【正文】 二）甲方的義務(wù)確保具備合法和有效的流轉(zhuǎn)條件，提供有效的流轉(zhuǎn)文書，并協(xié)助乙方辦理林權(quán)變更登記手續(xù)。發(fā)生林木濫砍亂伐、偷盜等事件，甲方應(yīng)及時予以協(xié)助處理。對生產(chǎn)經(jīng)營所需增設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、水電、林業(yè)輔助設(shè)施、生產(chǎn)經(jīng)營配套設(shè)施等，可要求甲方予以協(xié)助，費用由乙方支付。依法保護(hù)和合理利用林地，維護(hù)項目規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營、粗放管理或過度開發(fā)。第七條 債權(quán)債務(wù)處理流轉(zhuǎn)前所涉及的與林地相關(guān)債權(quán)債務(wù)，全部由甲方獨立享有和承擔(dān)。第九條 爭議解決辦法合同期內(nèi)發(fā)生爭議或糾紛，由雙方依法協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解；雙方不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以申請仲裁，或向人民法院起訴。（二）合同期內(nèi)按國家規(guī)定辦理林地流轉(zhuǎn)手續(xù)應(yīng)交納的相關(guān)費用，由乙方承擔(dān)。（六）合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)林地使用權(quán)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)。甲方（簽章）：乙方（簽章）：****年**月**日****年**月**日見證機構(gòu)（簽章）：****年**月**日第三篇：云南省集體林權(quán)流轉(zhuǎn)管理操作辦法(試行)云南省集體林權(quán)流轉(zhuǎn)管理操作辦法（試行）第一章 總 則第一條 為建立森林資源流轉(zhuǎn)機制，規(guī)范林權(quán)流轉(zhuǎn)秩序，保障林權(quán)權(quán)利人的合法權(quán)益，促進(jìn)林業(yè)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我省實際，制定本辦法。森林、林木和林地流轉(zhuǎn)不包括森林內(nèi)的野生動物、國家重點保護(hù)的野生植物、礦藏物和埋藏物。第三章 流轉(zhuǎn)程序第十一條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，按照下列程序進(jìn)行：（一）召開農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員村民會議，選舉產(chǎn)生流轉(zhuǎn)工作小組；（二）流轉(zhuǎn)工作小組擬訂并公布流轉(zhuǎn)方案；（三）召開本集體經(jīng)濟組織成員村民會議，討論通過流轉(zhuǎn)方案；（四）簽訂流轉(zhuǎn)合同；（五）辦理林地權(quán)屬變更登記手續(xù)。轉(zhuǎn)工作小組的會議記錄和名單；（2）流轉(zhuǎn)工作小組擬定并公布的流轉(zhuǎn)方案；（3）召開本集體經(jīng)濟組織成員村民會議、村民代表大會或戶主代表會討論通過的流轉(zhuǎn)方案。第十八條 森林、林木和林地流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。第二十三條林地采取轉(zhuǎn)讓、互換、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)的，流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)當(dāng)?shù)搅值厮诘乜h級林業(yè)主管部門進(jìn)行變更登記。第二十五條本辦法實施前已流轉(zhuǎn)的林權(quán)，未辦理登記的，雙方當(dāng)事人按照本辦法的規(guī)定，向縣級林業(yè)主管部門提合同有效期內(nèi)被國家建設(shè)征用、占用的林地除外。集體山林流轉(zhuǎn)的收益，歸集體經(jīng)濟內(nèi)部成員共同所有，由集體經(jīng)濟組織負(fù)責(zé)管理，主要用于本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員分配和公益事業(yè)支出。第三十九條 違反本辦法規(guī)定的其他行為，依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定處理。轉(zhuǎn)讓后，原林地承包關(guān)系自行終止，原承包方承包經(jīng)營權(quán)部分或者全部滅失。出租后，原林地承包關(guān)系不變，流入方繼續(xù)履行原林地承包合3第四篇：四川省集體林權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法四川省集體林權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法第一章 總則第一條 為規(guī)范集體林權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)森林資源合理利用和林業(yè)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《中華人民共和國村民委員會組織法》、《國家級公益林管理辦法》等法律法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合四川實際，制定本辦法。林權(quán)流轉(zhuǎn)是指在不改變林地所有權(quán)及林地用途的前提下，林權(quán)權(quán)利人將其擁有的森林、林木的所有權(quán)或使用權(quán)以及林地的使用權(quán)，依法全部或部分轉(zhuǎn)移給其他公民、法人及其他組織的行為。鼓勵農(nóng)民通過依法流轉(zhuǎn)，組建林業(yè)專業(yè)合作社、合作林場、股份制林場、家庭林場，促進(jìn)林業(yè)規(guī)模化經(jīng)營。