房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 稱(chēng)乙方）甲方投資與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司合作開(kāi)發(fā)建設(shè)的“”，已取得了棟半年地下室的永久使用權(quán)、出租收益權(quán)、再次轉(zhuǎn)讓權(quán)。轉(zhuǎn)讓金為元/平方米，使用權(quán)一次轉(zhuǎn)讓金額共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)為：整）。此后所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用；如：水、電及物業(yè)管理等費(fèi)用有乙方承擔(dān)，乙方在裝修時(shí)不得隱蔽下水管道及觀察孔，為了自身及所有業(yè)主的安全及利益，不得在裝修時(shí)破壞地面的防水層。未盡事宜，雙方協(xié)調(diào)解決。乙方轉(zhuǎn)讓該房屋使用權(quán)的凈得轉(zhuǎn)讓款為￥元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元），甲方應(yīng)將該轉(zhuǎn)讓款自本合同生效三日內(nèi)支付到乙方名下銀行賬戶(hù)內(nèi)。四、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原乙方享有的權(quán)利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應(yīng)履行的義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并滿(mǎn)足本協(xié)議第三條之條件后生效，本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。二、乙方同意自本協(xié)議生效后，將該房屋的使用權(quán)讓渡給甲方，并確保甲方能獨(dú)立完整地使用。四、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原乙方享有的權(quán)利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應(yīng)履行的義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效。乙方對(duì)該房屋擁有永久性使用權(quán)，乙方保證該房屋無(wú)其它任何明示或隱性的債務(wù)。三、鑒于該房屋產(chǎn)權(quán)證做在___________公司名下，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)_____________公司確認(rèn)方可有效。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協(xié)議生效后由甲方收取；若乙方已收取了租賃期內(nèi)全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。以房產(chǎn)證號(hào)遂灈字第00011715號(hào)為準(zhǔn)，房屋所有人；土地面積以國(guó)有土地使用證號(hào)遂國(guó)用(2005)第097號(hào)登記為準(zhǔn)，土地使用權(quán)人。本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方給付甲方200萬(wàn)元，該款即作為本合同定金，又作為第一批付款。同時(shí)甲方保證交付的房屋的完整，自交接之日起，以前的電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。六、付款方式以上條款履行后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方在取得過(guò)戶(hù)后的房產(chǎn)證及土地使用證后，二日內(nèi)將下余款項(xiàng)元大寫(xiě)（）一次性付清。如甲方違背本協(xié)議第四條約定，造成本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。甲方：乙方：年月日年月日
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