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20xx年鐵路征地拆遷工作總結(jié)-預(yù)覽頁

2025-10-24 03:35 上一頁面

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【正文】 工作人員堅(jiān)信只要工作做得細(xì)致、以理服人、以情感人,和諧拆遷,一不定期可以順利推進(jìn)征拆工作。對(duì)一些困難戶,拆遷人員不分上下班時(shí)間找拆遷戶談話宣講,對(duì)最困難的家庭,入戶談話宣講多達(dá)近60次。在市政府的大力支持下,zh2標(biāo)組織200人和配套機(jī)械設(shè)備,幫助3戶釘子戶清理、搬遷室內(nèi)物品,xx市xx區(qū)丁家口村26戶拆遷戶集體不拆,還上訪到市、省政府。建設(shè)指揮部主管拆遷領(lǐng)導(dǎo)親自督陣,到路局找領(lǐng)導(dǎo),請(qǐng)求鐵三局、青西車務(wù)段領(lǐng)導(dǎo)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助拆遷宿舍樓,并對(duì)鐵三局、青西車務(wù)段宿舍樓被拆遷戶宣講拆遷政策,宣傳建設(shè)xx客運(yùn)專線的重要性。11月25日9時(shí)30分,在地方政府和公安部門的配合下,幫助釘子戶完成搬遷。在xx年的工作中,在建設(shè)指揮部的領(lǐng)導(dǎo)下,中鐵二局一定能夠取得更大成績,為xx客運(yùn)專線建設(shè)做出自己更大的貢獻(xiàn)。ZH2標(biāo)是典型的邊開工邊拆遷工程,有效施工工期很短,而且開工即面臨春節(jié),前期時(shí)間欠賬較多。為了確保有序推進(jìn)拆遷工作,ZH2標(biāo)對(duì)拆遷工作進(jìn)行了組織分工,明確工作范圍、目標(biāo),明確工作職責(zé)、責(zé)任,明確了獎(jiǎng)罰措施和額度,本著分級(jí)負(fù)責(zé)、上下聯(lián)動(dòng)的工作方針,不斷解放思想,改變工作方式,強(qiáng)力推進(jìn)征拆工作。指揮部及各項(xiàng)目經(jīng)理部一邊安攤建點(diǎn),一邊開展地方關(guān)系的走訪活動(dòng)。在拆遷補(bǔ)償協(xié)議未簽訂及拆遷補(bǔ)償款未到位、以及地方征拆部門工作沒有開展之前,指揮部下發(fā)文件,鼓勵(lì)各項(xiàng)目部采取多種方式打開局面。造成既成事實(shí)后,一方面為擴(kuò)大征地拆遷成果找到了突破口,一方面斷了一些地方官員分包工程、供砂石料等想法,減少了地方干擾。在春節(jié)前,其中Xx區(qū)、Xx區(qū)附著物全部清點(diǎn)、丈量登記造冊(cè)完畢,取得良好成績,率先完成了建設(shè)指揮部確定的征拆目標(biāo)。中鐵二局ZH2標(biāo)在建設(shè)指揮部實(shí)干巧干三個(gè)月,突破征地拆遷關(guān)活動(dòng)中取得了第一名。一、鐵路征拆工作特點(diǎn)拆遷范圍廣,量大,費(fèi)用高鐵路建設(shè)用地分布范圍廣,往往跨越多個(gè)省市及地區(qū),除永久性征地外,還涉及取棄土、攪拌站、制梁場(chǎng)、施工便道、生產(chǎn)生活設(shè)施等臨時(shí)性用地?!案闪嗽僬f”的不可控性鐵路建設(shè)多是“邊設(shè)計(jì)、邊征地、邊施工”。二、鐵路征拆工作內(nèi)容征拆主體和費(fèi)用歸屬:一般由沿線省級(jí)人民政府負(fù)責(zé)統(tǒng)征統(tǒng)遷并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。征用方式及程序:(1)臨時(shí)用地:臨時(shí)用地費(fèi)用由施工單位按使用年限支付,使用完后復(fù)墾交回原單位或土地承包人。(2)紅線用地:以建設(shè)單位施工用地圖為依據(jù),填制《鐵路用地界樁表》地交5和建交7,后附用地申請(qǐng)報(bào)告和設(shè)計(jì)圖紙,上報(bào)所在縣市土地主管部門。