第二章 流轉(zhuǎn)范圍、方式與期限第八條 下列森林、林木和林地可依法流轉(zhuǎn)：（一）用材林、經(jīng)濟林、薪炭林；（二）用材林、經(jīng)濟林、薪炭林的林地使用權(quán)；（三）用材林、經(jīng)濟林、薪炭林的采伐跡地、火燒跡地以及縣級以上人民政府規(guī)劃的宜林地的使用權(quán)；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以流轉(zhuǎn)的森林、林木和林地。第十一條 林權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換、入股或者其它方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)，也可以作為出資、合作的條件。轉(zhuǎn)包無需經(jīng)發(fā)包方同意，但轉(zhuǎn)包合同需報發(fā)包方備案，不辦理林權(quán)變更登記。應(yīng)當(dāng)申請辦理林權(quán)變更登記。（五）入股，是指承包方將林地承包經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)作為股權(quán)，自愿聯(lián)合或組成股份公司、合作組織等形式，入股從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，并按照股份分配收益承擔(dān)風(fēng)險的行為。第三章 流轉(zhuǎn)雙方的條件、權(quán)利和義務(wù)第十四條 流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)當(dāng)是具有民事行為能力的公民、法人或其他組織，流轉(zhuǎn)受讓方應(yīng)具備林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力。第十七條 流出方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下義務(wù)：（一）確保流轉(zhuǎn)的林權(quán)產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟糾紛；（二）依照流轉(zhuǎn)合同的約定向流入方移交相應(yīng)的林地經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)；（三）按本辦法規(guī)定協(xié)助流入方到相關(guān)部門辦理登記、備案等手續(xù)；（四）在流轉(zhuǎn)有效期間，尊重流入方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干擾其依照合同開展的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動；（五）督促流入方履行合同或協(xié)議，如發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為及時報告當(dāng)?shù)亓謽I(yè)行政主管部門。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一經(jīng)營的森林、林木、林地流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人的，還應(yīng)當(dāng)報經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政 府批準(zhǔn)并報縣級林業(yè)行政主管部門備案。第二十四條 個人或者其他組織經(jīng)營的森林、林木和林地流轉(zhuǎn)是否進(jìn)行森林資源資產(chǎn)評估，由其自主決定。第二十八條 縣級以上林業(yè)行政主管部門和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)建立林權(quán)流轉(zhuǎn)信息庫，及時發(fā)布林權(quán)流轉(zhuǎn)的供求信息，積極搭建林權(quán)交易平臺，建立規(guī)范有序的流轉(zhuǎn)市場。第三十二條 在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，因國家建設(shè)確需占用、征用和征收林地的，林權(quán)權(quán)利人有權(quán)依法獲得相應(yīng)補償，補償分配按國家、省有關(guān)法律法規(guī)政策執(zhí)行。流轉(zhuǎn)合同1式5份。第三十六條 林權(quán)流轉(zhuǎn)收益歸林權(quán)權(quán)利人所有，任何組織和個人不得侵占、挪用、截留和抵扣。第三十八條 因林權(quán)流轉(zhuǎn)發(fā)生爭議或者糾紛的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。第四十條 在林權(quán)流轉(zhuǎn)中，行政機關(guān)及其工作人員濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由上級行政機關(guān)或者有關(guān)部門責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第四十二條 下列林權(quán)流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，向登記機關(guān)提出登記申請，進(jìn)行變更登記。（一）森林、林木使用權(quán)流轉(zhuǎn)的；（二）森林、林木、林地采取轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的；（三）法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定其他不進(jìn)行林權(quán)變更登記的。第四十五條 流轉(zhuǎn)變更登記備案時，林權(quán)登記部門和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府如發(fā)現(xiàn)流轉(zhuǎn)雙方有違反法律、法規(guī)、政策規(guī)定的約定，要及時通知當(dāng)事人立即終止或變更合同，合同內(nèi)容不完善的要進(jìn)行完善。對不予變更登記的，應(yīng)當(dāng)書面說明理由。第七章 附 則第五十條 本辦法由省林業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。