萬千市場調(diào)研報告-預(yù)覽頁
【正文】 季度濟(jì)南市住宅市場調(diào)研報告住宅市場廣義上包括新建商品房、出售二手房、出租房等各類居住型物業(yè)，本文主要是對濟(jì)南市市區(qū)范圍內(nèi)的近百個在售商品住宅項目進(jìn)行的分析。調(diào)查采用文案調(diào)查、實地調(diào)查（普查）及專家調(diào)查3種方式相結(jié)合。供應(yīng)量的區(qū)域構(gòu)成供應(yīng)量區(qū)域構(gòu)成如下圖所示。按照區(qū)域分類的價格統(tǒng)計分區(qū)域價格如圖。價格變動最大有：花園路東段片、洛口片、匡山片等；價格變動最小有：泉城廣場、經(jīng)緯片、開元片等目前，價格上漲空間較大的為價格原值較低的區(qū)域和項目（基本是中低檔項目），而原本價格較高的中高檔項目的漲幅空間就相對較小，深入分析可以看出：目前的價格離散性（19%）要比去年同期（26％）減小，出現(xiàn)了較明顯的“價格同質(zhì)化趨勢”。對比總體竣工率（60%），也可以看出：市場銷售態(tài)勢良好，已竣工的基本都售磬，接近竣工的銷售情況也都不錯。但高檔的銷售率也相當(dāng)高，這與市場開發(fā)的階段性有關(guān)。買房可能有投資投機(jī)的成分，租房卻是一種實實在在的居住需要。(根據(jù)專家意見,比較健康的比例關(guān)系是1/180左右。第四篇：市場調(diào)研報告實 訓(xùn) 課 市 場 調(diào) 研 報 告調(diào)研人：黨夢樺 學(xué)號：103000307 班級：10級裝潢五班調(diào)研時間：2011年12月8日（星期六）。一般講當(dāng)前縣市農(nóng)村消費對名牌產(chǎn)品還只是向往但并不了解。這些特點決定了傳統(tǒng)廣告媒體中，只有電視、廣播較為適合農(nóng)村受眾，但效能仍顯不足。2．形成一定的品牌偏好。2．主要公路干道及加油站附近。6．村莊、學(xué)校等人群醒目處。采用“路線型”投入的方法，根據(jù)農(nóng)村消費者經(jīng)常出入縣城的特點，只需在縣城各個入口投入二、三塊，并在縣與縣之間投入若干塊廣告，既形成一個有效的宣傳網(wǎng)絡(luò)，花費較少而影響面廣。在語言的應(yīng)用上，應(yīng)該考慮農(nóng)村受眾難以接受過于復(fù)雜的廣告形式與訴求的特性。四、制作標(biāo)準(zhǔn)墻體廣告因制作分布廣、檢查監(jiān)控不易等原因，制作水平參差不齊。4．發(fā)布時應(yīng)加上經(jīng)銷商地址、電話及服務(wù)電話。六、常見弊病1．盲目發(fā)布：(1)沒有計劃性、針對性。以上都造成資源和費用的浪費，可通過加強(qiáng)對轄區(qū)地理、道路、商情狀況的掌握予以解決。3．粗制濫造：(1)CI不準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)色和標(biāo)準(zhǔn)字的表現(xiàn)不當(dāng)會影響企業(yè)形象。(5)、注意事項：1．發(fā)布墻體廣告前，應(yīng)與廣告公司一起根據(jù)地圖計劃路線，甚至在重要地區(qū)要有當(dāng)?shù)亟?jīng) 營部門的業(yè)務(wù)人員及經(jīng)銷商共同研究，盡量覆蓋全面，占據(jù)有利位置．2．通過在墻體廣告上印刷經(jīng)銷商地址、電話的方法，讓經(jīng)銷商關(guān)心、愛護(hù)當(dāng)?shù)貕w廣告。顏色決定價格，由于顏料、價格不同直接影響制作成本。如果發(fā)布廣告的面積不大，又需要到很多城市。單條廣告面積越小，價格越高。