取棄土場(chǎng)可按設(shè)計(jì)圖征用,也可自行選擇較佳位置,報(bào)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后出圖征用,其費(fèi)用由政府或建設(shè)單位承擔(dān)。(4)“三電遷改”:建設(shè)單位招標(biāo)確定的專業(yè)施工單位負(fù)責(zé)對(duì)地下管線、公路改移和“三電”遷改工作,施工單位配合?!白韫ぁ爆F(xiàn)象產(chǎn)生的原因很多,所采取的策略也不同,常見的有七個(gè)方面:因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)而阻工征地補(bǔ)償依據(jù)是國家相關(guān)法律法規(guī)。此時(shí)需看地方性法規(guī)或省部會(huì)議紀(jì)要相關(guān)規(guī)定。發(fā)現(xiàn)苗頭性問題時(shí),要及時(shí)處理,避免小事情引發(fā)大矛盾。故在遭受群眾投訴后,應(yīng)主動(dòng)入戶查看,判定是自然沉降性裂紋,還是受爆破震動(dòng)性裂紋。私下協(xié)調(diào)時(shí),要堅(jiān)持補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),不能亂開口子,防止不公產(chǎn)生新糾紛。此時(shí)要通過地方政府勞動(dòng)管理部門和協(xié)作隊(duì)伍上級(jí)部門進(jìn)行協(xié)商處理。因此,平時(shí)要注重和地方政府保持良好關(guān)系,多交流、多溝通,防止“臨時(shí)抱佛腳”行為,避免“平時(shí)無事不登門,有事找時(shí)門難登”??傊白韫ぁ爆F(xiàn)象是矛盾沖突的外在表現(xiàn),產(chǎn)生原因不同,表現(xiàn)形式也不同。征地拆遷方面:新型城鎮(zhèn)化是現(xiàn)代化的必然趨勢(shì),是目前政府的工作重點(diǎn)之一。所有這些未完成的拆遷任務(wù)成了阻礙城市化進(jìn)程的絆腳石和攔路虎。二、征地拆遷安置工作難的原因調(diào)查研究不夠。征地拆遷安置是特別復(fù)雜的工作,僅僅是過去的貨幣補(bǔ)償和返土地安置已無法滿足人民群眾正當(dāng)?shù)脑V求,造成阻力大增。執(zhí)法力度不夠。三、解決征遷安置難的方法陽光操作讓群眾滿意,人性征遷贏群眾支持首先,必須制定科學(xué)征遷方案。征遷方案要特別探索新時(shí)期的安置工作方法。在考慮土地、附屬物等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí),在政策允許的范圍內(nèi),應(yīng)按照“就高不就低,就寬不就嚴(yán)”的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自20xx年大搞城市建設(shè),可謂拆遷越來越難,這其中當(dāng)然與法律法規(guī)的健全,群眾法律法規(guī)意識(shí)越來越強(qiáng)有密切的聯(lián)系,但拆遷的公開、公正,也是制約拆遷順利推進(jìn)的關(guān)鍵。陽光操作二要公開附屬物數(shù)據(jù)。在xx新區(qū)征地、拆遷、補(bǔ)償、安置所涉及的效率與公平問題時(shí),鄭州市委、市政府就提出了“要讓群眾住得比過去好,生活得比過去好”的原則,并按照“兩好”原則去做好拆遷、安置工作。我們不妨再借鑒一下xx新區(qū)的做法:他們按照戶均90平方米的用地面積對(duì)群眾進(jìn)行安置,確保了每戶都能夠分到70平方米做住房的同時(shí),還預(yù)留了創(chuàng)業(yè)、經(jīng)營用地建20平方米的商租房,對(duì)商租用地還可以集中起來建批發(fā)市場(chǎng)、購物中心、賓館等,由村民集中經(jīng)營或出租收取房租,成了農(nóng)民失地后的生活來源。