【正文】 合同期內(nèi)若遇甲方大范圍布局調(diào)整或服務功能改變，乙方必須服從甲方調(diào)整和安排，遵從甲方另行調(diào)整的場位柜臺。三、其他約定事項租期屆滿后，本合同自行失效，屆時乙方必須將場位柜臺及時退還乙方，如乙方要求繼續(xù)租賃，應在期滿前45天內(nèi)書面向甲方申請。不得隨意變更柜臺內(nèi)部布局，不得損壞柜臺設施，不得將貨物、凳子等雜物放置在場位綠線外。有義務和權利督促乙方按時上下班，及時補充貨源，提升商品檔次。租賃費標準及費用收繳辦法：柜臺租賃費標準為每節(jié)元/年（每年按十二個月計算）本合同簽訂時應一次性交清全年租賃費元。租賃費包含：柜臺使用費，管理費、公共部分照明費，水費和取暖費。一、租賃柜臺費以及付款方式：該柜臺位于新民商廈手機城號，租賃柜臺節(jié)數(shù)節(jié)，租賃費以柜臺節(jié)數(shù)合計計算。租賃期限：本合同簽訂期限為年，即從年月日至年月日。乙方無違反本合同和《招商經(jīng)營管理協(xié)議》的有關規(guī)定，甲方不得無故終止合同。不得經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，不得經(jīng)營合同規(guī)定類別以外的商品，不得在場位內(nèi)進行違法活動。遵守并執(zhí)行《招商經(jīng)營管理協(xié)議》及其他規(guī)定，服從甲方統(tǒng)一管理。本合同無論是否期滿，甲方均不留用，也不折價賠償。逾期不交者，每人按3倍計算租金。五、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第二篇：柜臺租賃合同柜臺租賃合同1訂立合同各方：出租柜臺方：____商店(商場)，以下簡稱出租方。第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點____________。：__________________________。，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。②擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動。，為承租方的經(jīng)營活動提供方便。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。出租方：____(蓋章)。電話：____。帳號：____。開戶銀行：____。地址位置(可附圖)柜臺長、寬、高(米)經(jīng)營面積(平方米)裝修及配套設施其他第二條 租賃期限從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人使用，到___年___月___日收回，租賃期共__年零___個月。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時間及費用負擔：_________。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃柜臺進行改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。承租人未經(jīng)同意轉租的，出租人可以解除合同。第十條 出租人的權利義務(1)出租人有按照約定收取租金的權利。(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關監(jiān)管部門處置的權利。(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務。(5)其他義務：____。(4)因不可歸責于承租人的事由，致使租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，承租人有權要求減少租金或者免予支付租金。(6)其他權利：____。(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務。(8)其他義務：____。(3)設立柜臺的場所水電、消防、安全、衛(wèi)生、供暖等設施不符合有關要求，經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍無改善的，致使承租人無法正常經(jīng)營的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同。(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺，致使租賃柜臺受到損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：提交___仲裁委員會仲裁：依法向人民法院起訴。承租柜臺方：_____________ (個體工商戶或單位)，以下簡稱承租方。第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍 。第四條 承租方的權利、義務，不受出租方干預。，必須亮證經(jīng)營。第五條 出租方的權利、義務。③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者。第六條 納稅出租方、承租方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。擔保方代其交納后，有權要求承租方償付代交租金。第九條 本合同經(jīng) 公證(或鑒證)機關公證。（3）遵守國家物價及有關政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽。（6）乙方自負贏虧，耗材及工職能部門化驗等費用自負。乙方有權要求甲方提供開展正常營業(yè)活動所必需的條件。第六條甲方的權利、義務甲方有權要求乙方按期交付租金，否則甲方有權終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。第八條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效。乙方第一年向甲方付租金人民幣xxxxx萬元，以后每年租金在上年標準上遞增xx%。為保證合同的履行，乙方應交甲方定金xxxx萬元（不計息），合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數(shù)將定金退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用，做到合法經(jīng)營（國土稅、租賃費由甲方承擔）。乙方承擔自己在經(jīng)營期間的一切債權債務。乙方招聘非本地戶口人員，應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。三、甲方的權利和義務：甲方有權按期收取租金。甲方不承擔乙方在經(jīng)營活動中所出現(xiàn)的經(jīng)濟或其它民事糾紛責任。由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時，可以終止合同執(zhí)行。五、違約責任乙方如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同。原則上由乙方作客戶停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營性停車業(yè)務，乙方不得超出所劃定場地經(jīng)營。承租柜臺方：____(個體工商戶或單位)，以下簡稱承租方。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。，有權對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。第七條 擔保方的權利、義務，有權要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。第八條 本合同自簽訂之日起生效合同期滿、停租或承租方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同正本一式__份，訂立合同各方各執(zhí)一份。承租人的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。，有權對承租人的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。，不得以監(jiān)督為名干涉承租人的正當經(jīng)營活動。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決。合同期滿、停租或承租人遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同正本一式_______ 份、訂立合同各方各執(zhí)一份。