交通銀行個人住房按揭貸款（共5則范文）-預(yù)覽頁
【正文】 果通知借款人房貸簽約 簽訂住房抵押借款合同，辦理公證、保險、抵押登記等手續(xù)貸款發(fā)放第二篇：個人住房按揭貸款個人住房按揭貸款摘要個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用新建住房的貸款，即通常所說的“個人住房按揭貸款”。編輯本段|回到頂部擔保公司的優(yōu)勢設(shè)計適宜的貸款方案爭取優(yōu)惠的貸款利率加快貸款辦理的進度提供專業(yè)評估擔保服務(wù)目前，許多投資擔保公司，在貸后管理和貸款風(fēng)險化解方面的規(guī)范和高效運營，獲得了銀行充分信任，一些合作銀行把貸后催收、貸款資產(chǎn)處置外包給擔保公司，雙方都取得了比較好的合作效果。與國內(nèi)各家商業(yè)銀行、外資銀行和非銀行金融機構(gòu)都有著廣泛的合作。編輯本段|回到頂部申請貸款應(yīng)該提交的資料借款人所需條件（港澳臺及外籍亦可）、穩(wěn)定收入，、戶口本/（銀行指定格式）（加蓋公章）：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。貸款期限貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。客戶向銀行提出書面借款申請，并提交有關(guān)資料；簽訂合同。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。為節(jié)約您的時間，請在辦理相關(guān)手續(xù)前，詳細咨詢當?shù)毓ど蹄y行。辦事流程：一、買房前期購房戶→⑴銀行：進行資信查詢（帶夫妻雙方身份證）→⑵開發(fā)商：簽訂商品房買賣合同→⑶銀行：首付款進賬→⑷開發(fā)公司：帶進賬單去開發(fā)公司做手續(xù)（索要已備案的商品房買賣合同；稅收審定表（已蓋章）；首付款收據(jù)）二、銀行階段購房戶→⑴銀行：簽訂銀行借款合同（帶工資證明｛單身的單身證明｝、夫妻雙方方章、戶口本、身份證、商品房買賣合同、首付款進賬單、首付款收據(jù)、），等待電話銀行通知。個人二手住房按揭貸款可按以下模板出具調(diào)查報告。對本筆業(yè)務(wù)CMS錄入和上傳資料未能清晰、準確、有效反映的內(nèi)容說明如下：。建議在辦妥抵押登記手續(xù)前提下發(fā)放貸款，由所購房產(chǎn)提供抵押擔保?？蛻艟邆渲黧w資格?！艨蛻艄潭ㄊ杖胍罁?jù)不夠可靠、不夠充分，應(yīng)調(diào)查說明：客戶家庭可核實資產(chǎn)證明的資產(chǎn)合計約萬元，其中：銀行存款萬元，包括：銀行定期存單/活期賬戶存款萬元；有價證券萬元，包括：發(fā)售的國債/保單/股票/基金萬元；房產(chǎn)萬元，包括：所有的位于地址號平方米的住房/商鋪/辦公房產(chǎn)，調(diào)查估價約萬元（如為按揭或抵押房產(chǎn)須扣除貸款額度）；汽車萬元，包括：所有的轎車/越野車/商務(wù)車??，品牌型號為，牌照號為，購置于年，調(diào)查估價約萬元?！艚杩钊嘶蚬餐瑐鶆?wù)人有不良信用記錄的，應(yīng)逐一說明：該筆貸款累積逾期次，最高逾期期數(shù)期，當前逾期萬元，經(jīng)盡職調(diào)查核實系原因形成，并取得資料作證明，調(diào)查確認為非惡意。二、購房情況（一）按揭信息■一手房：借款人申請購買由（開放商全名）開發(fā)的位于（項目地址）的“”項目（項目名稱）中的幢單元樓號住房，房產(chǎn)建筑面積平方米，總價萬元，單位面積價格元/平方米。該項目按揭合作的限制性條件已全部落實；本筆按揭所購房產(chǎn)的所在樓棟已封頂；單位面積的貸款額度為元/平方米，未超過批復(fù)規(guī)定的單位面積貸款限額元/平方米；包括本筆貸款在內(nèi)，對該項目按揭貸款總額仍在項目按揭批復(fù)同意的額度之內(nèi)。借款人申請住房按揭貸款萬元(成數(shù)為成)，期限年，年利率執(zhí)行基準利率上/下浮%，采用還款方式，月還款額元，借款人以該住宅用房提供抵押擔保。（二）購房性質(zhì)借款人現(xiàn)住房產(chǎn)的來源為。▲若借款人和配偶的戶籍所在地房產(chǎn)未在前述信息中體現(xiàn)，應(yīng)說明來源?！艚杩钊撕凸餐瑐鶆?wù)人有一次性還本付息的債務(wù)，應(yīng)調(diào)查說明：借款人擬用收入和資產(chǎn)償還債務(wù)，根據(jù)調(diào)查情況合理預(yù)計，客戶有/無償債能力。本《模板》對基礎(chǔ)性和常規(guī)性信息的調(diào)查標準和報告格式作出了一般性的規(guī)范，但對具體信貸業(yè)務(wù)應(yīng)根據(jù)實際情況反映業(yè)務(wù)所涉及的具體信息和風(fēng)險因素，而能不局限于這些內(nèi)容。為了明確甲、乙、丙三方在個人住房按揭貸款期間應(yīng)承擔的法律責(zé)任和相關(guān)義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商同意，簽訂本協(xié)議共同遵守執(zhí)行。因甲方不按借款合同約定每期足額歸還貸款本息而造成丙方墊付，丙方對甲方的墊付款有權(quán)追償，并按墊付的天數(shù)處于日息3‰的違約金。如乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)益，只能轉(zhuǎn)讓給擔保人，不得
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1