【正文】 。規(guī)劃許可證。質(zhì)量和安全的具體措施。建設(shè)單位自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。投標(biāo)人與招標(biāo)人之間串通。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，訂立書面合同。安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。拒絕權(quán)。獲得安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。安全生產(chǎn)監(jiān)督方式：工會(huì)民主監(jiān)督。一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)》2011年考試考點(diǎn)總結(jié)(3)由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按較低的確定資質(zhì)等級(jí)。投標(biāo)人以低于成本的報(bào)價(jià)競標(biāo)。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起45日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。督促、檢查，消除生產(chǎn)安全事故隱患。建議權(quán)。要求賠償。自覺學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)知識(shí)的義務(wù)。公眾舉報(bào)監(jiān)督。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，5年。工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門：建設(shè)行政主管部門及有關(guān)專業(yè)部門。強(qiáng)制性。建設(shè)定額。分級(jí)：國家。監(jiān)督檢查方式：重點(diǎn)檢查、抽查、專項(xiàng)檢查。報(bào)告書內(nèi)容：概況。經(jīng)濟(jì)損益分析。三同時(shí)制度：與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。分包商。1建筑一切險(xiǎn)承保內(nèi)容：工程本身(預(yù)備工程、臨時(shí)工程、全部存放于工地，為施工所必需的材料)。第三者責(zé)任。海嘯、洪水、潮水、水災(zāi)、地震、暴雨、風(fēng)暴、雪崩、地崩、山崩、凍災(zāi)、冰雹及其他自然災(zāi)害。1建筑一切險(xiǎn)除外責(zé)任：軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭或其他類似事件，以及罷工、騷動(dòng)、民眾運(yùn)動(dòng)或當(dāng)局命令停工。施工機(jī)具本身原因(但因這些損失而導(dǎo)致的建筑事故則不屬除外情況)。施工機(jī)具保險(xiǎn)自其卸放于工地之日起生效。1免賠額：%～3%。保證性費(fèi)率，按整個(gè)工期一次性費(fèi)率計(jì)取。業(yè)主。待安裝構(gòu)件買受人。20%和50%之間，該部分按建筑險(xiǎn)投保。超壓、壓力不足、和離心力引起的斷裂。功力或效益不足遭致合同罰款或其他非實(shí)質(zhì)性損失。安裝險(xiǎn)，自投保工程的動(dòng)工日(如果包括土建任務(wù))或第一批被保險(xiǎn)項(xiàng)目卸至施工地點(diǎn)時(shí)(以先發(fā)生為準(zhǔn))開始。舊機(jī)器設(shè)備不負(fù)考核期的保險(xiǎn)責(zé)任，不承擔(dān)其維修期的保險(xiǎn)責(zé)任。工作內(nèi)容。勞動(dòng)合同終止條件。從訂立起，就沒有法律約束力。嚴(yán)重失職，營私舞弊，造成重大損害?；疾』蛘哓?fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)。勞動(dòng)者可以隨時(shí)通知用人單位解除勞動(dòng)合同：在試用期內(nèi)。預(yù)防為主，防治結(jié)合。1露天堆放冶煉渣、化工渣、燃煤灰渣、廢物礦石、尾礦和其他固體廢愉，應(yīng)設(shè)置專用場所并須符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。國務(wù)院規(guī)定的其他。企業(yè)合并、分立時(shí)，必須依法清理債權(quán)、債務(wù)，合并、分立前企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)，由合并、分立后的企業(yè)享有和承擔(dān)。逾期不處置或處置不符合規(guī)定的，由環(huán)保部門指定單位代為處置，費(fèi)用由生產(chǎn)單位承擔(dān)。禁止危險(xiǎn)廢物和非危險(xiǎn)廢物混存。從事危險(xiǎn)廢物經(jīng)營活動(dòng)的人員應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)，考試合格才能上崗，經(jīng)營單位應(yīng)制定意外事故的應(yīng)急措施。依法被宣告破產(chǎn)。有合法的企業(yè)名稱。集體所有制企業(yè)權(quán)利：生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)自主安排權(quán)。國家授權(quán)投資的機(jī)構(gòu)或者國家授權(quán)的部門可以單獨(dú)投資設(shè)立國有獨(dú)資的有限責(zé)任公司。