每年租金分四次預付。二、乙方的權利和義務合同期間，乙方的經(jīng)營范圍為乙方的品牌產(chǎn)品。乙方應按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同終止，乙方對場內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。合同期內(nèi)，乙方負責聘用甲方職工____人。對乙方在經(jīng)營活動中需要對外協(xié)商關系時，經(jīng)乙方請求，給予必要的協(xié)助，所需費用由乙方承擔。合同期內(nèi)，遇天災、水患等對乙方經(jīng)營造成影響和損失時，甲方不承擔任何責任。其善后工作由雙方協(xié)商處理。乙方除賠償甲方違約金____元外，所造成一切經(jīng)濟損失由乙方承擔責任。本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，因本合同發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，訴至甲方所在地人民法院解決。一、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權收回所租賃房屋，合同失效終止。乙方租賃甲方柜臺期間，甲方為乙方提供經(jīng)營所需要的一切手續(xù)資質(zhì)，如因甲方原因造成乙方經(jīng)營受阻，和損失由甲方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時，甲方有權要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權收回柜臺，余下租金不退。因甲方經(jīng)營管理造成乙方損失，由甲方負責。合同終止。權利的瑕疵擔保義務，是指出租方應擔保不因第三人對承租方主張租賃物上的權利而使承租方無法依約對租賃物進行使用收益。第三條 租金每月為_________元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_________.第四條 乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同收回柜臺：、轉讓或轉借他人的。(2)有權監(jiān)督檢查乙方遵紀守法，文明經(jīng)營情況，對乙方違反有關規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進行教育和管理，并報告有關執(zhí)法部門。(3)對乙方損害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責任。(3)有權抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關部門反映。(4)愛護柜臺及其他設施，不得損壞，如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應完好歸還承租的柜臺。出租方(蓋章)：___________________ 承租方(簽字)：___________________法定代表人(簽字)：_____________ ________年______月______日________年______月______日柜臺租賃合同12甲方(出租人)：法定代表人：地址：乙方(承租人)：法定代表人/負責人：地址：丙方(乙方擔保人)：法定代表人/負責人：地址：為了充分利用資源，發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)三協(xié)商一致，由甲方將柜臺租給乙方經(jīng)營，丙方為乙方提供擔保，特訂立本合同，供三方共同遵守。三、 租金標準及支付方式、支付時間：：。，必須亮證經(jīng)營。8. 乙方經(jīng)營的產(chǎn)品不得侵害第三人的合法權益(包括但不限于著作權、專利權、商標權、裝潢設計權利等)，如因乙方的侵權導致第三方索賠或者行政機關的處罰產(chǎn)生的法律責任由乙方承擔，因乙方的侵權行為導致甲方受到牽連產(chǎn)生的經(jīng)濟及商譽損失(包括但不限于甲方支付的賠償款、訴訟費、律師費等一切合理開支)由乙方承擔。②擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動。 ，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。副本__份，送__等部門各一份備案。第四條租賃柜臺的用途是：第五條租賃柜臺的維修由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后 日內(nèi)維修好。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：第七條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃柜臺。擔保方：____。支付時間：__________________________。承租方必須合法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權要求擔保方代為交納租金。合同期滿、停租或承租方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同正本一式__份，訂立合同各方各執(zhí)一份；副本__份，送__等部門各一份備案。帳號：____。開戶銀行：____。代表人：____（簽章）。訂立合同地點：____訂立合同時間：___第三篇：柜臺租賃合同租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權力、義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂本合同。乙方的經(jīng)營范圍：手機維修、手機貼膜、手機飾品、手機圖片和鈴聲下載（乙方不得超范圍經(jīng)營，乙方經(jīng)營項目不得與甲方的經(jīng)營項目發(fā)生沖突）。第四條乙方的權利、義務乙方有權要求甲方提供正常經(jīng)營的租賃條件；乙方租用的場地只有使用權，不準以任何形式進行轉租、轉讓。否則視為違約。第九條 本合同從雙方簽字之日起正式生效。第一條　甲方將＿＿＿＿節(jié)柜臺總面積＿＿＿＿平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。第四條　乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同收回柜臺：１．擅自將承租柜臺轉租、轉讓或轉借他人的；２．利用所租柜臺進行非法活動，損害公共利益的；３．嚴重違反有關部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度；４．給甲方造成嚴重不良影響的；５．拖欠租金累計達＿＿＿＿個月的。１．乙方的權利①在工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權；②甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償；③有權抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關部門反映。第十二條　本合同期滿前＿＿＿＿日雙方如愿延長租賃期，應重新簽訂合同。如是委托出租的，則應出具完備的委托手續(xù)，以公證委托為佳?！韭蓭熖崾尽浚喝绻衽_不是甲方自有，而是轉租而來，則應審查甲方是否有轉租權利。第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍租賃柜臺的期限自年月日起至年月日止。每月日至下月日為一個計租周期月。自第 個月起，租金每 個月遞增%。支付方式為（）：(1)現(xiàn)金方式，交付地點為：。租賃期滿或合同解除時，租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的租金、水電煤氣等費用以及乙方應承擔的其他費用外，剩余部分甲方應在租賃期滿或合同解除后五日內(nèi)無息如數(shù)返還乙方。第五條 甲方的權利義務依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。應對商場進行商業(yè)管理，維護并改善商場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務質(zhì)量管理；營銷管理；形象設計；市場調(diào)研；公共關系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓。第六條 乙方的權利義務乙方在經(jīng)營范圍所