農(nóng)民的土地現(xiàn)在盡管是集體所有、國家所有,但是實(shí)際上它還是農(nóng)民的土地形態(tài)的資產(chǎn)。別人摸著石頭到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),其大張旗鼓實(shí)行股份制改革,土地入股、如火如荼,所以其能長期成為時(shí)代發(fā)展的弄潮兒。為了解決村民的后顧之憂,政府應(yīng)考慮制定《關(guān)于被征地農(nóng)民保障的實(shí)施意見》,建立失地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障和就業(yè)生活保障制度,從政策上確保農(nóng)民穩(wěn)定的社會(huì)保障。推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè),不是征遷后建個(gè)城市,然后把農(nóng)民都圈進(jìn)城市里,都趕上樓去生活那么簡單的問題,而應(yīng)貫穿產(chǎn)城融合發(fā)展的理念。我們可以嘗試找一二個(gè)村先行先試,鼓勵(lì)其大膽進(jìn)行股份制改革,以村委資產(chǎn)為基礎(chǔ),經(jīng)清產(chǎn)核資,以股份形式量化給村民,設(shè)立失地農(nóng)民的股份合同,以具有法人資格、能介入市場(chǎng)運(yùn)作的公司組織替代村委會(huì)經(jīng)濟(jì)組織,再由政府給予政策傾斜,讓農(nóng)民嘗到股份制的甜頭,慢慢發(fā)展壯大。在工程動(dòng)工前,及時(shí)搞好協(xié)調(diào),處理糾紛,化解矛盾,積極為施工隊(duì)伍創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。第一項(xiàng)是:長春市發(fā)改委以正式文件將德惠支線列入長春150個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目計(jì)劃之中。第五項(xiàng)是:長春經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和九臺(tái)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃主管部門書面出具了同意選址方案的初審意見。在完成上述八項(xiàng)工作的基礎(chǔ)上,我們于今年3月5日、4月7日、4月9日先后取得了玉米園區(qū)至華能分水口、華能分水口至米沙子分水口、米沙子分水口至米沙子凈水廠等三段管線的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(黃證),為設(shè)計(jì)方案的敲定和征地拆遷提供了可靠依據(jù)。在總結(jié)農(nóng)安、玉米園支線征地拆遷工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,德惠支線的征地拆遷工作,完全按照規(guī)范程序和計(jì)劃步驟有序向前推進(jìn)。協(xié)調(diào)地方政府和村級(jí)組織簽訂了項(xiàng)目臨時(shí)使用土地和林地補(bǔ)償協(xié)議。完成了玉米工業(yè)園區(qū)10kv電力和上水管線排遷任務(wù)。%。自xx年11月13日發(fā)布米沙子凈水廠施工監(jiān)理和土建工程施工招標(biāo)公告以來,上半年,先后完成了德惠支線玉米園區(qū)至米沙子凈水廠pcp管、鋼管管材采購、管線施工監(jiān)理、水機(jī)設(shè)備采購、管線土建安裝施工、玻璃鋼管采購和米沙子凈水廠的工藝設(shè)備、電氣設(shè)備采購招標(biāo)任務(wù),同步完成了合隆管理處辦公樓土建施工標(biāo)的招標(biāo)任務(wù)。(四)長春一、四熱電廠聯(lián)合供水工程順利完成。兩大電廠已經(jīng)聯(lián)合出具了《授權(quán)委托書》,明確由我公司組建項(xiàng)目法人單位,并任命組成人員。