天氣情況：北方在低溫時，天冷、天短，施工速度明顯變慢，施工難度大，價格相對提升。低碳經(jīng)濟(jì)“低碳”成為去年全國兩會的一個重要關(guān)鍵詞，在網(wǎng)絡(luò)調(diào)查中，“低碳經(jīng)濟(jì)”首次躋身兩會最熱問題之一，代表委員們也普遍關(guān)注低碳議題；九三學(xué)社提交的“關(guān)于推動我國低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的提案”，受到了各界關(guān)注??目前，食品行業(yè)拒絕過度包裝，使用再生材料或可持續(xù)性森林產(chǎn)品做生產(chǎn)的呼聲也日益高漲，除了行業(yè)人士之外，社會大眾呼吁低碳、環(huán)保包裝的聲音也越來越高。資料顯示，一些豪華商品的包裝成本已占到產(chǎn)品總價的７０％，已是喧賓奪主，更有黑心商家趁機(jī)搭售其他商品，消費者以不菲代價購得普通的甚至劣等商品。拒絕過度包裝，倡導(dǎo)環(huán)保、低碳包裝將是大勢所趨。荷蘭Wellman公司與美國Johnson公司對PET容器進(jìn)行100%的回收。此種復(fù)合膜主要是通過不同分子間相互作用，形成的一種穩(wěn)定的乳狀液，然后干燥使溶劑揮發(fā)而形成的多孔、透明或半透明的三維網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)的薄膜，這種多孔的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)使薄膜具明顯的防水性及一定的可選擇透氣性，因而在食品工業(yè)，尤其在果蔬保鮮方面，具有廣闊的應(yīng)用前景。這種新研制成功的食品包裝薄膜能夠阻止氧氣的滲入，從而達(dá)到保鮮的效果?？紤]到消費者的環(huán)保要求，產(chǎn)品的整體重量和包裝材料也是非常重要的兩個因素?；纛D認(rèn)為，良好的設(shè)計和合理的結(jié)構(gòu)不但能減少包裝廢料，而且還能在某些情況下減少對塑料的使用。堅持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，已成為低碳生活時代包裝設(shè)計的發(fā)展方向，同時也成為包裝設(shè)計師必須思考的首要課題。麥爾維爾在世界文學(xué)史上有很高的地位，但了解麥爾維爾的人主要是有較高文化品位的人士。赫克勒從中世紀(jì)木刻的海神像中得到靈感而設(shè)計的?！拔覀兊牡昃褪亲詈玫膹V告”，星巴克的經(jīng)營者們這樣對記者說。你可以循序漸進(jìn)，一次一個顧客，一次一家商店或一次一個市場來做。聽到這一消息后，內(nèi)斯特爾在1867年終于創(chuàng)立了育兒奶粉公司，以他的名字Nestle為其產(chǎn)品的品牌名稱，并以鳥巢圖案為商標(biāo)圖形。麥斯威爾世紀(jì)70年代，美食家Joe Cheek窮盡一生，研制出一種香醇濃郁的咖啡，在當(dāng)時上流社會的聚會場所——麥斯威爾飯店，這種咖啡大受歡迎。從此，“滴滴香濃，意猶未盡”也成為麥斯威爾一貫遵循的準(zhǔn)則。名典咖啡語茶是源自臺灣的著名咖啡餐飲連鎖企業(yè)，目前已經(jīng)擁有超過630家餐飲門店，是中國大陸規(guī)模最大、知名度最高的咖啡品牌之一。酸味、甜味、苦味均十分調(diào)和又有極佳風(fēng)味及香氣，適合做單品咖啡，宜做中度烘培。目前已擁有四十余家分店的連鎖咖啡機(jī)構(gòu)，品牌效應(yīng)日益增強(qiáng)，有良好的口碑和良好的運營狀態(tài)
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1