【正文】 蝸居》的熱播，和中國(guó)近幾年來(lái)一直走高的房?jī)r(jià)現(xiàn)象，使得越來(lái)越多的中國(guó)民眾關(guān)注房?jī)r(jià)問(wèn)題。關(guān)鍵詞：趨高房?jī)r(jià)現(xiàn)象經(jīng)濟(jì)原因政治原因決策 1 前言自上世紀(jì)90年代中期房改至今10余年，房?jī)r(jià)翻番上漲，2002年至2005年期間，%、%、%，其中2004年到2005年間，房?jī)r(jià)有較大幅度的提升。如此房?jī)r(jià)已超過(guò)了業(yè)主的購(gòu)買(mǎi)能力和購(gòu)買(mǎi)范圍，房?jī)r(jià)怎一個(gè)“高”字了得！近年來(lái)各大城市房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，部分城市幾乎可以說(shuō)暴漲，十年翻一番。全國(guó)25個(gè)大中城市中（包括除西藏以外的各省、自治區(qū)的省會(huì)、四個(gè)直轄市以及青島、寧波、深圳、廈門(mén)、大連等五個(gè)副省級(jí)市）2000年至2004年房屋價(jià)格指數(shù)增幅超過(guò)5%的有19個(gè)，超過(guò)10%的有9個(gè)，其中西安、寧波、太原增幅超過(guò)了15%。為了達(dá)到這個(gè)目的，一些地方領(lǐng)導(dǎo)干部可謂絞盡腦汁?！薄胺?jī)r(jià)下降，不僅僅意味著當(dāng)?shù)谿DP跟著縮水，官員的政績(jī)也要跟著縮水。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2009年杭州土地收益高達(dá)1300億元，北京、上海的土地也收益不菲，這種土地財(cái)政體制的存在，導(dǎo)致許多地方政府無(wú)形中推動(dòng)房?jī)r(jià)的上揚(yáng)。最后，在房地產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中，也缺乏有效的監(jiān)督機(jī)制，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)惜售、哄抬放價(jià)的行為時(shí)有發(fā)生，而在經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)上缺乏有效的監(jiān)督機(jī)制，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)中的串號(hào)、連號(hào)等腐敗現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。高房?jī)r(jià)與政府部門(mén)私利的相關(guān)性，為地方政府的財(cái)政收入提供了來(lái)源，但同時(shí)也為其公共服務(wù)職能的履行打開(kāi)了缺口。由于房地產(chǎn)的審批、開(kāi)發(fā)到銷(xiāo)售各環(huán)節(jié)都與地方政府有著緊密的聯(lián)系，因此，在相關(guān)監(jiān)督機(jī)制不健全的情況下，一些開(kāi)發(fā)商與政府官員之間的行授賄行為即時(shí)出現(xiàn)。 高房?jī)r(jià)的經(jīng)濟(jì)視角 股票市場(chǎng)長(zhǎng)期低迷中國(guó)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)化改革至今，投資市場(chǎng)的發(fā)展還不成熟，投資者普遍選擇的投資品是股票和房產(chǎn)。自2002年以來(lái)，中國(guó)每年吸收外資數(shù)額不斷攀升，僅直接投資每年均在500億美元以上，間接投資的數(shù)額也在以更快的速度增長(zhǎng)，資本項(xiàng)目出現(xiàn)全所未有的巨額順差。 普通百姓購(gòu)房需求旺盛近幾年隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，中國(guó)城市化進(jìn)程加快，對(duì)住房的需求也隨著增快。 其他視角 土地稀缺性因素眾所周知，地球上陸地只占30%，況且世界沙漠化日益嚴(yán)重，溫室效應(yīng)導(dǎo)致的海平面上升也在蠶食著陸地資源，世界眾多沿海城市將被淹沒(méi)。當(dāng)房?jī)r(jià)下跌時(shí)，人們會(huì)希望跌的更低而持幣觀望；而上漲時(shí)會(huì)有很多人瘋狂搶購(gòu)，更有部分囤積居奇，想從中撈一把。解決辦法 政府出臺(tái)相關(guān)法令并嚴(yán)格執(zhí)行針對(duì)炒房現(xiàn)象，政府可以出臺(tái)相關(guān)的法令制度，嚴(yán)格遏制炒房行為，嚴(yán)禁利用炒房獲取暴利滿足自我欲望。 