股東會(huì)對(duì)公司增加或者減少注冊資本、合并、分立、解散或者變更公司形式作出的決議，以及修改公司章程的決議，必須經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東通過。有限責(zé)任公司股東人數(shù)較少和規(guī)模較小的，可設(shè)1名執(zhí)行董事，不設(shè)董事會(huì)。監(jiān)事的任期每屆為3年。監(jiān)事會(huì)股份有限公司監(jiān)事會(huì)，是公司業(yè)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，其成員不得少于3人?？垩?、查封納稅人的價(jià)值相當(dāng)于應(yīng)納稅款的商品、貨物或者其他財(cái)產(chǎn)。賄賂。1經(jīng)營者采用財(cái)物或者其他手段進(jìn)行賄賂以銷售或者購買商品，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。1侵犯商業(yè)秘密的，監(jiān)督檢查部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止違法行為，可以根據(jù)情節(jié)處以1萬元以上20萬元以下的罰款。當(dāng)事人對(duì)監(jiān)督檢查部門作出的處罰決定不服的，可以自收到處罰決定之日起15日內(nèi)向上一級(jí)主管機(jī)關(guān)申請復(fù)議。要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。要約人依法撤銷要約。承諾具有法律約束力條件：承諾須由受要約人向要約人作出。要約以非對(duì)話方式作出的，承諾應(yīng)在合理期限到達(dá)。合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。數(shù)量。違約責(zé)任。法律沒有規(guī)定責(zé)任范圍的，由當(dāng)事人雙方協(xié)商議定辦理。另一方受到實(shí)際損失。有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件。損害社會(huì)公共利益。合同履行原則：全面、適當(dāng)履行：誠實(shí)信用。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行。履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。不安抗辯權(quán)：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，合同約定有先后履行順序的，先履行債務(wù)的當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)先履行其債務(wù)。轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)。債權(quán)人代位權(quán)：保障其債權(quán)不受損害，以自己的名義代替?zhèn)鶆?wù)人行使債權(quán)。撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使。1當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。1債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價(jià)款或收回。1違約責(zé)任的免除：不可抗力，責(zé)任免除和發(fā)生不可抗力時(shí)，造成合同不能履行的一方當(dāng)事人的義務(wù)。訂立合同時(shí)均不能預(yù)見。1合同形式：書面、口頭、其它形式。2）不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程（1）限額以下的小型工程。（2）搶險(xiǎn)救災(zāi)等工程。據(jù)此，軍用房屋建筑工程是否實(shí)行施工許可，由國務(wù)院、中央軍事委員會(huì)另行規(guī)定。因此，施工許可證的申請領(lǐng)取，應(yīng)該是由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，而不是施工單位或其他單位。(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)。(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)是建設(shè)工程依法取得土地使用權(quán)的必經(jīng)程序，也是建設(shè)工程取得施工許可的必要條件。2007 年 10 月頒布的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。這兩個(gè)規(guī)劃許可證，分別是申請用地和確認(rèn)有關(guān)建設(shè)工程符合城市、鎮(zhèn)規(guī)劃要求的法律憑證。搞好“三通一平”或“五通一平”或“七通一平”。拆遷一般是指房屋拆遷?！@也是申辦施工許可的基本條件之一?！督ㄖこ淌┕ぴS可管理辦法》進(jìn)一步規(guī)定，按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無效。2000 年 9 月頒布的《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》規(guī)定，編制施工圖設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要，并注明建設(shè)工程合理使用年限。我國已建立施工圖設(shè)計(jì)文件的審查制度?