開展了供水搶修隊(duì)伍營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)工作,經(jīng)省工商行政管理局核準(zhǔn),搶修隊(duì)伍名稱確定為“吉林省水利水電工程建設(shè)有限公司”。配合王處長到長春經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局辦理德惠支線穿跨公共設(shè)施的會(huì)簽意見。同時(shí)加大政策宣傳,讓我們的工作深入千家萬戶,耐心細(xì)致地做好做好征遷戶的思想工作,幫助解決實(shí)際困難,為征地拆遷工作打下了良好的群眾基礎(chǔ)。派出人員全力配合放線工作,了解掌握征地拆遷的第一手資料,配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)對(duì)紅線內(nèi)須征用的土地和須拆遷的房屋進(jìn)行丈量調(diào)查、登記造冊(cè),簽訂協(xié)議,及時(shí)妥善安置落實(shí)拆遷戶宅基地,并多次召開工作調(diào)度會(huì),確保征地拆遷工作進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段進(jìn)展順利,速度快。②統(tǒng)一執(zhí)行縣人民政府文件的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。⑥統(tǒng)一由鄉(xiāng)鎮(zhèn)征遷辦工作人員負(fù)責(zé)實(shí)施。加強(qiáng)了對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)征遷辦的財(cái)務(wù)監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正,保障了資金的??顚S?,有效地推動(dòng)了征地拆遷工作的順利進(jìn)行。積極進(jìn)開打開施工局面把握機(jī)會(huì),打開征地拆遷工作的新局面,以點(diǎn)帶面擴(kuò)大戰(zhàn)果。采取這種方法,快速開工了多個(gè)工點(diǎn)。首先是加強(qiáng)與市政府高層領(lǐng)導(dǎo)的聯(lián)系,依靠政府做工作。積極向有關(guān)部門反映情況,向地方政府領(lǐng)導(dǎo)、村民解釋、協(xié)商、說明工程建設(shè)的重要性、緊迫性,求得理解和支持,歷盡千辛萬苦,才得到了地方政府的配合。經(jīng)過兩年多的工作積累,從德惠支線供水工程前期征拆工作中更深的體會(huì)到與各級(jí)政府及相關(guān)部門保持良好關(guān)系的重要性。從長春燃?xì)夤驹谶w墳和林木補(bǔ)償?shù)膯栴}上,他們的工作思路和方法與我們是不同步的,沒有按照各類法規(guī)政策執(zhí)行,已經(jīng)給我們?cè)斐闪撕芏嗖槐匾穆闊瑢?duì)于這類問題我建議:從自身出發(fā),積極配合建設(shè)處,抓緊時(shí)間進(jìn)行施工,尤其在與燃?xì)夤芫€交叉位置,可否先期施工。召開評(píng)估單位抽取大會(huì),擴(kuò)大影響力。在揮手昨天的時(shí)刻,我們將迎來新的一年,對(duì)過去取得的成績,我們將不驕不躁,腳踏實(shí)地一步一個(gè)腳印走下去,對(duì)過去的不足,將不懈的努力爭取做到最好,我們將會(huì)用行動(dòng)來證明我們的努力,我更加清楚只有真正踐行好“三個(gè)代表:為民辦好實(shí)事,才能得到老百姓的支持與信任。下半年按半計(jì)劃調(diào)整將新增聯(lián)合路西延項(xiàng)目,拆除住宅312戶(xx路)。三、支重工作啟動(dòng)配合做好鎮(zhèn)海煉化新原油1號(hào)管線過境工作,將拆除駱亞線北側(cè)xx村臨時(shí)建筑20余戶,xx1戶。五、20xx年下半年工作計(jì)劃繼續(xù)做好xx村拆遷丈量、認(rèn)定、協(xié)議簽訂工作。