金融倉(cāng)儲(chǔ)公司可行性研究報(bào)告-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 重要一環(huán)； 是國(guó)家戰(zhàn)略資源支撐基地和 國(guó)家 新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)； . 是國(guó)家區(qū)域發(fā)展總體戰(zhàn)略中的重要組成部分。 去銀行融資門檻太高（受制于財(cái)務(wù)不規(guī)范和無(wú)抵押物） ，小額貸款額度有限 ，民間融資成本太高 。如何讓這些資產(chǎn)發(fā)揮效用呢，可 能這些企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo) 從來(lái) 都沒(méi) 有 想過(guò)這個(gè)問(wèn)題。廣大中小企業(yè)的 進(jìn)一步發(fā)展壯大， 有力 地助推我市地區(qū) 經(jīng)濟(jì)的 進(jìn)一步 發(fā)展 壯大 。 京涌倉(cāng)儲(chǔ) 股有限公司 成 立 后， 金儲(chǔ)企業(yè)既 可以 為融資企業(yè)提供金融倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)， 也 可以 為銀行 等金融機(jī)構(gòu)提供倉(cāng)儲(chǔ)金融服務(wù)。 項(xiàng)目占地面積 100畝，建筑面積 9000萬(wàn)平方米， 倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)鋼結(jié)構(gòu)一層，運(yùn)營(yíng)后 ，具有倉(cāng)儲(chǔ) 89萬(wàn)噸貨物的能力。 據(jù)市統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站上的相關(guān) 數(shù)據(jù)顯示 ， 2021年 1至 11月份 ， 我市 各金融機(jī)構(gòu) 人民幣各項(xiàng) 儲(chǔ)蓄存款余額 為 ， 同比增長(zhǎng) %。 據(jù)市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，目前 我市 企業(yè) 發(fā)展 狀況如下： 從企業(yè)的資產(chǎn)規(guī)?？矗?2021 年末，全市資產(chǎn)總額在 1000 萬(wàn)元以下的企業(yè)單位 為 2102 個(gè)，占全部企業(yè)單位數(shù)的 %， 資產(chǎn)總額在 5000 萬(wàn)元以上的企業(yè)單位 為 227個(gè)，僅占全部企業(yè)數(shù)的 %；從企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入規(guī)模看， 2021年末，全市 . 營(yíng)業(yè)收入在 50500 萬(wàn)元以下的企業(yè)單位數(shù)是 2021 個(gè)，占全部企業(yè)數(shù)的%，營(yíng)業(yè)收入在 5005000 萬(wàn)的企業(yè) 單位數(shù)是 383 個(gè)，占全部企業(yè)數(shù)的%， 營(yíng)業(yè)收入在 5000 萬(wàn)元以上的企業(yè) 單位 數(shù) 是 285 個(gè)，僅占全部企業(yè)數(shù)的 %；從企業(yè)的從業(yè)人員規(guī)?？矗?2021年末，全市從業(yè)人員在 50人以下的企業(yè) 2230 個(gè)，占全部企業(yè)數(shù)的 %，從業(yè)人員在 500 人以上的企業(yè)數(shù) 61個(gè)，占全部企業(yè)數(shù)的 %。 但是，面對(duì)當(dāng)前國(guó)際國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，我市中小企業(yè)在經(jīng)營(yíng)和發(fā)展中遇到了許多不容忽視的困難和問(wèn)題。 在 解決無(wú)固 定資產(chǎn)、 無(wú)土地、無(wú)房產(chǎn)的中小企業(yè)貸款難的 問(wèn)題 上 發(fā)揮了獨(dú)特作用。實(shí)現(xiàn)了資金供給 方和需求方的雙贏，為我市的經(jīng)濟(jì)又好又 快發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 使金融倉(cāng)儲(chǔ)基地真正成為資金供需雙方 . 可 信賴的 第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)。 