【正文】 下列文件：(1)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記申請書。(5)抵押登記部門要求的其它材料。土地承包經(jīng)營權(quán)經(jīng)抵押登記后，抵押人不得轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用，但經(jīng)貸款行書面同意的除外。第五章 抵押物的變更與注銷第十四條 抵押人的名稱(姓名)更改，以及抵押合同擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額變更的，抵押人應(yīng)當自變更之日起30日內(nèi)在貸款行客戶經(jīng)理的陪同下持下列文件申請辦理變更登記：(一)申請人簽字或者蓋章的《土地承包經(jīng)營權(quán)登記事項變更申請書》。(五)原《土地承包經(jīng)營權(quán)登記證》。(二)抵押人身份證明。抵押權(quán)登記期限屆滿后，該抵押權(quán)登記自動失效。第十七條 貸款行客戶經(jīng)理要密切關(guān)注相關(guān)信息公布，注意土地承包經(jīng)營權(quán)市場流動行情，準確把握影響土地承包經(jīng)營權(quán)的市場價值因素,土地承包經(jīng)營權(quán)價值減少時，貸款行有權(quán)要求恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值,或者提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保,有效防范和控制風(fēng)險。第七章 抵押物監(jiān)管及處置第二十條 借款人未履行還款義務(wù)的，貸款行及時進行依法處置，對抵押的土地承包經(jīng)營權(quán)及附著物，可以采取以下方式：(一)轉(zhuǎn)讓。(三)變現(xiàn)。(五)其它合法形式。貸款行向縣農(nóng)委征詢抵押土地承包經(jīng)營權(quán)所有人及其基本狀況等信息的，縣農(nóng)委予以積極配合。那么，土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款管理辦法全文有哪些具體規(guī)定？土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款管理辦法第一章 總 則第一條 為進一步推進農(nóng)村綜合改革，深化農(nóng)村金融服務(wù)，加強對農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營主體的信貸支持，促進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《村鎮(zhèn)銀行管理暫行規(guī)定》、《貸款通則》等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我縣實際，制定本辦法。第二章 借款對象、條件及用途第五條 借款對象：在長豐縣域范圍內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的農(nóng)戶、個體工商戶、企業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟組織。(四)信用觀念強，資信狀況良好，具有清償貸款本息的能力，無拖欠貸款和政府稅費等不良記錄，未與貸款行發(fā)生過經(jīng)濟糾紛。第七條 對認定為省市級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的，貸款行可優(yōu)先辦理。(三)土地承包經(jīng)營權(quán)產(chǎn)權(quán)關(guān)系明晰。(三)用于滿足農(nóng)業(yè)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的工資、種苗、農(nóng)資和服務(wù)的資金需要。第十二條 貸款利率：貸款行在辦理土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)時，應(yīng)充分了解貸款可能存在的市場風(fēng)險，并按照中國人民銀行相關(guān)利率規(guī)定，科學(xué)合理的確定每筆土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款利率，根據(jù)借款期限、風(fēng)險狀況等綜合確定貸款利率，同時貸款行給予適當優(yōu)惠。(4)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同和長豐縣農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易管理服務(wù)中心出具的鑒證書。(8)租金支付期限證明材料。(3)股東會或董事會同意借款的證明文件。(7)有關(guān)專家對土地承包經(jīng)營權(quán)抵押價值的評估報告。(11)貸款行要求的其他資料。(三)貸款審批。一旦發(fā)生客戶有嚴重違反協(xié)議的情形，貸款行有權(quán)解除合同，并有權(quán)提前收回貸款。抵押權(quán)登記申請應(yīng)由貸款行和抵押人共同向登記機關(guān)辦理。(3)抵押權(quán)人法人授權(quán)書及其授權(quán)人個人身份證。抵押合同自登記之日起生效。(七)貸款發(fā)放：貸款行應(yīng)當按照土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同及借款合同約定及時辦理發(fā)放貸款手續(xù)，向借款人發(fā)放貸款，并妥善保管借款人移交的《土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記證》及其他相關(guān)資料。(三)抵押人、抵押權(quán)人的主體資格證明或者自然人身份證明復(fù)印件。(七)其他有關(guān)文件。(四)原《土地承包經(jīng)營權(quán)登記證》。第六章 貸后管理第十六條 在發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款后，貸款行客戶經(jīng)理按貸款行《信貸業(yè)務(wù)跟蹤檢查管理暫行辦法》要求，定期走訪客戶，嚴格監(jiān)控借款人信貸資金運用情況，關(guān)注資金流向，防止借款人轉(zhuǎn)移資金，變更信貸資金用途。變更登記后，貸款行應(yīng)與借款人重新修訂土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同及借款合同。(二)變更。(四)訴訟。第八章 附 則第二十二條 貸款行和縣農(nóng)委建立土地承包經(jīng)營權(quán)抵押信息交流溝通機制。第二十四條 本辦法自發(fā)文之日起實施。 旅游合同書范本2018最新問題的咨詢 電子商務(wù)中消費者知情權(quán)被侵害的主 速遞擅自改汽運，欺詐消費者 合同書范本2018最新成立并生效約定義務(wù)要履行 確有欺詐行為的經(jīng)營者應(yīng)如何賠償 消費維權(quán)途徑是什么 找尋特約維修部，從官方網(wǎng)站尋找 淺析我國質(zhì)量認證制度的主要類型 消費者公益訴訟原告資格的多元化 完善懲罰性賠償制度的建議 消費者權(quán)益的自我保護 適用三包賠償?shù)臅r間 強制交易的民事責(zé)任 懷孕可以離婚嗎 條的解釋與適用 菌種大戰(zhàn)令消費者疑惑 與權(quán)利相對應(yīng)的消費者的責(zé)任 消費被欺騙如何維權(quán) 美國的產(chǎn)品召回法律制度 保障消費者知情權(quán)有哪些對策 完善我國消費者權(quán)益法律保護制度 保證消費者安全義務(wù) 網(wǎng)絡(luò)消費者合同書范本2018最新的涵義與特征 汽車消費稅優(yōu)惠政策三、承包土地經(jīng)營價格：承包價格按每畝每年人民幣 1400 元。四、承包土地經(jīng)營費付款方式此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過村組監(jiān)證認定后，乙方即向甲方交付 1500 元，作為土地到期稻田還原費。過期不付甲方有權(quán)處理苗木。乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地，按國家征地標準將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取，即：(1)土地、勞動力安置補償費、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。承包土地經(jīng)營期滿后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施。乙方在生產(chǎn)種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當?shù)卮迕?，但必須遵守乙方的勞動制度。七、土地承包?jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意。九、其他：本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶全部簽字，即具有法律效力。甲方簽字： 乙方簽字：第四篇：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)承包合同土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)承包合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）姓名：身份證號：住址：電話號碼：承包方（以下簡稱乙方）姓名：身份證號：住址：電話號碼：為了更好地落實家庭承包責(zé)任制，響應(yīng)國家產(chǎn)業(yè)調(diào)整政策，充分調(diào)動農(nóng)民生產(chǎn)積極性，促進產(chǎn)業(yè)規(guī)?；l(fā)展。第三條承包用途：種植。第一條：甲方將坐落在，面積畝的土地(良田)承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，承包期限三年(自20_年1月4日至20_年11月30日)，承包金每年每畝660元整，合計人民幣(大寫)元整，付款方式為每年1月10日前付清當年租金。第四條：承包期內(nèi)，乙方承包甲方的農(nóng)田各項政策性補貼歸甲方所有，乙方做好配合。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法