第二條 本辦法所稱集體林權(quán)（以下簡稱林權(quán)）是指集體所有的林地承包權(quán)、林地使用（經(jīng)營）權(quán)、林木所有權(quán)和林木使用權(quán)。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（包括街道辦事處）和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按照規(guī)定職責(zé)配合做好有關(guān)林權(quán)流轉(zhuǎn)管理工作。第二章 流轉(zhuǎn)當(dāng)事人第六條流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)當(dāng)是具有民事行為能力的公民、法人或其他組織，林權(quán)流入方應(yīng)具備林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力。第十條 流入方享有以下權(quán)利：（一）依法按流轉(zhuǎn)合同約定自主開展林木培育、生產(chǎn)以及林下種植、養(yǎng)殖、森林旅游等林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，并獲得相應(yīng)收益；（二）依法取得的林權(quán)在流轉(zhuǎn)期內(nèi)允許依法繼承；（三）依法取得的林權(quán)可依法根據(jù)合同約定進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，并獲得流轉(zhuǎn)收益；（四）可以依法申請辦理林權(quán)權(quán)屬證明或變更登記；（五）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。第十三條下列林權(quán)不得流轉(zhuǎn)：（一）權(quán)屬不清或者有爭議的；（二）應(yīng)取得而未依法取得林權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證的；（三）未依法取得抵押權(quán)人或共有權(quán)人同意流轉(zhuǎn)的；（四）被司法機關(guān)查封、凍結(jié)的；（五）法律、法規(guī)禁止或者其他不宜流轉(zhuǎn)的。（一）轉(zhuǎn)包，是指承包方將其部分或全部林地承包權(quán)，以一定期限轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部其他農(nóng)戶承包經(jīng)營的行為。（五）入股，是指承包方將其林地使用（經(jīng)營）權(quán)、林木所有權(quán)或者使用權(quán)作為股權(quán)，自愿聯(lián)合或組成股份公司、合作組織等經(jīng)濟實體，從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，收益按照股份分配的行為。第四章 流轉(zhuǎn)管理 第十七條 林業(yè)主管部門應(yīng)提供《集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本》給林權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人參照。具體補償標(biāo)準(zhǔn)和辦法按有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。個人或其他經(jīng)營主體的林權(quán)流轉(zhuǎn)是否評估，由流轉(zhuǎn)雙方根據(jù)需要自主決定。在依法設(shè)立的林權(quán)交易機構(gòu)進(jìn)行交易的，交易機構(gòu)出具的交易憑證，可以作為林權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)權(quán)益證明。第二十六條 縣級以上林業(yè)主管部門要建立林權(quán)流轉(zhuǎn)檔案，將林權(quán)流轉(zhuǎn)合同、流轉(zhuǎn)資產(chǎn)評估、流轉(zhuǎn)登記材料及有關(guān)文件進(jìn)行歸檔，按要求交由指定機構(gòu)妥善保管。第五章 流轉(zhuǎn)程序第二十九條 集體統(tǒng)一經(jīng)營管理的林地使用（經(jīng)營）權(quán)、林木所有權(quán)、林木使用權(quán)流轉(zhuǎn)的，流轉(zhuǎn)方案應(yīng)當(dāng)在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)公示不少于7天。第三十二條合資經(jīng)營、合作經(jīng)營或者權(quán)屬共有的林權(quán)流轉(zhuǎn)，須依法征得合資方、合作方或者權(quán)屬共有方同意?？h級以上林業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)組織設(shè)立林權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)機構(gòu)，該機構(gòu)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定為林權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)提供業(yè)務(wù)咨詢、信息發(fā)布、組織交易、林權(quán)流轉(zhuǎn)交易合同鑒證、合同備案等服務(wù)。第三十七條 對受理的流轉(zhuǎn)交易申請，林權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)及時在產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息平臺上公開發(fā)布林權(quán)交易信息，林權(quán)交易信息發(fā)布期限應(yīng)當(dāng)尊重流轉(zhuǎn)當(dāng)事人意見，一般為510個工作日。第四十條 經(jīng)鑒證的林權(quán)流轉(zhuǎn)合同、林地經(jīng)營權(quán)權(quán)屬證明登記等有關(guān)資料，林權(quán)管理服務(wù)機構(gòu)要做好整理、歸檔保管工作，保證檔案資料齊全完整。