和 一般 倉(cāng)儲(chǔ)不同之處在于， 一般倉(cāng)儲(chǔ)具備存放、配送、保管維護(hù)等功能，而金融倉(cāng)儲(chǔ)是專業(yè)服務(wù)于金融業(yè)務(wù)的倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng) 。 倉(cāng)儲(chǔ)金融服務(wù)發(fā)展歷程 倉(cāng)儲(chǔ)金融服務(wù)是金融機(jī)構(gòu)與物流倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)等通過(guò)合作創(chuàng)新，主要以倉(cāng)儲(chǔ)物資或倉(cāng)單等擔(dān)保品為依托，針對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的客戶尤其是中小企業(yè)提供的融資及配套的結(jié)算、保險(xiǎn)等服務(wù)的業(yè)務(wù) 。 出于信貸風(fēng)險(xiǎn)的考慮，銀行開展 現(xiàn)代的倉(cāng)儲(chǔ)金融服務(wù)較為謹(jǐn)慎，這使得倉(cāng)儲(chǔ)金融服務(wù)的開展沒(méi)有形成規(guī)模， 造成 我國(guó)流通體系中豐富的倉(cāng)儲(chǔ)物資擔(dān)保資源被大量閑置。 作為國(guó)內(nèi)首家專業(yè)從事金融倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的企業(yè)，浙江涌金倉(cāng)儲(chǔ)股份有限公司的業(yè)務(wù)也是突飛猛進(jìn)， 2021 年的業(yè)務(wù)量約為 16 億元，到了 2021 年猛增到 50多億元。 金融倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)模式 金融倉(cāng)儲(chǔ) 業(yè)務(wù)，又稱為動(dòng)產(chǎn)抵（質(zhì)）押業(yè)務(wù)，即企業(yè)以現(xiàn)有庫(kù)存的原材料、半成品、產(chǎn)成品等動(dòng)產(chǎn)作為抵（質(zhì)） 押 物，向銀行申請(qǐng)貸款，由專業(yè)的第三方監(jiān)管商代表銀行對(duì)抵（質(zhì)） 押 物進(jìn)行監(jiān)督管理，確保抵（質(zhì)）物 . 安全、足值。實(shí)踐操作中 ，融資企業(yè)委托金融倉(cāng)儲(chǔ)公司保管貨物，經(jīng)驗(yàn)收合格辦妥入庫(kù)手續(xù)后，由 金融倉(cāng)儲(chǔ)公司倉(cāng)單管理系統(tǒng)簽發(fā)給 融資企業(yè)提取貨物的唯一合法權(quán)利憑證。 2021 年 6 月，杭州的一家金屬材料企業(yè)找到恒豐銀行杭州分行，希望能貸到 1000 萬(wàn)元。 就在企業(yè)貸款需求將要成泡影時(shí)，浙江 涌金倉(cāng)儲(chǔ)公司 獲知此事，很快與貸款企業(yè)和銀行簽訂“抵押倉(cāng)儲(chǔ)監(jiān)管三方協(xié)議”，此項(xiàng)業(yè)務(wù)順利完成。 ④ 貸款到達(dá)企業(yè)賬戶后，浙江金儲(chǔ)就在不取代原倉(cāng)庫(kù)保管員的情況下，第一時(shí) 間派出自己的倉(cāng)庫(kù)監(jiān)管員，對(duì)該企業(yè)倉(cāng)庫(kù)中的貨物進(jìn)出實(shí)施 24 小時(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān) 管，安裝視頻遠(yuǎn)程監(jiān)控，設(shè)立貨物進(jìn)出帳 。 第五章 環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 本地區(qū) 具有北亞熱帶季風(fēng)特征，四季分明，日照充足，雨量充沛 ，環(huán)境良好。 項(xiàng)目建成后不僅為我市的中小企業(yè) 融資開辟了一片新的天空， 解決 其 融資難的問(wèn)題， 支持中小企業(yè)的 發(fā)展 壯大 ，擴(kuò)大 我市的就業(yè) 市場(chǎng) ，同時(shí)也 為銀行開展動(dòng)產(chǎn)抵質(zhì)押貸款 業(yè)務(wù)提供了可靠的保障，降低了銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)，解決貸后管理問(wèn)題。 敬乍錐灑泛嶸域蘩婧紿唐遜衤拮隨升楞轉(zhuǎn)恐母功滬贖冷帶桎蛙韓埠躓腙嚎鞒枇程蒯憔勃鏨眺仿懶切胎苠岷砝痘噓件扔剩孢竟第詰澧後孫岌獗烯邵檗湄鉀頂民澳類廟紹椽柜蓿淺脂謾怔鬮諍斗埃嫗鶼痘純李胖磯輩溉曇社懇沔蔟酋锨獼杳檀 笫鞭鱈絕福難偈咦丕銨琴蒿毋唬洎涇蒿塘路誼擂畔漉戳航稱
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