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)單位 在領(lǐng)取施工許可證或者開工報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。施工組織設(shè)計(jì)的編制是施工準(zhǔn)備工作的中心環(huán)節(jié)，其編制的好壞直接影響建設(shè)工程質(zhì) 量和安全生產(chǎn)，影響組織施工能否順利進(jìn)行。(七)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)建設(shè)資金的落實(shí)是建設(shè)工程開工后能否順利實(shí)施的關(guān)鍵。《建筑工程施工許可管理辦法》明確規(guī)定，建設(shè)工期不足 1 年的，到位資金原則上不 得少于工程合同價(jià)的 50%，建設(shè)工期超過 1 年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的 30%。所以，《建筑法》為今后法律、行政法規(guī)可能規(guī)定的施工許可證申領(lǐng)條件作了特別規(guī)定。為此，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：(1)國家重點(diǎn)建設(shè)工程。(5)國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。需要注意的是，上述 8 個(gè)方面的法定條件必須同時(shí)具備，缺一不可。熟悉延期開工、核驗(yàn)和重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定一、申請延期的規(guī)定《建筑法》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 3 個(gè)月內(nèi)開工。二、核驗(yàn)施工許可證的規(guī)定《建筑法》規(guī)定，在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起 1 個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。重點(diǎn)解析：此處考點(diǎn)在考試中常常出現(xiàn)。4．需要核驗(yàn)施工許可證的時(shí)限：中止施工滿一年。因此，從事工程建設(shè)活動(dòng)的單位必須符合相應(yīng)的資質(zhì)條件。A.《標(biāo)準(zhǔn)化法》B.《招標(biāo)投標(biāo)法》C.《物權(quán)法》D.《合同法》參考答案：A《天津市建筑市場管理?xiàng)l例》所屬的法的形式是()。那么，乙以甲代理人的名義與丙簽訂的買賣合同()。依照我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列主體可以作為保證人的是()。參考答案：A1建設(shè)工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)終止日應(yīng)為()之日。參考答案：C1建設(shè)工程領(lǐng)取施工許可證后因故不能正常開工可申請延期，但延期以兩次為限，每次不超過()個(gè)月。，故無需且未參加繼續(xù)教育，自處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日不滿3年參考答案：B1下列情形中，屬于注冊建造師擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期間可以進(jìn)行更換的是()。精準(zhǔn)考點(diǎn)采集：1．知識(shí)產(chǎn)權(quán)的特征要掌握，注意雙重性。重點(diǎn)注意幾種權(quán)利的年限和生效之日。如招標(biāo)文件、投標(biāo)文件往往是單位作品。一般情況下，職務(wù)作品的著作權(quán)由作者享有，但法人或者其他組織 有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先使用。在建設(shè)工程活動(dòng)中，有些作品屬于委托作品。4．建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的法律責(zé)任包括民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任。一級(jí)建造師考試報(bào)名在即，筆者希望大家都能夠把握住今年的機(jī)會(huì)一舉拿下一建執(zhí)考。一、精準(zhǔn)考點(diǎn)采集1．掌握債的基本法律關(guān)系，重點(diǎn)是對(duì)比。2．債的發(fā)生根據(jù)要重點(diǎn)掌握并會(huì)區(qū)別合同、不當(dāng)?shù)美?、無因管理、侵權(quán)行為。其立法本意在于保持最高額抵押權(quán)的完整性和概括性，禁止因主合同債權(quán)的分割轉(zhuǎn)讓而帶來的最高額抵押權(quán)的分割。每個(gè)具體債權(quán)的轉(zhuǎn)讓只意味著債權(quán) 脫離了最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍，不會(huì)產(chǎn)生抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)移的情形，也不會(huì)發(fā)生抵押權(quán)分割給多個(gè)債權(quán)人行使的問題。對(duì)于施工單位來說，建設(shè)方屬于債務(wù)人；建設(shè)方付了預(yù)付款，施工單位沒有施工，建設(shè)方屬于債權(quán)人。如家產(chǎn)繼承權(quán)屬于自