配合做好鎮(zhèn)海煉化新原油1號(hào)線過境工作。二、工作進(jìn)展三、工作措施黨工委、管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)高度重視征地拆遷工作在20xx年的基礎(chǔ)上,黨工委、管委會(huì)對(duì)20xx年的征地工作提出了更高的要求,確定了全年征地目標(biāo)萬畝以上,拆遷各類建構(gòu)筑物150萬平方的工作目標(biāo),并對(duì)征地拆遷工作給予更多的政策傾斜,在經(jīng)費(fèi)、人員、裝備等方面給予了充分的保障。同時(shí),一把手親自督辦征地工作,親自協(xié)調(diào)相關(guān)部門配合征地工作,為征地拆遷提供了更多的便利條件。通過開展攻堅(jiān)戰(zhàn),黨工委、管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥推進(jìn)征地工作,目前該項(xiàng)目交地率已達(dá)70%。四、下步工作計(jì)劃繼續(xù)加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)和交流。加強(qiáng)與上級(jí)主管部門的溝通協(xié)調(diào),及時(shí)落實(shí)需要市級(jí)部門解決的問題,理順關(guān)系,主動(dòng)報(bào)告,及時(shí)處理,使問題得到及早解決。至目前灣頭區(qū)塊已累計(jì)拆遷簽約xx萬㎡,其中完成住宅拆遷xx戶,拆遷面積xx萬㎡,累計(jì)拆遷率xx%,非住宅已簽訂協(xié)議xx家,拆遷面積xx萬㎡,拆遷率xx%。輕軌二號(hào)線自從市下達(dá)拆遷紅線后,通過精心部署,已拆遷住宅xx戶,拆遷率xx%,面積xx㎡,余下x戶正在對(duì)接中。同時(shí)按照政策逐條細(xì)化,在不違反原則情況下盡可能使群眾和企事業(yè)單位利益最大化,對(duì)在拆遷中暴露出來的問題和矛盾,耐心進(jìn)行解答,逐一進(jìn)行解決,確保我街道拆遷工作落實(shí)到位。家庭矛盾得不到調(diào)和的拆遷戶。其他x個(gè)區(qū)塊按照年初制定的拆遷時(shí)間表,落實(shí)好人員,制定好計(jì)劃逐步穩(wěn)妥推進(jìn),及時(shí)做好攻堅(jiān)克難準(zhǔn)備工作,圓滿完成上級(jí)部署的目標(biāo)和任務(wù)。﹐,其中完成住宅拆遷2417戶,﹐,%,非住宅已簽訂協(xié)議94家,﹐,%。梅堰路拆遷按照年初制定的拆遷時(shí)間表,已召開相關(guān)政策培訓(xùn)會(huì)議,50余戶住宅和5家非住宅已結(jié)束測(cè)繪評(píng)估,進(jìn)入初步確權(quán)階段。同時(shí)按照政策逐條細(xì)化,在不違反原則情況下盡可能使群眾和企事業(yè)單位利益最大化,對(duì)在拆遷中暴露出來的問題和矛盾,耐心進(jìn)行解答,逐一進(jìn)行解決,確保我街道拆遷工作落實(shí)到位。因規(guī)劃控制,符合批地建房的審批到村一級(jí),而實(shí)際房屋已造,對(duì)拆遷最不配合。五、下半年工作:灣頭區(qū)塊進(jìn)一步加強(qiáng)攻堅(jiān)克難的力度,積極發(fā)揮機(jī)關(guān)干部和各相關(guān)村黨支部、村委會(huì)力量,充分調(diào)動(dòng)村民代表、黨員的積極性,努力做到與釘子戶面對(duì)面對(duì)接,對(duì)每一戶釘子戶和非住宅會(huì)同相關(guān)村進(jìn)行排摸分析,找準(zhǔn)突破口,力爭在年底前區(qū)域內(nèi)不留一戶拆遷戶。如何破解這一難題,在征地行為與失地農(nóng)民間找到平衡點(diǎn),已經(jīng)成為當(dāng)前工作的重點(diǎn)。從近幾年的情況看,大規(guī)模征地拆遷工程有鴻宇廣場(chǎng)一、二期工程、香山國際工程、財(cái)富大世界工程等,今年內(nèi)有石油公司宿舍片區(qū)、彭家坡工程、xx中路城東片區(qū)工程、恒大地產(chǎn)工程等等。