(xiàng)目，如防水工程的淋(蓄)水試驗(yàn)、給水管道的壓力試驗(yàn)、建筑電氣的漏電測試檢測或接地電阻測試、通風(fēng)空調(diào)的漏風(fēng)量測試或溫濕度測試等； ④觀感質(zhì)量抽查檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。驗(yàn)收小組責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整改，可委托建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織復(fù)查，整改完畢符合要求后，加蓋建設(shè)單位公章；當(dāng)竣工驗(yàn)收小組各方不能形成一致竣工驗(yàn)收意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決辦法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。六、建設(shè)項(xiàng)目資料備案階段（一）、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案辦理需提交的材料建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收和消防、電梯、燃?xì)獾裙こ舔?yàn)收合格后15日內(nèi)，向質(zhì)監(jiān)站提供如下資料辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。工程按甲乙雙方約定的固定價格（或總造價）結(jié)算的，要提供如下資料：（1）建設(shè)單位和施工單位的委托書；（2）工程承包合同原件；（3）竣工圖。七、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收移交交房階段資料（一）、交房程序建設(shè)項(xiàng)目城建檔案資料經(jīng)備案后，并取得各項(xiàng)證件后，開發(fā)（建設(shè)）單位通知用戶接收房屋；開發(fā)（建設(shè)）單位向購房（分房）人交付住宅產(chǎn)品，在正式辦理移交手續(xù)時，應(yīng)提供《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》，并提供《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》供用戶查閱和復(fù)制。中標(biāo)通知書及施工許可證。質(zhì)量監(jiān)督登記書。經(jīng)監(jiān)理(或業(yè)主)批準(zhǔn)所施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。1技術(shù)交底記錄。基樁工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告。特殊分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告。裝飾裝修分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。1智能分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。1室外工程的分部(子分部)、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。各強(qiáng)度等級砼配合比試驗(yàn)報(bào)告。磚、石、砌塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。1鋼結(jié)構(gòu)工程試驗(yàn)報(bào)告。1外墻飾面磚的拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。1地下室防水效果檢查記錄。2節(jié)能、保溫測試記錄。2大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄。3制冷設(shè)備試運(yùn)行調(diào)試記錄。3電梯負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄。3智能建筑工程系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄。磚、砌塊出廠合格證。幕墻工程配件、材料出廠合格證。預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證。1電梯工程設(shè)備出廠合格證。設(shè)計(jì)變更、洽商記錄。新材料、新技術(shù)、新工藝施工記錄。砼施工記錄。1工程質(zhì)量整改通知書。第六部 分必要時應(yīng)增補(bǔ)的資料。施工(包括分包)單位現(xiàn)場管理售貨員及各工種技術(shù)工人的上崗證明。其他?？辈靻挝豢辈煳募皩?shí)施情況檢查報(bào)告?？⒐を?yàn)收存在問題整改驗(yàn)收意見書。1單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄(觀感質(zhì)量評定表)。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督交底會議通知書及交底要點(diǎn)。地基、基樁工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書。1地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報(bào)告。1特殊部分工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收報(bào)告。水泥物理性能檢驗(yàn)報(bào)告。2地基處理工程中各類地基和各類復(fù)合地基施工完成后的地基強(qiáng)度(承載力)檢驗(yàn)結(jié)果。2建筑工程材料有害物質(zhì)及室內(nèi)環(huán)境的檢測報(bào)告。第五篇：建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料零層改建工程工程名稱：淇縣城北綜合樓建設(shè)單位：淇縣城北綜合樓籌建辦公室 監(jiān)理單位：河南泰昌建設(shè)管理咨詢有限公司 設(shè)計(jì)單位：鶴壁市建筑設(shè)計(jì)院施工單位：鶴壁市勝隆建筑安裝工程有限公司