對(duì)富人實(shí)行比例稅通過(guò)對(duì)富人實(shí)行比例稅，讓有一定層次收入的富人繳納一定層次的稅，完善社會(huì)保障制度，建設(shè)更多的小型住宅區(qū)，供一般的人群購(gòu)買(mǎi)居住。 多方面穩(wěn)定幣值面對(duì)外幣大量流入中國(guó)，擠壓人民幣，導(dǎo)致通貨膨脹的現(xiàn)象，政府應(yīng)采取多方面縮緊性財(cái)政政策，提升利息率、提高銀行準(zhǔn)備金率，多種投資品加入，穩(wěn)定物價(jià)，同時(shí)促使房?jī)r(jià)也漸漸穩(wěn)定。從地區(qū)安全角度講，它對(duì)亞太安全具有舉足輕重的意義。2010年4月1日是中國(guó)和印度建立外交關(guān)系60周年紀(jì)念日。中印邊境爭(zhēng)端的焦點(diǎn)，是我國(guó)大片領(lǐng)土的歸屬問(wèn)題?？梢?jiàn)邊界問(wèn)題仍然是中印關(guān)系中的一大疙瘩，印方不會(huì)放棄任何領(lǐng)土，而中方更不會(huì)將自己的國(guó)土拱手相讓。**喇嘛逃出西藏后，印度容許他帶領(lǐng)追隨者在印度北方成立了流亡政府。如果印度不在西藏問(wèn)題上徹底改弦更張，放棄冒險(xiǎn)主義和兩面派的做法，中印兩國(guó)難以發(fā)展成親密、友好、熱情的伙伴關(guān)系。而同樣作為能源消費(fèi)和進(jìn)口大國(guó)，雙方為獲得國(guó)際油氣資源確實(shí)會(huì)出現(xiàn)一些矛盾和競(jìng)爭(zhēng)。正如印度總理辛格所說(shuō)：“只要印度和中國(guó)用同一個(gè)聲音說(shuō)話，世界就會(huì)傾聽(tīng)。一、政治互信要不斷加強(qiáng)。二、經(jīng)貿(mào)合作要不斷擴(kuò)大?？梢?jiàn)，中印之間的合作潛力是多么的巨大。過(guò)去的20年，中印兩國(guó)高層交往日趨頻繁，然而相對(duì)人口基數(shù)，兩國(guó)間的民間交往還處于起步階段，彼此的了解還不深，這也是兩國(guó)民間非理性情緒時(shí)隱時(shí)現(xiàn)的主要原因。中印同為世界上經(jīng)濟(jì)發(fā)展最快的新興國(guó)家，在推動(dòng)建立國(guó)際政治經(jīng)濟(jì)新秩序上有相似的訴求，在維護(hù)亞洲乃至世界 的和平、穩(wěn)定與繁榮上有共同的利益，而且兩國(guó)都有在地區(qū)和國(guó)際事務(wù)中建立更加密切和廣泛的理解與合作的愿望。經(jīng)過(guò)雙方共同努力，兩國(guó)已就解決邊界問(wèn)題達(dá)成政治框架，雙方特別代表迄今已舉行13次會(huì)晤。中印共同發(fā)展、繁榮，必將對(duì)亞洲和世界和平、和諧與發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。所以從大一到現(xiàn)在，我感覺(jué)自己的精神層次提高了，開(kāi)始更多地關(guān)注國(guó)事、關(guān)心民生，開(kāi)始用理性和更全面的角度看待世界、分析實(shí)事。正確的人生觀在一定程度上影響甚至改變?nèi)藗兊氖澜缬^；正確的人生觀能夠幫助我們正確定位自己的位置、找準(zhǔn)自己的方向；正確的人生觀能幫助我們正確定位和發(fā)展。北大校長(zhǎng)陳佳洱在最近的一次講話中說(shuō)：“我們應(yīng)該培養(yǎng)全面發(fā)展的學(xué)生，使他們不僅具有開(kāi)拓新知識(shí)的創(chuàng)造力，而且具有一個(gè)高尚的靈魂，具有正確的倫理道德和價(jià)值觀念及對(duì)社會(huì)強(qiáng)烈的使命感和責(zé)任感?！按髮W(xué)生”何以為 “大”？唯氣魄高遠(yuǎn)可以為大，唯心憂天下可以為大，所以，作為大學(xué)生我們應(yīng)該更多地關(guān) 注國(guó)事。讓廣大人民群眾有活干、有學(xué)上、有飯吃、有衣穿、有屋住、病有醫(yī)、老有養(yǎng)，使人們的生活質(zhì)量得到提高和改善，讓人們過(guò)上幸福的生活，過(guò)上好日子。只有心態(tài)良好，內(nèi)心和諧，才能淡薄名利，寵辱不驚，1 耐得住寂寞，守得住清貧；才能不卑不亢，不驕不躁，從容應(yīng)對(duì)，處變不慌；才能與人為善，以鄰為伴，寬容大度，公正客觀。人們首先注重的是物質(zhì)生活；當(dāng)物質(zhì)生活具足了以后，我們還需要精神的生活；精神生活有了以后，還要追求藝術(shù)的生活；因?yàn)樯钪幸笳?、求善、求美。他們?cè)跒樯鐣?huì)工作，為人類(lèi)服務(wù)的崇高思想指導(dǎo)下，忘我勞動(dòng)，敢于創(chuàng)新，做出許許多多成績(jī)。相反，如果一個(gè)人沒(méi)有樹(shù)立正確的人生觀，在人生征途上，就會(huì)或彷徨徘徊，或隨遇而安，或庸庸碌碌，