另一方面,指揮部工作組進(jìn)村入戶,對(duì)群眾關(guān)心的政策問題進(jìn)行宣傳解釋,深入做群眾思想工作,宣講土地征用的政策依據(jù)、征地款補(bǔ)償數(shù)額、保障性房源的安置等群眾關(guān)心的問題。維護(hù)穩(wěn)定工作,應(yīng)始終貫穿于征地拆遷、重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的始終。將摸排匯總的各類矛盾糾紛進(jìn)行通報(bào),研究制定處置方案,及時(shí)落實(shí)責(zé)任單位和責(zé)任人。一方面,農(nóng)民對(duì)現(xiàn)行的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意,另一方面,部分農(nóng)民有要安置地要求,成了征地工作的瓶頸,使征地協(xié)議難以順利達(dá)成。征地拆遷維護(hù)穩(wěn)定工作意見 高速公路征地拆遷動(dòng)員會(huì)上的表態(tài)發(fā)言 上饒縣征地拆遷安置工作情況匯報(bào)征地拆遷工作總結(jié)8在黨工委、辦事處的正確領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門的積極配合、大力支持下,我辦深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、黨的群眾教育實(shí)踐活動(dòng),嚴(yán)格按照街道黨工委、辦事處的總體部署,認(rèn)真履行征地拆遷辦的職能職責(zé),突出重點(diǎn),把握關(guān)鍵,狠抓落實(shí),依法推進(jìn),使街道全年征拆工作取得一定的成績,為后段工作做好了鋪墊,現(xiàn)將工作總結(jié)如下:一、完成主要工作情況(一)項(xiàng)目拆遷工作情況xxxx沖路一期項(xiàng)目。位于我街道南塘村,項(xiàng)目用地48畝,應(yīng)拆3戶,由于歷史遺留問題等原因,3戶均未簽未拆,但我爭取能協(xié)議拆遷。青苗、土地外業(yè)調(diào)查工作已經(jīng)完成。遷墳公告已登報(bào)張貼,青苗、土地?cái)?shù)據(jù)已核實(shí),資金到位即可提供清表作業(yè)面。二、主要工作做法征地拆遷辦干部在街道黨工委、辦事處的領(lǐng)導(dǎo)下,在區(qū)直各部門的大力支持下,牢固樹立“公平公開、公正拆遷、和諧發(fā)展”的工作理念,不斷創(chuàng)新征地拆遷工作方式,全力以赴做好了轄區(qū)內(nèi)多個(gè)領(lǐng)域的征地拆遷工作。對(duì)每宗地都制定了切實(shí)可行的工作方案,將任務(wù)落實(shí)到各責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任人,實(shí)行包塊到組、包拆遷戶到人、工作細(xì)化到每一天的征地拆遷工作責(zé)任制。征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組召開一個(gè)項(xiàng)目推進(jìn)會(huì)議,研究解決征拆推進(jìn)中的重點(diǎn)、難點(diǎn)問題。征地組充分發(fā)揮了不怕苦、不怕累的作風(fēng),頭頂烈日,苦戰(zhàn)高溫,得到了廣大群眾的支持,確保了各項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成了征地拆遷。(六)強(qiáng)化獎(jiǎng)懲力度。街道劃分后,我街道將中心城區(qū)拆違控違治理工程與兩路兩片提質(zhì)改造工作相結(jié)合,重點(diǎn)對(duì)兩路沿線的違章建筑進(jìn)行整治。(八)強(qiáng)化拆遷后的安置保障
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